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Prêt immo : vous êtes plutôt courtier, banque en ligne ou banque en dur?




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Auteur Sujet :

Quel prêt pour un achat immobilier? (les taux se calment)

n°41362786
Shaad
Posté le 15-03-2015 à 22:09:21  profilanswer
 

Reprise du message précédent :
Bourso vient de passer ses taux à 1.66% sur 15 ans si vous avez de bon revenus :
https://www.boursorama.com/comptes/ [...] ement.html


---------------
Plus d'hébergeur du Simu_Immo qui n'était de toute façon plus à jour des derniers taux. Désolé. :/
mood
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Posté le 15-03-2015 à 22:09:21  profilanswer
 

n°41363993
abais
Posté le 15-03-2015 à 23:50:40  profilanswer
 

Shaad a écrit :

Bourso vient de passer ses taux à 1.66% sur 15 ans si vous avez de bon revenus :
https://www.boursorama.com/comptes/ [...] ement.html


 [:emmanuelle-v:1]  Salauds d'riches  [:pere dodu:4]


Message édité par abais le 15-03-2015 à 23:51:49

---------------
Le membre ci-contre n'est pas responsable du message ci-dessus.
n°41364268
bixibu
Ca ... c'est fait!
Posté le 16-03-2015 à 00:51:42  profilanswer
 

Chez moi, leur simulateur n'est toujours pas à jour (pour les -0.2)


---------------
App Android NextGP : Store - TU | Makerworld
n°41364694
paracyber
Posté le 16-03-2015 à 08:14:17  profilanswer
 

Shaad a écrit :

Bourso vient de passer ses taux à 1.66% sur 15 ans si vous avez de bon revenus :
https://www.boursorama.com/comptes/ [...] ement.html


 
 :heink:  

Citation :

Cette section est réservée à nos membres / clients.


---------------
Quand on veut on peut, quand on peut on doit" © Bonaparte
n°41364780
Fredouye
Shivers !
Posté le 16-03-2015 à 08:44:34  profilanswer
 

paracyber a écrit :

:heink:  

Citation :

Cette section est réservée à nos membres / clients.



Essaye http://www.boursorama.com/banque-en-ligne/credits/


---------------
Le dernier arrivé est fan de Phil Collins
n°41364800
Fredouye
Shivers !
Posté le 16-03-2015 à 08:49:33  profilanswer
 

bixibu a écrit :

Chez moi, leur simulateur n'est toujours pas à jour (pour les -0.2)


 
C'est pas tout à fait -0.2 [:le guide]
 
Au 27/01, pour un net imposable > 75k :  
 
10-11 ans : 1.58%
12-14 ans : 1.72%
15-16 ans : 1.81%
17-19 ans : 1.95%
20-21 ans : 2.09%
22-25 ans : 2.65%
 
Au 13/03 :
 
10-11 ans : 1.45%
12-14 ans : 1.57%
15-16 ans : 1.66%  
17-19 ans : 1.79%  
20-21 ans : 1.91%  
22-25 ans : 2.42%


---------------
Le dernier arrivé est fan de Phil Collins
n°41364907
bixibu
Ca ... c'est fait!
Posté le 16-03-2015 à 09:11:18  profilanswer
 

On m'a dit 1.85=>1.65 au tel (<75k revenu) :o J'espère que c'est vrai :/


---------------
App Android NextGP : Store - TU | Makerworld
n°41365275
fabien1176
Posté le 16-03-2015 à 09:54:00  profilanswer
 

Fredouye a écrit :


 
C'est pas tout à fait -0.2 [:le guide]
 
Au 27/01, pour un net imposable > 75k :  
 
10-11 ans : 1.58%
12-14 ans : 1.72%
15-16 ans : 1.81%
17-19 ans : 1.95%
20-21 ans : 2.09%
22-25 ans : 2.65%
 
Au 13/03 :
 
10-11 ans : 1.45%
12-14 ans : 1.57%
15-16 ans : 1.66%  
17-19 ans : 1.79%  
20-21 ans : 1.91%  
22-25 ans : 2.42%


 
Pxxxxx ils font chier à pas financer les crédits pour la construction. 1.91% ... :love:  
 
A votre avis qui d'autre pourrais-je solliciter pour avoir un taux similaire mais dans le neuf ?

n°41365393
DrDooM
Posté le 16-03-2015 à 10:05:17  profilanswer
 

Tu peux tenter chez LBP ;)

n°41365417
fabien1176
Posté le 16-03-2015 à 10:07:01  profilanswer
 

DrDooM a écrit :

Tu peux tenter chez LBP ;)


 
Thx.
 
J'ai bâti mon budget sur un taux de 2,1% hors assurance, ce serait bien que cela puisse graviter autour de ce taux.

mood
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Posté le 16-03-2015 à 10:07:01  profilanswer
 

n°41365446
rfl
Posté le 16-03-2015 à 10:09:56  profilanswer
 

C'est lourd cette baisse continuelle. Nous, on a préféré arrêter et lancer l'offre de prêt. Vu qu'on veut, une fois que ce sera finalisé, lancer du locatif, on bénéficiera donc de toute façon de la baisse qui continue.

Message cité 1 fois
Message édité par rfl le 16-03-2015 à 10:11:10
n°41365993
r06
Posté le 16-03-2015 à 10:55:36  profilanswer
 

fabien1176 a écrit :

 

Thx.

 

J'ai bâti mon budget sur un taux de 2,1% hors assurance, ce serait bien que cela puisse graviter autour de ce taux.

 

Lcl me proposait 1,95%.
J'ai entendu dire que HSBC était bien placée...

n°41366109
fabien1176
Posté le 16-03-2015 à 11:03:44  profilanswer
 

r06 a écrit :


 
Lcl me proposait 1,95%.
J'ai entendu dire que HSBC était bien placée...


 
Oui mais tu étais sur 19 ans je crois, là moi j'ai besoin de 21 ans.
C'est pour ça que Bourso c'était parfait, le taux entre 19 et 21 ans était le même.

n°41366110
Shaad
Posté le 16-03-2015 à 11:03:47  profilanswer
 

rfl a écrit :

C'est lourd cette baisse continuelle. Nous, on a préféré arrêter et lancer l'offre de prêt. Vu qu'on veut, une fois que ce sera finalisé, lancer du locatif, on bénéficiera donc de toute façon de la baisse qui continue.


 
 :pt1cable:  
 
Le Français n'est jamais content.  [:2501]  


---------------
Plus d'hébergeur du Simu_Immo qui n'était de toute façon plus à jour des derniers taux. Désolé. :/
n°41366113
c2800
Posté le 16-03-2015 à 11:04:09  profilanswer
 

Shaad a écrit :

Bourso vient de passer ses taux à 1.66% sur 15 ans si vous avez de très bon revenus :
https://www.boursorama.com/comptes/ [...] ement.html

 

Fixed

n°41366499
paracyber
Posté le 16-03-2015 à 11:33:01  profilanswer
 

Quelqu'un peut indiquer les taux bourso pour les revenus inférieurs à 75k ?
(notamment sur 17 ans). Je pense que c'est 1.90 mais sans convictions.


---------------
Quand on veut on peut, quand on peut on doit" © Bonaparte
n°41366533
rick@r
coin coin coin
Posté le 16-03-2015 à 11:35:28  profilanswer
 

Quelqu'un ici a déjà essayé de renégocier un crédit chez Boursorama ?
J'ai un prêt actuel à 2.95 sur 17 ans, j'aimerais essayer de le rénégocier sur 15 ans.

n°41366589
Shaad
Posté le 16-03-2015 à 11:40:04  profilanswer
 

paracyber a écrit :

Quelqu'un peut indiquer les taux bourso pour les revenus inférieurs à 75k ?
(notamment sur 17 ans). Je pense que c'est 1.90 mais sans convictions.


 
Tu as 4 champs à remplir :
http://www.boursorama.com/banque-e [...] rigine=456


---------------
Plus d'hébergeur du Simu_Immo qui n'était de toute façon plus à jour des derniers taux. Désolé. :/
n°41366629
paracyber
Posté le 16-03-2015 à 11:43:06  profilanswer
 


 
Merci, mais c'est pas juste. Le taux qui sort est à 2.10, soit le même que celui pour lequel mon dossier a été accepté. Vu que j'ai reçu, comme beaucoup d'entre-vous, un mail qui indique une réduction des taux la semaine dernière (sans précision du nouveau taux), je demande.


---------------
Quand on veut on peut, quand on peut on doit" © Bonaparte
n°41367208
Loup23
Posté le 16-03-2015 à 12:24:20  profilanswer
 

Petite question , pour un prêt sur 25 ans d'achat de RP, qu'elles sont les bon taux en ce moment ?  pour un couple avec revenu net d'environ 50 K par an ?

n°41367345
r06
Posté le 16-03-2015 à 12:38:43  profilanswer
 

fabien1176 a écrit :

 

Oui mais tu étais sur 19 ans je crois, là moi j'ai besoin de 21 ans.
C'est pour ça que Bourso c'était parfait, le taux entre 19 et 21 ans était le même.

 

Vu la tableau 3 posts avant, j'ai l'impression que tu te trompes...

n°41367425
fabien1176
Posté le 16-03-2015 à 12:46:40  profilanswer
 

r06 a écrit :


 
Vu la tableau 3 posts avant, j'ai l'impression que tu te trompes...


 
Ah oui pardon, c'était pour 20 ans.
Ceci étant, pour la plupart des banques, c'est à partir de 21 ans justement que le taux connaît une envolée.

n°41367830
Kalymereau
This is not a method
Posté le 16-03-2015 à 13:28:27  profilanswer
 


 
Est-ce que Bourso rachète les prêts quand il reste moins de 7 ans (j'en suis à 6 ans et quelques mois) ? D'après ce simulateur simplifié on dirait que non, ça renvoie un résultat que si on met au moins 7 ans.


---------------
rm -rf internet/
n°41369349
paulpok
Posté le 16-03-2015 à 15:20:00  profilanswer
 

Hello,
 
de retour comme certains à peine 18 mois après mon achat pour renégo de prêt. J'ai posé une demande chez bourso, avec des conditions à 1,7% sur 11 ans. De ce que j'en comprends, on peut obtenir un taux meilleur même si on ne justifie pas de revenues > 75K€. Si oui, sur la base de quels éléments?
Quels sont les motifs de refus pour l'obtention?
 
Merci pour votre partage d’expérience.


Message édité par paulpok le 16-03-2015 à 15:33:56
n°41369521
c2800
Posté le 16-03-2015 à 15:30:54  profilanswer
 

paracyber a écrit :

 

Merci, mais c'est pas juste. Le taux qui sort est à 2.10, soit le même que celui pour lequel mon dossier a été accepté. Vu que j'ai reçu, comme beaucoup d'entre-vous, un mail qui indique une réduction des taux la semaine dernière (sans précision du nouveau taux), je demande.

 

Cool je savais pas !

 

J'espère qu'ils vont rapidement mettre à jour leur simulation. Qu'on sache exactement ce qu'il en est.

 

Moi je mise sur une réduction de 0,1 %, ce qui nous amènerait à 2 % pour toi et 1,85th % pour 16 ans. Wait and see...

 


Message édité par c2800 le 16-03-2015 à 15:36:57
n°41369595
c2800
Posté le 16-03-2015 à 15:36:35  profilanswer
 

abais a écrit :


Je suis sensé le recevoir sous peu par mail, c'est ce qui m'est dit sur ma page "Mon Dossier"...

 

Ils font passer des examen chez bourso ou c'est juste du déclaratif  ?  

n°41369625
DrDooM
Posté le 16-03-2015 à 15:38:26  profilanswer
 

c2800 a écrit :

Ils font passer des examen chez bourso ou c'est juste du déclaratif  ?  


Tout dépend de ton âge et du montant emprunté ;)

n°41369659
c2800
Posté le 16-03-2015 à 15:40:25  profilanswer
 

DrDooM a écrit :


Tout dépend de ton âge et du montant emprunté ;)

 

Ok, du genre plus de 50 ans ou 300 000 euros empruntés  ?  Comme ailleurs en fait  ?

n°41369738
DrDooM
Posté le 16-03-2015 à 15:44:50  profilanswer
 

c2800 a écrit :


 
Ok, du genre plus de 50 ans ou 300 000 euros empruntés  ?  Comme ailleurs en fait  ?


Exemple chez Quatrem:
http://fotoo.fl0w.fr/i/25/6QKBivrxU.Capture.s.png

n°41369771
c2800
Posté le 16-03-2015 à 15:47:31  profilanswer
 

Ok  ;)

n°41369917
fabien1176
Posté le 16-03-2015 à 15:54:56  profilanswer
 


 
Thx.
 
2 pour moi (430K€ emprunt, 38 ans).
 
Ca va faire plaisir à ma femme toutes ces prises de sang :o

n°41370161
paracyber
Posté le 16-03-2015 à 16:09:06  profilanswer
 

fabien1176 a écrit :


 
Thx.
 
2 pour moi (430K€ emprunt, 38 ans).
 
Ca va faire plaisir à ma femme toutes ces prises de sang :o


 
Quand on est vieux, on a plus trop le choix et on raque de toute manière  :whistle:


---------------
Quand on veut on peut, quand on peut on doit" © Bonaparte
n°41370285
fabien1176
Posté le 16-03-2015 à 16:16:04  profilanswer
 

paracyber a écrit :


 
Quand on est vieux, on a plus trop le choix et on raque de toute manière  :whistle:


 
Chez Bourso ils annoncaient 95€/mois.

n°41371248
schumacher
Posté le 16-03-2015 à 17:11:58  profilanswer
 

Bonjour,
 
Je suis en cours de réalisation d'une construction neuve.
 
J'ai emprunté 269.000 euros à la Banque Postale, sur 25 ans à 2,45 %.
 
Ma construction est en cours, je fais des déblocages de fonds au fur et à mesure qu'il faut payer le constructeur.
Je ne paie donc que des intérêt intercalaires et n'ai pas commencé à remboursé le capital (ce sera le cas à partir de la remise des clés).
 
Mon premier décaissement a eu lieu en février, le prêt sera complètement décaissé en fin d'année.
 
A chaque décaissement, la banque m'informe que je peux renoncer à décaisser ce qu'il reste.
N'est-ce pas une opportunité pour profiter de la baisse des taux ?

 
Quelle astuce me conseillez-vous ? Ne serait-il pas judicieux de mettre fin à ce crédit plus rapidement que prévu et en faire un autre à un meilleur taux ?

n°41372215
ManfOo
Louis-croix-V-bâton
Posté le 16-03-2015 à 18:29:25  profilanswer
 

Assurances déléguées les gars :o Moins chères, pour tous les profils !

Message cité 2 fois
Message édité par ManfOo le 16-03-2015 à 18:29:33

---------------
▲  ManfOo's - .
n°41372463
rfl
Posté le 16-03-2015 à 18:58:41  profilanswer
 

ManfOo a écrit :

Assurances déléguées les gars :o Moins chères, pour tous les profils !

Banque ou délégation, dès qu'il y a un petit truc qui peut occasionner une surprime, ça fait super mal au Q quand même !


Message édité par rfl le 16-03-2015 à 20:14:28
n°41372990
Fredouye
Shivers !
Posté le 16-03-2015 à 19:55:07  profilanswer
 

Et faut bien comparer les offres, entre PTIA/ITT/ITP/IPP y'a moyen de s'embrouiller...


---------------
Le dernier arrivé est fan de Phil Collins
n°41376951
fabien1176
Posté le 17-03-2015 à 08:19:55  profilanswer
 

D'ailleurs niveau assurance, les packages "de base" sont composés de quoi ? (assurance décès, invalidité, ok, mais je suppose que l'assurance perte d'emploi est une option ... chère ?).

n°41377050
floflo67
Posté le 17-03-2015 à 08:46:45  profilanswer
 

fabien1176 a écrit :

je suppose que l'assurance perte d'emploi est une option ... chère ?


Très chère, et très nulle.
Il y a de telles contraintes pour l'avoir, c'est exceptionel...

n°41377080
fabien1176
Posté le 17-03-2015 à 08:51:51  profilanswer
 

floflo67 a écrit :


Très chère, et très nulle.
Il y a de telles contraintes pour l'avoir, c'est exceptionel...


 
OK, donc les couvertures de base c'est décès / invalidité, c'est ça ?

n°41377126
Fredouye
Shivers !
Posté le 17-03-2015 à 09:00:02  profilanswer
 

fabien1176 a écrit :

 

OK, donc les couvertures de base c'est décès / invalidité, c'est ça ?


De base c'est décès / PTIA...

 

Après tu as des options :

 
Citation :

Décès / PTIA (Décès / Perte Totale et Irreversible d'Autonomie)

 

ITT / IPT (Incapacité Temporaire Totale et Invalidité Permanente Totale)

 

IPP (Invalidité Permanente Partielle),

Message cité 1 fois
Message édité par Fredouye le 17-03-2015 à 09:03:02

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Le dernier arrivé est fan de Phil Collins
mood
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