[Topic Unik]Construire / rénover sa maison ; Bientôt sur steam

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Auteur	Sujet : [Topic Unik]Construire / rénover sa maison ; Bientôt sur steam

zex

Reprise du message précédent :

diamond2 a écrit :

ça avait été fait par une entreprise spécialisée ?

Pas une entreprise spécialisée en radiateur, mais une entreprise de sablage, oui. Quand tu remets la pression dans le système et que tu commence à voir de la mousse se former sur l'élément du milieu de ton radiateur :cry:

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catalan66680

Salut à tous !

Voilà on a commencé à démarcher des banques pour un crédit, on devrait emprunter 205-210.000€ en gros.

Avec ce budget on aimerait partir sur un terrain de 350-400m2 ( enfin c'est surtout le budget qui mène la danse ahah )

Une maison de 90-100m, 10-15m2 de garage.
Je ne me rend pas compte de la taille d'un terrain de 350-400m2. Que peut on faire dessus? ( ca dépend évidemment de l'agencement me direz vous ).
Existe t'il des sites pour voir un peu tout ça?

Merci

Message cité 4 fois

eeeinstein

Électricien au CERN

mafiaman42 a écrit :

:jap:

De rien

mafiaman42 a écrit :

Je ne connais pas sa puissance. Mon contrat est de 6kva....

P=U x I
6000w = 30A

Carbon'R

Fahren macht frei

catalan66680 a écrit :

Salut à tous !

Voilà on a commencé à démarcher des banques pour un crédit, on devrait emprunter 205-210.000€ en gros.

Avec ce budget on aimerait partir sur un terrain de 350-400m2 ( enfin c'est surtout le budget qui mène la danse ahah )

Une maison de 90-100m, 10-15m2 de garage.
Je ne me rend pas compte de la taille d'un terrain de 350-400m2. Que peut on faire dessus? ( ca dépend évidemment de l'agencement me direz vous ).
Existe t'il des sites pour voir un peu tout ça?

Merci

Ça te fait une maison a 160k en tarif plutôt bas, soit moins de 40k de terrain (frais de notaire, toussa). Soit tu mets un apport non précisé, soit c'est en paysannie Un post it comme ça, t'y mets un jeu de gamin, un barbeuc en ferraille et c'est a peu près tout.

---------------
A new power is rising

billgatesanonym

Normand, ex-Parisien.

catalan66680 a écrit :

...Je ne me rend pas compte de la taille d'un terrain de 350-400m2. ...

Ca fait un carré de 18,7 à 20 mètres de côté.
On peut y garer 20 à 25 voitures. On peut y planter 4 grands arbres (cercle de 10 m de diamètre) ou une vingtaine d'arbres moyens (4m de diamètre).
C'est plus petit qu'un terrain de tennis complet (quadrillage plus un peu d'espace autour) qui fait 17x34=578 mètres carrés.
Mais c'est plus grand que les jardins de beaucoup de maisons qui font souvent entre 30 et 200 mètres carrés.

isanaud

Voici une mais de ma maison montée de travers.
Regardez le cintre de la poutre, la qualité de béton :

C'est rattrapé avec l'épaisseur de mortier de la couche au dessus mais est ce que c'est viable.
Le patron de l'entreprise de maçonnerie me dit: " en maison individuelle on ne vibre pas le béton".
J'ai bien du mal à croire en ces conneries.

Techniquement, il y a t-il moyen de rattraper ca autrement qu'esthétiquement avec l'enduit ?
Ai je des recours possibles auprès du constructeur ?

Message cité 8 fois

blackofi

C'est bien la peine de faire du neuf pour avoir une maison de travers

Message édité par blackofi le 26-04-2017 à 09:29:04

thalis

Ah comment c'est sale :lol:

Pour les recours, ils vont dire qu'une fois fini, ça ne se verra plus. Et au delà de ça, quand ce n'est qu’esthétique, bon courage pour faire jouer quoique ce soit

Jay Kay

catalan66680 a écrit :

Salut à tous !

Voilà on a commencé à démarcher des banques pour un crédit, on devrait emprunter 205-210.000€ en gros.

Avec ce budget on aimerait partir sur un terrain de 350-400m2 ( enfin c'est surtout le budget qui mène la danse ahah )

Merci

Si tu peux construire en bord de terrain (zone PLU type centre ville), 350/400 peux suffire pour avoir un bout de pelouse pour les gamins, 2/3 arbustes et une petit haie + petite abri de jardin/ table/barbeuc

Sinon, ça fait grosso-modo 3/4m tout autour [:do not want] (et vise plutôt 600 pour avoir un des trois côtés avec un peu plus d'espace)

isanaud a écrit :

http://reho.st/medium/self/2dcc763 [...] 6acc46.jpg

[:dipterolyse]

L'aspect du béton ne me choque pas (quelques nids de cailloux, ça n'a jamais dérangé), par contre, le dessus en arrondi, c'est vraiment du travail de merde. Ils vont rattraper ça au dessus j'imagine, avec une arase au mortier, mais bon, c'est franchement pas beau. (normalement, dans un cas comme ça et sans tout pêter, tu fais une rehausse en mortier/béton entre la poutre et les agglos)

Et les gardes-corps, au top

C'est quoi l'adresse, que j'appelle l'IT

Message édité par Jay Kay le 26-04-2017 à 09:48:59

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Écolo anti-capitaliste notoire, extrémiste de la pédale en déconstruction, vegan carencé, féministe brakeless à ses heures, et amish islamo-gauchiste woke mormont évidemment

jorchutrodan

isanaud a écrit :

Voici une mais de ma maison montée de travers.
Regardez le cintre de la poutre, la qualité de béton :
http://reho.st/medium/self/2dcc763 [...] 6acc46.jpg
C'est rattrapé avec l'épaisseur de mortier de la couche au dessus mais est ce que c'est viable.
Le patron de l'entreprise de maçonnerie me dit: " en maison individuelle on ne vibre pas le béton".
J'ai bien du mal à croire en ces conneries.

Techniquement, il y a t-il moyen de rattraper ca autrement qu'esthétiquement avec l'enduit ?
Ai je des recours possibles auprès du constructeur ?

C'est bien dégueulasse oui.
En effet en maison individuelle je n'ai jamais vibré (juste des coups de taloche pour que le béton descende au mieux).
Mais là ça n'as rien à voir, le coffrage ne devait pas être à chant et ils n'ont pas été foutu de vérifier le niveau au cordeau...
Même dans ces conditions j'imagine difficilement qu'on puisse avoir une variation aussi importante...

Après j'imagine que ça ne pose pas de soucis structurellement parlant mais bon c'est vraiment pas propre.

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Jay Kay

Voilà.

Structurellement, ça devrait faire le taff, mais clairement à ta place, j'aurais directement fait refaire avant que l'agglo ne monte. Maintenant, ça implique coût ++ et temps ++

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Écolo anti-capitaliste notoire, extrémiste de la pédale en déconstruction, vegan carencé, féministe brakeless à ses heures, et amish islamo-gauchiste woke mormont évidemment

StanCW

Parle à Monkey ...

Putain ... ce travail de sagouin , c'est bien la peine de passer par un constructeur pour faire un truc pareil... pour le beton vibré en générale ce n'est pas fait pour de l'individuel mais rien n’empêche de le faire, le matériel n'est pas cher à louer en plus, l a juste la flemme et gagne du temps mais dire " en maison individuelle on ne vibre pas le béton" c'est un raccourci un peu rapide..

Message cité 1 fois
Message édité par StanCW le 26-04-2017 à 11:04:42

---------------
... ma tête est malade - "Est-ce que ce bruit dans ma tête te dérange?"

EuDayEffe

Serial gluneur

catalan66680 a écrit :

Je ne me rend pas compte de la taille d'un terrain de 350-400m2. Que peut on faire dessus?

Un honteux clapier collé aux voisins [:toto408]

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Quand Eudayeffe pas content, Eudayeffe cracher !

Profil supprimé

C'est quoi le béton vibrer ?

Il est ou le soucis dans la photo ?

J0a0

isanaud a écrit :

C'est vraiment crade :sweat:

C'est du gros-oeuvre, ils rattraperont, mais c'est pas du taff correct, autant faire bien dès le début.
On me demande de poser des fenêtres là-dessus je fais pas

Pas de recours, pour moi c'est pas une malfaçon, c'est du taff de [:jeremie von toch]

J'ai vibré chez moi (dalles de 12x12m).

Jay Kay

Y'a deux soucis (au moins).

La vibration du béton, qui laisse apparaitre des nids de cailloux (en vert) mais ça n'est franchement pas choquant ici.

Dans les faits, un petit maçon vibre "à la main", à l'aide d'une truelle.

Mais théoriquement, tu le faits à l'aiguille vibrante : https://www.youtube.com/watch?v=MHq6HA_uE4I (ici le mec avec le jean bleu clair)

Et en rouge, l'alignement de l'arase supérieure de la surpoutre, qui impact l'aplomb général de la maçonnerie. Et ça, c'est nettement moins bien : décalage > bricolage pour rattraper > risque de sinistre légèrement augmenté

J0a0 a écrit :

On me demande de poser des fenêtres là-dessus je fais pas

Clairement, le menuisier declinera si un appui de baie propre et droit n'est pas fait.

J0a0 a écrit :

Pas de recours, pour moi c'est pas une malfaçon, c'est du taff de [:jeremie von toch]
.

Hélas oui.

Message cité 1 fois
Message édité par Jay Kay le 26-04-2017 à 10:34:22

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Écolo anti-capitaliste notoire, extrémiste de la pédale en déconstruction, vegan carencé, féministe brakeless à ses heures, et amish islamo-gauchiste woke mormont évidemment

Profil supprimé

Jay Kay a écrit :

Y'a deux soucis (au moins).

La vibration du béton, qui laisse apparaitre des nids de cailloux (en vert) mais ça n'est franchement pas choquant ici.

Dans les faits, un petit maçon vibre "à la main", à l'aide d'une truelle.

Mais théoriquement, tu le faits à l'aiguille vibrante : https://www.youtube.com/watch?v=MHq6HA_uE4I (ici le mec avec le jean bleu clair)

Et en rouge, l'alignement de l'arase supérieure de la surpoutre, qui impact l'aplomb général de la maçonnerie. Et ça, c'est nettement moins bien : décalage > bricolage pour rattraper > risque de sinistre légèrement augmenté

http://image.prntscr.com/image/96d [...] b22750.png

Merci. C'est pour ma culture :hello: .
Et comment en une si petite distance une telle différence de niveau est possible ? C'est pas "auto nivelant" de base :pt1cable: ?

Message édité par Profil supprimé le 26-04-2017 à 10:37:00

Jay Kay

En théorie, une poutre, tu la lisses en te calant sur le coffrage (non, pas d'autoplacant pour une poutre (pas impossible, mais peu courant)), là soit la planche était courbe ( ), soit l’étaiement a bougé après coulage/dressage...

Message cité 1 fois

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Écolo anti-capitaliste notoire, extrémiste de la pédale en déconstruction, vegan carencé, féministe brakeless à ses heures, et amish islamo-gauchiste woke mormont évidemment

Lagaffe59

Who Dares Wins

Lagaffe59 a écrit :

Salut tout le monde
J'ai passé un câble' pour mon éclairage lavabo
Celui ci est à env 1.60m du sol
Je dois bien sûr le remonter avant de carreler
Je mesure 1.88m , je pensais le mettre à 2m (plafond à 2.32)
Quand pensez vous?
Concernant l'applique je pensais mettre une applique tube à led sur le dessus de la glace
Quelle puissance?

Merci à vous !

je remonte pour éviter la perte dans le flux de messages
:jap:

StanCW

Parle à Monkey ...

Jay Kay a écrit :

Je pense aussi à de l'économie sur le temps passé à peaufiner l’étaiement, c'est assez courant chez les sagouins [:joce]

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... ma tête est malade - "Est-ce que ce bruit dans ma tête te dérange?"

canarvador

je suis ton coin

isanaud a écrit :

Techniquement, il y a t-il moyen de rattraper ca autrement qu'esthétiquement avec l'enduit ?
Ai je des recours possibles auprès du constructeur ?

Ton plancher c'est affaissé désolé
Mieux vaut tout raser

Message cité 1 fois

flash23

Fin de race brainwashée

isanaud a écrit :

[:dipterolyse]

---------------
« Pourvu que c’était du lubrifiant. »

Profil supprimé

canarvador a écrit :

Ton plancher c'est affaissé désolé
Mieux vaut tout raser

?

[:pingolu:1]

Message édité par Profil supprimé le 26-04-2017 à 12:59:00

Coq

( ͡° ͜ʖ ͡°)

isanaud a écrit :

ils vont faire comment pour poser les chassis? [:figti]

Message cité 2 fois

---------------
You're gonna need a bigger ziptie.

Carbon'R

Fahren macht frei

Coq a écrit :

ils vont faire comment pour poser les chassis? [:figti]

Montée à l'envers

Message cité 1 fois

---------------
A new power is rising

eeeinstein

Électricien au CERN

c'est des maçons, pas des menuisiers, ils s'en cogne

Message édité par eeeinstein le 26-04-2017 à 13:02:50

Coq

( ͡° ͜ʖ ͡°)

Carbon'R a écrit :

http://media.ooreka.fr/public/imag [...] 813466.jpg

Montée à l'envers

:lol:

---------------
You're gonna need a bigger ziptie.

aleholi

Dites les experts, je fais une extension sur toute la largeur de mon terrain, mais j'aimerais conserver un accès jardin.
Comme en plus je veux éviter de dépasser 50m² d'extension pour ne pas à faire l'étude thermique + diagnostic, je compte laisser un accès entre la limite de propriété et le mur de mon extension.

Evidemment je dois être soit à 3m soit en limite de propriété.
Je pensais donc intégrer ce couloir à l'extension visuellement (même toiture que l'extension et mur en limite de propriété). Donc presque comme un couloir intérieur, mais sans porte au bout : il ne sera pas dans l'espace habitable.

Est-ce que selon vous c'est faisable ? Ca passerait pour le PC ?

Message cité 1 fois

---------------
monocycle.info

Furiouss

isanaud a écrit :

Tu feras gaffe, ils t'ont prévu 2 fenêtres A
[:fyver]

Spoiler :

[:drapal] déguisé, j'suis pas concerné par le topic mais j'aime bien le lire , ça m'évitera de chercher dans les drapeaux rouges.

Message cité 2 fois

---------------
Twitch - Blog - POE

Profil supprimé

Furiouss a écrit :

Tu feras gaffe, ils t'ont prévu 2 fenêtres A

[:double quack:2] [:la legende:3]

Coq

( ͡° ͜ʖ ͡°)

Furiouss a écrit :

Tu feras gaffe, ils t'ont prévu 2 fenêtres A
[:fyver]

Spoiler :

[:drapal] déguisé, j'suis pas concerné par le topic mais j'aime bien le lire , ça m'évitera de chercher dans les drapeaux rouges.

Don't dead, open inside

---------------
You're gonna need a bigger ziptie.

yashnivog

8==D

Coq a écrit :

ils vont faire comment pour poser les chassis? [:figti]

En tout cas le problème d'une ventilation SF ou DF ne se pose pas, ce sera ventilation naturelle [:ticento:2]

NeOs_89

Bonjour à tous,

Petite question disposition salon suite à mes travaux, que feriez-vous ?

Solution 1 :

Solution 2 :

Solution 3 :

Je sais, j'ai du talent sous paint !

Message cité 4 fois

thoulisse_bernard

Duos habet et bene pendentes

[:humanrage:5]

Message cité 3 fois

Jay Kay

thoulisse_bernard a écrit :

[:humanrage:5]

[:ddr555]

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Écolo anti-capitaliste notoire, extrémiste de la pédale en déconstruction, vegan carencé, féministe brakeless à ses heures, et amish islamo-gauchiste woke mormont évidemment

eeeinstein

Électricien au CERN

solution 4 ouvrir le plan de travail de la cuisine sur la droite

jorchutrodan

NeOs_89 a écrit :

Bonjour à tous,

Petite question disposition salon suite à mes travaux, que feriez-vous ?

Solution 1 :
http://img15.hostingpics.net/thumb [...] 2493V1.jpg

Solution 2 :
http://img15.hostingpics.net/thumb [...] 4283V2.jpg

Solution 3 :
http://img15.hostingpics.net/thumb [...] 9932V3.jpg

Je sais, j'ai du talent sous paint !

T'emmerde pas, de toute façon madame voudra changer dans 3 mois

canarvador

je suis ton coin

thoulisse_bernard a écrit :

[:humanrage:5]

Mais trop [:albounet]

MoNgOoS3

Gnah

valeoscoot a écrit :

2 mois tout rond à la date du récépissé (dépôt) ! Du jour J mois M au jour J mois M+2.

En cas d'absence de réponse il est acquis. A la mairie de faire attention.
Mais attention, le PC est attaquable en justice même après la construction et réception.
Normalement 13 ans suffisent à le rendre acquis par rapport aux administrations qui s'apercevraient d'irrégularités, mais pas par rapport à un particulier, suivant le cas.

valeoscoot a écrit :

Oui en théorie, mais contredit par les droits des voisins qui peuvent être supérieurs et qui n'iront pas essayer d'invalider le PC lui-même devant l'administration qui le délivre. Bien sûr il faut que le permis soit manifestement irrespectueux du PLU, pour que la justice y trouve à redire.
Sinon j'ai été imprécis : si on réalise un permis ou une déclaration mais qu'on ne le suit pas parfaitement, il faudra attendre 13 ans pour que ce PC mal réalisé soit inattaquable.

MoNgOoS3 a écrit :

J'ai appelé les services techniques de notre commune. La personne en charge de notre dossier est en congé :sweat:
Enfin bon du coup, acquis ou pas, c'est chiant d'avoir le cul entre les deux chaises.
Réponse la semaine prochaine, enfin bon, ils ont dépassé leur délai.

david42fr a écrit :

So true! :pt1cable:

ça tu t'en fous non? le délai n'est pas suspendu parce qu'untel est en congé ou unetelle enceinte!

Nouveau chamboulement.

Notre constructeur contacte aujourd'hui les services techniques de la ville (soit toujours 3 jours après la date buttoir de réponse)
Et là il apprend que le permis de construire est refusé. La raison est qu'il faut construire en limite de voirie (en gros collé à la rue).
Ces cons auraient quand même pu nous l'avertir au premier refus de permis (pour la toiture d'un garage trop haut).
Ce qui est vraiment con c'est que parmi les voisins, il y a des constructions assez récente et surtout qu'il n'y a pas de maison qui donne directement sur la rue (sauf la maison voisine dont le terrain est issue d'une division parcellaire de son terrain).

Message cité 1 fois

Profil supprimé

MoNgOoS3 a écrit :

Arf...... truc à devenir dingue. Courage. Pourquoi ils ont pas prévenu dans les délais ?

aleholi

aleholi a écrit :

M'oubliez pas les experts :ange:

---------------
monocycle.info

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