Reprise du message précédent :

Je viens de les appeler, je me réponds à moi même donc.

1. Le taux peut-être revu à la baisse entre le pré accord et l'offre.
2. Quand ils émettent une offre de prêt, vous devenez automatiquement client avec ouverture de compte et cb. Même si vous ne signez pas chez eux le prêt.

 
Aie aie aie !!!  
Pensez alors bien tous à vous faire parrainer pour devenir client et gagner au moins 80€ avant de valider votre demande de crédit !    
 
Plus sérieusement, c'est assez limite comme pratique je trouve sur ce coup là.

Je pense que c'est pareil pour la plupart des banques.

J'ai reçu 2 offres de prêt chez LBP et LCL il y a 2 ans et je n'ai jamais eu de compte ouvert chez eux.
Seulement ouvert un compte chez HSBC avec lesquels nous avions finalement signé le crédit.

Je passe par un courtier et ça m'étonnerait que les différentes offres de prêt des banques démarchées vont s'accompagner d'ouverture de comptes.

Tu reçois des offres ? Ou seulement des accords de principe ?

Ah oui t'as raison ça doit être des accords de principes et j'en choisis un pour avoir une offre (je viens de commencer).

 
Je t'invite à relire la définition de énorme : http://www.meilleurtaux.com/credit [...] -taux.html
2.10 sur 18 ans, c'est loin d'être énorme. A ce jour meilleurstaux.com sur le national, c'est 2.10 en très bon sur 20 ans et 1.85 sur 15 ans.  

 
dans la plupart des banques c'est le cas, ouverture de compte associée à l'émission de l'offre de prêt.

Euh oui, sauf que la plupart des banques t'ouvrent un compte seulement si tu signes le prêt, pas avant !

 
Je dirai plutôt que la plupart ouvre le compte lors du dépôt de la demande de financement. Bourso le fait à l'émission de l'offre.

Youhou, je viens de recevoir l'email disant que l'offre bourso vient d'être envoyé.  
Vous pensez que c'est jouable de l'avoir avant samedi ?

Bonjour
J ai eu boursorama au téléphone il ne modifie pas une offre émise
Donc obliger de garder assurance sur l offre et de changer d assurance dans les 12 mois selon eux
Cdt

   
Je viens de signer à la banque postale à 1,75% sur 19 ans, sans négo particulière.

Ce que tu dis est faux car sur meilleurs taux aujourd'hui le taux 20 ans est de 1,90 % sur les dossier excellents (et que je sache bourso est très sélectif donc à comparer avec excellents et non très bon)

C'est également ce que je constate à mon niveau : je connais déjà deux personnes à avoir eu du 1,95 sur 18 et 19 ans, sans forcer. et cetait y a quelques semaines. Alors que les taux continuent de baisser suite à l'action de la BCE.

Si bourso veut s'aligner ils doivent proposer maxi 1,90 sur 18 ans et 1,70 sur 16 ans, aujourd'hui ils ne sont pas compétitifs, ne compte pas sur moi pour te répondre qu'ils le sont juste pour te conforter dans ton projet (tu veux pas attendre de baisse de la part de bourso, je m'en souviens), faut pas compter sur HFR pour ça

Voilà  un taux logique pour un dossier excellent dans une banque compétitive.

 
Ils proposent 1,62% sur 19 ans pour les "bons" dossiers (on est 2 à l'avoir reçu cette semaine) ça te va?  

Mon courtier me propose un prêt lissé de 1,60 sur 10 ans et 1,95 sur 20 ans soit 1,87 sur 20 ans, à la banque postale  

 
Négocie un prêt sur une seule ligne à 1,8 - 1,85 sur 20 ans.

Oui je trouve ça honorable pour des très hauts revenus mais qu'ils mettent à jour leur site  

Propale bourso reçue, 1,65% sur 14 ans, suis un poil déçu, vu ce que je lis ici Profil à environ 75k€/an net, je ne sais pas si c'est un cut précis, ni si j'ai annoncé un peu plus ou un peu moins dans ma demande

Vous avez un récap' svp des conditions pour crédit immo chez Bourso (rachat ou premier crédit) autres que le taux du genre :

• Frais de dossier ?
• Délégation d'assurance facilement acceptée ?
• Obligation de domiciler ses revenus ?
• autre oubli ?

Merki    
 
J'attends mon avenant à mon contrat de travail pour finaliser ma demande de rachat.

Pas de frais de dossier, délégation facilement acceptée (ils demandent juste un devis avec garanties au moins équivalentes), pas d'obligation de domicilier ses revenus.

 
Ya un inconvénient d'avoir deux lignes ? (outre le taux que propose de négocier )

Plus de contraintes si tu souhaites à l'avenir moduler tes mensualités (à la hausse ou à la baisse), faire des remboursement anticipés partiels, faire racheter ton crédit, ...
C'est donc à éviter quand on le peut.
 
Exemple simple : Bourso (et d'autres) ne rachète qu'une ligne de crédit.

Vous avez déclaré seulement vos salaires lors de la demande ? Moi oui, j'ai peut être déconné.. ?   Prennent-ils en compte le foncier/les dividendes ?

Si ça te permet de dépasser 75K€ net /an (ce qui semble être le seul paramètre pour Bourso en terme de revenus), ne pas hésiter à y inclure tout ce que tu peux justifier pour passer au-dessus.
 

Quel con je suis, je n'avais pas en tête ce cut à 75k lorsque j'ai fait ma demande

Ai-je dis le contraire ? Sadling, tu es blindé et t'as un super profil avec une situation stable, c'est encore heureux que tu bénéficies de conditions de financement exceptionnel. Il ne faut pas en faire une généralité pour autant  
 

 
Peux tu me dire ce qui est faux dans ce que je dis dans le post que tu quotes ?
J'ai bien précisé que je parlais de dossiers "Très bon". Pour t'aider, je viens de faire un screenshot à l'instant du site de meilleurxtaux (tu peux aller vérifier si tu le souhaites, d'ailleurs je t'y encourage puisque manifestement tu ne l'as pas fait pour me répondre de la sorte) Note : tu peux cliquer sur l'image si c'est trop petit, ca ouvrira l'image en plus gros  

Merci d'avance.

J'vais pas me battre avec toi davantage, je pense que ce qui a été dit est suffisant éclairant. Si tu persistes à croire que 2,1 sur 18 ans c'est un bon taux tant mieux pour toi, moi je te dis que c'est un taux merdique et les exemples (notamment ceux fournis ici) le démontrent.

Ta comparaison entre le taux bourso avec le très bon taux de meilleurs taux n'a pas de valeur, pourquoi pas comparer avec un taux bon tant que tu y es  ?  

Déjà on ne peut pas comparer 19 et 20 ans, très souvent les taux ne sont pas les mêmes...

 
Beau bottage en touche.  Mais ce n'est pas moi qui le dis, c'est meilleurtaux.    
Après on peut considérer que c'est de la merde ce que ce site indique, mais il me semble que c'était cité en référence il y a quelques pages.

On passe à autre chose  ?

 
On est d'accord. Mais  
- c2800 considère que ce n'est pas un bon taux 2.10 sur 18 ans (ce n'est pas le seul, je veux pas stigmatiser)
- meilleurs taux annonce un taux à 2.14 sur 15 ans à "Bon" et un taux à 2.40 sur 20 ans à "Bon"
 
Moi je constate juste une contradiction. L'un n'est pas juste (ou pas à jour)

MeilleurTaux a de l'inertie et met quelques semaines à s'ajuster aux taux courants en vigueur.

Merci. C'est donc effectivement un mauvais indicateur. Y a t il un site qui est un bon indicateur des taux réellement en vigueur ? (boursorama ne l'étant pas non plus, leur site était pas à jour au niveau de la simulation et les taux pratiqués en réel étant manifestement trop haut et pas en concurrence avec ceux qui se trouve sur le marché à ce jour via les différents interlocuteurs ici)

ce forum (et les autres) et les retours en temps réels des divers intervenants relatant leurs expériences avec leurs banques respectives ?

... à profils comparables, alors Car le profil HFR est probablement très éloigné du profil moyen français. Je dis ça sans mépris, mais c'est sacrément factuel...

Bah oui, HFR c'est l'élite du Oueb français, que dis-je l'élite française!

 
Oui, mais ce forum indique souvent bourso ou les banques physiques sans en indiqué la région. IRL, j'ai un collègue qui a signé il y a 4 semaines à 2.7 sur 25 ans (je sais plus la banque BP ou CA je crois, je lui redemanderai) sur la région de Bordeaux. Je vous concède qu'il n'a pas un bon dossier (dossier moyen je dirai) et je trouvais ça trop haut.
J'ai de mon côté du 2.15 LCL, région bordelaise aussi pour un dossier que je pense assez bon (mais pas excellent comme on peut le retrouver su certains participants ici). J'ai de l'autre un rachat à 2.75 du CM région Alsace. (rachat c'est normal me direz vous mais c'est loin, très loin d'être compétitif) La dernière offre bourso que j'ai eu (et pour laquelle je n'ai pas donné suite le 12 mars ) c'était 2.10 sur 17 ans.
C'est pourtant pas très vieux. Je vais refaire des calculs ces prochains jours, mais j'ai peut-être intérêt à différer le rachat.  

 
Du coup on a les taux pour profil "excellents" ici...