Reprise du message précédent :

 
castorama
 
c'est de très loin le meilleur enduit de lissage. par contre il sent le chien mouillé.

Je viens de finir le lissage avec du placo gdx, j'aime bien très fin et se ponce hyper bien.

 
connais pas.
 
le prestonett, c'est ce que tous les plaquistes et peintres professionnels que j'ai rencontré m'ont recommandé.

ah j'ai jamais essayé. j'ai bossé avec toutprêt magicliss, il est gras et se ponce fin donc très bien, par contre très solide donc prévoir de l'huile de coude pour les grandes surfaces (j'ai galéré à poncer tous mes plafonds).
 
Et j'ai aussi du axton (marque leroy?), pas cher et se travaille très bien, je n'ai aucun reproche à lui faire. Se ponce plus facilement que le magicliss.

Une autre tentative (je suis en congé )

L'idée de départ : la plus grande façade plein sud possible, un salon rectangulaire adossé à cette façade sud.

Tu parlais de déplacer l'entrée, mais à mon sens y'a pas trop d'(autre solution : si tu la déplaces vers le bas, tu perds un endroit intéressant en terme d'exposition pour une chambre.

Donc voilà, j'ai pas meublé, je sais pas si je respecte les surfaces

Le bureau est la pièce à gauche du salon : super bien orienté, vue sur le salon ET le jardin.
Le cellier est assez grand pour caser tout ce dont tu as besoin,
Le patio est central ET grand,
Les circulations sont larges, y'a un placard dasn l'entrée, tout àa.

Par contre, les WC de la zone nuit sont à travailler un peu, et la salle de jeu est petite (mais par contre, elle isole les 2 chambres d'enfants l'une de l'autre, ça peut être pas mal au moment des premiers fapfapages

 
 
essaye le prestonett  

han c'est une excellente idée .. a voir avec les surfaces si ca dépasse pas trop les 150m² ... (tu m'envoie ton fichier par mail ? )
en plus un peu moins d'angles sur les murs extérieurs .. et une belle facade plein sud

bon, je sais quoi faire cette aprem

sinon j'ai tenté de gribouiller une entrée piétonne au sud est .. mais j'y arrive pas trop .. ca bouffe trop de place et je suis obligé de déplacer une chambre ...

Je m'étais fait la même réflexion que gfive concernant la façade sud, c'est bien d'avoir essayé.

Tu vises quelle surface pour ta maison ?

Et pourquoi la maison n'est pas en limite de terrain au nord ? elle ne sert à rien cette bande de terrain. Il faut mieux avoir plus d'espace devant la maison.

 
 
 
1) parce que des fois t'as pas le choix
2) parce que certains aiment faire le tour de leur petite maison dans la prairie  
 
 

Putain, pour chauffer les pièces en hiver ou les rafraichir en été quand ca tape dedans..  Sainte merde  

 
Je vise entre 150 et 160m² habitable ... (patio compris vu que ca risque de couter quasi autant que du m² habitable ... : plus de murs / plus d'isol / finitions du patio)
 
J'ai pas le choix de la bande de 3m au nord du terrain .... de plus cette bande de 3m sera bien en pente vu que le coin nord (en haut à droite) du garage sera enterré de presque 1m par rapport au terrain naturel ...)
 
Bref, j'occupe quasi toute la surface dispo constructible ...
 
 
sur une idée de gfive encore ... agrandissement du mur sud ... et réorganisation de l'ensemble ..
ca marche plutot pas mal pour moi ... sauf la ch2 qui est collée à la TV
 

157,29 m² ce dernier plan (en comptant le patio )

148,6 m² sans le patio ...  ca colle

Bon ce qui est bien c'est que la surface voulue tiens sur le terrain ...
maintenant va falloir choisir le meilleur plan ...

avec ce dernier, j'en ai 6 qui marchent pas trop mal
va falloir trancher dans le vif

et j'ai ma dessinatrice qui m'appelle pour un rdv pour nous présenter l'esquisse 2 ... (je l'ai laissée travailler sans lui montrer ce qu'on faisait ici ... juste en lui disant ce qui n'allait pas et ce qu'on voulais plus)

Pas convaincu
 
Et je reviens toujours à mon "la cuisine plein nord, u mad"
 
Ok, y'a le patio, mais bon, elle est quand même plein nord et très loin de ta terrasse.

 
Juste comme ca je partage le bardage de ma future extension
 
http://www.eternit.fr/tout-pour-vo [...] ation.html
 
20€ la lame.

 
ok
 
mais la cuisine au sud ouest c'est niet .. trop loin du cellier et du garage ou carport
j'ai besoin d'un truc fonctionnel avant tout ... je passe une bonne partie de mon temps dans la cuisine

 
extension MOB ?

 
Y'a plus qu'à essayer au sud-est (seule position non encore essayée    )

c'est ce que je veux tenter en placant l'entrée et le cellier  sur ce mur sud est ...
MAIS les chambres vont se retrouver sur le mur nord ouest

moyen moyen en terme d'expo ! jamais de soleil en hiver du coup

Osef !
 
ta chambre au nord, celle des gamins à l'ouest

 
oue et la salle de jeu au nord entre notre chambre et les deux des enfants ...
 
je vais tenter ce week end ...
en plus ca éloignerais les chambres de la rue ... (meme si lotissement, on sait jamais !)

Non, béton cellulaire + 10 cm de MP + bardage
 
L'extension MOB est bien trop chere par chez moi.

 
Il n'est pas listé sur le site Castorama  

Caymoche, mais caylidé
 

 
 
je vais tenter dans l'idée en inversant sdj avec ch2
mais on va encore retrouver le bureau dans l'entrée .. quoiqu'il sera plus près des pièces de vie là ... a voir
 
un plan par jour ... je ferais ca dans le week end

t'es chupaÿr fort avec paint dis donc

chaÿpapaint ( http://app.prntscr.com/ )
 

cha a le même rendu pourrite

J'ai aussi une idée, avec un chouette truc pour l'entrée, à te montrer ce soir...

souvent c'est pour pas recouper des fermes qu'on met des velux de 45/50

re,
 
Bon, j'ai fait une tentative avec la cuisine au sud-est et l'entrée.. ailleurs
 
Ca fait un peu changer le garage/carport, aussi, mais à mon avis c'est pas mal : ça exploite mieux le bout constructible, en fait.
 
Y'a un chiotte dans l'entrée \o/
Et 3 chiottes en tout
 
Pour caser tout ça :
 
- le patio est petit, mais très central,
- le bureau constitue un sas entre la maison et la suite parentale. Il est plutôt central, bénéficie de la lumière du patio, tout ça.
 
Par contre, y'a un peu moins de rangement dans la suite parentale, mais ça peut probablement être amélioré.
 

j'aime aussi
 
je crois que je vais retenir l'idée carport et le garage qui tourne autour (avec mon atelier dans le recoin )
quelle surface fait le garage là ? (faudrait pas faire exploser le coût aussi )
 
bon passage par le bureau pr aller dans la chambre ... pk pas ...  
 
par contre mme aime pas trop l'idée d'enfilade le long du même mur de cuisine / sam / salon ....
 
là la TV se retrouve en plein milieu, mais on peut inverser canapé / tv ...
(mais la tv se retrouve collé à une chambre ...
 
raaah y a de l'idée merci !
 
je vais tenter d'en faire un ce week end (en reprenant l'idée des "boites" qui sortent de la facade ... (une pour cuisine / sam, l'autre pour les chambres .... le salon au milieu)
 
a voir

Le garage qui tourne, c'est surtout pour caser l'entrée côté en "facade". Au passage, ça permet de mettre une fenêtre dans la cuisine, qui donne une vue sur l'entrée)

Du coup, j'ai décalé le mur du garage, et tant qu'à faire, je l'ai collé à la limite de constructibilité.

Au départ, la zone habitable (sans patio) faisait 160 m2 et des brouettes.

C'est vrai que l'enfilade SaM/Salon qui permet de désservir les chambres, c'est pas le top du top, mais je voyais pas trop par où passer sinon?

Le problème de cette disposition, c'est qu'il faut quand même aller déservir les chambres au coin ouest, alors que l'entrée est au mieux au milieu de la façade d'en face..
Donc ca fait pas mal de circulations.. Là, je les ai concentrées autour du patio pour perdre le moins de place possible.

Sinon, pour la TV, tu peux aussi imaginer un meuble plein en bas, un peu ouvert en haut, avec des plantes, des bouquins, etc.. qui fasse une séparation aérée entre salon et SaM.

(autre solution un peu tordue : tu intègres TV/Hifi dans l'épaisseur du mur du patio : de toutes façons, c'est le mur nord du patio, donc le moins lumineux, c'est peut être pas un drame qu'il soit pas entièrement vitré sur cette face là.

je ne sais pas si c'est le même terrain, mais on en revient à qqch qui ressemble au début

Orienter les chambres vers la route.

 
sisi c'est le même terrain
 
je l'ai "réservé" depuis début décembre ... j'étais parti sur des plans en R+1 plus ramassés ... (mais donc j'étais moyennement fan de retrouver un étage )
et y a 2 semaine, une dessinatrice (avec qui j'avais vraiment envie de bosser), m'a proposé mon plan de plein pied en me prouvant (via des vues en coupes) que ca rentrait sur le terrain ...
 
reste plus qu'a trouver la distribution idéale et en avant Guingamp !

non mais ce plan ressorti des ténèbres n'est pas à l'échelle (y a qu'a comparer la taille ridicule du garage sur ce plan qui est noté 60m² alors qu'il devrait prendre 2x plus de place )

et la route, c'est une voie qui dessert 4 lots ... pas la mort en terme de circulation

Salut les constructeurs,
 
j'habite depuis 1 mois dans mon autoconstruction   , et pour je ne sais quelle raison ma VMC 2 flux c'est arrêtée (j'ai pas mal trifouillé l'elec aussi   ), le temps que je me rende compte (4 jours) des petites moisissures sont apparues dans le puis de lumière de la SdB. Rien de méchant, un coup de ponçage en 180, une petite couche de peinture et c'est comme neuf. Par contre à l'avenir j'aurais bien voulu anticiper ce genre de merde   . Savez vous si il existe un genre de ventilo bateau a mettre derrière une bouche qui bip dès qu'il s’arrête ou un autre truc du genre ? J'ai déjà rajouté une bobine à manque de tension sur mon tableau elec, mais ce n'est a mon sens pas encore suffisant, idéalement j'aurais voulu vérifier le flux d'air   .
 
Si vous avez une solution    
 
 

tu peux monitorer ta VMC DF ?
 
certaines ont une interface permettant de relever les températures, la vitesse de rotation du moteur, etc ...

Si je peux donner mon avis sur tes plans, en fonction de ma manière de vivre   :
 

-Cuisine mal orientée, pièce a placer pour moi en priorité au sud est idéalement
-Pourquoi un mur de refend entre tes 2 garages ?
-2 portes d'accès aux garages entre espace chauffé et non chauffé, c'est 1 de trop (si t'es pas fainéant l'idéal est d'avoir une porte et une contreporte)
-Vu la largeur pourquoi ne pas garer les 2 bagnoles l'une à coté de l'autre, te faire un atelier un peu plus petit dans la partie haute et gagner ainsi plus de lumière du matin (de l'est)
-Pour moi les chambres de gamins sont à placer idéalement dans l'angle nord ouest (lumière de fin journée)  
-T'as plein de cloison dans tous les sens dans ton bureau, c'est trop chaud à meubler  
-Le Patio, perso j'aime pas, perte de place et augmentation net du cout global, d'autant qu'il a encore un pan coupé, mais si tu en veux un . . .  
-J'aimerais pas voir la tronche de la facture charpente/couverture    
 
 
 
 
 
 

Maison qui correspond mieux a mes goûts, mais la PDC parait difforme et étriquée avec des angles des coins et des recoins. Pas top pour l'ameublement et la sensation d'espace.  
Le bureau tu l'utilise a titre pro ou pas ? Car si tu passe tes journées dedans faudrait revoir l'orientation sinon c'est ok.
Compte tu faire un rampant au moins sur la PdV ? Pour la sensation d'espace c'est génial, et pas énorme à chauffer si pente à 30°.
 
Concernant le garage, là mais non, encore des angles a la con, et un doublage de mur inutile.
 
 
 
 
Ma manière perso avant de faire un plan, savoir quand et combien de temps tu utilise les pièces :
 
Ma chambre : juste pour pieuter parfoit pour autre chose   mais toujours quand il fait nuit -> lumière pas importante donc placement plutôt au nord
Lingerie : 2 à 5h par semaine n'importe quand pour repasser (donc idem placement plutôt au nord) si chauffe eau dedans attention avec les distances des points d'eau
Chambre gamin : 2 à 3h après l'école pour jeux ou devoir + WE et vacance n'importe quand. Lumière nécessaire au moins en fin d'AM + c'est mieux donc au mini nord ouest, au mieux plein ouest.
Cuisine : le matin, le midi et le soir pour 3h par jour, le matin lumière importante pour se réveiller. Placement sud est idéal
Salon : tout le temps en soirée soit télé soit apéro , donc plutôt ouest ou sud ouest idéalement pas de contrejour sur le mur de la télé
Salle a manger (dépend si tu mange normalement dans la cuisine ou pas) si oui utilisé quand t'intive pote ou famille souvent le soir, donc plutôt ouest
ETc. etc.  
A faire en fonction de ton style de vie pour chacune des pièces de ta baraque.
 
 
 
Pour moi tu fait les choses à l'envers en partant des murs extérieurs (sauf si tu es au taquet niveau implant sur ton terrain) puis je connait pas ton budget mais pour un truc comme ça avec angle et renfoncement partout + patio, ca va raquer. De même encore sur le patio, en hiver quand tu as besoin le plus de lumière ton patio te ramènera que dalle car pas assez grand, et la lumière directe sera caché par le toit (d'ailleurs t'es tu posé des questions sur tes pentes de toit car là c'est un peu le bordel   ). En été par contre quand il crève de chaud le soleil est haut et te ramenera encore de la chaleur. Enfin bref pour moi un patio c'est au moins du 5x5m pour qu'il puisse commencer à remplir son rôle   .

 
C'est pas le relevé de ces infos qui m'interresse, le truc ce serait juste une bête alarme ApasChère    qui bip quand ça ne fonctionne pas, après je sais qu'il y en a qui relève des tonnes d'infos avec graphique et tout et tout, mais bon . . . c'est pas trop pour moi  

 
 
Je réponds en vrac :  
 
 - il y a un garage au fond (fermé) et un carport (ouvert) devant ... carport pour mettre au sec une voiture (indispensable ici ), garage plus destiné à y ranger 2 remorques et me faire un atelier ... (j'ai besoin de 15/20m² au moins en atelier : machines outils qui prennent de la place) ...
et servir aussi d'espace de stockage (jardinage, outils, etc ...)
 
 - toiture : toit plat (3%) avec acrotères .... sens de pente vers le mur nord ouest ... bref, pas de charpente compliquée mais + 200m² de membrane EPDM a poser ca a un coût en effet ...
 
 - je suis au taquet en limite de construction quasiment partout ... et la vue dégagée sympa c'est vers le sud (j'ai posté une photo du terrain y a qques pages)
d'où la forme de la maison presque imposée et le garage / carport obligatoirement à cet endroit là ...
 
 - on passe bcp de temps dans le bureau (mme enseignante, moi photographe en sde activité)... mais en terme d'expo il ne faut pas qu'il soit au soleil : écrans d'ordi / retouche photo en lumière maitrisée
 - on passe également bcp bcp bcp de temps dans la cuisine ...
 - les chambres, usage normal : les gamins y passeront du temps mas on leur prévois une salle de jeu / chambre d'ami ... qui pourra servir de bureau commun qd ils seront plus grand ... nous, en effet on dors ou on fait des choses dans notre chambre .. pas de tv ou autre truc
 
 - le patio sert à amener de la lumière dans le coin nord ouest de la maison qui sera loin des baies vitrées du sud ou sud ouest ...
il servira également de salle à manger d'extérieur du printemps à l'automne ... et à terme (après la construction) il sera couvert qd il pleut ...
 
dans mon dernier plan, le bureau est pas si chiant à meubler .. j'y ai modélisé un placard encastré ... d'où les cloisons dans tt les sens
 
voila, en résumé ce que j'ai pu dire ds les dernières pages ... filtre sur mon pseudo, tu y verras les différents plans qui ont pu sortir ...