Reprise du message précédent :
Et alors?
L'égout, generalement il est posé à une certaine profondeur, non?

bonsoir
j'ai une petite question.
nous avons emmenagé dans notre maison il y a deux semaines.
 
Je viens de m'apercevoir que quand il y a beaucoup de vent dehors , mes volets rolants bougent enormement.
Ceci du a une mauvaise qualité du plastique , qui est trop souple.
 
Qu'ai je le droit de faire contre le vendeur ? En fait , et bien j'aimerai faire remplacer cette "camlote" ....

 
C'est pour ça que les volets alu sont plus cher...
 
A part si c'est mal monté, tu ne peux rien faire, car comme le dit l'exression "on en a pour son argent"

 
Ben justement, ma question c'est "quelle est cette profondeur" ?

 
Généralement il est a 1,20m, voir 1,50m selon les communes

Savez vous s'il est courant qu'une personne qui vend un terrain ai signé une close spéciale avec l'agence immobilière qui va se charger de la vente, qui stipule que la vente ai obligatoirement besoin de par eux.
En fait, je vais visiter des terrains prochainement, et quand un de ces terrains me plaira, plutot que de donner mon accord à l'agence, je vais questionner le voisinage, la mairie de la commune pour savoir a qui appartient le terrain, aller le voir directement, et négocier de lui à moi, qu'il touche plus que l'agence lui donnerait et que moi je paye moins que l'agence me demanderait.

lol

Bonjour,
 
Je ne suis pas sûr qu'il s'agisse du bon topic, mais on vient de me suggérer d'aller faire un tour ici pour poser ma question.
 
Bon.
 
Ca concerne un appartement (et pas une maison), mais il paraît que vous êtes beaucoup d'architectes ou en tout cas d'habitués des travaux à poster ici, donc je serais curieux de vos idées et de vos suggestions.
 
J'ai acheté cet appartement à Neuilly-sur-Seine, il fait 40m², et j'aimerais en faire quelque chose de vraiment bien avec disons 15k€ de travaux. Que suggéreriez-vous ?
 
Merci d'avance de vos idées !
 
 
Ci-dessous, le plan de l'appartement.
 
 

 

Je t'ai trouvé une idée ce week end, qui me semble pas mal

Il avait une maladie pour qu'on l'ampute de la chambre?

je reviens juste là dessus :

Je croyais que l'intervention d'un architecte au contraire ne provoquait pas un gros surcout, ses honoraires étant pour partie "absorbés" par un certain nombre d'économies induites par ses négociations, contacts, etc...

Hello GB,
moi j'aurais fait ça :

Ca te rajoute des rangements (dans l'entrée et sous le bar de la cuisine)
 

 moi la dessus je vire la cuisine et la SDB, je fait une chambre avec SDB a droite et un grand salon avec cuisine bar et porte d'entrée a gauche, l'entrée est vraiment une perte de place inutile.
 
ou alors je fait une grande cuisine a la place de l'entrée et deux piece qui partage la même SBD (colocable)

 
Mon idée est proche de celle ci mais en plus optimisée. (surtout qu'avoir les évacuations et raccord d'eau dans le dressing, c'est pas top top

c'est une méconnaissance de cette personne. (surtout que de mémoire c'est pas la ministre qui dis ça, mais quelqu'un qui commente ça, et bizarrement qui fais de la maitrise d'œuvre et n'est pas architecte ( qui a dit qu'il y avait conflit d'intérêts )

Surtout quand on voit à combien oscille les bénéfices des constructeurs ( 25 à 35 % )

Ca serait pour moi la seule alternative viable à une maison+jardin
Faire chier ses voisins un dimanche matin avec une tondeuse en centre-ville... priceless.

Oui oui, j'ai bien saisi que la personne déclarant cela avait des intérêts contraires à la réforme.
Tu me confirmes donc qu'à priori c'est du pipeau?
 
(bon, d'un autre point de vue, tu es de l'autre coté de la barière, et pas nécessairement moins impliqué )

 
Ben je te dis juste d'un coté tu va avoir une transparence sur les montants qu'on te prélève en honoraires, et de l'autre c'est inclut dans le prix (sans aucune connaissance de ceux-ci)
 
Surtout que même le FFB confirme ces chiffres ( 25 à 35 % HT) alors que en comparaison avec une mission complète on tournera à 10, 15 % HT
Aprés tu peux toujours choisir une star pour monter le %  

Ce smiley... ²²²²
 
Oui, moi je perso aimerai bien une maison Neutra.
Ah? On me dit dans mon oreillette que ça ne va pas être possible ; bon, ben tant pis...

 
La Kaufmann à Las Vegas ?  

Pour un toit/terrasse, une tondeuse électrique fera largement plus l'affaire qu'une thermique .

Non, la maison Kauffmann que je voudrais, c'est celle construite par Wright

Tu sous estimes le plaisir de la nuisance, mon cher Toine
 
Et oui, bien sûr
Mais même une Flymo, ça fait un peu chier le dimanche à 9h00 à mon avis

 
Faut pas oublier le maillot de bain  

Certes. Ceci dit, la tondeuse thermique finit par te nuire, quand tu t'es démis l'épaule, à force de tirer sur le lanceur, parce que cette conne refuse de démarrer .

 
Ca a effectivement l'avantage d'éviter le couloir pourri. Par contre, du coup, je laisse la salle de bains en l'état ?
 

 
La question, c'est: si je vire cuisine et SDB pour les recréer à partir de rien, est-ce que ça ne risque pas de coûter super cher ? Quand je dis 15k€, c'est plus ou moins ma limite...
 
 
 

Il n'y a pas beaucoup de possibilité pour la salle de bain, je trouve, a part inversé avec le placard, mais je vois pas trop l'intérêt a par se compliquer avec de la plomberie en plus.
Tu l'améliore, tu la refait a ton gout , mais personnellement je la bougerais pas.
Il y a déjà du boulot pour refaire la cuisine.
Enfin bon, je suis pas Valéridamido non plus  
La priorité à intégrer à l'ensemble des modifications : Penser aux rangements. On en a jamais assez.

Si.

 
L'emmerdant c'est que c'est la salle de bains qui selon moi a le plus besoin de changements parce que bon, voilà quoi, tout est entassé l'un sur l'autre, tout est moche, tout est beurky, ya à peine 3m².
 

 

 
Ouais voilà

Bah justement.
3m² ça laisse peu de place au délire et à l'imagination.
Si tu veux garder une salle de bain, il sera difficile de faire trés différemment.
Si tu veux du gros changement dans la même surface, il faudra probablement passer à la salle d'eau.
 
'Fin bref, dans tous les cas, une salle de bain à refaire faire de A à Z, ça coute une couille.
Je sais, c'est prévu pour dans pas longtemps chez moi.
 
(et je ne sais toujours pas comment / quoi faire dans mes 3,5m²...)

Tu vire le sabot, tu met une vrai douche, pas trop grande.
Et lavabo et toilette, je sais pas.
Par rapport a la photo, douche a gauche dans le coin, toilette a sa droite, et lavabo a la place des toilettes ?
Ou bien, tu supprime les toilettes, tu met le lavabo a la place, et tu le branche sur un sanibroyeur Et puis après...

 
ah ouais    
 
En même temps, y a des avantages, tu peux te laver les dents en faisant caca  

+1 pour la douche; sérieux ca sert a rien ces demi baignoires

L'idée serait d'inverser la baignoire (qui deviendrait une douche) et le lavabo.
 
Ou alors en pétant le placard de laisser une baignoire sur la longueur.
Mais cette salle de bains est clairement le point noir de l'appart, ça m'énerrrrve

 
+1
je suis en location,  et j'ai une demi baignoire comme ça. C'est pas très pratique, on risque de tomber a chaque sortie de douche. Sinon on s'y fait... mais c'est sur qu'une bonne cabine de douche serait bien mieux.

et cuisine américaine dans le salon, cuisine transformé en sdb et la sdb actuelle en wc? (ou dressing etc)

C'est une baignoire complète non?
Perso, dans nos 3m² et des brouettes on a une baignoire d'1m70.

 
Connard t'a deviné mon idée    
Bon il me reste un atout dans ma main un cellier et des rangements

C'est pas mal aussi ca, et tu peux transformer les emplacements du lavabo et de la baignoire en méga placard  

Oui mais ils sont petits, ok je sors