Reprise du message précédent :

 
Si j'avais du temps à perdre/perdu mon boulot, ouais, c'est ce que j'envisagerais comme plan. Les baraques dans cet état font fuir les acheteurs, je suis sûr qu'à temps complet il y a moyen d'en faire une par an ou proche (tout dépend de la surface en fait), avec une belle plus value à la clé, valorisant ainsi tes heures de travail. Faut optimiser en sous traitant les tâches peu consommatrices de temps style fenêtres, et ne pas hésiter à faire du beau cache misère, du moins ne pas chercher à faire dans le haut de gamme, juste le propre/prêt-à-habiter que les gens lambda recherchent. Par contre ça comporte une certaine part de risques, et faut soit se lancer dans un crédit, soit pouvoir aligner un billet de 100-150k mini pour démarrer l'activité, sans savoir quand arrivera le retour sur investissement, avec tous les risques d'une activité indépendante (perte de revenus en cas d'arrêt de travail, etc).

Pour que ce soit viable faut 1) pas avoir a emprunter (frais de remboursements anticipés toussa), 2) que ça soit ta résidence principale et 3) que la marge couvre un an de salaire + les frais de notaire.
 
M'est avis que tu peux oublier.

Bonjour les bricoleurs,
 
Question bête   dans un appartement sur une surface à parquer de 120 m², je mets le même parquet dans toutes les pièces (hors SDB, WC, cuisine) ?
 
Accessoirement j’ai 2 toilettes, 1 cuisine et 2 SDB à refaire et je suis complément perdu

 
Faut voir aussi avec quel statut tu gères ça. Tu auras du mal à rester chômeur de longue durée/RSA si tu achètes/revends une maison par an avec une grosse PV à chaque fois.

 
Il me semble qu'en général, il n'y a pas de frais de remboursement si tu soldes le crédit (sauf si rachat par une autre banque). C'est le genre de truc qui doit facilement se négocier.
 

 
Certes Mais bon, j'en suis loin d'être là, je suis loin de me faire du souci pour mon avenir en CDI, on est plutôt dans le fantasme, parce qu'il faut bien l'avouer, travailler à mon rythme, sans politique d'entreprise débile, ni chef pour me briser les roustons en fin d'année, c'est tentant. Je dis toujours que mon second patron (moi même, pour les travaux de ma maison) est bien plus sympa, les sanctions et récompenses sont immédiates et sans suites, je me traîne pas de casserole, je me repose pas non plus sur mes lauriers.

Certes, encore que ça soit des fois bridés les premières années.

Je rêve d'être ébéniste, ferronnier, artisan cadreur ou coutelier... Mais ça nourrie pas son homme.

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je retente   mon message s'est fait phagocyter par l'appart a Antibes ..
(Antibes   )

 
garde le    
j'ai passé 3 semaines sur le mien pour un résultat très bof.. La peinture tenait très très bien (bordeaux).
mon erreur a été de poncer un peu trop (du coup, ca finit par partir sur les parties planes : barreaux rampe, mais la peinture reste dans les coins inaccessibles... et quand tu repeint, tu ne vois que les différence de niveau entre le poncé/pas poncé . Vaux mieux poncer light et prendre une peinture qui accroche, mais c'est trop tentant de voir apparaître le bois   )

Salut,
 
Je souhaites créer une terrasse en béton à même le sol.
 
Comment dois je m’y prendre ?
 
Si je décaisse de 15cm je mets 5cm de graviers, mon treillis soudé puis 10cm de béton.  
 
Est ce la bonne méthode ?
 
Merci  
 
 

Je relance la discussion, isoler le garage + changer la porte + buanderie qui permettra de couper encore un peu plus le froid.
Couplé à ça, le changement de la porte d'entrée (porte métallique même pas isolante) avec une porte alu d'indice 1,2.
 
Sur une maison en demi-niveau (donc chambre au dessus du garage), vous pensez qu'on y gagne en confort et conso de chauffage? (c'est pas une ITE non plus.. et  tout ne sera pas parfait après ça)

 
Tout dépends de la température de ton garage
Perso j'ai un sous sol isolé mais j'avais des portes de garage métal avec un jour de 2 cm en bas = grosse circulation d'air et température qui descendait à 5-10°C l'hivers dernier
 
J'ai changé les 2 portes par du sectionnel isolé 40mm et now, je trouve que c'est bcp mieux : je ne suis pas descendu sous les 10°C pour le moment avec des pointes à -4°C dehors mais globalement 0°C en moyenne (l'an dernier c'etait descendu à -9°C au mini)
 
Bilan, je trouve que c'st bcp plus de confort, pas forcement - de conso mais plus de confort thermique = il fait meilleur dans la maison, le sol est - froid.
 
Je serai donc tenté de te dire : quelle température fait-il dans ton garage, si le delta est faible (genre 10-15°C) je pense que ca ne changera pas forcement grand chose, par contre s'il est vraiment froid, ca sera sans doute + confort.

En ce moment, ça tourne autour de 6/7° (-1/2° la nuit)
Quand il fait + chaud dehors, ça monte à 10, mais pas plus.
J'ai une porte de garage de merde, avec un jour de 2cm comme tu dis.
Mais pire, au plafond, j'ai des gros trous pour faire passer les canalisations, donc le froid remonte bien par là.

Pose une porte sectionnelle isolée (exemple : https://www.leroymerlin.fr/v3/p/pro [...] 1500536484) et bouche les trous à la mousse PU, tu devrais avoir un gain important pour un investissement très faible .
 

 
Le DTU, c'est 12 cm d'épaisseur minimum pour une dalle béton. Il faut poser un film anti-remontées capillaires, prévoir un joint de dilatation et une pente si la terrasse vient contre un bâtiment existant .

Le prix de la porte.
Pourquoi je m'en sors avec des devis à 1500 balles pose comprise Oo
 
Boucher les trous à la mousse PU au plafond, c'est un peu dur (j'peux pas retourner la bombe)

Les artisans ne vont pas travailler pas pour te faire plaisir . C'est simple à poser une porte sectionnelle .
 
Avec un pistolet à mousse PU (15-20 euros), tu peux isoler vers le haut en gardant la cartouche en bas .

Ouais, mais par gravité, la mousse va vite retomber au lieu de s'étendre latéralement.

Porte Garage Sectionnelle Manu Maeva
200x237,5cm Novoferm Iso20
1010,00€ TVA 10%
Motorisation Novomatic Led 200. Livrée avec 2 télécommandes.
450,00€ TVA 10%
Total net HT 1 460,00 €
TVA 10,00% 146,00 €
Montant total TTC 1 606,00 €
 
Ça vous choque ?

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J'ai pris des hormann en promo à 990€ l'unité avec la motorisation, si tu as des dimensions standard, elles sont très bien.

Achetée ou ta hormann?

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Ce serait raisonnable si c'était le tarif posé, la Novoferm sera de meilleure qualité que la Primo de LM .

C'est le tarif posé.

Merci
Accès gaine technique avec compteurs eau froide et chaude.
Immeuble de 1969 pas trop mal fichu

Belle rénovation même si j'aime pas l'agencement de la cuisine (le trou à côté du frigo? Le vide au dessus du four pour remettre un meuble suspendu par dessus).

Ouqi jamais eu le courage de me mettre a faire le range bouteilles près du frigo  

 
jolie
Sacré rénovation, faut se projeter sur la base initial

Up à l'occasion svp

Passe un léger coup de ponce grain fin histoire que ton enduit accroche bien.
J'ai déjà enduit sur de l'enduit et ça tient comme il faut.

Surtout si tu as des bosses bien dégueu c'est la merde a dissimuler, alors que les creux le combo colle + toile réno + papier peint vont les combler ez.

 
En l’occurrence, c'est les bandes au plafond et c'est bien un creux ...
Donc faut que je me retape tout à l'occase, je cherche à trouver la force
 
Sinon, bonne nouvelle, on a peut être retrouvé un maçon  
On a pas encore le devis, on croise les doigts
 
Et à priori, les travaux seront faits en février (ouverture mur extérieur pour ajouter une porte), rien de tel qu'une petite brise le matin  

 
Miam miam la réalisation de mortier/enduits/autres mélanges nécessitant de l'eau en pleine période hivernale        
 
T'es au courant que si ca gèle, tout es foutu? Dans les DTU et fascicules, c'est précisé en gros, en gras et à plein de reprise qu'il ne faut pas faire de travaux humides en dessous de 5°C.  

J'ai ça qui m'attend de mon coté

D'ailleurs, peut-on savoir à partir de cette photo s'il s'agit de radiateurs basse ou haute température ?

Ils avaient un certain gout à l'époque  

Hormis les papier peint daté, sinon je ne trouve pas ça horrible...
 
Et un papier peint, ça se peint au pire
(même si c'est du HB, ça fait la blague le temps de faire le reste des travaux...)

Kayou ça ressemble à tellement de maisons qu'on a visité !
On dirait l'intérieur d'une neo bretonne
 
Gros potentiel

J'aime beaucoup l'escalier et la grande pièce, gros potentiel comme déjà dit

 
La pose n'est pas mentionnée séparément alors que c'est obligatoire .

Ben c'est la boîte des fenêtres qui nous a imposé la date
Faut qu'on décale ? Ça fait du +4 mois direct

 
T'es dans un coin ou il gèle ?  
 
A minima, je les appelleraient pour leur demander ce qu'ils ont prévu pour éviter les dommages. Mais perso, je reporterais si y a le moindre risque.    

 
Je me trompe peut-être mais ça semble être des radiateurs en fonte, donc haute ou basse température ça fonctionne. Le problème, c'est qu'ils risquent d'être sous dimensionnés en basse température (c'est ce que m'avait dit le chauffagiste chez moi quand je lui parlais de peut-être changer la chaudière)