Reprise du message précédent :
 
C'est sensiblement le même prix

 
L'idée m'intéresse. Pour installer un puits canadien dans une maison en rénovation, il faut compter quel budget ?

 
Oui 160 c'est juste la norme..... Mais si ça apporte rien par rapport à la laine de verre ou de roche ....  
J'ai le plancher chauffant/rafraîchissant. Je voulais y associer un puit Canadien mais compliqué avec la nappe phréatique pas loin.... je ne veux pas du frais, juste pas être  en nage dans la maison. Si j'ai entre 24 et 26 degré, je suis (très) content... C'est pour ça que la clim n'est pas à l'ordre du jour ...

 
Je suis dans le sud, près de Montélimar mais côté Ardèche (ça c'est l'info la plus importante     )

 
https://www.google.com/search?clien [...] O8h4y2Mdks

 
Je confirme le tarif, mes parents en ont pour 3k€ je crois pour chaudière murale condensation avec production d'eau chaude, pour une maison de +200m².

 
l'hallu   je supposais ça un peu popularisé à force, y'a des bars, expos, etcc   .. mais c'est selon la recherche mot-clé, la seule idée TIKI de tout le forum
 
les ricains ont un forum dédié (forcèment)  vu leurs envies hawaiennes plus courantes,   mais bon la polynésie est française aussi dans ces idées là..

Dur à te dire, la, vu que le terrassier va avoir un peu de boulot, une tranchée en plus, ca change pas grand chose. Dans l'ancien, faut bien compter une bonne journée de pelle si le terrain est facile à creuser.  
 

 
J'ai un terrain en pente, en hauteur, à 3m derrière la maison. Je me demande si ça serait possible de l'utiliser. Ça pose un problème qu'il y ait ces 3m avant la tranchée ?

On peut très bien faire les murs avant les plafonds, notamment en cas de plafond autoportant et/ou pour améliorer l'isolation phonique .

plafond auto portante !!!
C'est quoi ? un plafond qui lévite telle le tapis d'Aladin ^^.

Bonjour,
 
petite question concernant la livraison de ma maison qui approche avec du retard et donc des pénalités pour le constructeur.
 
J'ai signé un CCMI donc je bénéficie de 1/3000e par jour du prix de la maison comme pénalité.
 
J'aimerai savoir s'il existe une loi qui permet de réclamer cette somme via virement ou chèque ou si je suis dans l'obligation de la déduire sur l'appel de fond des 95%
 
Merci.
 
 

 
Tu fais traîner 3000 jours et tu as la maison gratos    

Adhésion à l'AAMOI finalement lancée ce soir
Il n'y a que les imbéciles qui ne changent pas d'avis

Je ne sais pas, je n'ai regardé que ma configuration (classique, tout enterré).

Hello j'ai une question pour ce qui s'y connaisse en matière de notaire etc.
 
Nous avons pour projet de faire construire une maison via CCMI. Nous avons trouvé le terrain idéal via une société de construction de maison individuelle pour rentrer dans notre budget nous sommes dans l'obligation de passer par une copro de deux lots et d'acquérir donc le terrain avec un autre couple. L'urba à confirmer la possibilité de créer deux logement via une copro de 2 lots sur le terrain.  
 
La société de construction a fait passé l'offre au vendeur. Le vendeur à semble t'il rappelé la société pour lui indiquer que le notaire refusait de faire une copro sur ce terrain. La société de construction à proposé au vendeur de passer par le notaire de la société de construction qui accepterai sans problème de faire une copro sur le terrain, mais le vendeur à refusé affirmant qu'il souhaitait garder son notaire. Que pensez vous de tout cela? Savez vous si le notaire à le droit de refuser une vente? Ai-je des recours? Merci d'avance pour vos conseils.

Bon choix, le sav est bien (coté pro), les chaudières sont bien pensées aussi.

 
? C’est courant, il n’y a simplement pas de suspente.

Il tiens avec rien alors ?
Car si tu parles des plafond fixer par les murs (via des rail de 10cm de haut à deux murs parallèle), c'est pas autoporteur pour moi ça    

C’est juste comme ça que ça s’appelle. C’est pas de la magie

J'ai fait faire un devis pour trois arbres (un peuplier et deux cyprès) il y a une semaine :
 

évacuations des "déchets"

à moins que tu aies convenue que tu gardais le bois du peuplier ?

je dois poser des plinthes. Je pensais partir sur de la plinthes MDF avec un revêtement mélaminé effet chêne gris clair. (presque la couleur du sol)
 
Le poseur me dit que les coupes sur les angles vont être fragile et qu'au moindre choc (typiquement aspirateur), il va y avoir des éclats.
 
Vrai/faux ?  

 
Je pige pas, POURQUOI il faut faire une copro sur le terrain au lieu de faire une division de parcelle surtout ? Moi aussi à la place du notaire je tiquerais un peu. Il protège tes interets là...
(faire une copro veut dire faire une réunion annuelle obligatoire, avoir une gestion financière de la copro, etc etc, avec 2 proprios c'est ridicule. Et il se passe quoi si toi tu veux clôturer d'une certaine manière ton coté et que ton voisin veut pas ? faut que tous travaux sur le terrain soit accepté à la majorité)

Il est en très mauvais état, il n’y a pas grand chose à récupérer

Depend de l'epaisseur et de la densité du MDF.
Apres couper cette saloperie en angle sortant est bien chiant

 
A une epoque ca se faisait beaucoup, ca avait meme un nom: la methode Stemmer...Effectivement c'est merdique, si c'est le seul moyen pourquoi pas, mais c'est vraiment un handicap. Et le jour ou l'urbanisme permet de se sortir de la copro, tu repasses a la caisse (meme si une partie des frais ont été levés avec la loi ALUR, donc c'est moins violent).
Je suis dans cette situation (3 maisons, pas 2), et bien qu'au jour le jour ca soit completement indolore, au moindre soucis ca peut devenir la galere.

 
Et apparemment ça a l'air d'etre une grosse magouille ce truc    
https://www.onb-france.com/actualit [...] orizontale

 
Yep, apres au jour le jour, c'est indolore quand tout le monde fait comme si il n'etait pas en copro, mais depuis peu c'est devenu illegal de ne pas enregistrer meme une petite copro, donc il faut un minimum de gestion.

 
Merci pour vos réponses, on est au courant des inconvénients de ce type de montage mais disons que la copro horizontale est une idée de la société de construction pour nous permettre de nous rendre accessible le prix du terrain et j'imagine pour signer 2 CCMI dans la foulée. Le vendeur ne veut pas faire de division et le prix du terrain sans division est prohibitif pour nous 350k pour 700m²).  
 

 
Très mauvaise idée la copro horizontale. Il vaut mieux annoncer à ton constructeur que tu prends en charge les frais liés à la division des parcelles. Tu t'y retrouvera au final.    

 
Nan mais vous voyez avec le vendeur pour faire faire la division de parcelle à vos frais au pire ! (une division de parcelle c'est 1000€ pour le géomètre, je ne sais pas s'il y a d'autres frais...)
 
Par contre ça veut dire que ça fera un terrain de 350m² chacun ? C'est petit non ?
 
edit :  

 
 
  Ok je vais luis soumettre l'idée de la division.  
 

 
En fait la forme du terrain fait que ça ferait plutôt 400/300 et pour le coup dans le var   à proximité du littoral c'est le max auquel on peut prétendre    

 
Bah en fait pas forcement, il faudrait le tester dans la réalité, mais la loi donne une exemption lors de la division du terrain d'une copropriété: https://www.onb-france.com/actualit [...] orizontale
Donc potentiellement moins de frais si fait a posteriori, mais je ne suis pas expert (c semblerait quand meme etre un beau contournement de la loi si c'est fait pour cela des l'origine), et il faut quand meme que l'autre soit d'accord.
 
Et dans tout les cas il me semblait que cette methode etait devenue illegale depuis bientot 20 ans, pas etonnant que le notaire ne soit pas chaud...
 

 
J'ai visité une maison comme ça, mitoyenne d'un côté. Très bien construite et isolée, avec des matériaux assez cool, mais...
- une seule dalle : ça a beau être bien isolé au dessus, si le voisin installe des caissons de basse au sous sol, je me demande si ça passe
- une seule entrée pour les voitures, avec un seul portail. Si l'autre reçoit des convives qui se garent mal, ça peut dégénérer (ou durer assez longtemps, le temps que l'assiette soit vide), etc.
- une AG annuelle comme ça a été dit, avec les soucis de 2 copropriétaires seulement et la difficulté de s'entendre possible

Question de noube complet. Dans une ancienne maison (mais électricité refaite, sauf que je ne sais pas si c'est refait à 100%), j'ai un fil rouge et un fil jaune au plafonnier. Comment savoir à quoi ils correspondent ? Sur les tableaux de codes couleurs, je vois pas bien comment un jaune pourrait être associé à un rouge sans troisième fil.

Tournevis testeur obligatoire ?

refaite par qui ? tu as des factures ? un diagnostic sérieux ?

 
Il y a eu un peu de créativité de la part du précédent propriétaire.
Le jaune pourrait être le fil navette si tu as un va et vient, c'est souvent utilisé.  
 
A ta lampe tu devrais avoir un bleu et un rouge ou un bleu et un jaune.  
 
Pour avancer :  as tu trouvé l'autre extrémité de ces deux fils? (ouvre tes interrupteurs, regarde à ton tableau. Si besoin achète toi un testeur de continuité : https://www.amazon.fr/Extech-CT20-T [...] 000LYTTRK)

pour un plafonnier tu t'en fous, il y a pas de sens

C'est juste pas  aux normes quoi
Le seul problème c'est que si il ne trouve pas l'autre bout du fil jaune  c'est que ya un domino qui traine quelque part...

Merci pour les réponses. Donc pour le plafonnier, vous confirmez qu'on s'en fout tant que j'en branche pas un des deux sur la terre (:o) ? Ça va déjà me permettre d'y voir clair ce soir.

Concernant l'installation électrique, j'ai le DPE datant d'août 2018 qui atteste qu'il n'y a rien à signaler, que tout est conforme, et qui indique 2015 comme date de réalisation de l'installation électrique. Je suppose que c'est pour ça que je n'ai pas de diagnostic électrique, l'installation ayant moins de 15 ans. Je n'ai pas les factures correspondantes en revanche.

Le tableau électrique est propre et semble effectivement récent, il ressemble à ça :