Reprise du message précédent :
C'est parce que tu as des goûts simples de la plèbe, tu ferais un effort tu y arriverais au 2000€/m²
 
je dois être en dessous de 1000 aussi, avec des matériaux sains et naturels et un peu d'artisans

J'ai fait à la louche, en prenant en compte qu'il faille refaire la toiture. Mieux vaut calculer large histoire de ne pas avoir d'histoire.

Pour ma réno totale je suis autour de 1500€/m² en faisant tout faire (isolation [ITE], création d'un réseau de chauffage, fenêtres (12), extension, création lucarne, 5 velux, revêtements, création terrasse, baie vitrée etc...)

Pour refaire la couverture de la maison de ma mère (sans toucher aux fermettes, uniquement dépose/repose tuiles + fetages + suppression de 2 cheminées + protection des planches de rives avec des lames en PVC : 11500€ matériaux compris (tuiles toît 2 pentes pour 80m² de surface plancher + location échafaudage)

Si il faut refaire la charpente je dis pas, ça peut vite grimper j'imagine.

Ca dépend de beaucoup de chose le prix d'une toiture.
 
Déjà du nombre de pan. Ce qui coûte cher c'est les nombre de mètre d’arête car ça veut dire beaucoup plus de découpe et ça, ça prend beaucoup de temps.  
 
Il y a aussi l’accessibilité du chantier. C'est pas le même prix de changer une toiture d'une maison de plein pied et d'une de 3 étages (plus de matos, plus long).
 
Le lieu. Plus tu es loin de l'entreprise, plus c'est cher car tu paies le temps de trajet de X salariés chaque jours.
 
Moi j'en ai eu la peau du cul car entreprise à 60km (aucune plus près voulait faire ma toiture car "trop compliqué" ), gouttière à 11m du sol et beaucoup mais beaucoup de découpe (j'ai 5 pan de toit).

C'est bien tes posts, mais donne des chiffres. Parce que a part, ça dépend, c'est bcp, c'est cher, ça n'aide pas trop.

Combien t à payé pour combien de m2 de toiture etc...

Je me rappel bien du prix : + de 18K€
pour la surface, me rappel plus mais moins de 150m
 
3,5 jours de travail pour au final du travail mal fait (toujours des fuites sur un arêtier). Ces cons ont oublié de remettre un solin. C'est moi qui est dû colmater cette oublie à coup de bande bitumé.

Dans notre réno, le poste le plus cher c'est le parquet

Sinon, on est environ à 900€/m2 (~100m2), dans le 22, avec artisans pour :
- Électricité refaite
- Isolation des combles / rampants
- Remplacement de 4 Velux
- Création d'une fenêtre
- Placo / Enduit / Peinture murs & plafonds
- Parquets
- Reprise tuyaux de chauffage / gaz
- Rénovation radiateurs en fonte
- Salle de bain préparée (reste carrelage / pose baignoire & lavabo)

je drapalise, on va acheter de l'ancien a rénover sous peu

Dans quel coin du 22? je suis preneur de bonnes adresses

Vers Saint-Brieuc, si tu es dans le coin, je peux te filer les coordonnées d'un mec top ! MP pour plus de détail

Mince, je suis du coté de Dinan

C'est marrant, je sais pas pourquoi je suis tomber dernièrement sur plein d'annonce de vers Plouha

La pointe a cramée il y a quelques semaines.

Sinon pour des artisans dans le coin j'ai quelques noms.

 
Ca me semble cohérent
 
J'ai 2 devis pour refaire un toit de 80m² au sol (donc environ 115m² de toit) avec une partie de la charpente à reprendre + pose d'une gouttière : 14000€ en faisant a minima et 18000€ en refaisant quasiment tout.
Toit 2 pans avec un étage.

L’ardoise, c’est beaucoup de boulot.  

Ouais, le pire c'est pour l'effacer.

Bon, 6 semaines de délai pour avoir un branchement via enedis.
Heureusement qu'on a commencé les démarches le 9 juillet, on vient seulement de recevoir le devis a signer /renvoyer.
Suffit d'attendre le consuel du constructeur, si on arrive à faire raccordement +mise en service le même jour on sera les rois du pétrole

C'est ce qu'on a fait, MES avec le consuel de l’électricien, un truc qui n'a pas merdé ...
 
Sinon, le carrelage/faience se termine ce jour après 3 semaine pour une carreleuse seule.
 
La semaine prochaine, le peintre vient commencer à préparer donc masquage/ponçage.
 
Après, il n'y aura rien avant début septembre    
 
Reste :
 
- passage en peinture (1 semaine en gros)
- 1 jour de plomberie pose des mitigeurs de douche/douche de tête/douchettes (x2) , mitigeur baignoire, raccordement nourrices chauffage
- 2 jours d'elec pour mise en service du tableau et raccordement de la partie courant faible/pose baie info.
- 1/2 journée pour fin de pose de la cuisine.
- Nettoyage du chantier.
 
On espère pouvoir emménager mi septembre, la construction, c'est quand même une épreuve  

Allez viens, on sera voisin  

 
Renforcement des fondations? Pour faire quoi? (réelle curiosité, j'y connais rien)

Ben quand y'en a pas (vieilles maisons par exemple)
Ma maison (qui doit avoir 100 ans) n'a pas de fondations, elle tient avec des tirants (grande barre qui tient les murs par l'intérieur en... tirant). Si je veux enlever ces tirants (qui traversent mon grenier) je fragilise la structure et je dois, donc, renforcer les fondations.

Des fois la structure est pas adaptée au sol, et la maison s'enfonce dans le sol.
Il faut adapter des micro pieux sous la maison le genre de truc atroce niveau prix
Ce sera peut être ce vers quoi se dirige la maison des beaux parents (le cellier construit après le reste de la maison a tendance a vouloir basculer vers l'avant, créant des fissures dans les murs du cellier).

Sinon sur Facebook on est sur un groupe de suivi de construction..
On en voit passer des vertes et des pas mûres..
Exemple : "le dessinateur par lequel on est passé s'est foiré on se retrouve avex 2m40 de HSP" ou alors "ah bon y'a ube taxe d'aménagement à payer quand on fait construire ?"

Ca permet de relativiser

Hello,
Je vais faire construire une maison 160m² pour une famille de 5 près dans la région nantaise. Nous venons de signer avec un architecte. J'ai déjà fait construire une maison il y a une 10ain d'années donc j'ai déjà des idées assez précises mais j'ai tout de même une petite question d'ordre pratique (au cas où cela pourrait nous apporter des idées en plus et nous faciliter la vie):  
Que feriez-vous absolument (ou que ne feriez-vous absolument pas) dans votre future maison?
 
que cela soit en terme de construction, d'astuces, d'ergonomie ou n'importe quoi d'autres.

Pour ton info, j'ai un neveu qui avait le même problème, le charpentier à construit un cadre de porte en IPN, à coupé le tirant et est venu souder les deux morceaux du tirant de chaque côté du cadre.
 
Ça lui a permis d'avoir un passage à hauteur d'homme et d'aménager son grenier tout en conservant la structure métallique. Le charpentier soudeur a quand même fait quelques sacrifices de volaille avant de couper le tirant ...

Très bonne astuce, en effet !
Pour ma part le tirant passe au niveau du sol, juste au-dessus du plancher. De toute manière le sol serait donc à refaire et on intègrerait le tirant dedans.

Surtout, construisez la maison par rapport à vos habitudes de vie /vos habitudes.
Et n'allez pas vous dire
"on va faire telle concession /on changera telle ou telle habitude.

Ce que je ferais en priorité c'est deux systèmes de chauffage dont un indépendant de l'électricité. En cas de coupure de réseau. Je l'ai vécu plusieurs fois (épisodes neigeux exceptionnels, tempêtes...) et t'es bien content d'avoir la cheminée, l'insert ou le poêle à bois dans ces moments-là. Certes c'est pas souvent, mais va savoir la gueule et le prix du réseau élec dans 10/20 ans...

Bonjour a tous,

Des conseils pour un radiateur 1000w, bon rapport qualité-prix et pilotable a distance svp?

L'idée est de refaire pièce par pièce, et donc de changer les radiateurs au fur et a mesure.

Merci pour votre aide

Les petites finitions qui font plaisir    
 

Le risque quand tu fais cela c est que la gamme change et que tu te retrouves avec des chauffages differents. Pourquoi pilotables a distances ils sont tous programmable

Très propre

 
Gros +1. C'est l'une des raisons qui m'a fait pencher vers le bois buche plutôt que pellet (bon, en plus de la flamme dégueulasse des croquettes). J'ai une ligne aérienne avec des arbres autour et très peu de voisins, à peu près aucune chance qu'elle soit un jour enterrée, donc le risque de se retrouver plusieurs jours ans électricité est réel en cas de grosse tempête par exemple, vu que je ne serais pas dans les prioritaires. Et du bois buche, je trouverais toujours des trucs à brûler, même en cas de semi-catastrophe    
 

 
Ca compense la peinture qui fait des pâtés

C'est l'un des radiateurs qu'on a peint nous même, on voit clairement la différence avec ceux sablés  

 
Parce que certains n'utilisent pas le chauffage comme toi/tes préjugés et ont besoin/envie d'un pilotage à distance ? Rentrer plus tôt ou plus trd que prévu, que ce soit à la journée (boulot) ou plusieurs jours (vacances) et hop, ton beau chauffage programmable est battu par le pilotable à distance.
 
Je suis par contre d'accord avec la première partie : si on tient à la cohérence, il vaut mieux stocker plutôt qu'espérer que la gamme tienne dans le catalogue pendant toute la durée des travaux.

Tu changes simplement pour avoir le pilotage à distance, ou tu changes aussi parce que tu changes de type de chauffage ?
Si tes chauffages sont encore bons, tu peux ajouter un module qui les rendra pilotables à distance, avec Heatzy. C'est ce que j'ai fais pour l'un de mes appareils.
En fonction de ton installation aussi, tu peux soit mettre un module par appareil, ou alors, un module pour 3 appareils si les fils pilotes partent de ton tableau électrique.
 
Les appareils avec pilotage à distance intégré sont un peu plus chers aussi (par rapport à ceux programmables simplement).
 
PS : J'ai supposé radiateur électrique classique. Pas de modèle à conseiller en revanche.

Sauter Gyali en pilotable
J'en installe 3 fin octobre

C'est pas au contact du tuyau j'espère?

c'est quoi le problème ? La corrosion galvanique ?

La dilatation  

ça se dilate les cuivres ?

j'y connais rien en plomberie l'ami
j'ai payé pour ça