Dites les gens, je cherche une estimation pour la construction d'un garage double exactement comme celui-ci :
 
Surface au sol : 45 m2
 
http://3.bp.blogspot.com/-5a4Y-ptC [...] le+(4).jpg
 
une idée ?

 
T'as l'intention de virer le portail juste avant que tout ne te tombe sur la gueule ou bien ?

Dites les gens, je cherche une estimation pour la construction d'un garage double exactement comme celui-ci :

Surface au sol : 45 m2

• Ouverture du chantier / Travaux préliminaires.
• Terrassement / VRD / Fondations.
• Élévation des murs en blocs bétons de 20 cm d'épaisseur.
• Menuiseries, électricité et porte double motorisée
• Charpente 2 pentes en fermette américaine en combles perdues.
• Couverture en tuiles terre cuite.
• Réalisation d'un enduit de façade.

Sur le site d'où j'ai tiré la photo une approximation : 20k€

http://3.bp.blogspot.com/-5a4Y-ptC [...] le+(4).jpg

une idée ?

Compte 400 a 500 € le m2

 
=> cher    
 
Ça dépend de ce que tu fais/de ce que tu fais faire, et du niveau de finition/équipement...

Compte 400 a 500 € le m2

Le système de chauffage ne rentre pas en compte pour le calcul du Bbio, mais pour la Cep (Consommation d'énergie primaire).
La VMC DF n'est pas un système d'énergie renouvelable. En revanche, elle compte dans la Cep .
Et il y a bien des contrôles de prévu; mais certes, leur application est une autre chose.

Au bas mot à mon avis, a moins d'en faire une partie...

Un 20m2 indépendant ca vaut 9500-10000€ ici

Pour parler chauffage, je suis à environ 1000€/an juste de chauffage, maison RT2005 / ile de france / 19° dans les pièces / 112m2 / Tout elec radiant ?
 
L'année prochaine le poêle va aider un peu

Dites les gens, je cherche une estimation pour la construction d'un garage double exactement comme celui-ci :

Surface au sol : 45 m2

• Ouverture du chantier / Travaux préliminaires.
• Terrassement / VRD / Fondations.
• Élévation des murs en blocs bétons de 20 cm d'épaisseur.
• Menuiseries, électricité et porte double motorisée
• Charpente 2 pentes en fermette américaine en combles perdues.
• Couverture en tuiles terre cuite.
• Réalisation d'un enduit de façade.

Sur le site d'où j'ai tiré la photo une approximation : 20k€

http://3.bp.blogspot.com/-5a4Y-ptC [...] le+(4).jpg

une idée ?

Oui, tu as tout à fait raison. J'ai hésité à faire la distinction Bbio/CEP, mais ça semblait déjà un peu compliqué. La VMC DF n'est effectivement pas une source d'énergie renouvelable, mais elle équilibre, au même titre que les autres solutions citées, le calcul global. C'est la même chose avec une chaudière à condensation.
Cette question de sémantique ne change de toute manière rien au problème de Calagan57.

Perso le poteau je le ferais tombé à la disque 230, si tu n'as pas, loue une tronconeuse à diamant.
 
Tu vas en chier avec le perfo.
 

Tu le fais rouler jusque dans la rue et tu attends les encombrants!

Ouai enfin une fois que tu l'as tombé en un morceau, faudra bien le transporter, donc autant en faire des gravats...

 
pas obligé, car cela fait de la grave/herrisson  

Non, en tant que professionnel de structure, je ne raisonne pas en « ça s’effondre ou pas ». Probablement que ça ne s’effondrera pas. Mais ce n’est pas le sujet, ce n’est pas ainsi que se raisonne la sécurité des structures en génie civil.
 
Le principe des normes actuelles est de faire 2 types de calculs différents (on dit « vérifier 2 états-limites »).
 
D’abord l’état-limite ultime (ELU) : ça consiste à vérifier qu’il y a suffisamment de marge de sécurité par rapport à la rupture de la structure. En gros, on prend des charges augmentées sur la structure et une résistance diminuée, et ça ne doit pas avoir de rupture comme ça.
 
Ensuite (ou d’abord, d’ailleurs) l’état-limite de servise (ELS) : ça consiste à vérifier que la structure est utilisable (ne se déforme pas trop) en utilisation normale. En gros, on prend la résistance réelle de la structure et les charges « réelles » non augmentées, et on vérifie que les déformations ne sont pas trop grandes. C’est un calcul qui n’est pas intuitif pour le grand public, mais qui est super important. On pourrait construire des planchers qui bougeraient beaucoup avec une personne qui marche dessus, sans qu’il n’y ait aucun risque de rupture. Mais ce serait inutilisable.
 
Couper des contreventements, ça pose un problème sur les deux :
En état-limite ultime, sans faire s’effondrer la structure, ça pourrait faire baisser la marge de sécurité sous ce qui est demandé normativement. D’une part, en cas de sinistre, ça peut poser un souci de responsabilité, d’autre part, si les marges sont ce qu’elles sont, c’est pour aller plus loin que la simple sécurité déterministe, et faire de la sécurité probabiliste.
En état-limite de service, il faut s’attendre à ce que les déformations de la maison augmentent sous charge de vent par exemple. Ça peut vouloir dire des fissures, ça peut aussi vouloir dire une structure qui « travaille » à la fois plus que prévu et plus que précédemment, et donc qui fait des bruits de craquement et autres joyeuseté.
 
Il est aussi possible qu’il ne se passe rien. Que ce soit parce que la structure serait surdimensionnée pour cause de standardisation, ou parce que le cas dimensionnant n’arrivera pas.
Mais en tant que professionnel, il est impensable de faire un tel pari, qui plus est sur une structure définitive.

 
S'il est toujours en un bloc ?  

Pour parler chauffage, je suis à environ 1000€/an juste de chauffage, maison RT2005 / ile de france / 19° dans les pièces / 112m2 / Tout elec radiant ?
 
L'année prochaine le poêle va aider un peu

Hello à vous!
 
Quelqu'un à des plans d'une maison plain pied 80~90m² + combles aménageables? j'aimerais partir sur cette solution (question budget j'aménagerais les combles plus tard...) . 2 chambres au RdC me convient .
 
Voilà si quelqu'un à ce genre de plan...  
 
merci d'avance!  

 
ouch    
 
le chauffage c'est vraiment largement plus coûteux

Les constructeurs
 
Sinon :
 
https://www.google.fr/search?q=goog [...] n&tbm=isch
 

 
 
oui c'est une bonne réponse    . En fait j'suis bien en relation avec un constructeur. Pour l'instant il m'a proposé un plain pied de 90m² et me dit qu'on peut rajouter une option combles aménageables (fermettes en "A" et pente à 35°) mais j'ai pas encore eu de plan...  Je me pose la question de la trémie et de la longueur de l'escalier...  

Drapal sur encore un chouette topic de Kida.  
 
J'habite dans une ferme en adobes de 1800. Après avoir restauré le rdv je suis en train de m'occuper de l'étage.
 
Photos à venir.

 
ouch    
 
le chauffage electrique c'est vraiment largement plus coûteux

 
~65 kwh/m².an c'est pas déconnant. Mais oui ça fait mal.

 
 
bah, moi ce qui me fait le plus mal, c'est les impôts    
 
rien que de penser à Octobre/Novembre, j'ai les boules !

Hello à vous!

Quelqu'un à des plans d'une maison plain pied 80~90m² + combles aménageables? j'aimerais partir sur cette solution (question budget j'aménagerais les combles plus tard...) . 2 chambres au RdC me convient .

Voilà si quelqu'un à ce genre de plan...

merci d'avance!  

Maxi impôts = Maxi revenus.
 
Arrêtons de nous plaindre.
 
Je veux en payer de plus en plus.

 
Y a que moi a qui cela a fait sourire ?
 
En gros un R+1