Reprise du message précédent :
Les pauvres, ils doivent se contenter d'Audi A6

tu veux certainement parler des propriétaires d'agences immobilières ?
 
les AI que j'ai rencontrés se déplaçaient dans des voitures de gens qui gagnent plutôt aux alentours de 1300 € nets

 
T'as payé 10k de frais d'agence?  
 
Perso, j'en ai payé 5k (pour une case à ~ 200k) ... L'AI roulait en golf...

De plus, de mémoire, les douaniers ont toujours eu un salaire relativement élevé en comparaison du reste des fonctionnaires (en particulier par rapport aux forces de police et de gendarmerie), ça date de la création du corps sous Napoléon, qui a eu le raisonnement suivant:
-les douaniers sont soumis en permanence à la tentation (i.e ils ont en face d'eux des contrebandiers qui ont de l'argent, il est facile de graisser une patte)
-tout ce que le douanier ne "voit pas" est une perte sèche pour les finances de l'Etat.
-donc, autant que l'Etat soit celui qui paye le plus, afin que les douaniers ne soient pas tentés d'accepter de l'argent d'un autre, et donc qu'il fasse son boulot correctement, ce qui, l'un dans l'autre, rapporte plus à l'Etat.

Tu généralises là, tous les agents ne sont pas des escrocs.
En moyenne, un bien qu'un agent rentre bouffe énormément de temps, entre les allers-retours au cadastre, les visites à organiser, les prospects à gérer, le notaire pour la signature, les papiers avec les nouveaux acheteurs.
Dans tous les cas, tu déduis en effet 50% sur une commission, mais 10 000€ de comm', soit l'AI est un voleur soit ton bien vaut 700 000€ !

 
Un agent des douanes est moins payé qu'un gardien de la paix.

Mmm... Je ne vais pas prétendre connaître tous les chiffres, par coeur mais après une petite recherche sur les grilles indiciaires:
Grille indiciaire des douanes:
http://urcentrecfecgc.over-blog.co [...] 78550.html

Grille indiciaire de la police:
http://www.police.cgt.fr/IMG/pdf_G [...] Actifs.pdf

Si le point d'indice est le même pour les deux corps (il me semble qu'il est unique pour toute la fonction publique), les premières années, les douanes sont légèrement mieux payées, et l'écart se creuse avec le temps.

ajout: ah non, la grille en question, c'est pour les inspecteurs, donc cat A. Pas le courage de repartir chercher une grille pour les agents "de base" des douanes.

 
Dans la police, les heures sup sont très rarement payées.
Elle sont reportées, ce qui permet de partir à la retraite plusieurs ANNEES avant la date légale.
Cà crée des commissariats qui sont bien en effectif complet, sauf qu'un quart des mecs sont en récup d'heures sup pour plusieurs mois/années.

Pareil à l'hosto, ma mère a pu partir 6 mois en avance, avec toutes les heures sup/comp/RTT/etc en stock. Sauf qu'elle les aurait bien posées au jour le jour, mais c'était impossible parce que le service fonctionnait déjà en limite de personnel en gérant uniquement les vacances "normales", alors prendre plus, c'était mettre tout le monde dans la merde. Le système fonctionne globalement sur la bonne volonté des gens, en fait.

 
Ouai enfin c'est pas comme ci je recherchais un terrain et que sur les terrains présentés par les AI ils étaient au courant heing.
Dans les "grosses agences" (avis, century, etc) il faut bien souvent se battre pour obtenir soit même le CU du terrain, quand au COS, je vais le chercher moi même en regardant le cadastre sur internet + appel à la mairie.
 
J'ai toujours pas acheté mon putain de terrain mais niveau agence je ne suis plus en contact qu'avec des petites agences d'indépendants ou les AI connaissent mon projet, ne me font voir que des terrains qui correspondent (pas beaucoup malheureusement) et ont déjà le CU + le PLU applicable à la zone dès la visite. Si demain je vais voir Avis, je suis sur qu'il vont m'envoyer voir au moins 5 terrains dans la journée . . . en pure perte de temps
 
Pour finir je trouve inadmissible que n'importe qui puisse etre AI sans aucune connaissance en architecture (intérieur et exterieur)/reglement d'urbanisme/montage financier. Ils devraient au minimum avoir des bases solides pour guider les clients et devenir de vrais partenaires/conseillers lors de l'achat d'un bien. Pas des vendeurs de tapis.
 
Putain les AI vendent des biens qui représentent plusieures années de travail, et ont ne leur demande aucune compétences ou aucun diplome ?? WTF ?
 
[/Coup de gueule off]
 
 
Edit :
 
Première offre d'emploi trouvé pour AI sur google :

Lien : http://www.cadremploi.fr/emploi/de [...] 1201435602
 
 
Genre vous vendiez des tupperwares, vous voulez vendre des maisons ??? Envoyez votre candidature . . .  
Même pas de diplomes demandés

Les grosses agences c'est pas des AI, c'est des commerciaux plus incompétents les uns que les autres, payés à la comm' plus ils font de visites. Ils font pas dans la qualité, ils font dans la quantité.
Je connais le monde de l'immobilier dans une petite agence et pas un grand groupe, ça tient plus de l'écoute, de la psychologie et de l'aide que de l'industriel.
 
 
Après, en effet n'importe qui peut être AI (je l'ai été pendant 1 mois pour aider mon père, et je suis informaticien ), mais on voit tout de suite l'AI qui aidera : pas le mec qui se la pète en costard, qui roule en BM, qui se la ramène, mais plutôt le mec pépère qui se prend pas la tête et surtout qui est souriant. Parce qu'après tout, l'écoute du prospect c'est ce qui compte

drapal

 
 
Où ai-je dit que 3 visites = 3 ventes ?
 
Même si 10 visites = 1 vente, c'est déjà un taux horaire de malade.
 
Me prendre 1 an de mon salaire, pour avoir passé 1h à me faire visiter un appart et m'avoir donné des éléments bidon, ça fait cher payé. (Je sais bien qu'avant moi il y a peut-être eu 9 visites sans achat, mais je m'en fous, je vois ce que je paie pour quel service j'ai eu). Enfin bon, si t'aimes bien te faire sodom...

Toute cette discussion partie d'un "secret" entendu par le pote d'un ami à qui on aurait dit que....
 
 

Change d'agence, dans tous les cas qu'il y ait eu 1 ou 50 visites, tu paieras le même prix, affiché sur la porte d'entrée

 
 
En fait je me projette, c'est tout, ce n'est pas du vécu personnel  

Ah, bah moi ç'en est, d'où le "change d'agence"

 
 
T'as bien raison  

 
I lulz  

t'étais pas obligé de remonter ce post de théoriste-du-complot-on-nous-cache-tout-on-nous-dit-rien alors qu'il a déjà 5 mois

 
Désolé, je passe pas ma vie sur HFR, des fois j'ai des pages de retard. Ca m'interdit de répondre du coup ?

 
T'es pourtant quotidiennement sur tous les topic    

oui, mais même comme ça, je n'arrive pas à tout suivre !

 
quand je lis un topic où j'ai des mois de retards, j'essaye de répondre en groupe à l'ensemble des posts qui m'interpellent. et des fois, je laisse tomber si c'est trop vieux
 
mais bon, je t'en veux pas, hein

je n'ai répondu qu'à celui là, du coup j'ai fait comme tu préconises, sauf que c'est un ensemble composé d'un seul élément.

stop  

si on peut meme plus faire du HS

Moi perso ça me choque !

C'est peut-être surtout qu'on ne voit pas l'intérêt de ta "réponse" je pense

Bon pas un secret d'état non plus mais juste un truc qui me fait halluciner. Dans une entreprise un apprenti en master a créer un logiciel permettant de recenser automatiquement tous le parc informatique installé avec ses emplacements et le nom de l'utilisateur. Tout ceux qui en avaient besoin se servaient uniquement de cette outils merveilleux.  
 
Seulement un nouveau DSI est arrivé et à décider que non, ce n'était pas bon et qu'il était plus intéressant d'utiliser le logiciel approuvé par la société (comprenez par là, celui qui a été fait par des dev' très très bien payé) et qui n'avait pas été mis à jour depuis 2003 et à tout simplement fait supprimer l'autre qui avait été fait gratis par l'apprenti.  
 
Tout le monde a gueulé mais ça n'a rien changer.  
 
Ca doit arriver souvent mais c'est juste histoire de relancer un peu le topic.

encore ça va, ya des histoires en terme d'informatique, style yavait un ptit logiciel qui faisait son boulot très bien, le DSI paye une presta pour développer un logiciel plus "performant", résultat l'informatique se retrouve avec un logiciel usine à gaz qui satisfait personne, qui a couté un fric fou et qui fait perdre du temps à tout le monde en rendant moins de service qu'avant tellement il est lourd à manipuler

 
Ca se voit que tu connais super bien le métier...  
 
En tant qu'agent immobilier (enfin agent commercial en partenariat avec une agence immobilière) je vais te dire un petit truc :
 
Pour 8000 euros de com :  
 
-60% va à l'agence (40% pour moi)
-T'enlèves la TVA
-T'enlève 40% de charges
 
Et la tu as ton TTC... soit 1500euros environ !!
Et si on fait le calcul entre le nombre d'heures que l'on fait et la rémunération, ça équivaut à un peu plus d'un smic !
 Faire attention aux préjugés    

 
On connait la chanson    
 
En attendant, les commerciaux century 21 et consort que je croise près de chez moi, ils ont de sacrées bagnoles, et je suis pas sur Paris. Je ne jalouse pas, tant mieux pour eux, mais la rengaine comme quoi ils n'ont finalement pas tous un taux horaire intéressant, à d'autres. Sinon pourquoi ces parasites pulluleraient-ils ainsi, partout...argent facile.

 
tu vends une seule maison par mois ?

 
Et avec le pseudo qui va bien avec  

 
 
Mince, j'habite en campagne du NPDC, et ici j'ai jamais vu des smicards (les AI) avec un tel niveau de vie.
Enfin, j'imagine qu'ils ont des revenus annexes, ils doivent être chanceux et gagner régulièrement au loto  

 
Ils passent les maisons qu'ils vendent au détecteur de métaux  

le bon vivant a raison, bon les AI ne touchent pas non plus le smic, mais après en moyenne un AI fait une vente toutes les 3 semaines en période dure, globalement ça peut s'équilibrer à une vente toutes les 2 semaines, mais les coms diffèrent.
Après, la voiture peut très bien avoir été achetée par l'agence immobilière elle-même afin de bénéficier d'une réduction d'impôts