Reprise du message précédent :

 
pas tant que ça
quelques filtres suffisent
on commence avec un filtre anti boue puis un 60µ puis un 20µ pour toute la maison et un 0.05µ + charbon actif pour l'eau potable
pas besoin d'osmose inverse ou autre appareil très coutant.
je connais plusieurs personnes qui boivent leur eau de pluie en utilisant ce système et ils n'ont pas la chiasse
 

 
en général on ne le rejette pas à l'égout mais on fait un système de filtration par lagunage et on le rejette dans la nature
bon pour ça faut pas habiter en ville mais en pleine campagne

Pareil
Budget donné a l'archi: 200k € (maison 145m2 habitable)
Budget estimé par l'archi de la maison dessiné par lui même: 240k (sans le garage attenant a la maison)
 
OK on économise un peu ca devrait passer
 
Que nenni! On commence a rentrer les devis: TOUT les devis sont 10 à 20% au dessus de l'estimation de l'archi pour chaque poste de la construction.
Le budget explose et mon ulcère s'agrandit.
 
Suite au prochain numéro...

c'est clair que la région joue bcp.
Ici dans la région frontalière avec 2000 t'es juste dans le milieu de fourchette

Si ça peut intéresser du monde, je vous donne le lien des statistiques sur :
- le prix moyen des maisons par région
- le type de chauffage par région
- le prix des terrains

http://developpement-durable.bsoco [...] lders.aspx

Le prix moyen d'une construction au m² est actuellement de 1047 € / m² pour un prix moyen total de 140 k€.

Ah bah ce week end j'ai visité 4 terrains qui étaient proposés à 9 € le m2 .( de 1700 à 2000 et quelques m2)
Bon c'est au fin fond de l'Aube petit village sympathique et dynamique d'une centaine d'habitants ( la mairie vient de faire construire une voie spécialement pour ces terrains) , j'en suis là de mes recherches ...
Le problème c'est qu'après faut trouver un constructeur et là j'y connais rien ...  
d'où mon drapal...

9 euros le m² ..... .... (136 euros/m² pour mon terrain dans le 44    )
 
mais bon,  c'est au fin fond de l'aube...
 
pour les constructeurs, le bouche à oreille est un bon moyen....va au bistrot du coin payer quelques rasades de gros rouge aux anciens  

 
100 m²  

 
Non.
Dans les régions de l'Est, les terrains se vendent à l'are et non au m2.

enfin disons que c'est pas cher et surtout attractif car proche d'un truc nucléaire qui arrose pas mal les villes environnantes.
m'enfin c'est tentant le village est sympa la campagne jolie des bases de loisirs où je me suis baignée cet été à côté bref pas mal...
y a brienne le chateau à quelques km et troyes à une demie heure
 
et c'est 18000 pour 2000 m2 ( ben oui 2000 € c'est toujours ça de pris)

En effet, ici, on cause en "ares". Et donc, je pensais que c'etait plus repandu que ça, mais des collegues bretons et du sud m'ont confirmé qu'eux parlaient aussi en m2 (je m'etais imaginé que les m2, c'etait spécial pour les parigots, pour qu'ils aient l'impression d'avoir plus de terrain )

 
C'est juste que dans le Nord et l'Est, vous êtes un peu arriérés  

 
Ce que je considère en paysannie comme arriéré, c'est de parler en surface de terrain.
 
Que le terrain fasse 800m2 ou 2000, on s'en tape : au milieu des champs il devrait avoir la même valeur.  

c'est les devis demandés par l'archi ou demandé par vous par rapport au dossier de l'archi ?
 
parce que pour l'avoir déjà vu, les devis pour les archis sont pas du tout aux mêmes prix que pour les particuliers

 
J'avais raison, chez les pecnos de Sibérie  

  c'est le clavier virtuel trop petit de ton tattoo qui te fait écrire des bêtises ?

 
Non, c'est juste le constat de la valeur auxquels sont finalement vendus les terrains : plus ils sont grands et moins leur valeur aux m2 est élevées.
Dans une commune où la surface minimale pour construire est de 1500m2 par exemple, et si un terrain de 1500m2 vaut 100, un de 2000m2 ne vaudra pas 133 mais moins de 120...
Ca se vérifie très bien chez moi par exemple. Pour construire dans mon village, il fallait 100k€ pour un terrain, qu'il fasse 800m2 ou 1200...

....

ben ici, petit ou grand, ça se gêne pas pour garder le même prix au m²
bon certes, c'est pas très loin d'une grosse agglo mais ça reste la cambrousse

Je viens de payer mon terrain 230€ du m2 :sans vaseline: :verre pilé:
 
 
Non pas dans la cambrousse. Allez je t'aide: le long de la ligne de train Bâle-Mulhouse, vers le milieu :-p
 
 

Ben les deux   , ceux de l'archi sont 10à20% moins chere que ceux qu on a demandé nous.
mais pas les memes entreprises bien sûr. Je sais pas d'ou il a ses prix lui.
Mais 10'000€ pour le sanitaire ET l'equipement, faut rester raisonnable quoi, nous c'est 7000 juste de le sanitaire (de mémoire) sans l'equipement
Et 3000€ pour 2 SDB, c'est short...

 
à certains endroits c'est 500€ du m² voir plus donc ne te plaint pas trop

cqfd

 
Oui, chez moi aussi, mais ensuite tu t'aperçois qu'il y a de multiples facteurs qui font varier le prix/m2.
 
En fait, le prix est d'abord calculer bêtement : prix local du m2 X surface, mais ensuite, on déduit ou ajoute à la somme obtenu une part variable.
-Il est loin de la route => on va enlever X milliers d'euros pour compenser la viabilisation.
-zut, il n'est pas très grand, donc la somme n'est pas assez élevée à notre goût de vendeur, mais pourtant il est assez grand pour construire une belle maison => rajoutons X milliers d'euros (ce n'est pas grave, il sera encore moins cher que mon voisin   ).
-il a une superbe vue => ca vaut au moins X milliers en plus !
-il est coincé dans le centre du bourg, en contre-bas de la rue. => enlevons X milliers d'euros pour compenser le surcoût de construction.
 
Etc., etc., etc.
 
Donc oui, le prix au m2, ce n'est qu'une vague base.
Et même en lotissement il y a disparité. Que le lot fasse 300 ou 400m2, il fait à peu près le même prix (en tout cas, la valeur ne varie pas de 1/4 du prix).
 
 
Edit : vous êtes passé où aujourd'hui ?
Comme moi, à faire les soldes et les grandes courses du mois ?

http://forum.hardware.fr/forum2.ph [...] #t21115892

 
Nan mais je croyais avoir posté justement sur le sujet Krack...  
 
Normal qu'il n'y ai pas grand ici.

ok donc ma question  
j'ai une maison de 14*10 avec comble aménageable de 55m² environ (@1.80)
 
surface de la maison : 110m² + garage de 20m²
 
si je veux faire un garage en dur (brique tuille etc) de 40m² au bout du jardin  
est ce que j'ai besoin de faire valider le pc par un archi ?

14 x 10 = 140 m² de SHON
+ 55 m² de SHON

= 195 m² de SHON

Mais un garage en dur, normalement c'est que de la SHOB

EDIT : Correction : Dans tes 110 m² il y a ou pas les 55 m² de combles.
Car si tu as 165 m² de SHab, tu es forcément au dessus de 170 m² de SHON.

>170m² de SHON donc archi ?

 
y'a 110m² habitable + un garage attenant  
plus un garage au fond et les combles sont pas ammenagé mais amenageable (c'est ma soeur )

 
   
 
Edit : sauf dans ton cas précis. Voir ma réponse précédente.

C'était pas censé être modifiée cette loi ? et passer à 20m² ?