Reprise du message précédent :

bah oui, mais je loue une maison en ce moment, je ne veux pas me retrouver à payer 2 TH ...

 
La TH c'est comme son nom l'indique, une taxe d'habitation.
 
Maison vide, tu payes pas.

 
Tu pourras justifier de la "non-habitation" aux zimpôts facilement.
 
Edith: Lutin encore  

C'est à la date où je déclare mon emménagement que ça se déclanche, alors ?
Dans ma tête, même si tu n'occupes pas, tu paye

 
Oui par contre, ça marche que si la maison est vide (donc aucun meubles, etc).
Donc signature au 31/12, si tu déménages effectivement après le 1, tu ne devrais rien avoir à payer pour la nouvelle maison.

OK, donc, il ne faut pas commencer à déménager, quoi
de toutes façons, il faut virer tout l'enduit "murs d'autrefois"  
 

 
C'est faux. Ca dépend totalement du contrat signé (pour la quasi-totalité de ce qui est cité).

J'ai raté un truc, ton vendeur répare la piscine ou pas?

Oui
Sinon, on serait passé à autre chose...

moi non plus
Il me semble que j'avais posté un lien ou une image avec une maison en Suisse construite autour d'un truc énorme.
 

 
Stockage eau chaude ?
J'avais vu de l'eau froide en montagne dans des gros sacs PVC dans le vide sanitaire. (comme les pouf de jardin)
Mais chaude jamais.

Ce n'est pas une maison passive dans laquelle une espèce de silo plein d'eau (mais pas chauffée par quoique ce soit) sert à gérer l'inertie thermique?

Tiens, en parlant de taxes  
 
On vient de recevoir, suite à l'accord de notre permis, le montant de la taxe d'aménagement pour notre projet :
 
Plus de 14k€ !!!!    
 
Je sais pas comment c'est calculé ce truc ?  
 

exactement !

Fonction de la surface avec un coefficient en fonction de la ville, ça varie énormément selon la ville et même quartier... (entre 1 et 20%)
C'est le genre de chose qu'il faut en effet prendre en compte.
Dans le neuf, pas de fdn mais la taxe peut faire très mal !

Exemple de simulateur

Bien le bonjour,
 
J'ai une question devis rapport prix temps. Pour la faire courte, j'ai une pièce de 64m2 où il y a simplement les murs et l'électricité. Le sol est seulement en terre battu. J'ai fait faire deux devis pour le sol et les murs.
Le sol je pense qu'on va le faire faire, je ne me sens pas de le faire seul. Par contre les murs ca ne me semble pas foufou surtout que j'aurai l'aide de mon BP qui lui est calé.
L question que je me pose c'est si, je le fait moi même, je vais y gagné financièrement.
Les devis ca donne:
 
http://image.noelshack.com/fichier [...] pture1.png
 
Pour ce devis la il ne mets rien de plus car si on veut du bardage bois, il n'est pas habillité à le poser. Le placo oui.  
 
Le deuxième devis:
 

 
 
Entre le CI et le CEE j'ai 2400€ d'aide sur ce devis. Apriori le bardage douglas coute un reins. Apres on ne sait pas si on va faire un bardage ou un enduit terre.

 
Vu la caserne que tu prévois, je sais plus combien y a de surface mais je suis pas plus que ça étonné...
 
Je connais un gars qui paie 8K€ pour 100m² habitable + 100m² de sous sol à la campagne.
 
Dans la même ville de suis à 2K€ pour 100m² habitable.
 
Et comme les 100 premiers m² compte moitié, je paie réellement 50m², lui 150m². (à un taux plus élevé en plus pour lui)

Pour 170m² on est autour de 8K€ de TA (taux départemental de 2.5% et communal de 4.5% de mémoire).

oui de l'eau chaude, des capteurs solaires thermique réchauffe un stock énorme d'eau chaude qui sert pour le chauffage et l'ECS. plus le volume est gros plus tu encaisses de longues périodes sans soleil. c'était de l'ordre de 20m3 pour la maison en suisse.
J'ai vu une installation en Vendée, le gars avait un ballon de 2000l et des tubes solaires verticaux pour chauffer sa maison, et il avait greffé une petite pac air/eau pour les manques d'eau chaude l'hiver. Sur le forum Apper il y a pas mal d'exemple.
Tu parles de récupération d'eau de pluie avec les poches dans le vide sanitaire je pense.

pièce de 64m2 => mur de 46,5m² (sur le 1er devis)    
Il y a pas un problème ?
 
Si tu as exemple 2,4m de hauteur sous plafond, ça fait 76,8m² de mur. A cela tu enlèves porte et surface vitré. Ca fait une grosse différente ou alors tu as beaucoup de baie vitré.

Non il n'y a pas de problème. En fait je fais isoler que 3 pans de mur. Le 4 donne sur des pièce déjà isolé.

J'ai pas l'article qui est passé, mais j'ai des exemples d'install qui marchent autour de chez moi ...

ex : http://www.energie-reflechie.org/index.php/solaire

et ici n° 11 - page 18 : http://www.approche-ecohabitat.org [...] _Guide.pdf
l'installation de chauffage solaire se visite dans 10 jours

J'ai une toiture terrasse au dessus d'une remise. Le projet initial devait ressembler à :

A gauche de la structure il y a notre maison, la terrasse est à la hauteur du salon et la partie remise (en dessous) au niveau du garage. La remise doit rester ouverte et donc bien aéré.
 
Mais les travaux ont été mal fait et abandonnés.
On en est à peu près là aujourd'hui:

 
Problème: la terrasse est trop haute par rapport aux portes fenêtres et aux volets, on ne peut déjà plus fermer les volets et il n'y a ni étanchéité ni carrelage. La pente n'est pas bonne non plus.
Techniquement, la bonne solution serait de faire une marche pour que le niveau final de la terrasse soit 15 cm plus haut que le salon, ce qui permet la mise en place de relevé périphérique pour une bonne étanchéité. Mais il faut changer les huisseries, les volets ( ) et ça crée un seuil désagréable pour passer du salon à la terrasse.
On n'a pas besoin que l'étanchéité soit absolument parfaite vu qu'en dessous c'est une remise. Mais il ne faut pas non plus que de l'eau y coule en cas d'orage comme aujourd'hui. Disons qu'un peu d'humidité sera tolérable (mais pas de gouttes).
Une entreprise me proposait hier de mettre direct un carrelage avec un joint polymère étanche. Ils disent pouvoir faire la pente d'1cm par mètre uniquement avec la colle à carrelage (jusqu'à 3 cm de colle du coup) et il m'assure que ce genre de joint serait suffisamment étanche et durable.
Vous en pensez quoi ?

Qu'il faut raser et refaire

Pas possible...

Possible de découper la terrasse au niveau mur-maison pour mettre un caniveau (avec un débit suffit donc pas besoin d'un caniveau énorme) ?
Comme ça, l'eau de pluie qui tombe sur la terrasse sera évacue par le caniveau puis gouttière.

 
RAF d'être pauvre c'est l'assurance du maçon qui paye tout ce qui est à refaire..

 
si le macon a mis la clef sous la porte, pas de reception de travaux et donc pas de décénale :|

C'est pas possible de "raboter" un ou deux cm de la surface de la dalle ? Au vu des photos, il resterait probablement
suffisamment d'épaisseur, non ?

Si t'es pas trop regardant:
Tu rabotes tes volets et tu mets un caniveau devant chaque porte et fenêtre avec écoulement des eaux par en dessous.
https://www.google.fr/search?q=cani [...] 80&bih=882

J'y ai pensé aussi, mais faut raboter pour que ça passe tel que c'est sur la photo.
Puis raboter encore un peu plus pour laisser passer le carrelage + colle.
Du coup, va y'avoir un petit dénivelé entre le dessus du carrelage et le seuil de la porte.  
J'ai du mal à imaginer la gueule du machin si c'est corrigé de cette manière. Faut voir.

Alors peut-étre caîboti un peu incliné devant chaque ouverture  
qui déborde largement sur la terrasse avec récupération des eaux en dessous?
https://www.google.fr/search?q=caib [...] 80&bih=882

 
+1 avec eeeinstein. Comment la société a pu faire un truc comme ça ? C'est hallucinant !

cf : https://www.service-public.fr/profe [...] its/F32258
 
Heureusement que tu te ne retrouve pas sans garantie dans ce cas là, ce serait la porte ouverte à n'importe quoi..

Le top dans la TA, c'est la taxe archéologique      
 

 
En esperant que la societe etait couverte par une garantie decenale pour les travaux effectués
 
Perso j'ai tenté de faire jouer une décénale pour une mauvaise pente de terrasse et l'assurance m'a répondu qu'il devait y avoir une étanchéité en facade et que si il y avait des infiltrations, c'etait la décénale de cette étanchéité qu'il fallait faire marcher  

J'ai adore oui

Ici les travaux commencent d'ici décembre. TA 7,7k€ 155m2 avec piscine. Heureusement on avait calculé à l'avance le montant et on ne s'était pas trop loupé...

Percer un trou (diamètre 8cm) dans une dalle (entre RDC et étage), il y a des choses spécifiques à faire/éviter ?
 
En premier mieux éviter de percer le PC

Si poutrelles / hourdis : ne pas toucher aux poutrelles

880€ ici  
 
Ca calme effectivement

Nous on pensait que ça serait comme d'autres constructions qu'on a déjà faites  
On avait eu dans les 5k pour 100m²  
Mais là 14k pour 265m² + piscine