Reprise du message précédent :

CCMI en effet
Accès chantier sur demande.

Je vois pas bien comment on peut faire les sols avant la fin du chantier?  
Le batiment ou je bosse les deux derniers trucs qu'on a fait c'etait justement le sol et la peinture

Avant la remise des clés il y a des études, vérifications etc ... Je demanderais si je peux le faire à ce moment là. Si ça passe tant mieux sinon tant pis.

Faut voir déjà si le règlement l'autorise.
Apres si on peut s'en passer ca fait mieux, moins étouffant. On a fait une maison portes ouvertes le we dernier, meme si c'est collé en limite separative que d'un côté, ca fait étouffant entre les deux maisons.
Ca fait soit 3m soit 6m entre les deux maisons et ca fait une belle diff, même niveau luminosité.
Allez trainer dans les quartiers neufs a côté de chez vous ca donne plein d'idée/rendus.

Perso en ayant eu les clés, j'ai pu faire les peintures en janvier, les parquets y'a un mois et monter la cuisine y'a 1 semaine. Je me mettais d'accord avec le constructeur pour pas gêner d'éventuels artisans.
Ca m'évite d'avoir à prendre 1 mois de vacances pour faire tous les travaux après la remise des clés.
J'avoue que c'était tres confortable.

 
mais il se passe quoi pendant ces 3 mois ?  
 
parce que les peintures c'est le truc que tu fais avant de faire le ménage normalement  

Un pote disait qu'une vraie maison c'est quand tu peux faire le tour (donc pas en limite de terrain)

On a prévu au moins 3 mois apres la liv de la maison avant de rentrer dedans, en gros lancer notre préavis a qques jours de la livraison, sachant qu'il y aura peintures (nous) parquet (pas nous) cuisine (pas nous) insert a pellets (pas nous) carrelage entrée cellier wc (nous) et la sdb (nous) a faire avant d'y habiter..
Sachant que notre prêt peut pousser les intérêts intercalaires jusque 24 mois après le début des travaux.

+1000

Indstallation de la Pac, isolation, pose de l'escalier en bois. Les elec et plombiers qui viennent faire leurs finitions.

Je m'autoquote : on est bien content que le lotissement interdise la construction en limite separative, on aimerait pas que le terrain encore non optionné juste a côté du notre, construise a 3m de notre chassis fixe cuisine et de la fenêtre meurtrière qu'on a rajouté encore sur le mur côté sud dans le salon.

Ta construction a durée cb de temps ? Vu qu'on ne fait pas poser le carrelage, pas l'insert a pellets ni radiateurs, ça devrait aller relativement vite au final pour notre construction jme dit..

 
Apres c'est en fonction du terrain, il vaut parfois mieux etre collé et avoir assez de place pour avoir jardin/terrasse a l'opposé, que de mettre la maison au milieu du terrain mais n'avoir plus aucun espace sympa nulle part, juste un couloir de 3m autour de la maison.
Idem pour la luminosité, perso j'ai un mur doublé au nord, aucun bruit et sans doute de bonnes economies de chauffage. Bon par contre les voisins se font avoir sur ce point, ils compensent avec des economies de clim...
 
Dans l'ideal pas besoin de faire ce choix, mais si c'est le cas, en terme de nuisances sonores, l'air n’arrête quasiment rien, seul un materiau solide marche, donc avec 3cm ou 3m d'air entre 2 maisons ne change pas grand chose a la propagation des bruits.

Fondations commencées en juin 2018. L'essentiel était fini en décembre. 2 mois et demi de finitions

Effectivement.
On verra bien de toute facon

Ce qui veut dire que la terrasse serait sur le côté opposé de la maison ? Visible depuis la rue ?
Une terrasse c'est derrière la maison c'est tout !

Le règlement l'autorise bien. Le terrain ne fait que 15m de large et il faut 4m de distance pour pouvoir ouvrir.
L'entrée garage se faire aussi en limite de propriété, donc le garage est forcément en limite (sauf à vouloir se compliquer la vie).

 
Euh... c'est pas un peu binaire comme vision? Il n'y a pas forcement de rue avec vue sur la terrasse, il y a plein de configurations possibles, il faut vraiment voir au cas par cas.

Je suis d'accord, mais un terrain le permettant avec la même localisation, en plus d'être rare, est hors budget. Donc il faut savoir faire des concessions

Ouais enfin pour une bonne partie des maisons/terrains c'est pas possible, tous les terrains sont pas exposés au Sud, seulement 1/4 en fait

Ça s'appelle un pavillon.
 
Une maison à murs mitoyens reste une vraie maison.

 
On arrive en fin de construction, les voisins étaient passé il y a 4/5 mois pour les clôtures, "petit budget toussa", je donne un accord de principe oral pour faire 50/50, et on s'échange nos n° pour se tenir au courant.
 
Ils ont emménager il y a 1 mois, mon beau père est passé hier, ils ne font rien eux même (ils n'ont absolument rien fait dans la maison, et j'ai pas l'impression que ça soit parce qu’ils ont les moyens, juste qu'ils ont pas l'air trop débrouillards du peu que j'ai pu échanger avec eux  ), c'est un paysagiste qui est en train de poser les clôtures, j'attend toujours leur appel.
 
Donc déjà que j'ai pas eu mon mot a dire sur la couleur ou le style de grillage (bon moi je m'en fout mais madame pas vraiment ), même pas en rêve je paye la moitié du paysagiste pour faire ça.
 
J'attend qu'ils reviennent vers moi, mais j'aime moyen la façon de faire, ça sent la bonne ambiance avant même l'emménagement
 

 
C'est beau papa qui est en charge de toute la plomberie pour nous, donc on a les clés depuis la pose de la porte, ça fait 3 semaines que j'y vais pour faire la peinture, les faïences sont quasi finies, tout ce qu'on s'était gardé sera fini avant la remise des clés, c'est plutôt cool.    
 
Notre conducteur de travaux est ok, juste que si un artisan flingue la peinture c'est pour moi a refaire, mais du coup on a pu suivre en direct tout les travaux, tout faire reprendre quasi en temps réel, et voir quelques trucs de finition en direct    avec les artisans (genre rajout d'un bout de placo ou creuser pour la terrasse)
 
Bon c'était une des conditions qu'on avait plus ou moins imposé, mais j'ai des potes qui se sont tapés 3 mois de travaux après remise des clés, sans avoir rien pu suivre du chantier  

Et la tu retrouves des mégots dans les cloisons et du pq dans le vide sanitaire (vécu par un ami).

WHAT §  

Un peu la même chose quand on a fait construire. La voisine ayant réceptionné sa maison avant nous et ayant un chien, elle a clôturé son terrain tout de suite. Et quand on a emménagé elle s'est pointé direct pour nous demander 50% du prix de la clôture mitoyenne sans aucune discussion auparavant

Et par la suite, les relations ont été comment avec elle ?

Ou une merde en plein milieu de la cuisine

Il y a une honte dans ce style sur le topic des hontes : un gars du btp pense etre seul sur le chantier d'une maison en construction, fait caca sur un couvercle de pot de peinture a l'interieur car les toilettes ne sont pas encore en place et il ne pouvait plus se retenir. Et paf: visite surprise du client qui surprend le gars en train chier au beau milieu sa future cuisine

Nous on va aller régulièrement sur le terrain en espérant tomber au plus vite sur nos voisins qui ont de l'avance sur la construction pour justement parler clotures assez rapidement

Je suis fier de moi

Je l'avais lue celle là. Et oubliée je t'avoue   j'avais prévu de passer régulièrement sur le chantier mais je me dis que je vais surveiller les cacas partout  

 
Tu me fais penser a un truc.
J'ai un embryon de projet de construction de maison. Et un des trucs que je veux, c'est une separation en dur, donc murs en parpaings, avec le voisinage. Ca m'emmerderait d'avoir un simple grillage, surtout qu'avec des chiens, ca ne suffit pas.  
Comment faire pour savoir a l'avance ce qui est autorise et qui paie quoi ?

cte ref  
ça m'apprendre à ne pas lire les derniers posts

C'est malheureusement un classique le caca dans le vide sanitaire ...
Chez moi les ouvriers brûlaient tous leur déchets dans le futur jardin, quels qu'ils soient, puis enterraient  
Sympa quand tu retournes la terre 6 mois après et tu retrouves des clous et vis en pagaille, et même des restes de canettes de coca ...

Ce qui est autorisé : PLU ou règlement de lotissement.
Apres pour le paiement : si c'est à 100% chez toi tu paies 100%.
Si a cheval, ca peut etre partagé, mais que si ton voisin est ok, il peut t'obliger a mettre a 100% chez toi et ne rien payer (et profiter de la clôture quand même)
J'espère que nos voisins voudront d'un truc en panneaux rigides+lamelles composites, pas un truc en faux béton decor comme on voir de plus en plus.
Ni de poteaux avec grosses lames alu qui coutent un bras.
Au pire s'ils veulent du grillage souple on prend leur participation et on paie le surcout des panneaux rigides

 
Comment veux-tu que les gars fassent aussi ?
Apres, hop un sac plastique et zou ni vu ni connu dans la benne, ca ne laisse pas de trace .

 
Faut savoir la jouer finement pour ça.
Faut pas avancer ses billes trop tôt sinon il va dire "OK vous mettez des panneaux, nous on avait juste l'intention de mettre du grillage"

Comme pour les chiens, un petit sac à caca et hop tu ramasses

Ils seront plus avancés que nous dans la construction.
Et prennent le constructeur le plus cher du coin.
Mais habitent actuellement en HLM (oui on a largement stalkes )
Ca sent la cerise ou le surendettement

 
un courrier dans la BAL non ?