On a tous fait le même constat en fait    
Ici je pense qu'on est pas loin des 50k de travaux, ma hantise ce serait de pas rentrer dans mes frais en cas de revente.

Jveux dire si je devais revendre ma maison demain, l'objectif c'est que ça rembourse l'emprunt + les thunes persos que j'ai mis dedans.
A minima.
Et si je peux faire une +value bah c'est encore mieux.

Hello,
 
De mon coté achat de maison, salle de bains à refaire entièrement. Moins de 4m2, une douche, un WC et un plan de travail massif sur toute la longueur qui la rend super etroite.
L'objectif est de sortir les WC pour mettre juste baignoire et grande vasque (ou double vasque).  
 
Par contre pour des toilettes 70*130 ça vous semble suffisant ? J'ai lu 70*140
https://reho.st/medium/self/3ac53bb [...] e6e06d.jpg
 
Et question subsidiaire, pour ces toilettes je sais pas trop comment faire pour l'eau et l'évacuation, il y'a d'autre toilettes au rez de chaussée, j'aimerais bien tout repiquer dessus mais j'ai un mur porteur pile au milieu.
Je sais pas trop où faire passer les tuyaux pour pas que ça sorte dans le plafond du dessous (poutres apparantes ça serait dommage de rajouter un cofrage) ou dans la chambre.. Une evac et une alim ça pourrait passer dans la chappe du sol vous pensez ?
(sur le plan la piece d'1,15m2 est un placard/dressing )
https://reho.st/medium/self/80824e1 [...] 657900.jpg
 
Merci de vos conseils  

https://imgur.com/g6Noyxe.jpg
 
Les tuiles ont été posées au fur et à mesure que le camion les déchargeait :x
Et menuiseries posées ce jour ^^

Nous on rentreras pas dans nos frais...
Déjà les frais de notaire qui font mal au cul..

 
Faut voir aussi que tu économise un loyer. Perso, j'ai récupéré le patrimoine perdu à cause des frais de notaire en 3 ans en gros.
 
En tous cas, c'est clair que c'est pas forcément simple de valoriser des travaux dans le prix d'une maison (hors home stagging de merde).

 
8-9m2 environ avec douche italienne (receveur V&B), bati Grohe + wc de GSB, meuble double vasque de chez Alibert + miroir et armoire colonne (gamme Marny) et toute la robineterie en Grohe au total j'avais 32m2 de carrelage. J'ai changé plafond, ajouté VMC, une nouvelle fenêtre et un radiateur seche serviette Van Marcke. Et j'ai enlevé ancien placo sur les murs, monté une paroi à mi-hauteur pour la douche.
 
J'en ai eu pour environ 6267.43€ en refaisant tout de A à Z.
 
Voici le rendu :
 
https://img3.super-h.fr/images/snap [...] 4af.md.jpg
 
https://img3.super-h.fr/images/snap [...] 444.md.jpg

https://imgur.com/g6Noyxe.jpg

Les tuiles ont été posées au fur et à mesure que le camion les déchargeait :x
Et menuiseries posées ce jour ^^

Pourquoi ? ça te semble inatteignable ?
A priori j'habite dans un coin ou l'immobilier devrait pas descendre, bon on verra ce qu'il en est dans le monde d'après mais jusque-là c'était le cas.
Pour le côté arbitraire, accordé.

J'ai appris hier que mes futur voisins qui ont construit un palais de 250m2 se sont fait deposer leur menuiseries alors que leurs doublage/isolation n'était pas encore fait et desormais forcé une baie pour piquer la carrelage pas encore posé...
 
Ca craint, j'espère qu'ils viendront pas faire un tour chez moi

 
8-9m2 environ avec douche italienne (receveur V&B), bati Grohe + wc de GSB, meuble double vasque de chez Alibert + miroir et armoire colonne (gamme Marny) et toute la robineterie en Grohe au total j'avais 32m2 de carrelage. J'ai changé plafond, ajouté VMC, une nouvelle fenêtre et un radiateur seche serviette Van Marcke. Et j'ai enlevé ancien placo sur les murs, monté une paroi à mi-hauteur pour la douche.
 
J'en ai eu pour environ 6267.43€ en refaisant tout de A à Z.
 
Voici le rendu :
 
https://img3.super-h.fr/images/snap [...] 4af.md.jpg
 
https://img3.super-h.fr/images/snap [...] 444.md.jpg

   
 
ils seront indemnisés pour ça ??

Le carrelage pas centré sur le chiotte  

 
Hello, très bonne idée et je ne pense pas qu'un trou de 100 dans ton mur porteur pose soucis. À la carotteuse, ça se ferait sans soucis étant donné qu'on fait bien des trous dans des murs porteurs pour les poeles.

 
Pourtant moi qui suis assez pointilleux, je ne l'ai jamais remarqué et maintenant que tu le dis, ça ne me choque absolument pas donc ballec

 
Pourtant moi qui suis assez pointilleux, je ne l'ai jamais remarqué et maintenant que tu le dis, ça ne me choque absolument pas donc ballec

 
8-9m2 environ avec douche italienne (receveur V&B), bati Grohe + wc de GSB, meuble double vasque de chez Alibert + miroir et armoire colonne (gamme Marny) et toute la robineterie en Grohe au total j'avais 32m2 de carrelage. J'ai changé plafond, ajouté VMC, une nouvelle fenêtre et un radiateur seche serviette Van Marcke. Et j'ai enlevé ancien placo sur les murs, monté une paroi à mi-hauteur pour la douche.
 
J'en ai eu pour environ 6267.43€ en refaisant tout de A à Z.
 
Voici le rendu :
 
https://img3.super-h.fr/images/snap [...] 4af.md.jpg
 
https://img3.super-h.fr/images/snap [...] 444.md.jpg

J'ai appris hier que mes futur voisins qui ont construit un palais de 250m2 se sont fait deposer leur menuiseries alors que leurs doublage/isolation n'était pas encore fait et desormais forcé une baie pour piquer la carrelage pas encore posé...

Ca craint, j'espère qu'ils viendront pas faire un tour chez moi

Il y a mille raison de ne pas le faire donc encore plus de ne pas le conseiller.

tu es du "métier" ?  
sacré taff  

C est un sdb de magazine, en photo cela a l air bien mais a l usage non.  
Deja elle est tres mal eclairée avec des cones d ombres partout.  3 prises mais pas d espace pour poser ce qu on pourrait y brancher. Construction tout souder + carrelage, à la moindre infiltration ou casse de la chasse d eau faut tout arracher.

Il y a mille raison de ne pas le faire donc encore plus de ne pas le conseiller.

 
Très sympa, j'aime beaucoup    
 
Colonne Grohe ? Quel modèle ?
 
Sinon le support carrelé de la vitre, tu l'as fait avec quoi ?

Peut être mais perso son usage me sied parfaitement et c'est ce qui compte.

Pour l'éclairage, sans doute une impression car en vrai, ça me pète justement trop la gueule au réveil alors que c'est en blanc chaud. J'ai trois spots de plafond + les deux appliques sur le miroir.
Concernant les prises, détrompe toi, j'ai mis des crochets sur les bords du meuble (les photos datent de la fin de la réalisation, avant toute première utilisation) et y sont/peuvent être accrochés sèches cheveux et autres ustensiles pour dames
Là où je te rejoins c'est en effet le tout soudé.
Après pas encore de famille complète et d'ici là, une autre sdb sera probablement érigée en suite parentale à l'étage encore au dessus

 
Merci, Grohe Rainshower System 310, en vrai c'est un peu gadget, le pommeau au dessus est agréable mais pas super utile puis à moins d'avoir un bac de 2.5m, ça fout de l'eau partout
 
Je l'avais eu à vil prix, 341.66€ sur Amazon.es alors qu'il vaut le double je crois.

 
Pour ça que j'ai utilisé du conditionnel.
 

 
Absolument pas, financier.
 

 
Peut être mais perso son usage me sied parfaitement et c'est ce qui compte.
 
Pour l'éclairage, sans doute une impression car en vrai, ça me pète justement trop la gueule au réveil alors que c'est en blanc chaud. J'ai trois spots de plafond + les deux appliques sur le miroir.  
Concernant les prises, détrompe toi, j'ai mis des crochets sur les bords du meuble (les photos datent de la fin de la réalisation, avant toute première utilisation) et y sont/peuvent être accrochés sèches cheveux et autres ustensiles pour dames
Là où je te rejoins c'est en effet le tout soudé.  
Après pas encore de famille complète et d'ici là, une autre sdb sera probablement érigée en suite parentale à l'étage encore au dessus

Les spots cela éclairent tres mal, surtout avec un plafond aussi bas, et tes réglettes si elles font 300 lumens c est deja bien. La sdb n est pas mal, mais y a toutes les petites erreurs qu on retrouvent partout maintenant car tout est basé sur le visuel.  

Tu crois sérieusement que le mur va s'écarter en deux parce que tu as fait un trou de 10cm ?
 
 

 
Détrompe toi, il vaut mieux plus de sources lumineuse répartie à plusieurs endroits moins puissante que moins de source plus puissante.
 
Bon je t'apprends pas grand chose, c'est le principe des spots au plafond, mais ça a son importance.
Perso sans spot au dessus de la douche alors que tu as tout installé c'est dommage car c'est un must

 
Oui j'ai vu que ça coutait une blinde ces modèles complet mais à vil prix c'est encore plus intéressant.
 
Et le support de la vitre, styrodur ?

C’est qui fait qu’on arrive à 6000 balles pour la Sdb  
 
Si la colonne de douche coûte que 500 balles

Deja tout depend du type de mur et de béton.  
 
Tu peux fissurer le mur, avoir un éclat, tomber sur un treillis principal, couper des gaines etc, faire des degats qui coutent tres cher. Risque aussi de blessure.

 
Pas dérangeant selon moi, goût perso
 

 
Bloc ytong (béton cellulaire), monté à la mousse, j'étais sceptique mais ça fait vraiment le taff sans se faire chier
 
https://img3.super-h.fr/images/snap [...] 166.md.jpg
 
 

ils seront indemnisés pour ça ??