Reprise du message précédent :

On ne l avait tout simplement pas envisagé. On avait déjà la terrasse couverte, qui était de niveau avec la baie vitrée, ça aurait fait bizarre je trouve.

Mais en bas, on a une plage de 40m2

 
Merci de ton avis. Mais option non retenue. La chape sous le carrelage est trop friable et trop de truc qui passe dedans (evac douche, tuyau chauffage) -> risque trop important de casse surtout que toute la salle de bain a été refait il y a moins de 2 ans. Je vais mettre du ragréage à la truelle dans les joints, normalement le revêtement que j'ai choisi supportera si c'est pas parfait.

J'ai une cuisine que je veux agrandir. Mais ca semble pas simple au niveau du sol.
On souhaite deposer le sol pour un nouveau carrelage

La cuisine de l'appartement a un ancien carrelage qui est directement collé dans l'ancienne chape. Et la piece a côté qui va etre réuni a un ancien parquet sur lambourde.

Est ce que c'est realisable au moins ?

 
En laissant la dalle travailler 1 an, on élimine le plus gros du risque de travail ou bien attendre encore plus est utile ?  
Et est-ce qu'en ayant une dalle sur vide sanitaire ça change quelque chose ?  
 
Enfin dernière question  : est-ce que attendre 1 an pour faire le crépis sur une maison neuve est également utile pour éviter les fissures "esthétiques" ?  
 

 
A quoi tu vas le voir ?

Ponçage des parquets en cours, ça nous plaît bien Vous pouvez voir en avant première les couleurs à l'étage

C'est au grand angle, donc les pièces paraissent plus grandes.

C'est pour les enfants l'étage on est d'accord?
Les couleurs sont jolies, mais après c'est pas ma came.

 
Il y'a du taff
 
Par curiosité, question de noob, elle n'utilise pas les trucs auto-nivelant ? Pas la peine sur ce genre de carrelage / dimensions ?

Tout est possible.
 
Mais la solution la plus simple n'est elle pas de simplement recouvre le sol la cuisine et la pièce à côté au lieu de tout casser.
 
Si tu veux tout casser, il te suffira de mettre le sol le plus bas au même niveau que le sol le plus haut. Une fois cela fait, tu met ton carrelage.  
Attention avec le carrelage sur le sol sur lambourde, il faudra bien visser l'OSB sur les lambourde, faire un ragréage fibré (le but étant d'immobiliser au max la dilation du bois) et utiliser une colle flex pour coller le carrelage (et aussi joint flex)

J'ai posé la question mais elle préfère comme ça, de plus le support est top lisse.

Bref j'imagine que dans le détail c'est sûrement un peu mieux mais pour le moment ça semble pas mal. Il y a parfois des tout petits décalage de niveau, infime et je me dit que si j'avais pas vu les vidéos d'Éric le carreleur, je l'aurais jamais vu

Elle a du faire 30/35 m2 aujourd'hui.

Question con. Il a plu, mes lames de terrasse sont mouillées. Je peux quand même les poser demain ?

 
La pièce verte c’est bon bureau, le reste ce sont des chambres d’enfant

 
Oui, les variations de largeur de lames dues à l'hygrométrie ne se font pas en une journée.

 
Où tu as vu un service d'urbanisme validé ou pas un PC sur les normes anti-sismiques ?!    
Ils ont déjà dû mal à faire appliquer un PLU...
 
Et en l'occurrence mon propos fait référence à la façon de traiter la couverture.  
C'est l'étude béton qui valide le dimensionnement du ferraillage et du béton (full béton banché pour mon projet). Pas un service d'urbanisme ni un PLU...
 

Bonjour en parlant de PLU, j’ai rénové ma maison récemment en rehaussant mon sol ce qui a entraîné une modification de la fenêtre remplacement par une plus petite.  
 
Je n’ai pas fais de demande de PLU, je ne savais pas qu’il fallait en faire une.  
 
En revendant plus tard ma maison a votre avis est-ce que je risque d’être embêté ?  
 
Merci

Non

Tu veux dire que tu n'as pas fais de demande de Déclaration Prealable de travaux auprès du service d'urbanisme de ta mairie.
 
En toute rigueur tu dois faire cette DP quand tu souhaites réaliser des travaux modifiant l'aspect extérieur :
https://www.service-public.fr/parti [...] its/F17578
 
Dans ma maison précédente que j'avais rénové entièrement, j'ai fait DP (réalisation terrasse béton sur pilotis) puis PC (aménagement des combles, création d'ouvertures dans la toiture, création d'un portail coulissant avec modification mur de clôture...)
 
Quand j'ai vendu les acquéreurs étaient rassurés que tout soit réglementaire et en bonne et due forme.
 
Le nombre de maisons présentant des anomalies de travaux non déclarés est vertigineux (transformation d'un garage en chambre, le grand classique).
Le fisc a accès à de l'imagerie satellite pour traquer facilement les cas flagrants.
 

Merci    
(je me demandais si c'était connu par ici)
 
En passant, super boulot que tu fais avec ces poutres, c'est épatant !    

On voudrait éviter d'avoir une différence de niveau entre la cuisine et le reste de l'appartement. Le parquet existant grince aussi un peu et on avait peur que ca grince sous le nouveau carrelage si on l'avait posé dessus.
Après nous sommes peut etre dans le faux et poser le nouveau carrelage par dessus serait peut etre finalement une solution acceptable malgres nos contraintes

Pas vraiment. Le bois faut le stocker a l abris de la pluie et du soleil, entre 18-23 degrés au moins 24h pour le poser. Donc poser du bois mouillé c est pas le meilleur depart.

Oui c est classique faut calculer tes hauteurs, ragréer et / ou mettre du liege. Calcul aussi par apport aux autres pieces.

L'étude béton est obligatoire pour la construction d'une maison ? Un seul constructeur m'en a parlé.

+1 y'avait eu un sale reportage là-dessus l'an dernier je crois, genre 90' enquêtes ou un truc du genre... Les nouveaux proprios qui achètent une maison de 240m2 et payent une misère de taxe foncière, quand le fisc leur annonce 4x la TF parce que le précédent proprio a pas déclaré la moitié des travaux pour passer de genre 120 à 240m2  

Tiens je fais pareil chez moi, je passe de 100m² habitable a plus de 400m²

Du coup il faut déclarer à qui ce changement ?

Vu la maison citée en objet, ya pas débat

Pour 100m2 en parpaings c'est pas la même

Permis de construire en mairie

Ravie de t'avoir connu frer

 
30 m² dans la journée? C’est un rendement de barge. uch
 
Elle fait un simple ou double encollage?:

 
Pas necessairement
Il indique passer de 100m² habitable à 400m² habitable. S'il n'y a pas de modifications extérieurs (changement d'ouverture, agrandissement, etc), ce qui est tout à fait possible sur des grandes bâtisses (style ancienne ferme), il n'y a aucune instruction d'autorisation de droits des sols à faire, donc pas de permis de construire.
C'est le centre des impôts à contacter : https://www.impots.gouv.fr/portail/ [...] nda-garage

 
Changement de destination du bien => déclaration en mairie obligatoire.

On est sur 145m² habitables + garage de 40m².

 
Je pense que tu fais plus de trajet intérieur - terrasse que terrasse - piscine, du coup avoir des  marches pour la piscine est moins gênant.

j'ai fais poser du carrelage sur marbre et parquet.

On avait la solution de

• 1 : déposer tout, faire une mini chape légère pour rattraper la partie carrelage, puis ragréage et ensuite carrelage
• 2 : Tout laisser, poser une natte de désolidarisation partout et ensuite carrelage

La solution 1 est la plus propre mais la plus cher et la plus longue à mettre en œuvre. Et en plus ça aurait impliqué où la pose de plinthe super haute (~15cm) ou la reprise intégrale des murs
On a donc choisi la solution 2 car on habitait déjà les lieux  (c'était un peu le bordel pendant les travaux     )

On avait un parquet qui craquait beaucoup, il a visser pas mal de latte pour limiter ça.
Maintenant (ça fait 18mois), on entend un léger bruit à certain endroit mais rien de comparable et on a une différence de niveau par rapport aux chambres (<2cm)

A refaire, je choisirais la solution 1 avant l’emménagement mais la réno quand tu es sur place te permet pas forcément de faire la solution idéale

C'est du 60*60 de memoire le carrelage chez Rody.
Double encollage obligatoire.
30m2 a la journée, si mon père arrive à tenir le même, la terrasse est faite en une journée (allez, deux avec les coupes).
(j'ai rajouté le redface il est trop minutieux et va mettre bien plus de temps.. Apres pour l'avoir vu faire, c'est fait aussi bien voir mieux fait que pas mal de carreleurs pro..)

Aucune modification extérieur, j'ai déjà toute les fenêtres de percée.

C'est déjà une maison d'habitation, impôts foncier, locaux ont toujours été payé

 
Bah, si tu as envie de déclarer et de payer plus, c'est bien, tu seras un bon citoyen  
Sache que la plupart des gens ne déclarent rien dans ce cas de figure  

 
c'est utile si tu as tes tuyaux qui passent à travers ton parquet. en tout cas c'est ce qui fera la découpe la plus propre, il me semble

ça fera tiquer le notaire à la vente

On pourra toujours déclarer le changement 3 mois avant la vente aux impôts