Reprise du message précédent :
Vous dites ça parce que c'est gris sur les plans
En vrai c'est vitré, c'est donc une concession automobile

Je viens de voir qu'il existe des carrelages imitation composite. J'ai pas dit parquet, j'ai bien dit composite, chercher à obtenir le rendu du jus de fossile mélangé à de la sciure de bois et autres composés n'ayant pas un seul semblant d'authenticité et te cramant les pieds nus en plein été.
 
   
Mais jusqu'où iront-ils ?  
Feront-ils un jour du carrelage imitation carrelage ?

 
j'ai vu un carrelage imitation OSB ...

Ton ilot de cuisine fait 4x3m ?    

 
Oui, j'en avais posté. Là encore je comprends presque, avec la mode du DIY. Mais l'OSB reste un matériau qui pourrait se vendre écolo (recyclage de débris), le composite n'a vraiment rien pour lui à mon goût, à part son peut être son prix (mais du coup, c'est pas un argument à retenir pour faire un carrelage).

 
C’est la taille totale de ma cuisine

Non ils ont rien compris
 
Il fait 4x1,2 m

 
Sympa..  
 
Par contre la porte du bureau tu voudrais pas la mettre en face de la porte des archives au RDC?

 
j'aime  

Des fenêtres aux chambres à l'étage ?
Si c'est le cas, j'aurais bien vu un toit terrasse/végétalisé accessible via les chambres
 
Je trouve qu'il manque un peu d'ouvertures à l'ouest et est. Ok ça chauffe à l'ouest mais tout est axé Sud et Nord
 
Après c'est un très beau projet, je n'adhère pas forcément dans la philosophie, un poil trop carré peut être avec une très belle pièce à vivre mais peut être pas assez délimité au niveau des usages (cuisine/SAM/salon), la déco sera sans doute la pour définir les espaces

j'aime (sauf le salon/SàM vitré plein sud, mais c'est ma tocade, ça )

 
Dommage qu'elle ne soit pas économe    

 
 
il y a aussi https://forum.hardware.fr/hfr/Discu [...] 9228_1.htm

Merci je vais réitérer ma question sur ce fil

Vous êtes asiatiques ? Sinon, pourquoi une blanchisserie plus grande que les chambres des gamins

Dans l'ensemble c'est sympa, sauf le bureau tout au bout, dont l'accès est un peu biscornu je trouve. M'enfin, pour mater un porn tranquille quand bobonne est au lit, why not

Et la justification des deux salles d'eau à l'étage aussi...

Ps : ni garage, ni cave, ni atelier ?

Principe biocliamatique certes mais il y a aussi le confort et franchement pour avoir des ouvertures à l'est/sud/ouest c'est quand même super agréable d'avoir ce petit rayon de soleil bien rouge le matin et le soir qui filtre.
Après j'ai des arbres qui me permettent de faire une bonne barrière en été pour éviter le soleil trop chaud. En hiver les arbres perdes une bonne partie de leur feuillage, ça laisse passer le soleil. Comme quoi la nature est bien faite
 
Pour le toit terrasse, c'est vraiment LE truc dommage, j'imagine bien les ados qui auraient adorés passer du temps à cet endroit et mettre un toboggan pour aller directement dans la piscine

 
Activité pro si mes souvenirs sont justes c'est pourquoi à l'écart

Quand tu as 4 chambres et 3 ados, 2 pièces d'eau c'est bien.
 
Garage/atelier/cave en effet c'est ailleurs ?

 
Même avis idées ... Et pour le rafraichissement nocturne etc.
 
 

 
indispensable s'il a des filles ou s'il héberge régulièrement de la famille

 
   
 
Le poids des mots.
 
Confortable, utile, pourquoi pas.
 
Indispensable, je ne pense pas.

Sur une maison de cette taille avec 5 chambres, ce qui est confortable pour certains peut raisonnablement être considéré comme une nécessité de premier ordre : la notion de nécessité dépend du budget.

 
En fait, on veut faire un sas entre la grande pièce et le bureau pour avoir une bonne isolation phonique
Dans ce triangle, on va mettre des bibliothèques et faire une zone technique derrière (cachée)  
 

 
On a essayé de garder effectivement les principes bioclimatiques  
Après on a ajouté une petite fenêtre fixe à coté de la cave à l'ouest  
 
Le toit terrasse : non clairement  
Il ne sera pas au même niveau que le sol des chambres.
Et des amis ont ce genre de truc et personne ne s'en sert  
 
 

On a un garage / Atelier de 60m² déporté
 
Mais on a fait une grande pièce arrière cuisine + rangements + buanderie pour pouvoir mettre pas mal de truc dans la maison quand même (et non, on est pas asiatique )
 
On a 3 filles, donc 2 salles d'eau en haut c'est parfait. Sachant que la petite peut aussi servir pour la chambre d'amis  
 
 

 
C'est vrai que ma petite a demandé si on pouvait mettre un toboggan du toit vers la piscine.
Mais bon, on n'est pas à aqualand non plus

Je rejoins Kayou, vu la surface, dommage de pas prévoir une zone circulable face aux chambres...

faut voir la qualité de la peinture utilisée.  
 
Quand c'est pas cher, la couleur peut ne pas être durable, elle peut être sensible à l'humidité, etc.
 
Après, je ne connais pas ces 2 marques. Et les devis que j'ai reçu, c'était Guittet (pour le plafond) ou Tollens.

Faut voir aussi les gammes utilisées dans les devis, chaque marque pro ayant des gammes différentes.
Pour avoir fait plusieurs devis pour chez moi (Seigneurie, Tollens, Guittet, Zolpan, ONIP...) je suis surpris de l'écart entre les deux devis car pour moi les écarts étaient moins importants (pour des gammes proches).

Je voudrai pas être le mec qui va chiffrer ta maison prof, enfin je suppose qu'il y a d'autres plans plus sérieux. Ca a été hyper vite en tout cas, quelques mois à peine non? Souvent des projets comme ça c'est quasiment un an avant de valider les plans définitif et d'attaquer le terrassement.

Il y a deux caves voûtées sous la maison que je suis en train d'acheter, 57 m² au total, et j'ai clairement pas assez de bordel pour remplir tout ça. Évidemment en bon membre HFR, j'ai déjà songé à la salle de cinéma privée avec deux-trois strapontins à choper sur Leboncoin, mais une telle transformation me semble totalement irréaliste vu que j'ai pas de budget travaux pour le moment, et puis j'ai pas envie de cacher la pierre, donc je vais me contenter du vidéoprojecteur dans le salon.

Cela dit, pour plus tard, je suis preneur d'idées. Il y a l'électricité, l'eau chaude et l'eau froide, mais aucune isolation évidemment, et il y a même deux soupiraux qui risquent de ramasser un peu de flotte du trottoir lors des grosses pluies.

Cave 1

Cave 2

J'ai déjà pensé au plan du pauvre pour trouver un usage à très court terme : la table de ping pong sans même s'emmerder à faire le sol, mais ça passera pas l'escalier je pense.

Je me demande si il y a pas des choses à faire sans forcément investir 20k€ pour tout assainir et chauffer, en dehors de l'organisation de raves souterraines. J'aime pas le vin. L'escalier d'accès est extérieur donc ce ne seront jamais de vraies pièces faisant partie intégrante de la maison.

L'est chouette    
 
Par contre, je ne me souviens plus, mais pourquoi le dégagement sur le mur gauche de la chambre parentale ? En liaison directe avec les chiottes du bas d'ailleurs

Next
 
Et sinon, niveau humidité (à part la flotte qui pourrait rentrer) ?

Le problème c'est surtout la hauteur + inondation potentiel.
 
Mesure l'humidité dans l'air et dans les murs, ça te dira déjà si tu peux l'utiliser.

Ça m'a semblé sain, mais j'ai pas encore les clefs donc j'ai vu les caves une seule fois. Il pleuvait en plus donc je suis rentré humide, je pouvais pas vraiment sentir l'humidité éventuelle de la pièce.

Il y a eu une fuite (d'eaux noires ) pendant assez longtemps chez un voisin mitoyen, un des murs a bien bu, mais ils l'ont fait sécher plusieurs années et une entreprise est passée pour mettre de l'enduit. Pas sur tous les murs. Je dirais qu'ils ont ciblé le coin qui posait problème, mais ça signifie pas forcément que les autres murs sont parfaits.

[Edit] Ouais c'est bas, et c'est proche Loire. Pas en zone inondable, mais avec la Loire il faut se méfier, et surtout c'est sous le trottoir avec les deux soupiraux.

Edith: j'argumente un peu...
La Loire, c'est le fleuve plus imprévisible, une zone normalement "non inondable" peut le devenir très vite si c'est proche.

 
C'est ce que j'allais te proposer mais visiblement, ça fait déjà parti de ta short list.
     

J'avais pas pensé à ce genre de petites sauteries tiens Paracyber, je note l'idée, pas besoin de gros travaux.
 
 

Oui, j'en suis conscient, mais l'essentiel du département est concerné si on considère les zones non-inondables comme à risque lorsqu'elles sont proches des zones inondables. La maison est sur trois niveaux + caves, au moins je pourrai garder les pieds au sec en haut. Je préférerais être en Bretagne comme toi moi.

Détrompe-toi, je suis en zone Loire inondable "à risque modéré", tout ce que j'ai vu quand j'ai acheté, c'est la grange de 75m² et un espace atelier séparé de 25m², ainsi le sous-sol intégral, dont 50m² d'un seul tenant, dans une disposition quasi idéale pour me faire une salle de Home-Cinéma.
Je fus bien idiot quand j'ai signé

Nom de ton bled en MP !

Ma commune est en zone à risque aussi parce qu'il y a des terrains de sport et terres agricoles qui sont assez bas, mais le bâti est situé un peu plus haut et je suis hors zone d'aléas. Par exemple en 2016 ça ne prenait pas l'eau, et en 2003 non plus (mais c'est plus difficile de retrouver l'historique). Par contre si la Loire nous refait une crue à 7 mètres ou que toutes les digues pètent, là faudra se réfugier sous les combles sans doute.

Quelques km en amont d'Orléans, en zone bâtiment historique
Accessoirement zone de merde, j'ai la toiture de ma grange à refaire (elle a plus de 70 ans) et je n'ai pas le choix des matériaux  

Merde, on va être voisins j'ai l'impression. CSL, Saint Benoît ?

Heu non si je comprends bien CSL, je suis en aval, dans le loiret, chez les bouseux profonds