Reprise du message précédent :
comme dit plus haut, l'amiante si il n'est pas en fibre libre (isolation) et que tu vas pas lécher les plaques, tu risques rien
 
effectivement ce toit c'est de la merde, on dirait un bidonville le truc    
Préviens ton proprio tout de suite. Meme si il ne fait rien, ça laisse une trace, et de toute façon tu es tenu de le prévenir de soucis dans le logement (exemple si dans 1 an il voit que le logement est pourri par l'humidité, il peut t’être reproché de n'avoir rien dit et laissé le truc empirer)
Cette ventil passive a au moins l'avantage que t'as un trou déjà là, tu pourrais y mettre un extracteur motorisé. Mais encore une fois, ce genre de truc faut prévenir/demander l'accord de ton proprio.
Et si c'est vraiment la fissure qui laisse passer la flotte, ça changera pas grand chose

Nouvelle journée, nouveau problème.
J'aimerais mettre un dressing, imaginez un caisson pax avec portes, mais sur mesure, dans un trou en forme de "case" dans mon mur.
Problème, deux montants verticaux en bois me font perdre 5 à 10cm environ.
https://scontent-cdg4-2.xx.fbcdn.ne [...] e=68EF49DE
https://scontent-cdg4-2.xx.fbcdn.ne [...] e=68EF36BC
 
Comment faire pour obtenir quelque chose de propre ?
Refaire de l'enduit par dessus, ou bien fixer une nouvelle plaque de BA6 (pour pas perdre trop de place de placard) et refaire de l'enduit ?
 
Comment couper proprement le montant vertical ? Là j'y suis allé à la tronçonneuse mais c'est un peu violent, non ?
Merci !

Multitool

Pourquoi inquiet de l'humidité permanente ? Enfin je veux dire, qu'est-ce que ça peut causer comme problème sur nous ? Ici à mon avis la flaque vient de la fissure.
 
La porte de la pièce est toujours ouverte (à ce niveau on peut même considérer qu'il n'y a pas de porte à la salle de bain, ce qui est vraiment très pratique vous vous en doutez), et à 1m de cette porte il y a la porte vers la terrasse. Le matin après nos 2 douches je laisse ouvert la porte de la terrasse pour aérer (un bonheur en hiver, bien entendu) et je ventile "à la main". Je fais ce que je peux avec mes moyens...
 
Déménager oui bien sûr, j'y pense depuis 15 ans, mais c'est un autre sujet.
 
Le coût sera faramineux c'est sûr. C'est pour ça que je ne sais pas quoi faire. J'appelle mon proprio, je dis "le toit fuit, faites quelque chose", et puis quoi ? Il va me dire "je vous laisse carte blanche, je suis loin, je ne peux pas m'occuper de ça", et donc je fais quoi ? Je peux toujours faire des devis, on va bien rigoler. Je sais déjà que la moitié des artisans qui entendront que je suis le locataire me raccrocheront au nez...

J'ai déjà envisagé d'installer un extracteur motorisé mais là encore, comme tu dis, en tant que locataire je ne peux pas. Je l'ai déjà fait dans un cellier mais c'était facile, on avait du courant à proximité et une évacuation toute trouvée (une ancienne cheminée). Là il faut amener le courant, et comme c'est juste à côté de la baignoire/douche, il n'y a pas d'électricité, donc ça fait des travaux.
 
De toute façon là mon problème c'est la fissure : il a plu cette nuit et je retrouve une flaque d'eau juste sous la fissure le lendemain matin, le diagnostic est vite fait.  
 
(Je déteste cette maison.)

Tiens une idée me vient, je vais appeler Que Choisir, ils sauront peut-être m'aider à trouver quoi faire.

Tu colles une bande d'étanchéité butyle tout du long de la fissure, problème réglé, surtout que c'est fissuré "correctement" et au meilleur endroit (en haut de la vague).

Il faut prévenir le proprio. Avec un courrier AR + un appel.  
La maison fuit, c'est pas une situation saine.
Et l'humidité constante, ca risque de moisir.

J'ai appelé un pote à l'instant, c'est aussi ce qu'il m'a dit. Il faut que je trouve un couvreur qui fasse ça sur de la tôle amiante.

Oui ça c'est sûr. Il va adorer. Après mon courrier pour la terrasse à refaire en entier le mois dernier (il n'a pas donné suite, lol), après les problèmes de chaudière il y a 1 mois et demi...

 
L'amiante est solide et en extérieur, aucun risque.
Par conter en tant que locataire tu as 2 responsabilités : avertir immédiatement le gestionnaire + déclarer un sinistre (soit via tn assurance soit directement via celle du propriétaire).
Le proprio géère la cause du sinistre (réparation toiture), l'assurance gère la remise en état du local touché.

Si ça l'emmerde, il arrête de faire de la location hein, ça fait partie des règles du jeu un toit qui fuit il y à moyen de jouer sur l'insalubrité du logement. Si tu penses qu'il fera rien et que tu n'es pas prêt à te battre, le meilleur moyen est malheureusement de te barrer et le laisser seul gérer sa merde.

Je vais l'avertir, à mon avis il ne fera rien auprès de son assurance. Il a toujours fait ce qui était nécessaire dans la maison*, mais c'est un propriétaire, il a toujours fait au moins cher possible, alors je doute sérieusement qu'il en parle à son assurance. Mais bon, il se débrouille.
 
Merci de vos conseils en tout cas, vous m'avez un peu rassuré à propos de l'amiante, c'est le sujet qui me fait le plus peur.
 
* toute proportion gardée, la bonne décision étant donné la maison dont on parle, c'est de la détruire.

Oui, je suis d'accord sur tout ça.

Et tout ça va prendre 6 mois de paperasse et continuer de fuir pendant ce temps là . Mon frère avait eu le tour avec une fuite sur un toit refait à neuf, ça a pris un temps de malade (>1 an) avec l'assurance et la boite pour être pris en compte et c'est pas faute d'avoir appeler, de faire passer un expert, etc., donc ça continuait de fuir pendant ce temps là en bousillant encore + le dessous. Au final, il a fallu reprendre une grande partie €€€€€ car les dégâts se sont étalés évidemment alors que ça n'aurait rien coûté de le faire immédiatement ou carrément de le faire soi-même... Rien de pire que d'être prisonnier de gens qui n'avancent pas ou qui font tout pour freiner des 4 fers.

J'allais le dire étanchéité par le dessus

toile enduite  " goudron "   ou résine et fibre de verre , il y as des solutions qui se posent par dessus sans toucher le fibrociment  

En gros, tout a été  dit. Tu as des solutions :
- aller bricoler la fissure  
- LAR au propriétaire sur infiltrations et humidité (autant alerter d'un coup sur les causes de l'insalubrité)  
 
Mais je pense que vu la fissure il va bientôt y en avoir d'autres.  En revanche,  pour le propriétaire il n'y a pas que la solution de tout refaire : il est possible de recouvrir le fibrociment avec un toit en tôle.  Ce sera beaucoup moins cher car pas de dépose.

Ça reste un travail en SS4, donc cher s'il est fait dans les règles. Et en tant que locataire c'est pas une bonne idée de faire soi même.

Je dois changer mon moteur de portail coulissant qui vient de crever. J'ai pas de télécommande dessus donc j'aimerais en profiter pour en avoir un nouveau qui puisse se contrôler avec les télécommandes Somfy Keygo IO que j'ai déjà pour la porte de garage. Je suis obligé de reprendre du Somfy IO pour le portail ?
 

Si tu veux du IO tu te doutes bien de la réponse

Fait chier... ça à l'air d'être des trucs casse-couille à obtenir comparé au RTS. Et bien sûr plus chers.
Sur le site Somfy faut passer par un pro. Sinon sur le web je trouve bien des boutiques qui en vendent mais bon...

si tu trouves la référence tu trouveras des revendeurs, mais oui c'est globalement plus cher.
Pour de la motorisation de portail je te déconseille avidsen avec lequel je suis assez déçu mais tu as des marques dispo en dehors de Somfy : NICE, Faac etc..

Je passerai chez le menuisier du coin (qui fait portes, fenêtres, portails etc...), je passe devant ce soir en amenant ma fille au sport. Je lui demanderai.

Bonjour,

le joint de mon frigo combiné de 2009 est légèrement craquelé, aussi bien la partie congélateur du bas que la partie frigo du haut.
J'ai fait le test de mettre une feuille A4 dans la porte puis de tirer, je détecte 2-3 endroits où la feuille ressort assez facilement, j'en déduis qu'il y a une légère fuite de chaleur à cet endroit. Il n'est pas ventilé / no frost et produit 2-3 cm de givre dans le congélo après quelques mois.

Le joint n'existe plus en pièce de rechange.

Vaut-il mieux:

1) que j'essaie d'acheter un joint "universel" découpable dans un magasin de bricolage (mais cela peut-il vraiment s'adapter sur mon frigo, je redoute que cela fasse encore plus de fuites que le joint actuel), ou

2) que j'essaie de colmater les fuites avec du joint mousse adhésif qui m'a servi pour colmater des fuites à une fenêtre ? Dans ce cas, il me parait plus esthétique et logique de le coller sur le joint existant sur la porte, ainsi la pression exercée sera plus forte. Qu'en pensez-vous ?

Merci !

 
Moisissure, mur pourri, problèmes respiratoires....
 
Mais bon corriger ça va être délicat !

 
Cela va prendre du temps à condition que le propriétaire veuille agir. Le déménagement est la meilleure solution comme tu accumules les désagréments avec cette location. Il faut savoir tourner la page et avancer.
Cette location va continuer à te stresser donc à toi de voir si cela en vaut la peine.

Oui c'est une balance que je fais chaque jour depuis des années, mais le problème n'est pas vraiment là, c'est plutôt de trouver autre chose avec nos critères, et ça c'est malheureusement impossible.
Bref, c'est pas le bon topic. J'appelle ce soir, on verra.

 
J'avais un joint déformé (pas craquelé).
J'ai mis du silicone d'isolation pour fenêtre  
: utilisation avec la bande plastique pour qu'il sèche sans coller la porte au congélateur. Ca va donc combler les creux.  
L'étanchéité est maintenant très bonne depuis des années.

je tente de remplacer quelques interrupteurs mosaic par des celiane (j'ai un mélange un peu partout dans la maison) et ajouter des interrupteurs lumineux pour les éclairages extérieurs.
 
du coup je vois que c'est un peu de la merde ce qu'a fait legrand. Concrètement un cablage phase distribuée, c'est quand il y a plusieurs circuits lampe sur la même phase (une lampe pour tel interrupteur etc) et le "cablage existant" c'est si au disjoncteur je n'ai qu'un seul circuit lampe sur un seul interrupteur ? J'ai les 2 cas. D'ailleurs sur le même neutre (même disjoncteur), j'ai 2 lampes ext commandés chacune par un interrupteur différent et ce neutre est également commun avec une lampe d'une autre pièce. C'est bien distribué ?
 
D'ailleurs vos bons plans pièces elec, c'est sur quel site ? sans vouloir acheter une partie à droite et l'autre à gauche. Là je fais un panier elec44, c'est ok ?

J'ai commandé tout mon chantier sur 123elec, les prix m'avaient semblé plutôt bons.

Tu es sur que c'est aimanté ? Tous les fibrociments n'en contiennent pas (interdit après une certaine date). Tu dois avoir le dpe si tu loues?
Sinon c'est évidemment au proprio d'agir, et tu dois contacter ton assurance pour degat des eaux

Alors c'est drôle que tu dises ça maintenant, je viens de contacter mon propriétaire (qui m'a dit de faire le nécessaire puisqu'il habite à des centaines de km d'ici, comme prévu), et il vient tout juste de laisser un message sur mon répondeur en disant "j'ai oublié de vous dire mais les tôles ont été changées, elles n'ont pas d'amiante".  
J'ai bien le DPE, ça devrait être indiqué dessus, c'est ça ?
Dans les documents qu'on a eu lorsqu'on est arrivé ici, il n'y a pas de document relatif à l'amiante.

De mémoire la photo montrait des plaques qui avaient l'air d'avoir plus de 28 ans.

C'est bon alors, tu peux tout péter dans la joie et la bonne humeur

Il est vieux, j'ai pas confiance du tout.
J'ai bien un diagnostic plomb dans mes documents, un DPE, mais je n'ai pas de diagnostic amiante.

J'emménage la semaine pro, pas trop de travaux a envisager mais on va bien commencer :
J'aimerais remplacer le câblage téléphonique par du RJ45, sachant que les câbles sont en goulotte donc plutôt facile, et les prises en saillie
 
Niveau outillage, câblage, prise etc vous avez des recommendations ? pour du pas trop cher si possible

cable cat6a https://www.comptoir-du-cable.com/r [...] res-1_x_4p ou https://www.amazon.fr/deleyCON-dIns [...] B07ZVKY44T , prises legrand dooxie, et roulez

si tu poses que des prises murales, pas besoin d'outil spécifique, juste un cutter pour dénuder et une pince coupante pas trop grosse pour "araser" les fils https://youtu.be/XR1nWG2ajTo?t=109

En remplacement de la pince coupante de précision, le coupe ongle fait parfaitement l'affaire pour araser les brins du câble réseau

Merci pour les liens et le tuto, je vais voir ça
pour la pince coupante, faisant du modélisme je dois avoir un truc adapté

 
J'ai rappelé le propriétaire, il me dit qu'il a fait les travaux il y a environ 15 ans (on est arrivé il y a 14 ans donc ça m'étonnerait beaucoup, mais bref ) et qu'il a posé du sans-amiante. Mais je dois le croire sur parole parce qu'il n'y a pas de facture, il a fait ça lui-même.  
 
Bon, je vais quand même commencer par appeler des gens qui manipulent l'amiante. Je me demande si je vais trouver des artisans pour s'occuper de ça.

Si tu es locataire c'est absolument pas ton boulot de gérer ça! Au contraire, si tu fais faire des travaux sans autorisation tu risques des ennuis je dirais.
 
Perso je me renseignerais au pire chez un avocat pour faire une mise en demeure (pas pour l'amiante mais les infiltrations d'eau) et retenue d'une partie du loyer jusqu'à travaux pour corriger ça. Attention je ne suis pas du tout juriste.

Ca a été interdit avant 2000, donc ça laisse au moins 25 ans de marge, y a aucune chance que ces tôles soient amiantées avec des travaux y a 15 ans. Et même on s'en fout, tu poses ta bande bitumée et voilà, ça ne change rien. Tu mets un masque FFP3 pour la sécurité mais tu ne vas pas les casser de toute façon à moins que tu comptes refaire tout le toit et lui faire payer ??