Reprise du message précédent :
Un coup de pouce énorme pour la densité des villes et villages

Faut bien créer des logements

C'est top pour les maisons à étage. Un plein pied ça ne change donc rien (ou dans ton cas 5%)

Non, il faut habiter les logements vacants déjà ...

Enfin vive la spéculation immo... c'est l'avenir ...

Enfin c'est cool comme ca on pourra faire des terrains de 200m on gagnera encore plus de thunes

 
+1
 
Si quelqu'un cherche un logement à Tarbes, j'ai un T4 en RdC avec garage et jardin dans une résidence privative à vendre, acheté 142 k€ en 2002, mis en vente à < 100 k€ au prix du marché actuel... "investissez dans la pierre, c'est un investissement sûr" qu'ils disaient !

Oui et ça n'aurait jamais du être autrement.
Le gaspillage des surfaces n'avait que bien trop durée..

Alors le problème est pris par le mauvais bout je pense ...

J'avoue que les terrains < ou = à 300 ou 400 m², je trouve ça à gerber...
 
T'as l'impression de vivre sur les genoux de tes voisins.
Autant vivre en appartement...

Ouverture mur porteur    
 

Transformation du projet rénovation en projet construction.  
 
En cours  

Tu mets un IPN / HEA / HEB pour renforcer ?

Il y a 2 IPE dedans.

EDIT: dans le coffrage, le béton est coulé.

Comment je kiffe ce genre de travaux
 
Par contre tu vis pas dedans encore? c'est quoi ta date prévue d'entrée?

 
J'espère pas tout de suite    

Selon ce schémas  

C'est complètement con d'essayer d'intégré une kitchenette dans une salle de bain
 
Sur le moment ça me semblait intelligent

Une kitchenette dans une salle de bain

Il veut louer une de ses chambres ou futur garage je sais plus.

Faire un petit studio indépendant dans la maison
 
15m², 450€/mois
 
Sur celle à étage :  

Tin le genre de truc ou tu mérites le bucher

Je respecte les normes électrique, c'est déjà ça

Euh, c'est pas un peu abusé 450 euros pour 15m² ? C'est quasiment ce que je payais pour 40m² avec jardin

Cela dit si tu trouves des pigeons pour louer ce genre de truc, pourquoi pas

C'est ce que font mes parents sur quasi le même terrain  

On trouve du 450€ pour 28m² mais pas sur la même commune

Et valbonne/sophia antipolis, y'a plein de cadre/jeune diplômé qui cherche des studio pour de courtes missions

Demande combien ton futur locataire aura d'apl, comme ca tu le rajoute a tes 450€ de loyer par mois

Awai, Valbonne-Sophia, tu peux même pousser à 550€ pour 15m²

Maintenant il vire directement les APL chez le proprio

Pu*in mais allez bruler en enfer.  
 

 
 
Y'a moyen de faire beaucoup mieux, je peux mettre une mezzanine et la cuisine dessous (sans évier, le lavabo suffit ). Ca laisse pas mal d'espace
 
Franchement vu mes finances c'est indispensable pour financer le projet seul, après à deux ça sera transformable en chambre parentale

Quelle idée d'habiter sur la côte d'azure
 
Fais un gîte sinon, tu pourras viser les 1000 euros / mois

Un conseil, si tu vis à côté : fais un murs en parpaing pour séparer les deux logements
 
Par contre, je pense qu'il y a mieux à faire pour aménager le logement de 15m²

Tant que tu as pu en profiter  

Pas obligatoirement, une grosse cloison variant les densité d'isolant ca marche bien et ca fait moins de trace

J'ai deux grandes chambre à l'étage et un bureau, je peux encore faire de la coloc

Sinon je loue la maison 1700€/mois et je me fais muter en Lozère où j'achète un terrain de plusieurs hectare pour rien et où je construit une welcome phénix à 75k€

Certainement, mais c'est avant tout une chambre de la maison

Et là dans 14m² tu as tout. En remplaçant le lit par une mezzanine pour faire un bureau dessous et en mettant un coin cuisine genre :

(longueur 80cm)

l'espace de vie est franchement acceptable.

C'est con mais si j'arrive pas à vivre tout en finançant la maison ça sera ptéte moi qui vivrais dedans

Oui, ou ça, enfin une cloison lourde quoi, parce que si tu récupères un étudiant fumeur de oinj, vaut mieux être bien isolé

@ Big Blue : oui, pas faux, en louant le reste, tu t'en sort mieux au niveau financement, après, vivre à deux dans 15m², tu tiens 2 ans, mais pas bcp plus

Vouloir être proprio a tout prix... enfin j'ai rien dit
 
15m² acceptable ...
 
Faut vraiment que l'on valide la participation des participants la le taulier
 

Vivre à deux ? Je suis un nolife solitaire  

C'est surtout que j'ai la possibilité de récupérer le terrain pour pas grand chose. Construire une maison dessus m'assure un avenir (plus value à la revente, 250-300%)
 
Sinon j'en ai pas besoin et un studio de 30m² à coté de mon lieu de travail en location à 480€ tout compris me permettrai de vivre beaucoup mieux  
 
Là je vais être à 650€/mois de prêt + ~3000€ d'impôt avec un salaire de 1900€/mois

 
Le bon plan du studio à louer pour attirer de la jeune étudiante à domicile  

Pauvre chou
 

3 fois sa mise...    
 
Tu plantes beaucoup de cerisier sur le terrain alors ?
 
 
Tu as regardé les stats de Friggit ces dernières années ?
 
Déjà qu'en pleine folie bullesque, x3 ne se faisait pas, même en ayant le terrain gratuit et en faisant tous les travaux soi-même.
 
 

 
 
Un conseil : jamais Ô grand jamais n’inclue ce type de prévision Irmaesque dans ta vision de ton avenir .. même si tes parents, tes grands parents, tes arrières grand parents ou même Moïse ont pu faire ce genre de PV , dis toi que tu cours peut-être vers de grande désillusion..

Vous enflammez pas je pense que c'était un taunt pour moi