Reprise du message précédent :

C'est la norme //www.futura-sciences.com/maison/questions-reponses/electricite-electricite-encastree-sont-regles-suivre-11149/
https://cdn.futura-sciences.com/bui [...] tree-3.jpg  
 
Bon, je ne la connaissais pas et on a fait 2 saignées pas top    
Pour l'instant pas de fissures, on a rebouché parfois au plâtre, parfois à l'enduit, mais pas au mortier.
Après, ma maison (et la toiture) est légère, on a pas x étages.
 
En tout cas, en connaissant maintenant, je trouverai un contournement  

Après, il y a des solutions pour les saignées, même si pas aux normes...
- on saigne 50cm
- on rebouche au mortier
- on prolonge de 50 cm
- on rebouche au mortier
-...
 
Aucune raison que ça tombe...
 
Aprés, le plus simple reste quand même de passer par un doublage...

Et après les impôts demandent le H1 dans les 90 jours    
ça fait 1 an    
 
Alors que, je cite    https://www.impots.gouv.fr/portail/ [...] aratives-0
 
"Seuls les constructions nouvelles et les changements d'affectation ou de consistance doivent être déclarés."
 

Mes prestations supplémentaires ne m'ont pas coûté un bras et m'ont semblé raisonnable. Et une hors circuit constructeur . Nous on leur a fait comprendre directement qu'il y a des choses sur lesquels nous ne reviendrons pas et pas la peine de nous vendre LEURS besoins, que si on resssentait ce sentiment au moment des plans. On abandonnerait immédiatement. Du coup pas de forçage, pas d'explication interminable sur les portes plus cher, le portail ou que sais je encore. Ça été fluide
Je pense que les expériences jouent énormément en effet. J'ai des personnes avec de l'ancien qui ont eu que des merdes et du neuf avec que des merdes et vice versa.

Nous on a créé :
.1 ouverture avec double baie vitrée
.3 vélux
 
Pas eu de nouvelles des impôts, sans doute parce qu'on n'a pas créé de surface habitable en plus (il ne s'agissait pas de combles)

 
Ouais enfin le conseil qu'on donne dans le forum construire, c'est d'adhérer à l'AAMOI
Penser que faire construire est un long fleuve tranquille, c'est quand même se voiler la face. Dans l'ancien tu peux avoir des merdes mais bon à un niveau bien plus rare ou alors c'est parce que tu as fait des trucs vraiment lourds.

carrément
 
dans l'ancien ce n'est pas le même niveau de merde
 

Je ne me suis pas voiler la face. On s'est engagé en sachant que ce serait dur. Mais faut pas imaginer non plus le total inverse. Je t'assure que les merdes dans l'ancien ne sont pas rares. Des surprises dans l'ancien ça arrive aussi. Si des trucs lourds sont à prévoir dans l'ancien tu as aussi les mauvaises surprises. Merde finalement la charpente est très abimé et on est pas allé au bout du grenier pour vérifier. Merde la hotte cachait le fait que le mur est pas isolé (laine de verre ou autre direct le placo sur tout le mur) et la prise de la hotte est sans isolant (pas de prise, fils à moitié dénudés) c'est pas énorme mais ça fait chier.  
Tu me sortiras des merdes dans le neuf de la même manière et c'est normal.  
Je pense qu'aucun des deux est parfait.
Je pense qu'aucun des deux est un long fleuve tranquille.

Apres ca depend du constructeur et de ses équipes aussi.
Et y'a surtout la case délais qui change beaucoup.
Dans l'ancien, généralement tu connais les délais..en construction neuve...
Pour nous, premier coup de pelle fin novembre.
Si tout va bien, ca peut être livré fin juillet semble t'il..
Nous laissant août (mois mort) + septembre /octobre pour faire réaliser les intérieurs par les artisans..
Si on se fait livrer qu'en septembre..
Ca repousse d'autant..
Alors que dans l'ancien, tu as déjà une meilleure vision des Délai interventions d'artisans en général..
Et en général dans l'ancien tu peux quand même habiter dedans en attendant..

C'est LE très gros point positif de l'ancien

Le positif de l'ancien, c'est le charme
Et puis les extérieurs qui sont déjà faits (bon parfois tu dois retirer 120m de haie ) avec des arbres qui ont déjà des dizaines d'années

Question.
 
J'ai ma VMC dans mon garage.
C'est une simple flux.
 
Je pensais :
* la remplacer par une double flux ;
* cracher l'air "chaud" de la DF dans le garage pour le chauffer.
 
Bonne idée ?

J'ai dit que c'était LE gros point. Pas l'unique. Effectivement quand on peut avoir de l'ancien avec de la pierre c'est le top.

Tu as vraiment besoin de chauffer ton garage ?
Car bon l'intérêt de la DF, c'est de ne pas avoir d'entrée d'air froid dans les pièces de vie, comme que tu auras toujours avec cette configuration

Oui, les gens qui veulent absolument pas entendre parler construction c'est leur argument principal.
Et je le comprend absolument.
En plus on va sûrement être en vacances les deux semaines ou la livraison sera possible (livraison qui y'a deux semaines était irréalisable, mais ils ont pris un mois d'avance la..

Mais nous non plus, on a même pas changé la taille des ouvrants, juste bois -> pvc et porte fenetre 3 vantaux -> baie    
 
Ils vont avoir droit à un autre message.

 
Chacun a son ordre de priorité mais pour ma part, le gros positif de l'ancien, c'est l'emplacement.

Et le neuf, c'est neuf    
 
Meilleur isolation, meilleur insonorisation, espace mieux distribué, plus de frais immédiatement mais moins de frais d'entretien à moyen terme.  
 

On peut faire toute la liste et mettre en FP
Blague à part, les priorités seront différentes pour tout un chacun et donc ça ne sera jamais exhaustif

 
LE positif de l'ancien, c’est la localisation. Ils n’étaient pas cons, et construisaient aux meilleurs endroits.
 

 
 
grilled  

 
Les meilleurs emplacements qu'ils ont pris les anciens  
 

Haha, les 2

 
Du coup, est-ce qu'une hotte dite murale dont la comonne descendrait du caisson serait plus adaptée?  
 
Merci...

Perso j'en ai aucune idée, je pars juste du principe (peut-être erroné) qu'une hotte à 1000 boules sera mieux conçue et tremblera moins qu'une à 350

Bah oui, tu dois.
Meme si..
 

J'ai pas envie de faire de gros travaux dans ma future maison, pour une petite cuisine qui servira un weekend de temps en temps (résidence secondaire), une hotte casquette ça suffit ? Y'a une VMC et une fenêtre dans la pièce.

Même si la mairie te dira que tu es bien le seul à le faire
Si c'est pour me taper une déclaration au fisc à chaque fois... si c'est pas en façade et que ça ne créé par de surface supplémentaire ...
J'y réfléchirai la prochaine fois

Une hotte à recyclage et basta.
Voire carrément ouvrir la fenêtre pour une résidence secondaire, surtout si t'as déjà la VMC.

On a une amie qui bosse a l'urbanisme (pas de la ou on dépend) si vous saviez le nombre de cas qu'elle gère..
Et 90% c'est via de la délation de voisins..

J'y ai pensé aussi mais j'ai été dans une maison sans hotte et les murs étaient gras, quand même Donc au moins pour ça.

Question clim : si j'achète moi-même les clims online, que dois-je rajouter en plus des tuyaux ?
Y-a-t-il du gaz ou je ne sais quoi à acheter ? Est-ce que vous auriez une idée du prix approx au vu de la config ci-dessous ?
 
J'ai un devis avec installation, mais le coût d'installation + tuyaux et autres me coûte dans les 1600€, ce qui me paraît très cher pour plusieurs raisons :
- les deux clims vont être installées pendant les travaux, donc installation "facile" à faire : tout passera derrière le placo, et les gars qui font les travaux vont tout préparer pour ceux qui installent les clims
- la distance entre les splits (2) et les grosse boiboites sera d'environ 3 mètres pour l'un, et 4 ou 5 pour l'autre
- la main d'oeuvre en Espagne est vraiment pas chère
 
Rappel : je vis en Espagne, c'est ma résidence principale, parfoid on crève de chaud ici, je mets la clim le minimum possible (soit environ 3 semaines par an), et ma femme est ashmatique, donc les anti-blabla, pas la peine de commencer, merci
 
Edit : quelle puissance de froid conseilleriez-vous pour une pièce de 52m² et une autre de 19m², sachant que la hauteur sous plafond est d'environ 2m30 et que les murs, les plafonds et le sol sont en cours d'isolation thermique, et que toutes les fenêtres vont être changés aussi en double vitrage ?
 
     

 
En même temps, la maison a tenue !    
 
Plus sérieusement, quand je veux dire meilleur emplacement, c’est:
- le versant sud des collines pour les villages,
- la proximité des centres ville (enfin là, ils faisaient ce qu'ils pouvaient, ce sont les villes qui ont grossies), ce qui veut dire aujourd'hui une super desserte en TC et la proximité des ecoles/colleges/commerces...
 
Vers chez moi aujourd'hui, faire construire signifie s'expatrier en 2eme ou 3eme couronne ou se mettre sur des versants à l'ombre. Ça ne fait pas rêver pour la qualité de vie au quotidien...

Ah ben j'ai un gentil monsieur de la mairie qui m'a appelé ce matin parce qu'un voisin a fait une délation, alors qu'on a un permis ..
Mais apparemment on fait des trucs pas prévus sur le permis .. bref va falloir payer la gentille architecte et la mairie
Vivement la réunion des voisins, ca va chier ..  

 
   
 
Yep, mais tu as voulu grugé tu t'es fait avoir
 
les vieux tu sais ca fait que ca la semaine à trainer.

Si c'est pas le cas pourquoi payer ?

Et qu'est ce qui vous est reproché ?

A la base, c'est parce qu'on mets un faux plafond et qu'on ne l'a pas indiqué sur le devis quand on est allé voir la mairie..
Il faut savoir que c'est la seule ville de Catalogne qui te fais payer 6 à 7 % d'impôts sur le montant des travaux que tu vas faire, c'est totalement abusé .. (normalement c'est environ 2%)
On a donc "un peu" baissé le coût des travaux déclarés, il est vrai
Finalement, après "négociation" entre la mairie et le gars qui s'occupe des travaux, un mur en placo est tombé quand ils ont fait des saignées dans les murs    
Bon, c'est l'ancienne propriétaire qui avait rajouté ce mur, mais ça nous coûtera moins cher comme ça ..
Saloperie de vieux !

 
6%?!
 
Les gens ne font pas tout eux même?

Pour ne pas payer cette taxe, si tu fais toi même, tu ne la payes pas ?

 
Ah oui d'accord, 70m²...je commence gentiment avec 35m².
 
Merci pour la liste des outils.
 
Par contre, pour la méthode ? Tu as un tutoriel à proposer ?
 
Sachant que je n'ai jamais posé du parquet, ni du stratifié...
 
Merci
 
 
 

Tu regardes le carton des lames et c'est indiqué de quel coté commencer. Ca se pose par lame dans le sens de la longueur, après tu démarre soit par la droite, soit par la gauche, ça dépend des marques.
Perso je ne'ai pas laissé de marge entre les lames et les murs, estimant que ça ne travaillait pas (pas de dilatation/contraction) comme le bois.
Perso j'ai posé du Gerflor, de la marque Leroy Merlin et une autre marque et la pose est différente, le plus chiant a été avec le Gerflor.