Reprise du message précédent :

J'imagine bien que tu penses pas à y habiter 50 piges, mais bon.. A la revente, une baraque qui sépare bien les espaces, je pense que ça peut meiux partir.

comme espaces, je vois :

- jour/nuit
- parents/enfants.

Là, parents/enfants, c'est pas net : pour une famille de 2 mômes, ils peuvent pas les mettre en bas (y'a pas de SdB), et s'ils les mettent en bas, ils se retrouvent avec une chtite chambre..

En plus, mettre la suite parentale au RdC, ça permet de mieux isoler jour/nuit : comme t'as plus besoin que d'une porte dans le couloir qui va du bas de l'escalier au garage,n tu peux le fermer côté séjour.

Perso, je verrais un truc comme ça :

http://img64.imageshack.us/img64/2 [...] t004oz.png

[edit] Les cotes sont merdiques, je les ais pas toutes trouvées sur ton dessin.

Pour info, j'ai fait ce plan avec SweetHome 3D.

 
oui tu as raison entre dire et faire il y  a un gouffre...  Mais bon c'est pour ma gueule j'ai pas le droit de faire le féniant    
 
Ce que j'appréhende le plus c'est que je choppe une merde (comme ma femme avec son hernie discale) et que je ne puisses plus finir les travaux... c'est là que je flippe en fait
 

 
c'est un délais max ou c'est la norme? je toruve que ca fait beaucoup.... tu comptes le temps d'obtention du permis ou de séchage? car moi je parles construction pur....
 
merci    

C'est un délai contractuel dans le CCMI, de l'ouverture du chantier (implantation par géomètre) à la remise des clés, ils ont 12 mois, au dela des pénalités de retards.

 
je prend note de tout ça pour travailler sur mes plans et voir ce que ça donne en rendu 3D

Il compte aussi le mois d'août où ces feignants du bâtiment ne bossent pas

le mieux c'est d'essayer    
 
pour faire le gros oeuvre il faut une grue, des toupies de béton etc  
apres en maçonnerie il y a 6 semaines de boulot (35h, par des pro) a 3  
 
tout cumulé, rien n'est long  
mais a 2, sur le temps libre d'un salarié + un vieux a temps plein, tu vas y passer du temps
 
si ton pere fait des journées de 10h, 6j/semaine et toi tout les soirs et we, ouaip en 1 ans ça devrait etre plus que fini  
je connais pas vos rythme de boulot
 
moi je suis fonctionnaire, je vais pas vite

Peut être pour our une maison avec le double mur comme par chez toi. et encore... je les ai pas vu faire, mais je trouve ça énorme.
Ici, 2 semaines ça doit être plié, sinon on se fait souffler dessus.

 
Les 2m2, c'est les chiottes  
 
(Madame Gfive n'aime pas les chiottes dans la SdB)
 
Sinon, tu utilises quoi comme logiciel pour faire tes plans de la mort?

Salut,

Vous utilisez quoi comme soft pour faire des plans 2D/3D ? Je vais me lancer mais je voudrais savoir ce qui est bien, en gratuit.

Google Sketchup?
Sweet Home 3D? ( http://www.sweethome3d.com/fr/ )

 
J'utilise ces deux là.
 
Sketchup pour les vues 3D extérieures, et SweetHome pour l'intérieur.  
 
Ca va bien pour faire des plans "de base", mais c'est un peu galère (quoique, Sketchup peut faire des trucs terribles, mais en y passant un temps fou)

 
une grue pour quoi faire?    monter des fermettes et des tuiles? on fait ça à l'os ca me fait pas peur... (et ce serait pas "très haut" vu le plein pied)
 
Par contre effectivement faut que je me penche sur la durée des travaux
merci  

pour les chiottes, mis a part ceux au RDC, ils seront dans la sdb mais séparé par une cloison ce qui fait que on ne les voit pas.

pour les plan: les derniers que j'ai mis c'est le soft pro de l'architecte donc je sais pas. moi au début j'utilisais visio pour l'esquisse puis je suis passer sur architecte studio 3d de avanquest (une vielle version 2008 je crois que l'on m'a filé mais ça coute pas chere les versions de base cf le site de avanquest)(si j'avais eu connaissance de ce sweethome en GPL je m'en serai servi plutot)
ce qui donne des truc comme ça : (c'est de vieux plan obsolètes mais j'ai rien d'autre sous la main ici)

et des rendu 3d acceptable:

Combien de m² peut on construire une maison BBC (pas de sous-sol) pour 145000 euros (hors terrain) ?

je sais pas moi, des fondations, par exemple

90m²

   
 
Le terrain est trop cher alors (235 k€, 800 m²)

 
ouch
 
C'est où?

tu m'étonnes! y a de l'or dessous?

Genas, à 15 km de Lyon.

et encore 90m² je suis gentil

 

 
Ah ouais.. lutain.

Tu veux m'achever ?  

 
Si tu a un travail en plus de la construction, compte plutôt 2 ans.
 
Un ami a fait cela avec son beau-père (maçon), cela lui a pris 2 ans en y passant toutes ses soirées (de 19h à 23h), tous ses WE et toutes ses vacances, et il m'a dit qu'il ne le referait jamais.

bah ouais ça sert a rien de vivre dans 2 maisons

Tu comptes donc 1600€/m² pour du BBC sur vide sanitaire ?

je compte pas au m²
et je compte bcp sur mois, sur l'argent liquide et sur le systeme D
j'ai dis 90m² parceque c'est évident que c'est le max
et que pour un carré de 10X10 ext sans fioriture, y'a moyen  
au pire, il met pas de fenetre, ça fera une super isolation ²

145000 pour un carré de 10x10 je trouve ça cher, déjà...

 
Oui, mais je pense que Vapeur y met des murs et un toit, donc plutôt un parallélépipède qu'un carré...

quelqu'un a des news sur la maison en bois à 100k € ? celle de 100m² vendu en kit et monté en 5 semaines dont 1 pour la fondation et 3 pour le séchage de la dalle de béton  

La dalle, le lendemain on marche dessus. Pour poser des ossatures bois, je ne vois pas l'interet d'attendre 3 semaines  Déjà qu'on attend rarement pour une maison en brique ou agglo.

j'sais pas c'est ce que j'avais lu dans l'article  

Edit: zai réfléchi une MOB, il doit y avoir des ancrages de l'ossature, il vaut donc mieux que le beton ait fait sa prise quasi-totale pour percer/goujonner.

Le beton c'est pas parce que tu marches dessus qu'il a fait sa prise au mpa voulu, les 28 jours c'est pour contoler la resistance.
 
Je suis dans le béton.
 
http://fr.wikipedia.org/wiki/B%C3%A9ton

bah oui, mais la dalle du hourdi, c'est pas en marchant/poussant la brouette qu'on va la fragiliser. Une fois la dalle coulée, le lendemain on pose les palettes de briques au droit des refends ou de l'étayage et on bati.
Fais XX fois sans problêmes depuis 20 ans.

Bas oui on etaye ca permet de se passer de plein de chose, par contre dslé je fais pas dans le pavillon mais dans le tres gros et z'etes content que l'on attende 28 jours sans y toucher quand vous passer sur un pont une fois fini    
 
Et puis ne pas suivre les dtu spa nouveau ouais je sais, c'est d'ailleurs pour ca entre autres que nous sommes vu comme des truands, tant pis pour nous.

ouais ça doit pas etre juste pour le plaisir d'attendre   n'empeche j'imagine dans le futur tu commandes ta maison à Noel et tu y habites en février    
( enfin mauvais exemple pour la chappe de béton dans les régions ou il gele fort l'hiver   )
ça parait quand même suréaliste  

 
Salut, j'en connais plusieurs qui ont fait leur maison de A à Z ou presque.
Ca leur a pris pour tous entre 2 et 3 ans en y bossant constamment. Pour info, passé quelques mois, ca deviens très très dur car usant.
Sinon, fait gaffe aussi a ton couple. j'ai vu un divorce à la fin d'une des constructions (assez classique parait il)

moi j'attends de voir des maisons http://www.nexthouse.se/fr pas loin de chez moi. Je voudrais en voir en vrai. Le publi-reportage passé à la TV m'avait bien séduit

LOOSER [/JESSICA]

La construction ou la renovation d'une maison, c'est la deuxieme cause de divorce apres le mariage  

 
ca me manquait presque Je vais plus sur le topic krack depuis un moment