Il doit bien y avoir un compromis tout de même...
 
Je n'ai jamais fais de peintures sur des murs entiers et plafonds, je sais que les plafonds c'est une galère, mais quand même, on doit bien pouvoir s'en tirer avec quelque chose de correct en appliquant certaines précautions, en prenant son temps, et en utilisant les bon matériaux! Alors, oui, mon coût horaire sera bien supérieur à un artisan, mais entre payer pour s'avachir une semaine de plus dans mon canapé dans ma vie, et économiser quelques euros pour avoir un robinet de meilleur qualité dans ma cuisine, je pense que cela mérite réflexion!
 
C'est comme si j'essayais de repeindre un morceaux de bois, si je ne ponce pas un minimum pour préparer le support, c'est sûr que j'aurais un résultat pourris! Et je veux bien croire que certains artisans le fasse quand même!
 
Si on veut maîtriser son budget, il faut bien essayer de taper quelque part! On parle quand même de pas loin de 5k€ de différence sur ce poste Est-ce que cela vaut le coup d'avoir le résultat digne d'un carrossier ? Si j'avais 1M€, oui, là... en devant tirer de tous les côtés, c'est compliqué, mais je veux quand même une peinture de qualité en appliquant le minimum de précautions (je chercherais au moment venu, pour le moment, je n'ai même pas de terrain! ^^)
 
Par contre, j'avoue que pour le carrelage, j'aurais plus de difficultés à m'y lancer...

Autour de 190-200k€ pour 150/180m² (en fonction de l'ajout ou non d'une extension).

Vous tablez sur du combien / m² pour refaire l'électricité par un artisan ?
Tout à refaire >> Tableau, prise, fils, tout ça.

C'est pas un coup à se cramer la main en saisissant par mégarde le conduit qui sort du plan de travail ?

C'est quoi au dessus des plaques? Une suspension pour éclairage ou une hotte aspirante?

 
Le prix au m² ne veut pas dire grand chose (une grande pièce de 100m², ça ne coûte rien / un appart complet de 100m², ça coûte un rein).
 
Pour essayer de te répondre quand même, j'avais un devis à moins de 80€/m² pour une maison complète, saignées comprises.

Jour'
 
Bon, toujours en plein travaux et j'ai deux questions :
 
(photos : https://drive.google.com/open?id=1u [...] TjiC5VsF61 )
 
1/ Vu que je dois enlever tout le placo/enduit de mes murs du rdv (humidité cause maison ancienne), il va falloir enlever toute la tuyauterie... N'ayant pas spécialement envie de payer un plombier (cause plus trop de sous lô ),
je peux remplacer les tuyaux (tout ou partie) cuivre par du PVR/Multicouche? C'est "simple"? Ca coûte cher? Ect..
 
2/ C'est quoi la matière qui est sur le mur (photos 201, 209 et 229 (numéro à la fin))? C'est de la chaux? En tout cas c'est SUPER DUR§ Et je sais pas si je dois l'enlever pour faire mon enduit ou placo...
 
3/ Justement, je me tate ( ) encore.. enduit à la chaux ou placo hydrotruc + lame d'air par rapport au mur?  
Je dirais de la chaux, ça sera moins chiant pour placer les meubles au mur entre autre, mais coté isolation c'est mieux la lame d'air + placo?  
 
Merci !

pkoi veux tu couper tes tuyaux de cuivres ?

si maison ancienne la chaux est ta meilleur alliée.

pour tes tuyaux, ya LVJS qui a fait une série sur les différents type de tuyaux possible avec + et -
ça peut valoir le coup de prendre le temps
Le TUBE PEHD - https://www.youtube.com/watch?v=o3pPduRE76Q
Le TUBE PVC - https://www.youtube.com/watch?v=jUQCKfaKC0g
Le TUBE PER - https://www.youtube.com/watch?v=oUKwM7e1Res
Le TUBE MULTICOUCHE - https://www.youtube.com/watch?v=ZOaD1_6eXa4

Vous tablez sur du combien / m² pour refaire l'électricité par un artisan ?
Tout à refaire >> Tableau, prise, fils, tout ça.

 
Honnête, avec la fourniture, pose etc ?
Je parlais évidemment en superficie globale

Je viens de faire un devis pour ma future baraque (120m²), pour tout refaire (mélange saignées / moulures), on est à 11k €.
 
 
Sinon concernant ma SdB égyptienne, j'ai appelé une autre boite qui va venir me faire un devis fin septembre. On a bien discuté au téléphone, selon eux, le budget pour une rénovation complète c'est entre 11k€ et 15k€. Ca me semble vachement élevé non ?

Je viens de faire un devis pour ma future baraque (120m²), pour tout refaire (mélange saignées / moulures), on est à 11k €.

C'est une estimation perso ou basée sur des devis ?

Pour revenir au prix de la construction, lors de notre jet initiale, avant achat en occasion, cela donnait :
- Terrain de 1000m carré, viabilisé : 220k
- Maison de 140m carré, PAD, prestation moyen/haut de gamme : 350k
- Total sans décoration / taxe : 670k
 
A la louche cela donnait une maison à environ 750k, pour uniquement 140m, d'ou notre intérêt pour l'achat d'une maison de 1995, 180m carré avec 3700 ares de terrain, pour 450k.
 
Pour l'instant nous avons injecter 60k de travaux ( carrelage / parquet / peinture / cuisine / PAC ), reste donc environ 30k pour changer les fenêtres + porte entrée + rajouter des volets.
 
Ne pas sous estimé le coût de la renovation, n'est pas André qui le veux.
Changer une fenêtre demande des outils et de la méthodologie, mais aussi d'avoir des fenêtres de tailles standards.
 
Pour notre cas nous avons un total de 11 fenêtres dans le salon, ce qui fait mathématiquement exploser le coût fenêtres.
 
Enfin, ne pas sous estimé le stress de suivi du chantier, dans les deux cas, avec les pro qu'il faut relancer et faire venir, les délais à rallonge, la liste qui n'en fini plus, la compagne qui râle.
Tout cela pèse et peux demander de rajouter quelques 50k ou plus, pour rentrer dans une maison saine et ou il suffit de poser ses valises.
Un choix judicieux.

Je pense que c'est 37 ares, sinon cela fait 3,7 hectares .

Le post est très pertinent : il démontre qu'en achetant une maison déjà construite il y a quelques dizaines d'années et en le rénovant, on a souvent un bien plus grand terrain déjà paysagé et un prix au m2 de la maison bien plus faible que le coût de construction.

Le même bien en neuf serait difficile à réaliser (taille du terrain) et serait beaucoup plus cher, les terrains sont devenus hors de prix (200-500 euros le m2 dans les zones attractives) et donc souvent minuscules.

C’est la hotte  

Le post est très pertinent : il démontre qu'en achetant une maison déjà construite il y a quelques dizaines d'années et en le rénovant, on a souvent un bien plus grand terrain déjà paysagé et un prix au m2 de la maison bien plus faible que le coût de construction.

Le même bien en neuf serait difficile à réaliser (taille du terrain) et serait beaucoup plus cher, les terrains sont devenus hors de prix (200-500 euros le m2 dans les zones attractives) et donc souvent minuscules.

 
Merci de l'info, ça me rassure
Avec le tableau ?

L'intégrale ! On enlève tout l'ancien et on refait tout à neuf.

En principe on fait la rive en plein et la demi avant la rive du coup.
 
Choppe toi un traité de couverture, il y a tous dedans.
https://www.amazon.fr/Trait%C3%A9-c [...] b_title_bk

Pour la sous couche sur le platre, y-t-il une réelle différence de qualité entre la marque Luxens / Ripolin / Dulux ?
On passe de 27€ pour 5litres, à 68€ pour Dulux, soit plus du double.
 
Le but de l'opération serait de rajouter par la suite de l'intissé à peindre.
Même question là dessus, mettre le double du tarif pour du Dulux ou Ripolin est-il nécessaire ?

 
Le carrelage, c’est facile si on est minutieux et que l'on prend son temps (sur notre carrelage sur une terrasse avec des pentes en forme de diamant et des découpes partout, on posait entre 2 et 3 carreaux à l'heure). Il n'y a aucune compétence particulière requise...
 
Le meilleur pro ne peut pas faire mieux qu'un particulier qui s'applique. Par contre, il fera ça 2 ou 3 fois plus vite.

mais des ardoises c'est pas traditionnellement rectangulaire ?
c'est quoi ce machin on dirait du placage.

ils sont où les crochets ?
c'est pas du tradi tout ca

Voici une photo :
 
https://www.maisonentravaux.fr/wp-c [...] rdoise.jpg

ils sont où les crochets ?
c'est pas du tradi tout ca

J'ai toute ma goutière qui est en cuivre et brille légèrement au soleil, j'aime cet effet et jamais je ne penserais que quelqu'un oserais monter pour la démonter.