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Auteur Sujet :

[Topic Unik]Construire / rénover sa maison ; Bientôt sur steam

n°55514067
carbon38
Dead Rabbit! :o
Posté le 14-01-2019 à 13:59:36  profilanswer
 

Reprise du message précédent :

joce a écrit :


Ba c'est toujours mieux si on peut garder les galandages, mais on ne parle pas de casser un seul bout de mur, j'ai 23 fenêtres à changer, dont 12 à galandage, c'est pour ca que je veux éviter d'avoir à péter quoi que ce soit !
Mais si c'est pour payer 25k et avoir une étanchéité aussi pourrie que les anciennes, c'est pas la peine, je préfère faire l'impasse sur les galandages.
Donc en gros, est-ce que c'est fortement déconseillé à l'heure actuelle que l'artisan monte les profilés sur place (ce qu'à l'air de sous entendre le dernier que j'ai contacté - "c'est une méthode qui était utilisée y a 15-20ans qui ne sera pas bonne pour garantir une bonne étanchéité" (sic)), ou alors c'est pas un soucis ?


 
Perso, je ne vois pas comment ils vont réussir à aller mettre les nouveaux galandages et faire une étanchéité correcte sans accès. Mais je ne suis pas spécialiste.  ;)

mood
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Posté le 14-01-2019 à 13:59:36  profilanswer
 

n°55514091
-rOmanO-
Posté le 14-01-2019 à 14:01:17  profilanswer
 

Shitan a écrit :


 
Ici on va te dire :ayez le terrain avant de penser à la maison.
Sinon quand vous aurez trouvé le terrain, il s'agira de parler maison, avec son implantation et son orientation sur la parcelle.
Et prevoir 10% de plus que le prix donné par le constructeur pour pallier aux a cotés.
Sans oublier d'assez vite choisir votre cuisiniste/artisan pour les sdb si vous ne faites pas vous même, pour pouvoir communiquer les plans techniques au constructeur/chef de chantier.
 
Et connaitre deja en partie le PLU de la ou les communes visées. Pour deja donner les contraintes dictées par le dit PLU sur les constructions (par exemple dans le nord, certaines communes obligent a recourir à la brique, entraînant un surcout de 10k€ environ par rapport à de l'enduit, si le commercial te valide tout et qu'au dernier moment vous partez sur une commune avec une contrainte à la con il faudra revoir le projet et faire des coupes (ou un endettement supérieur :o)
Enfin sur ce dernier point si le commercial est pas con il connaît les spécificités des communes et devrait normalement les integrer..
Pareil, regarder si dans le prix proposé y'a pas une promo qui dure encore seulement 10 jours, delai dépassé lors de la signature :o


:jap:

n°55514168
joce
Architecte / Développeur principal
"BugHunter"
Posté le 14-01-2019 à 14:06:16  profilanswer
 

carbon38 a écrit :

 

Perso, je ne vois pas comment ils vont réussir à aller mettre les nouveaux galandages et faire une étanchéité correcte sans accès. Mais je ne suis pas spécialiste.  ;)


J'imagine qu'ils vont commencer par monter le moitié gauche. Comme le montant droit sera pas encore fixé, ils auront suffisamment de marge pour faire apparaitre / sortir le montant gauche. Une fois le montant gauche et les deux profilés haut et bas fixés, ils font coulisser dans le galandage pour fixer le montant droit :??: Après le gars me dit qu'ils ne pourront du coup jamais faire correctement l'étanchéité sur ce genre de pose.

Message cité 1 fois
Message édité par joce le 14-01-2019 à 15:22:41

---------------
Protèges carnets personnalisés & accessoires pour bébé
n°55514311
ordimans
Posté le 14-01-2019 à 14:17:21  profilanswer
 

Carbon'R a écrit :


 
Il me semble que le cuivre c'est plus cher. Je savais pas faire, j'avais pas vraiment le temps d'apprendre à faire et l'eau c'est quand même le genre de truc qui peut lacher à tout moment et quand tu t'en rend compte les dégâts peuvent être déjà bien avancés, je suis donc parti sur le multicouche serti, ce qui semble être la solution la plus durable après le cuivre. En couronne en 20mm ça coûte dans les 2€/m, y'a juste les raccords qui sont un peu chers.
 


 
Et on peut mixer cuivre puis multicouche ?
Si t'as tout la plomberie à faire, en cuivre, et apparent ça peut être intéressant (si tu fais pas mal les soudures)
Sinon j'avoue que autant pas se faire chier.
 
Du coup, faut être bon en raccord, et comme tout le monde, tu vas en GSB et t'assembles les raccords pour voir si tu te plantes pas....
 
 

Carbon'R a écrit :


 
 
 
 
Pour des pièces comme celles de cette année, je passe la sous couche intégrale (plafond + murs) en 4h. Ca se fait très bien en semaine après le boulot, c'est donc relativement transparent niveau planning, pas comme si ça devait être fait le week end.  
 
https://www.leroymerlin.fr/v3/p/pro [...] 1500330755
https://www.leroymerlin.fr/v3/p/pro [...] 1500329576
 
On est pas loin de x8 entre les deux. Je ne vois pas une seule différence de rendu final, par contre la première, pour avoir une couverture totalement homogène sur placo, j'ai du en mettre 4 couches, avec l'universelle Luxens en une couche c'est déjà pas mal du tout, en 2 c'est presque trop. Idem pour la peinture, pas de différence entre les deux : à la première application à la HVLP, c'est bon, j'en mets 2 couches parce que j'ai toujours quelques petites zones ou j'ai mal recouvert, c'est un manque de peinture, pas un problème de qualité.  
 
Pour la peinture par contre à part dans le sous sol avec de la blanche premier prix (le but était juste d'éclaircir les murs, rien de plus), j'ai toujours utilisé la Luxens teintée à la demande (j'ai lu plusieurs fois que c'était largement au dessus des Luxens déjà teintées vendues en pots prêts à l'achat). Dans mes conditions idéales de support neuf + sous couche + HVLP, ça passe très bien et on pourrait largement la vendre comme monocouche ;)


 
 
Dac.
Donc en effet, c'est juste le temps du coup.   [:jose mourinho:4]  
Ca me gave la peinture perso :D
 
Ah si y a un autre truc, c'est les composés chimiques dedans, chez Tollens la peinture te guérit du cancer :o
 
 

GAS a écrit :


 
J'ai fait à 98% ma plomberie en cuivre, en partant de zéro, et fini les 2% au multicouche.
J'ai pas fait de comparatif précis, mais :
- en cuivre brasé les raccords sont bien moins chers
- par contre il faut acheter le poste à souder (moi on me l'avait prêté), et surtout les bouteilles de gaz (ça je les payais :o )... et ça, quand on débute, ça part vite... Les baguettes aussi...
- en débutant en cuivre tu rates des soudures, tu fais fondre les raccords en laiton si tu chauffes trop, même après quelques semaines de pratique, alors que le multicouche j'ai rien foiré du tout dès le début
 
Donc oui, le cuivre c'est plus joli et plus "noble" (enfin si les soudures sont pas trop moches et les longs tuyaux droits pas trop courbés par la chaleur :o ), mais à refaire, je ferais tout en multicouche.
J'ai d'ailleurs acheté ma pince à la toute fin car je faisais un raccord pour radiateur très galère, avec de l'eau stagnante dans les tuyaux, donc difficile à chauffer, près d'un mur et j'en ai eu marre de ne pas y arriver, donc j'ai versé du côté multicouche et si j'ai des extensions à faire ou des corrections sur l'installation, ce sera en MC, plus simple, plus rapide, plus propre que le cuivre.
 
J'ai une pince "chinoise" manuelle à tête pivotante, et vu le bestiau, je ne me fais aucun souci sur la longévité et fiabilité :o


 
 
 [:implosion du tibia]  
Et en apparent c'est pas trop moche le MC ?

n°55514417
djbennyj
Ivre au chai
Posté le 14-01-2019 à 14:24:07  profilanswer
 

Bijour...
Question plinthes.
Je veux des plinthes blanches, pour mes murs blancs, et je ne trouve pas de plinthes blanches!
Uniquement des blancs à peindre avec un genre de papier dessus, ou du faux blancs gris, des effets bois usé etc...
 
J’ai vraiment la flemme de repeindre 70m de plinthes alors que j’ai plein d’autrez Finitions à faire...
 
Il y a une astuce ?
Un vendeur de plinthes déjà peinte?


Message édité par djbennyj le 14-01-2019 à 14:24:58
n°55514467
cisko
Posté le 14-01-2019 à 14:26:59  profilanswer
 

T'as pas du chercher longtemps ...
au pif 2 liens de la première page de recherche  
 
http://www.parquet-terrasse-bois.f [...] oit-10-cm/
 
https://www.decoplus-parquet.com/pl [...] anche.html

n°55514562
djbennyj
Ivre au chai
Posté le 14-01-2019 à 14:33:11  profilanswer
 

cisko a écrit :

T'as pas du chercher longtemps ...
au pif 2 liens de la première page de recherche  
 
http://www.parquet-terrasse-bois.f [...] oit-10-cm/
 
https://www.decoplus-parquet.com/pl [...] anche.html


 
Mes recherches se portaient dans des magasins physiques près de chez moi.. LM et compagnie.
 
Et dans ces enseignes, les plinthes pré peintes nécessitent apparement toujours une autre couche de peinture car en fait, seule une sous couche a été appliquée.
 
C’est pour ça que sans voir en vrai, sur des sites internet, j’etait moyen confiant.
Mais si vous avez déjà testé et que c’est du vrai blanc « peint » ça me vas :jap:


Message édité par djbennyj le 14-01-2019 à 14:36:07
n°55514588
laurent215
Posté le 14-01-2019 à 14:35:21  profilanswer
 

En même temps, peindre 70m de plinthes ça doit prendre au moins 1h.

n°55514611
ordimans
Posté le 14-01-2019 à 14:37:11  profilanswer
 

Avec le bon pinceau ça doit être long.
T'as pas trouvé en MDF à Casto me semble j'en ai vu ?

n°55514688
djbennyj
Ivre au chai
Posté le 14-01-2019 à 14:42:22  profilanswer
 

ordimans a écrit :

Avec le bon pinceau ça doit être long.
T'as pas trouvé en MDF à Casto me semble j'en ai vu ?


J’ai vu MDf plaque aluminium ?
Du blanc à peindre etc...
 
Je vais sûrement opter pour internet

mood
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Posté le 14-01-2019 à 14:42:22  profilanswer
 

n°55514948
fylgo
Posté le 14-01-2019 à 14:59:04  profilanswer
 

Je suis face à un dilemme à propos de mon plafond

 

Il a pris l'eau avec un petit soucis de plomberie  :D

 

Mais de base il est pourri, super mal enduit, mal peint

 

Il s'agit d'une pièce de 55m²

 

J'ai pas mal de chose à faire passer dedans (cable RJ45, HIFI, HDMI, etc) dans tous les sens et j'ai des projets d'éclairage par LED de nos murs en pierres.
Et puis si je peux améliorer l'isolation au passage, je ne suis pas contre, sans parler d'une bonne grosse vérification de l'état de mes poutres (vrillette ou pas vrillette...)

 

Aussi plutôt que de bricoler je me posais la question de tout simplement tout faire tomber et reposer des plaques propres ensuite.
J'ai à disposition tout le matériel nécessaire (lève plaque)

 

Vous bricoleriez en faisant des trous+ reprise ou envisageriez comme moi une dépose complète plus repose?
J'ai pas trop idée du boulot que ça représente, si c'est s'engager dans un truc énorme on va pas faire ça tout de suite, question de priorité

n°55514989
Gnarfou
Gnarf pour les intimes
Posté le 14-01-2019 à 15:02:43  profilanswer
 

55 M² de plaques ... outch.


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C'est curieux, chez les marins, ce besoin de faire des phrases.
n°55515011
GAS
Wifi filaire©
Posté le 14-01-2019 à 15:04:25  profilanswer
 


ordimans a écrit :


 
 
 [:implosion du tibia]  
Et en apparent c'est pas trop moche le MC ?


Les raccords sont plus gros et plus moches que ceux en cuivre ou laiton, c'est sûr. Du coup il faut en mettre le moins possible, du coup faut utiliser de grandes longueurs de MC, donc des couronnes, donc du MC enroulé qui, une fois déroulé, ne sera jamais vraiment rectiligne. Donc c'est sûr que si on peut le cacher c'est mieux.
Après le blanc je trouve ça moche, donc je vais peindre, ça sera déjà moins visible.


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On a pas attendu les pneus en 180 pour attaquer !
n°55515899
Carbon'R
Fahren macht frei
Posté le 14-01-2019 à 15:52:47  profilanswer
 

Pour moi le problème du multicouche en apparent, c'est que sauf à utiliser un système de dressage que seuls les pros ont des chances d'avoir pour sortir du tuyau parfaitement droit,  t'auras jamais des tuyaux bien droits. Seul le cuivre permet ça.


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Lady Moon - Joyeux Noël !
n°55517151
paracyber
Posté le 14-01-2019 à 17:33:00  profilanswer
 

Bon, montage de baie vitrée premier prix. J'ai même du siliconer les montants moi-même. Mais bon, vu le prix (500€ en alu) on va pas se plaindre.
Seulement, au moment des réglages des ouvrants avec les fermants, j'ai la clé qui a pété (vraiment pas costaud ces cylindres)
https://i.imgur.com/PXu0ljx.jpg
Autant sur un serrure classique, j'aurai su quoi faire, autant là dessus, je ne sais pas comment m'y prendre.
Je pourrais passer par la garantie mais je ne pense pas avoir l'energie pour rechercher le vantail gauche (60kg quand même)
 
Il me reste donc à le remplacer. (ou alors laisser comme ça et remplacer l'autre)
Quitte à faire, si je peux y foutre une poignée, c'est mieux. C'est standard ? J'imagine qu'il  faut 'décoller' le cache noire ?


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Quand on veut on peut, quand on peut on doit" © Bonaparte
n°55517311
fylgo
Posté le 14-01-2019 à 17:48:58  profilanswer
 

Gnarfou a écrit :

55 M² de plaques ... outch.


 
même avec un lève plaque, ça te parait hardcore?
 
Ca fait 20 plaques en gros, si je peux poser ça en un weekend avec de l'aide je me lance
(hors bande / peinture, juste la pose)

n°55517344
WhyMe
HFR ? Nan, connais pas ...
Posté le 14-01-2019 à 17:52:57  profilanswer
 

Avec un lève plaques c'est easy. Même tout seul, 20 plaques ça me parait pas déconnant sur un week end. Ca te fait 1h par plaque en comptant 2 grosses journées.


Message édité par WhyMe le 14-01-2019 à 17:53:45

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FeedBack HFR
n°55517346
andre1980
Les gros nichons vaincront
Posté le 14-01-2019 à 17:53:04  profilanswer
 

fylgo a écrit :


 
même avec un lève plaque, ça te parait hardcore?
 
Ca fait 20 plaques en gros, si je peux poser ça en un weekend avec de l'aide je me lance
(hors bande / peinture, juste la pose)


Avec un lève plaque, tu poses 20 plaque en 4h.  
Le plus long c'est de poser les rail mais c'est déjà fait chez toi donc ton plafond sera vite fait.

Message cité 1 fois
Message édité par andre1980 le 14-01-2019 à 17:53:19

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Pacific Crest Trail, 4250km de marche au USA (Vente sur Amazon aussi).
n°55517408
fylgo
Posté le 14-01-2019 à 18:01:18  profilanswer
 

YES, on va pouvoir tout casser :D :D :D

n°55517684
WhyMe
HFR ? Nan, connais pas ...
Posté le 14-01-2019 à 18:37:55  profilanswer
 

Bah là non faut pas tout casser, faut démonter les plaques proprement sans péter toute la structure derrière pour pouvoir la réutiliser ;)


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FeedBack HFR
n°55517770
Gnarfou
Gnarf pour les intimes
Posté le 14-01-2019 à 18:49:22  profilanswer
 

paracyber a écrit :

Bon, montage de baie vitrée premier prix. J'ai même du siliconer les montants moi-même. Mais bon, vu le prix (500€ en alu) on va pas se plaindre.
Seulement, au moment des réglages des ouvrants avec les fermants, j'ai la clé qui a pété (vraiment pas costaud ces cylindres)
https://i.imgur.com/PXu0ljx.jpg
Autant sur un serrure classique, j'aurai su quoi faire, autant là dessus, je ne sais pas comment m'y prendre.
Je pourrais passer par la garantie mais je ne pense pas avoir l'energie pour rechercher le vantail gauche (60kg quand même)
 
Il me reste donc à le remplacer. (ou alors laisser comme ça et remplacer l'autre)
Quitte à faire, si je peux y foutre une poignée, c'est mieux. C'est standard ? J'imagine qu'il  faut 'décoller' le cache noire ?


Tu n'as pas d'accès à la vis du cylindre sur le côté ?


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C'est curieux, chez les marins, ce besoin de faire des phrases.
n°55517800
Gnarfou
Gnarf pour les intimes
Posté le 14-01-2019 à 18:51:50  profilanswer
 

fylgo a écrit :


 
même avec un lève plaque, ça te parait hardcore?
 
Ca fait 20 plaques en gros, si je peux poser ça en un weekend avec de l'aide je me lance
(hors bande / peinture, juste la pose)


Heu, ça me semble long et dur quand je visualise ce que ça fait empilé dans la pièce  :D  
 
Après, si tu utilises un mode triche à base de lève plaque, évidemment  [:alexandre_alabenne:8]  
 
:o


---------------
C'est curieux, chez les marins, ce besoin de faire des phrases.
n°55517828
aleholi
Posté le 14-01-2019 à 18:56:37  profilanswer
 

La question qui tue : entre deux devis :
- numéro 1 en Shüco (grandes ouvertures) et K-line (le reste), avec un professionnel qu'on m'a recommandé
- numéro 2 en Technal partout et du triple vitrage au Nord avec un gars dont je suis certain du bon boulot et avec une proposition technique plus en phase avec nos envies (mais l'autre pourrait modifier, on n'a pas encore eu le temps d'échanger avec lui)...
 
...et un écart de 2000€ pour l'ensemble de la maison (3 baies vitrées, 2 portes, 5 fenêtres de chambre et 2 petites fenêtres (WC, couloir) ) en défaveur du #2.
 
Vous choisissez quoi ?


Message édité par aleholi le 14-01-2019 à 18:57:21

---------------
monocycle.info
n°55517846
Shitan
detailer :o
Posté le 14-01-2019 à 18:58:35  profilanswer
 

Bah si vous avez les 2000 euros, rien ne vaut le bon feeling avec un artisan.
Si vous les avez pas c'est tout vu :o


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Ci git une signature.
n°55517860
thoulisse_​bernard
Duos habet et bene pendentes
Posté le 14-01-2019 à 19:00:40  profilanswer
 

andre1980 a écrit :


Avec un lève plaque, tu poses 20 plaque en 4h.  
Le plus long c'est de poser les rail mais c'est déjà fait chez toi donc ton plafond sera vite fait.


Non, le plus long c'est les bandes  :fou:

n°55517878
Gnarfou
Gnarf pour les intimes
Posté le 14-01-2019 à 19:02:45  profilanswer
 

thoulisse_bernard a écrit :


Non, le plus long c'est les bandes  :fou:


 :heink:  
 
https://www.youtube.com/watch?v=wdoCeCCGRe8
 
:d


Message édité par Gnarfou le 14-01-2019 à 19:03:03

---------------
C'est curieux, chez les marins, ce besoin de faire des phrases.
n°55517918
thoulisse_​bernard
Duos habet et bene pendentes
Posté le 14-01-2019 à 19:07:47  profilanswer
 

C'est totalement écoeurant  :sweat:

n°55517953
Carbon'R
Fahren macht frei
Posté le 14-01-2019 à 19:14:26  profilanswer
 
n°55517962
Carbon'R
Fahren macht frei
Posté le 14-01-2019 à 19:15:06  profilanswer
 

Sinon les échasses c'est marrant, mais chapeau pour al maîtrise du gars. Quand je vois comment je galère encore avec les miennes à 45cm de réhausse...


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Lady Moon - Joyeux Noël !
n°55519792
aleholi
Posté le 14-01-2019 à 22:34:50  profilanswer
 

Shitan a écrit :

Bah si vous avez les 2000 euros, rien ne vaut le bon feeling avec un artisan.
Si vous les avez pas c'est tout vu :o


 
Dur de savoir si on les a quand on va tutoyer les 200 k€ de budget réno et agrandissement. Le budget n'est pas encore totalement consolidé puisque j'ai pas tous les devis.
En réalité sans triple vitrage y'a déjà plus que 1500€ d'écart (car le moins cher des deux ne le propose pas et ne pourra pas avec cette gamme d'ouvertures).


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monocycle.info
n°55519950
Digaboy
Posté le 14-01-2019 à 22:54:47  profilanswer
 

Toujours sur mon histoire de carrelage, j'ai eu mon premier devis :
https://reho.st/self/9ff6e8a6e3b6d0693dec17a0088e57706d76cebd.png
en plus de ça j'ai juste à fournir le carrelage.  
 
Ça vous parait déconnant comme prix ? j'ai 45m² de surface à 50% parquet (d'où la natte dittra) et 50% marbre (dont un bon paquet qu'il faut re-sceller)
 
je pensais m'occuper des portes sauf portes d'entrées car faut que ce soit fait en même temps :o
 
 
sinon pour le carrelage, il m'a donné le nom de son fournisseur. Il doit avoir des prix là bas, non ?  
faut que j'essaye de savoir combien de % je peux négocier sur le carrelage si je vais chez son fournisseur

n°55520287
ordimans
Posté le 14-01-2019 à 23:47:52  profilanswer
 

Question pour de l’isolation phonique entre deux étages avec dalle béton de 30cm
Au plafond vous mettriez quoi ?
 
Y a l’air d’avoir pas mal de marque et style de produit différent en dalle à appliquer
Et sans faux plafond avec perte de hauteur
C’est juste pour filtrer les bruits de pas (léger) et les voix fortes ou TV
 
 
 

Carbon'R a écrit :

Pour moi le problème du multicouche en apparent, c'est que sauf à utiliser un système de dressage que seuls les pros ont des chances d'avoir pour sortir du tuyau parfaitement droit,  t'auras jamais des tuyaux bien droits. Seul le cuivre permet ça.


 
Mais le cuivre y a pas encore de l’équipement comme pour l’evasement ? Ou c’est pas utile peut être ?
Et les embouts à sertir en vissant sur le cuivre ça vaut quoi ?  
 
Car quand t’as 90% de l’install en cuivre et que t’as deux rallonges à pause pour une autre machine ça fait chier de foutre du MC
 

n°55520392
joce
Architecte / Développeur principal
"BugHunter"
Posté le 15-01-2019 à 00:16:39  profilanswer
 

joce a écrit :


J'imagine qu'ils vont commencer par monter le moitié gauche. Comme le montant droit sera pas encore fixé, ils auront suffisamment de marge pour faire apparaitre / sortir le montant gauche. Une fois le montant gauche et les deux profilés haut et bas fixés, ils font coulisser dans le galandage pour fixer le montant droit :??: Après le gars me dit qu'ils ne pourront du coup jamais faire correctement l'étanchéité sur ce genre de pose.


Je me suis amusé à regarder par réflexion l'isolation dans les murs de mon galandage actuel :
- coté mur extérieur, 0 isolation, on voit le parpaing
- coté mur intérieur, on voit bien de la mousse isolante qui a été plaquée sur la brique platriere rouge.

 

Par contre dans la cuisine, il devait être en rupture de mousse isolante, y a juste la moitié du mur (dans le sens de la hauteur) qui a été couverte de mousse isolante [:dawa]

Message cité 1 fois
Message édité par joce le 15-01-2019 à 01:02:58

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Protèges carnets personnalisés & accessoires pour bébé
n°55520719
Shitan
detailer :o
Posté le 15-01-2019 à 06:52:43  profilanswer
 

aleholi a écrit :

 

Dur de savoir si on les a quand on va tutoyer les 200 k€ de budget réno et agrandissement. Le budget n'est pas encore totalement consolidé puisque j'ai pas tous les devis.
En réalité sans triple vitrage y'a déjà plus que 1500€ d'écart (car le moins cher des deux ne le propose pas et ne pourra pas avec cette gamme d'ouvertures).


En gros cet écart représente 1% du budget.
Attendez vous à des dépassements bien plus importants :o


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Ci git une signature.
n°55521149
paracyber
Posté le 15-01-2019 à 08:35:44  profilanswer
 

aleholi a écrit :

 

Dur de savoir si on les a quand on va tutoyer les 200 k€ de budget réno et agrandissement. Le budget n'est pas encore totalement consolidé puisque j'ai pas tous les devis.
En réalité sans triple vitrage y'a déjà plus que 1500€ d'écart (car le moins cher des deux ne le propose pas et ne pourra pas avec cette gamme d'ouvertures).


Attention : avec un budget de 200k€, si tu ne sais pas mettre 2k€ par ailleurs, arretez tout de suite. En général, il faut compter mini 10% de plus que ce qui est prévu a la base en sécurité, idéalement 20% pour être serrein.


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Quand on veut on peut, quand on peut on doit" © Bonaparte
n°55521155
paracyber
Posté le 15-01-2019 à 08:36:21  profilanswer
 

Gnarfou a écrit :


Tu n'as pas d'accès à la vis du cylindre sur le côté ?


Non. Aucune vis sur toute la longueur du flan ...


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Quand on veut on peut, quand on peut on doit" © Bonaparte
n°55521194
aleholi
Posté le 15-01-2019 à 08:41:26  profilanswer
 

Shitan a écrit :


En gros cet écart représente 1% du budget.
Attendez vous à des dépassements bien plus importants :o


 

paracyber a écrit :


Attention : avec un budget de 200k€, si tu ne sais pas mettre 2k€ par ailleurs, arretez tout de suite. En général, il faut compter mini 10% de plus que ce qui est prévu a la base en sécurité, idéalement 20% pour être serrein.


 
Vous êtes bien sympas à me prévenir, mais vous imaginez bien qu'on en est bien conscients. Ici 200 k€ c'est notre budget + la marge et c'est purement indicatif.  
 
La vraie question dans ce genre de projets c'est "on s'arrête où". Et cette question se pose sur chaque poste où on tente des compromis acceptables pour que le projet tienne la route... et dans un budget global donné.
Sur le poêle par exemple, on pourrait partir sur du "tout option" avec un Rika Domo et gaines de ventilation, mais on va certainement rester sur une gamme inférieure.  
 
Sans faire ça, tu fais +50% et pas +10 ou +20%  :sweat:

Message cité 1 fois
Message édité par aleholi le 15-01-2019 à 08:42:33

---------------
monocycle.info
n°55521270
Shitan
detailer :o
Posté le 15-01-2019 à 08:50:39  profilanswer
 

Hum je vais paraître désagréable, mais soit vous avez mal compté, soit vous voulez du HdG au prix du MdG..
Sinon vous ne pouvez pas etaler un peu plus dans le temps les travaux pour vous permettre d'avoir ce que vous désirez vraiment ?
Du style le poele, le faire poser dans un an par  exemple ? Vu que d'ici 2 mois y'en aura quasi plus besoin vous faites ca en mode camping avec deux grille pains pour finir l'hiver /commencer le prochain.

Message cité 2 fois
Message édité par Shitan le 15-01-2019 à 08:52:02

---------------
Ci git une signature.
n°55522026
Kayou
Posté le 15-01-2019 à 10:03:27  profilanswer
 

-rOmanO- a écrit :

Bonsoir :o  
 
On a posé des rendez-vous avec madame pour la fin du mois. 2 constructeurs de maisons neuves (Maison Familialle et Maison Cotrin)  
 
Bref notre dossier n'est clairement pas encore analysé mais les commerciaux sont déjà au taquet pour nous aider dans les démarches :o  
 
Sinon du coup je demande des conseils pour ce genre de rendez-vous et quelles sont les choses à ABSOLUMENT vérifier :o  
 
Merci à tous


Vous avez le terrain ?
Sinon il est impossible de tout dire, il en manquerait.
Va sur le forumconstruire et passe des heures à lire/relire les guides, les CR, les déboires.
Sinon ne pas arrêter le sport, être zen pendant des mois
 
Il parait que faire construire c'est le rêve de beaucoup de gens, on a rapidement vu que ça ne serait pas pour nous de faire construire :o

n°55522136
-rOmanO-
Posté le 15-01-2019 à 10:11:56  profilanswer
 

Kayou a écrit :


Vous avez le terrain ?
Sinon il est impossible de tout dire, il en manquerait.
Va sur le forumconstruire et passe des heures à lire/relire les guides, les CR, les déboires.
Sinon ne pas arrêter le sport, être zen pendant des mois

 

Il parait que faire construire c'est le rêve de beaucoup de gens, on a rapidement vu que ça ne serait pas pour nous de faire construire :o


Nop :o c'est ce qu'on nous ont dit les commerciaux des 3 agences où l'on va (Maison Familialle, Cotrin et Phoenix). Mais ils en proposent :o

 

Qu'est ce qui vous a fait renoncer ?

Message cité 1 fois
Message édité par -rOmanO- le 15-01-2019 à 10:18:25
n°55522155
Kayou
Posté le 15-01-2019 à 10:12:54  profilanswer
 

aleholi a écrit :


 
Vous êtes bien sympas à me prévenir, mais vous imaginez bien qu'on en est bien conscients. Ici 200 k€ c'est notre budget + la marge et c'est purement indicatif.  
 
La vraie question dans ce genre de projets c'est "on s'arrête où". Et cette question se pose sur chaque poste où on tente des compromis acceptables pour que le projet tienne la route... et dans un budget global donné.
Sur le poêle par exemple, on pourrait partir sur du "tout option" avec un Rika Domo et gaines de ventilation, mais on va certainement rester sur une gamme inférieure.  
 
Sans faire ça, tu fais +50% et pas +10 ou +20%  :sweat:


 
C'est quoi votre budget cuisine ?  

Spoiler :

:o


 
Question bête mais perso je préfèrerais mettre + d'argent dans des choses qui sont pérennes et qui vont apporter une vraie PV d'un point de vue confort quantifiable plutôt que pour du plus joli au moment de choisir et une fois qu'on vit dedans on ne le remarque plus.
 
C'est un peu le problème quand on prend un projet, on pense à tout (enfin on pense penser à tout) et au final on se rend compte que parfois on a trop regarder le coté esthétique au détriment du fonctionnel et du prix. Le fameux "on se fait plaisir"
Du coup on risque de ne pas mettre assez dans certaines choses (et de le regretter) et d'en avoir trop mis dans d'autres qu'on aurait pu mettre ailleurs

mood
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Posté le   profilanswer
 

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