Reprise du message précédent :

merci de ce retour  

Je t'en prie j'ai rajouté ma conso dans le poste initial
(heureusement que les anciens proprio avaient aussi installé des panneaux photovoltaique full revente avec contrat au moment où EDF rachetait au plus cher pendant 20 ans, ca me paye ma conso electrique annuelle)
https://monitoringpublic.solaredge. [...] /dashboard

 
Tu poses tout toi même ?  Le chauffage tu as pris quoi toi ?

Bonjour à toutes et à tous.
 
Dans les prochaines semaines je vais réceptionner la maison que nous faisons construire. A quoi faut-il faire attention lors de cet évènement ?
 
J'ai fait une liste des choses qui me venaient en tête (bonne ouverture des portes et fenêtres, état des carrelages,  tester les prises et point d'eau, joints là ou il faut, etc.) mais je ne sais pas s'il y a des détails plus subtils auxquels il faut faire attention. On a suivi très régulièrement le chantier et n'avons pas vu de problème ou malfaçon évidente.
 
D'avance merci.

Je fais poser les équipements qu'on a choisi (et sur lesquels le constructeur n'appliquera pas sa marge).
Insert a pellets MCZ Vivo 90.
Et radiateurs sauter Gyali (inertie pierre et connectés) qui seront installés, mais risquent au final de jamais servir, l'insert devant normalement chauffer toute la maison sans soucis (seul soucis du fait de la config en L de la maison, la chaleur risque de pas arriver "rapidement" dans les chambres, on met les radiateurs elec pour palliet à ce risque.

J'ai payé 15% de plus à l'isolation des combles, mais jamais de la vie j'enlevais l'ancienne laine de roche

question porte qui grince: ya quoi comme solution.
 
J'ai 2 portes qui grincent quand elles sont proche de l'ouverture et fermeture max.  
J'ai tenté de graisser la gonds, mais ça change rien.
 
Pour infos, les portes sont légèrement voilées.

 
Un constructeur va plus marger qu’un poseur de chauffage ?

 
D'une manière générale, moins t'es spécialisé, plus tu vas prendre de marge par rapport à un spécialiste du domaine pour couvrir tous les 'inattendus'.
C'est une règle générale ça ne veut pas dire que c'est toujours vrai.    

Bonjour,
 
Quelqu'un saurait me dire quel est le surcoût pour des fenêtres et porte-fenêtres cintrées par rapport à du rectangulaire standard ?
 
J'essaye de chiffrer les travaux sur un potentiel achat mais ça fait partie des points qui me font peur car j'imagine que ça va douiller... :
 
RDC:
-2 porte fenêtre cintrées en bois qui sont fatiguées
-Porte entrée vitrée, cintrée aussi et probablement à changer dans les années à venir

 
Etage
-4 fenêtres cintrées, même état

Même question pour les volets roulants: ça engendre un surcoût ?
 
 
 

Mâcon ou entreprise de réfection d'allée il font aussi de la maçonnerie.

Tu demandes ça : https://www.materiauxnet.com/couver [...] 60-cm.html

Bon c'est plus destiné au carrelage ou pavé donc faut voir sinon plaque de regard en fonte carré ou ronde, ça serait même peut ce qu'il faut du coup.

Tu pourrais très bien le faire toi même, une auge une truelle, tu béton tout prêt à mélanger avec de l'eau et quelques technique pour sceller correctement la plaque et c'est marre  

hello, je voudrais remplacer un cylindre de serrure. actuellement, l'existant fait 30+30 mm, et il dépasse de 1cm à l'extérieur. Donc, logiquement, je me dis que je dois prendre un 30+20 mm. Or cela ne semble pas exister. D'une manère générale, les cylindres de  50 mm se font rares. En revanche, beaucoup de 30+10 mm. Je pige pas.  
 
je suis obligé de reprendre un truc qui dépasse de 1 cm ?  

 
Changement pour des rectangulaires

Ca veut dire modification extérieure pour y faire rentrer la fenêtre rectangulaire donc crépi à refaire non ? ...
Au final je sais pas ce qui va être le plus rentable

En plus c'est un secteur classé donc il faut que l'urbanisme accepte de passer sur du rectangulaire

Surtout pas c'est un point de faiblesse sur les cylindres, il faut que ton cylindre soit affleurant (a l'extérieur, à l'intérieur tu t'en fous, du moins du point de vue de la sécurité).
Un cambrioleur peut tenter d'attraper le cylindre avec une pince et de le péter s'il dépasse; s'il est affleurant c'est déjà plus difficile et donc décourageant pour le monte-en-l'air moyen.
Sinon mécaniquement ça marche pareil

Sur la photo de la fenêtre, ça donne l’impression que la partie arche est une partie « en plus », tu n’as pas d’autres photos ?
 
C’est un peu de boulot oui, s’il y a un peu de maçonnerie à faire mais c’est pas infaisable et pas pas forcément plus cher au global.
 
Comment sont les fenêtres du voisinage ?

Lorsqu’on fait faire un projet chez un constructeur c’est payant ?

Deja, on a choisi un produit (un insert à pellets, madame ne voulant pas voir le tuyau du poêle en plein milieu du salon.)
Le constructeur n'avait pas d'insert a pellets au catalogue. Donc on a sorti ca du CCMI pour l'inclure nous même.

Bon apres c'est l'exemple typique : on a enlevé le poêle à pellets du projet, le constructeur a mis une moins value de 2k5€.
On aurait dit au début "sans moyen de chauffage" et on aurait rajouté le poêle après, je suis sur que ca aurait coûté plus que 2k5.
Concernant l'insert choisi (modèle très évolué) il va nous coûter 7k€.
Mais c'est un choix esthétique/de fonctionnalité avant tout.

Oui voila, sur certaines choses les tarifs sont bons chez le constructeur. Chez d'autres c'est dzconnant.. Le grille pain premier prix @250 balles non merci..

On a pas eu le cas nous concernant.
De toute façon, ils doivent te prévenir et te faire signer quelque chose si c'est payant, pas de soucis à avoir de ce côté.

 
Faut que j'étudie le concept du CCMI ca me depasse encore ce truc  
donc en gros si j'ai compris c'est pas ton constructeur qui pose ton insert?  
esthetique ouais c'est une affaire de gout    
Et y'a de la manutention sur un truc à pellets    
donc pas pour moi    
 
dans ma maison à sainto j'avais une clim reversible c'est ce que ma femme veut on verra comment ca se goupille tout ca, moi je voudrais un plancher chauffant mais bon à voir on en est pas encore là    
 

 
on s'est mis à determiner tout ce qu'on voulait avec maman et je pense qu'il faudrait un hectare de terrain pour tout mettre, va venir ensuite la phase retour sur terre qui va etre difficile    
 
j'adore cette baraque https://www.forumconstruire.com/pho [...] 83,e_0.php
sauf le placard à chaussures    

Non c'est pas mon constructeur qui pose l'insert.
Le CCMI tu peux faire faire ce que tu veux à ton constructeur et tu fais toi même (ou fais faire toi même par des artisans extérieurs) ce que tu souhaites.
Apres, en général, le constructeur aime pas te laisser faire des etapes intermédiaires pour reprendre la main après.
Le notre ne nous laisse rien faire avant la livraison (par exemple la pose de l'insert pellets on aurait aimé la faire avant la livraison, comme ca, ca nous permettait de faire beaucoup plus rapidement la prise des côtes exactes pour la cuisine.
Il faudra faire avec.

ok, j'essaie de bien comprendre le déroulé du truc, c'est sympa de partager ton experience
 
tu as déjà prévu un modèle et des mesures de cuisine pour le chiffrage j'imagine mais à la fin des travaux il y a a nouveau une prise de mesure ?
 

Bon j'avais déjà posé une clim moi même (dos à dos) et fais faire la mise en service par un pro. Je souhaite en remettre une dans notre maison je voulais passer par un pro mais bordel ça fait mal de payer 1000€ de pose pour un dos à dos. Va falloir que je retrouve une artisan pour la mise en service  

Au final au lieu de 3000€ on s'en sort pour 1200€ a matos équivalent.

Marche pas

Pour moi contrat signé avec mon constructeur en décembre

Vous me conseillez de négocié comment les fenêtre noir ou bicolore pour pas avoir trop de plus value ?

Démonte la porte
Je te jure ça marche

Plus sérieusement à part de la graisse je vois pas

C'est avant tout une question de goût non ?

Merci mais déjà testé et ça change rien.

Je viens de voir si existe des rondelles de friction , je vais voir si ça peut de mettre sur mes portes

Non mais j'aimerai des noirs qui rappellerons ma toiture et la porte d entrer
Et ça fera un bon contraste avec le crépis

Donc dans mon contrat c'est prévu blanc
Mais j aimerai négocié pour pas avoir une grosse plus value

Si vous avez des arguments

J aurai des fenêtres en PVC et des portes fenêtre en alu

Des volets roulants électriques Alu

On a fait un projet cuisine avec les dimensions du plan de la cuisine.
Exemple type d'une dimension qui fait 284cm sur le plan.
Si le constructeur fait 285cm,le cuisiniste va pas me laisser un trou d'un cm, il va rallonger un filler de 1cm.
Si a l'inverse a la place de 284 c'est 282, soit on arrive a diminuer un filler de 2cm..
Soit faut diminuer un meuble de 5 ou 10 cm et rattraper avec un filler.
Ma cuisine (en U) se termine colée au coffrage en placo de l'insert.
Pour avoir la mesure exacte.. Faut que l'insert soit posé.
Donc on peut pas prendre les mesures cuisine avant la pose de l'insert, qui ne peut être posé avant la livraison par le constructeur.
On a donc du établir un planning entre les différents artisans, pour savoir quels étaient les prerequis à chaque travaux.

 
 
Mais tu fais tout ça quand    
 
Donc tu as déterminé le modèle de cuisine que tu voulais avant l’élaboration de ton plan ou ça s’est fait en même temps ?  
 
 
Je suis étonné que tu prennes un insert et pas un plancher chauffant ou une pac.
 
Si C’est chiant pour le topic on continue en mp  
 

 
C'est un peu illogique ton truc. Si tu voulais une autre couleur et pour ne pas avoir de plus valus il fallait négocier avant le contrat.

Quand t'es serrurier, Tkt ils ont le matos..

Dans l'idéal le canon devrait même être en retrait par rapport au cache serrure.

 
Certes c’est le mieux à faire (une fois le CCMI signé, ils savent que tu es captif donc ils se font plaisir), mais c’est pas évident de tout anticiper au début.  
Les plans et l’aménagement intérieur /décoration se mûrissent souvent au fur et à mesure donc c’est pas étonnant qu’il y ait des changements d’avis après.

 
J'ai repeint des portes récemment, au remontage j'ai eu de multiples grincements.
J'ai sortie les gonds, nettoyage puis coup de wd40 + huile. J'ai démonté les gonds côté porte pour essayer de les réajuster/réenfoncer, à force de persévérance ça a finit par marcher   (au final certains gonds étaient désaxés en plus du manque de graissage)

C'est vrai que le grincement a été accentué après démontage pour peinture, je vais voir si c'est pas trop pénible a ajuster côté porte.

Sinon les rondelles de friction ça ajoute 2mm donc pas possible pour moi

On a fait le plan de la maison, ca a rapidement donné des dimensions pour la partie cuisine.
Donc on a pu élaborer l'implantation cuisine.
Il vaut mieux faire ton plan maison (dimensions) puis aller bosser ton plan chez le cuisiniste qui te fournira le plan technique (emplacement des prises elec+arrivées et evac d'eau) que tu fourniras à ton constructeur.
Concernant le mode de chauffage :
Pas de gaz sur le terrain.
Et on voulait un côté feu de bois.
Donc soit une PAC plancher chauffant ou radiateur et a côté un poêle ou insert d'agrément.
Soit un insert à pellets pilotable tout le toutim, qui servait de moyen de chauffage principal.
L'avantage des inserts c'est le moyen d'adapter des trémies a pellets.
La notre fait 45 kilos.
En gros on va charger le dimanche et on recharge pas avant le dimanche suivant, même en plein hiver. Ca diminue pas mal le côté maintenance du pellet, qui doit être géré au quotidien pour un poêle.

Au travail j'avais installé une chaudiere à pellets avec deux silos de 4T
 
plus jamais je veux entendre parler de pellets
 
le nombre de fois ou j'ai du me rouler sous le silo demonter les tuyaux d'aspirations, les bacs à poussières, penser à commander du pellets, le stocker...  
 
je suis traumatisé du pellets et je trouve que ca prend de la place dans le salon sans etre tres joli question de gout. on a gouté à la clim reversible dans notre ancienne baraque et on verra si c'est malin de mettre ca ou pas... avec le moteur coté voisin évidemment  
 
ta cuisine sera coffrée ou apparante? sur forum construire pas mal de cuisine sont integrée dans les placos ca doit etre aussi plus cher

Moi j' ai fait moi même sur l appli Ixina et sur ikea