Reprise du message précédent :
Dites, quand on reçoit l'offre écrite en recommandé,le délai des 10 jours compte à partir de la date de première présentation ou bien à la date où on récupère vraiment le recommandé ?

Il me semble que LBP avait un joli schéma pour expliquer tout ça et de mémoire c'était la date de la signature de l'accusé de réception qui était le point de départ du délai. Il fallait poster le 11ème jour après la signature.

Est-on obligé de passer par le même courtier pour un prêt immo que pour la délégation d'assurance ?
 
Notre offre de prêt  a été accepté et la banque attends le document de délégation. Notre premier courtier ne pige pas nos besoins alors que nous avons déjà un devis nickel via un autre courtier....

 
Non. C'est même déconseillé. Le premier courtier te traitera comme un marché captif. Empruntis et Meilleurtaux ne sont pas du tout avantageux sur les assurances emprunteurs. Ca a été abordé plus haut, je te conseille cyberpret.com et https://www.assurance-de-pret-online.com/

Donc je peux planter mon courtier actuel tout en étant assuré de bénéficier du taux de prêt qu'il m'a négocié avec la banque ?

Enfin faut le payer quand même.

 
Oui. Tu peux lui envoyer la meilleure offre que tu trouves pour l'assurance pour lui dire que tu es ok pour passer avec lui s'il trouve mieux

Je lui ai déjà transféré le devis, le courtier n'a pas su le reproduire

 
Quel courtier était le plus performant dans ton cas ? MP si tu préfères

En parlant d'assurance, c'est quoi les étapes à faire pour déléguer ?
La j'ai la proposition de ma banque que je vais accepter.
Je dois le faire maintenant ?
Attendre que la demande de prêt soit accepté ?

Piqure de rappel, déposez ici vos offres de prêt https://docs.google.com/forms/u/3/d [...] =send_form et voyez les résultats ici https://docs.google.com/spreadsheet [...] w2bG0/edit

Axiles, tu as vu une évolution sur les taux Bourso pour Avril ?

 Pas encore mais le conseiller m'a confirmé oralement que je passerai a 1.12% sur 25 ans. J'attends la réponse écrite, c'est une question de deux semaines. Je vous confirme quand c'est bon pour moi, pour l'instant pas validé

Compromis signé ce samedi    
En cours de recherche active de pret pour financer un bien  a 230 000 + 10 000 de travaux sur 25 ans.
profil : emprunt a 2 trentenaires, CDI+fonctionnaire , revenue 53k.
Apport de 20K.
Épargne restante de 15k
Pas de credit en cours.
 
Les taux pour les excellents dossier me font rever, mais on doit pas en etre un   car bourso me sort 1.65 comme lors de ma 1er proposition de fin janvier   .
Le credit mutuel enseignant propose lui 1.687    
rendez vous samedi a la SG en esperant qu'il soit plus agressif.
 
J'ai également contacté la caisse d’épargne de la ville ou l'on achète.
Avant de me faire une proposition il m'a demandé de lui fournir les propositions que l'on avait deja   etrange comme demande non ? Je lui ai néanmoins fournis et j'attend son retour, mais j'imagine qu'en procedant comme cela il ne me sortira pas sa meilleur offre du 1er coup non ?
 
Une idée de comment valoriser notre dossier pour acceder a de meilleur taux ?

Votre dossiers a de bons points (fonctionnaire, jeunes), mais apport et épargne dispo pas fous, voire un peu justes ( 15k, avec une voiture hs et une facade à refaire, ca peut aller vite par exemple).  

Vous devez pouvoir faire bien mieux oui, mais pas chez Boursorama, salaire non compliant et emprunt trop bas.

Essayez ING en ligne, et CA en BED en plus de SG.

Merci de vos réponses, une précédente aventure immo nous a brulé les ailes (achat en 2007 d'un appart au mans quatier gare 103k, revendu en 2013 60k... ) donc l'epargne a bien baissé, madame est en reconversion, elle est fonctionnaire depuis cette année, son salaire va augmenter de 3k annuel a partir de septembre.
 
Edit ing m'indique cela :  
Votre apport doit couvrir au minimum les frais d'agence et de notaire. Celui-ci étant un critère entrant dans l'analyse de votre dossier, nous vous conseillons d'apporter au moins 10% du montant du bien en plus de ces frais.
Apport minimum conseillé 40 669 €
 
Ca va etre tendu    
 
Edit 2 : 1,54% chez ing grace a un bonus de 0.1% en domiciliant nos revenus.
C'est mieux pour challenger les autres banques, par contre j'ai fait la simu sur 230k seulement, pas de prêt travaux possible a priori, j’appellerai demain pour échanger de vive voix avec un conseiller.
 
Pour l'assurance on est d'accord qu'il faut mieux laisser celle de la banque (avec les niveaux de garanties qui nous conviennent) puis dans l'année de souscription du prêt faire la delegation d'assurance ? Histoire de négocier le meilleurtaux sur le credit en 1er ?
 
Edit 3 CA simulation en ligne 1.83% sur 21 an, je vais surement pas aller plus loin  

Quelques un ont une expérience heurese de déléguation d'assurance avec Boursorama ?  
 
Avenant renvoyé trop tôt, je le renvois 12 jours après.
 
Accusé de récéption par mail, mais rien ne se passe : j'appelle depuis presque deux mois toutes les semaines pour savoir ce qu'il en est "on va vous rappeler, j'ai remonté le point etc..".
 
Il va sans dire que la date limite est expirée depuis longtemps, et que de l'avoeux du support "ça arrive qu'on perde des documents".
 
Et évidemment rien ne se passe, je paye deux assurances en parrallèle
 
La banque de l'élite

Quel est le délai moyen pour arriver à joindre Boursorama en ce moment ?

Oui, aucun problème.
Il suffit de suivre la procédure de ton futur assureur et de Boursorama.

J'ai eu 1.65 avec le même salaire et le même apport que vous, je me sens un peu rassuré.
Mais en tant qu'emprunteur seul je pouvais difficilement avoir mieux, je pense que tu peux gratter encore un peu.
 
Ptain, faut que je me pacse et que je fasse renégocier mon crédit.

 
Bha j'appelle, je tombe sur un conseiller "qui jure qu'il va me rappeler, que le supérieur est au courant blablabla", et voilà.
 
C'est mon rituel hebdo.
 
Je recommande à personne Bourso dans cette situation

Après faut savoir que 1.65% sur 200k€ ça leur fait moins de thunes que 1,3% sur 500k€ aussi. Donc ils sont également peu enclin à réduire les taux sur des petits prêt immo.

C'est pas faux ça, on oublie pas mal de pondérer la comparaison des taux avec le montant des crédits.

Ptain, j'ai plus qu'à attendre que ma copine soit installée pour avoir un taux HFR-compliant.

Petite question:
 
J'ai un prêt avec 370k€ à 1,7% à rembourser et un de 35k€ a 0% (prêt Mairie de Paris).
Mes 2 prêts sont au CA.
 
Dans un cas de rachat de crédit par une banque, suis-je obliger de racheter mes 2 prêts ?
Le prêt à 0% ne me coûte rien donc ça m'arrangerais de le laisser au CA plutôt que de l'inclure dans mon nouveau prêt.
 
Qu'en pensez vous ?

Tu devrais tenter la Banque Postale, normalement avec ton profil 1.45%

Suite a ma demande sur leur site, Boursorama m'a rappelé.
La 1er personne au tel ne pouvait pas me donner d'info sur les évolutions de taux, j'ai donc été transféré a une "experte taux" qui ma informé que notre dossier passerai a 1.55 car ils viennent juste de baisser leur taux et que la simulation ne prend pas encore en compte cette baisse de taux   ..
Bizarrement c'est après avoir dit que ing me propose 1.54% qu'elle m'a proposé le 1.55...  .
Elle ma indiqué que vu nos revenue ils ne pourraient pas aller plus bas, c'est deja mieux.

Pour la deleguation, c'est possible sans modification du taux, mais vu ce que je lis (eclaireur   ) , je me dit que pour ne pas trop ralentir le dossier, je la ferai quelques mois apres .

A voir la SG samedi et aussi si ING peux baisser encore son offre.

J'ai vraiment un trés mauvais souvenir de LBP, j'y etait lorsque j'etais jeune et c'etait une punition que d'aller le samedi matin au guichet
Mais si c'est vraiment mieux, je vais les demarcher tout de meme, mais a reculons

 
Pour un rachat par BNP de prêts SG dans la même situation que toi, j'ai pu laisser PTZ et PPL (0% Paris) chez SG

 
Bon ça confirme ce que j'ai dit plus haut, Bourso aurait donc bien baissé ses taux de 0.1%. SUper news

J’y suis depuis un peu plus d’un an et je n’y ai jamais mis les pieds.

 
Qu'est-ce que tu veux aller foutre à un guichet de la poste ?    Tu discutes de ça avec un conseiller, pas au guichet !  

Au 20ieme siecle c'etait pour aller deposer des cheques qu'il fallait passer au guichet, mais ca a surement changé depuis oui ;-)

Perso moi j'ai toujours des petits vieux qui mettent 3 plombes à déposer un billet de 20 euros sur leur compte ou qui viennent retirer 50 balles car ils ont pas de cartes...  

Oui mais tu vas au guichet pour quoi ? Le guichet colis est séparé, pour quelle raison toi tu as besoin d'aller au guichet bancaire ?

 
Bousie, y'a qu'un guichet    
Mais bon j'y vais rarement, c'est juste que quand j'y vais je suis régulièrement emmerdé par des gens qui sont la pour la banque.

Hello les potes,  
 
J'ai signé mon compromis aujourd'hui et vais passer par un courtier normalement (tout en déposant aussi sur Boursorama, ING, Bfor Bank).  
 
Question : pour Prêt à Taux Zéro de la mairie de Paris  

 
 
=> quel est le séquencement ? On prévient la banque / notaire avant et on fait la demande avant à la mairie de Paris (ce qui suspend le reste?) ?  
=> le courtier peut s'en occuper ?  
=> combien de temps la Mairie de Paris met-elle pour répondre ?  
 
Des retours d'expérience ?  
 
Merci

Salut  
 
Ma compagne est en passe d’acheter son local professionnel (cabinet paramédicale).
 
Se pose la question du prêt immobilier désormais
 
Étant donné que c’est un local à titre professionnel, est-ce qu’il y a des dispositions particulières à prendre ?
 
Je peux me présenter à n’importe quelle banque avec ce genre de demande ?
 
On a déjà le crédit de notre RP, ça joue dans le calcul ?
 
Enfin, pour la meilleure optimisation pour faire ce genre de crédit professionnelle, quelle structure adoptée ?
 
Merci  

 
Salut    
 
Je m'apprête (peut-être) à acheter quelque chose également sur mon seul salaire et la réponse m'intéresse...tu as pu trouver des réponses à ta question?
 
   
 
et   au passage

Ben à deux, t’as deux salaires donc tu rentres plus facilement des les grilles « haut revenu ».
 
Acheter à deux avec un seul salaire, ça revient à acheter seul niveau taux !

6000€ en province et 8000€ en RP, voilà les revenus minimums de tête pour obtenir des taux inférieures à 1%.
 
Et mieux vaut avoir un apport important.

 
Oui, j'imagine...d'où ma question.
Ma femme est auto-entrepreneuse et gagne entre 3,57 et 1000€ par mois   (en général, on est plutôt proches de 3,57€ que de 1000   )
 
Bref, aucun intérêt à la faire rentrer dans le prêt, surtout que notre mensualité maxi qu'on s'est fixés équivaut au tiers de mon salaire à moi (donc pas envie de tout faire pour pouvoir payer plus).