Reprise du message précédent :
devis pour l'étude thermique / conception passive reçue ....

ouch ca pique un peu quand meme

Le salon me parait démesuré, et la SDB rikiki    
 
Proposition:  
- tu crées une cuisine dans le fond du salon (le long du mur ouest) (disons 1,8m de large), avec un mur à mi-hauteur (soit tu laisses ouvert (bar avec une jolie tablette en bois) soit tu mets une vitre à croisillons entre la cuisine et le salon (odeurs contenues dans la cuisine)). Pas de table dans la cuisine, vu le peu de largeur. Avec ce mur à mi-hauteur tu gardes une impression d'espace dans ton salon malgré qu'il soit plus court. Tu laisses le passage ouvert du côté sud (jardin?) pour ne pas bloquer la fenêtre/porte-fenêtre.
- faire disparaitre la pièce de 7,02m² ofc
- la chambre du nord-ouest: lui faire perdre un mètre de longueur au profit de la SdB. Dans une SdB de 300*200 tu peux avoir une baignoire/douche, un évier et ton chauffe-eau. L'avantage c'est de rapprocher tous tes pièce d'eau: cuisine, WC, SdB (moins de pertes d'eau chaude, moins de canalisations).
 
Avantages:  
- pas d'évacuation de WC à refaire
- l'eau chaude arrive plus vite car canalisations plus courtes
- pas de nouvelle pièce à construire
- SdB + grande (c'est l'occasion de redisposer les meubles de manière optimale)
 
Inconvénients:  
- aucun m² supplémentaire
- une chambre perd 2 m²
- salon plus petit
 
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Autre solution:  
inverser la disposition des pièces...
Deux chambres au sud (2*12-13 m²) avec un petit hall (enlever la pièce de 7,02m²)
SdB agrandie d'un mètre (on peut aussi y inclure le WC en le retournant vers l'ouest et redisposer les parois) (y mettre le chauffe-eau)
abattre les murs intérieurs des chambres
cuisine en L le long des murs ouest et nord (jusqu'à la fenêtre)
salon/salle à manger dans les anciennes chambres dont on a abattu les murs

Proposition 1 :

Non
* La cuisine c'est la pièce de 7.02 m2, on voudrait pouvoir déjeuner dans la cuisine, d'une part, et avoir un accès vers l'extérieur côté nord (où on déjeune/dine quand on peut) depuis la cuisine. Ca n'aurait pas de sens de jjuste la déplacer dans le salon.
* Si je supprime 1m dans la chambre, elle devient ridicule. C'est destiné à devenir le bureau de Madame (prof) + chambre d'amis. Et pour une revente, il est absolument exclu qu'elle mesure moins de 9m2 (sinon, elle ne peut pas être qualifiée de chambre)
* Il y a encore 2 chambres de 13m2 et une SdB de 6m2 à l'étage, pas besoin d'une grande SdB ici. Et la position du chauffe-eau doit aussi tenir compte de cette seconde SdB.
* Moi, mon salon / salle à manger, je les trouve pas trop grands. Surtout qu'on veut y ajouter un poele (soit contre le mur ouest, à la place du meuble dessiné, comme ça on peut ranger les granulés sous l'escalier, soit contre le mur est, dans la zone libérée par le déplacement de la cuisine)

Proposition 2 : non

Les apports solaires sont importants pour le salon, d'une part, et d'autre part les chambres sont super agréables au nord (on aime pas avoir chaud quand on dort)

Bon je voulais vous présenter mon projet de construction à Nantes, tous les avis/remarques/critiques sont bons à prendre, je me vexerais pas  
 
Le terrain fait 270m2 et une orientation Sud-Est. L'implantation est dans le coin qui est bordé par 2 bâtisses de 16m de haut pour celle du fond et 8m pour celle de côté. Ça fera de l'ombre on est d'accord, à partir de 16h environ mais c'est bien pour l'isolation.
J'aimerais aussi faire une cave mais je sais pas où mettre l'entrée, peut-être dans le local technique?
 
Merci d'avance,
Fabien
 

* Si tu as 2 enfants, fais 2 chambres de la même taille (chez moi, le grand de 6 ans a vérifié )
 
* Il doit y avoir moyen de mettre l'escalier plus près de l'entrée (et le local technique dans le coin), sans pour autant tout péter en haut.. Parce que là, passer devant la cuisine pour aller au premier, c'est un peu chiant
 
Un truc avec un 2/4 tournant, départ face à l'entrée, arrivée face à la porte de la chambre 2. (trémie à la place des WC de l'étage, qui se replacent au dessus du local technique, dans le coin)

Putain le chieur

C'est normal si les tailles étaient pas identiques il aurait pu négocier une compensation

Faut voir s'il a pris en compte l'exposition aussi

 
Elles sont exposées pareil  
 
Il a quand même choisi celle du côté de l'escalier "pour protéger Luc s'il y a un voleur qui monte"  

Bonne idée, je vais étudié ça, merci
L'idée initiale était de faire coïncider les écoulement des 2 SdB

 
Je comprends, mais bon, tu as de toutes façons besoin d'une évacuation pour la cuisine aussi.

 
Tu parles, c'est pour pouvoir aller le soir chercher tranquillou la boîte de cookies dans le placard de la cuisine sans se faire griller par son frangin qui pourrait cafter.  

 
re,
 
Je pensais à un truc dans ce genre là :
 

 
Mais à mon sens avec ce plan, tu gagnerais peut être à inverser la proportion de l'étage (6.5x6.5 au lieu de 6.9x6.1, par exemple) : ça te permettrait d'agrandir la SdB de l'étage.

.. Mais sinon, je pige pas ton choix d'orientation : là, les ouvertures principales des pièces de vie sont grosso modo vers l'ouest, donc tu va cramer l'été
 
En inversant salon / chambre 1 et en faisant tourner les chambres de l'étage à 90°, elles seront orientées plus vers le sud : tu bénéficiera des apports solaires l'hiver, et il sera plus facile de t'en protéger l'été.
 
Bon, aprs, c'est à Nantes Les apports solaires en Bretagne, c'est relatif.

oue enfin même à Nantes il fait chaud .. et le soleil peut cogner le soir à l'ouest ...
 
Bref, une grande baie à l'ouest, c'est pas une riche idée

 
nan, mais je trollais.
 
Déjà, sur le Nantes en Bretagne, normalement y'a match

 
Oui, j'ai fait l'erreur au moment de choisir ma maison, frustré d'avoir eu auparavant des maisons trop sombres, la nouvelle est orientée ouest avec 2 baies, du coup je prends cher. Par contre c'est vrai que c'est sympa d'avoir la lumière qui traverse la maison jusqu'au coucher du soleil, ces jours-ci c'est un régal.

Bonjour,
 
non les ouvertures de la pièce de vie sont sud-est, regarde la flèche du nord du 3ème schéma. En revanche avec les bâtisses hautes j'aurais plus de lumière directe du soleil à partir de 16h
 
A Nantes je confirme l'été il peut faire chaud aussi  
 
je regarderais ta proposition de plan ce soir car suis webfiltré au boulot

 
J'allais le dire.   Jusqu'à preuve du contraite, la loire atlantique, c'est pays de la loire, et vu la réoga des régions, le scenarii le plus possible à ce stade du projet, c'est loin d'être une intégration à la futur bretagne.  

 
ouais, je suis con
 

(contexte : maison 1900 en pierres et pisé)
 
Dans ma cave, qui n'est pas enterrée, je pense que j'ai des infiltrations dans les murs (sorte de salpêtre notamment). C'est visible seulement dans les caves qui constituent un RDC pas très haut (2m30 environ). Le reste de la maison n'a pas de signe d'humidité, même lorsqu'elle a été longtemps inhabitée.
 
Bon j'en connais les causes :
 
- pendant longtemps il n'y avait pas chenaux, donc toute l'eau de pluie ruisselait le long des murs extérieurs au sol. On a fait poser des chenaux.
 
- beaucoup de végétation le long des murs extérieurs, dont des rampantes. Les rampantes sont virées, on va diminuer la densité de la végétation.
 
- plusieurs murs intérieurs de la cave sont enduits de ciment, ce qui les empêche certainement de respirer. Je pense en virer au moins une partie.
 
- le sol intérieur est une chape sur la quasi totalité. Je ne sais pas trop ce que c'est, béton ou ciment assez granuleux ? Je pense au moins creuser le long des murs pour que ça respire un peu.
 
- notre terrain dans sa globalité est assez humide, la terre est molle, même en été, c'est le coin qui veut ça je suppose. On a un puits maçonné à l'intérieur de la cave, donc on doit avoir un réseau d'eau assez important.
D'ailleurs on a un gros saule pleureur dans le jardin, proche de la maison. On voudrais le virer car il a des racines qui passent sous la maison jusque dans les caves, et les feuilles sont très emmerdantes tout au long de l'année. Mais je me pose la question de savoir si c'est pas mieux de l'avoir pour qu'il pompe un peu l'eau du sol
 
Mon "souci" du moment : dans la partie qui va me servir de garage moto/bricolage, il y a une partie sans chape, c'est de la terre, relativement humide d'ailleurs. Mais la terre pour faire de la mécanique, ça va pas du tout
Je suppose que bétonner ce sol ne va pas améliorer la situation des remontées d'humidité dans les murs Existe-t-il une solution respirante, comme la chaux pour les murs, mais qui me permette d'avoir un sol dur et relativement propre ?

Une dalle en chaux

http://fr.wikipedia.org/wiki/Dalle [...] n_de_chaux

Ah ben tout bêtement quoi
 
Et si je cassais toute ma dalle pour tout refaire en chaux ?  
 
Noooon

Dans les vieilles bâtisses, virer le dalles bétons que des "fou" ont fait, c'est une bonne chose pour celui qui veut respecter son lieu de vie

Ouais mais alors vlà le chantier

 
Colles déjà une VMC dans ta cave, ça peut pas faire de mal.
 

Pas de vmc
 
J'ai encore passer ma nuit de mercredi dernier sur un feu de pav a cause de ca
 
Plus sérieusement, oui ca peut améliorer les choses, mais pas les remontées si tu en as

Elle est déjà bien aérée, pas d'odeur d'humidité. Et en plus la présence de la chaudière à pellets a bien réchauffé l'atmosphère.
 
C'est seulement les murs eux-mêmes qui ont des signes d'humidité.

 
ok..  
 
Pour ton problème de sol pour bricolage, tu peux pas le mettre ailleurs? Et à cet endroit là, tu mets un caillebotis en galva.

Non, c'est la seule cave dans laquelle je peux rentrer mes motos

Tu parles de piquer l'enduit ciment sur les murs intérieurs de la cave, ça serait peut-être plus intéressant de le réaliser à l'extérieur, non ? Après ça a un coût, c'est sûr.
Concernant ton problème de terrain humide, tu as peut-être une ou des veines d'eau qui passent en sous-sol, ça peut expliquer le terrain mou et la végétation.

 
Ca me fait flipper... Je vois la VMC accrochée par des ficelles en dessous d'une charpente bien sèche. Et comme le tout est bien ventilé, ça vite cramer
 
Du coup comme la VMC est en panne bah j'ai enlevé le fusible et j'ai pas forcement envie de la changer. J'ai pas d'humidité dans la maison hormis dans les salles d'eaux quand je prend une douche (puis ouverture de fenêtre pendant 20/30 min).

Bon après celle de mercredi dernier, le mec a tout refait lui même, et elle avait déjà cramé une fois (pares qu'il est refait lui même une première fois), j'ai glissé au mec de soit prendre des cours ou soit de faire faire un minimum quand même

L'été je trouve une utilité à ma VMC en la faisant tourner la nuit : l'air de ma maison est rejeté dans le grenier, ce qui le refroidit.
 
Pour les pb d'incendie à cause de la VMC, on pourrait imaginer un sac ignifuge? La même matière que pour les batteries LiPo par exemple (ok, avec toutes les gaines c'est pas pratique à mettre en oeuvre).

Un entretien et une pose correcte suffit largement pour la vmc
 
Je couvre une zone de 25 000 hbts, donc dans 99.99% ca se passe tres bien hein

GAS, si tu veux vraiment assainir il faut drainer et mettre des matériaux respirant.
C'est ce que je fais chez moi car j'avais beaucoup d'humidité aussi, probablement une ancienne cave  d'ailleurs avec de l'eau qui arrive de partout pour rejoindre la Loire.
J'ai fait un hérisson drainé, une dalle chaux/billes de schiste et je vais faire cette été une chape chaux/terre cuite. Les murs sont enduits au chaux chanvre sur 5-6 cm. C'est très lourd comme rénovation mais ça vaut le coup.
 
Tu vois le pieds de tes murs ? tu peux creuser ?
Si tu as un puits à l’intérieur quel est le niveau d'eau ? Tu peux peut-être drainer par l'intérieur en coupant la dalle le long des murs et te raccorder au puits.
Un drainage extérieur serait plus efficace cependant.
 
Tu peux aller voir sur tiez-breiz

Le principe du drainage intérieur romain "en croix de saint andré".

Je ne connais pas, mais oui, pourquoi pas, ça à du faire ses preuves depuis le temps. Maintenant on a du géotextile, des drains pvc et tout, ça facilite un peu.

Comment une VMC peut cramer ?
 
Feu électrique ?

ben c’est un moteur qui peut s'encrasser et surchauffer, surtout si elle évacue aussi l'air de la cuisine à mon avis.

 
pas entretenue ... (poussière / graisses qui finissent par bloquer le moteur et ca prend feu) ..
 
bref, vive la VMC2F entretenue tous les ans