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Auteur Sujet :

[Topic unique] La Chine

n°56845625
trueslash
(╯°□°)╯︵ MMM
Posté le 18-06-2019 à 12:26:33  profilanswer
 

Reprise du message précédent :

babieca a écrit :


 
 
oui, sauf que serpentza parle de la vraie chine, pas juste d'épiphénomènes et à propos des chinois dévalisés à paris, 95% des fois c'est des chances pour la France qui s'en chargent... Donc je peux aussi dire que tu es un raciste qui stigmatise des nouvelles populations (mode indignation on).


 
J'avais déjà entendu parler de ce compte, on sent le mec super frustré qui vit dans une bulle quand même. Je serais pas surpris qu'il ait loupé deux trois bonnes occases de devenir proprio et que ça le hante.

mood
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Posté le 18-06-2019 à 12:26:33  profilanswer
 

n°56845644
babieca
Posté le 18-06-2019 à 12:29:05  profilanswer
 

trueslash a écrit :

 

J'avais déjà entendu parler de ce compte, on sent le mec super frustré qui vit dans une bulle quand même. Je serais pas surpris qu'il ait loupé deux trois bonnes occases de devenir proprio et que ça le hante.

 

son pote laowhy86 pense la même chose
https://www.youtube.com/watch?v=ENLIGHXbGfE

 

Lui il a du acheter pour se marier avec une chinoise

 

les apparts qu'ils montrent tombent vraiment en ruines.
pour les chinois, tout ce qui est commun ils s'en foutent donc très vite les parties communes, les ascenseurs des immeubles ça devient le why


Message édité par babieca le 18-06-2019 à 12:30:27
n°56846052
Olivie
SUUUUUUUUUUUUUU
Posté le 18-06-2019 à 13:19:41  profilanswer
 

La bulle immobilière est bien là, et elle est pas loin d'éclater...

 

Un ami chinois sur Shenzhen a acheté y a quelques années 2 apparts, quand c'était encore facile d'obtenir un prêt. Dans les 120.000e chacun (pas sur du prix) à 30 minutes du centre de SZ.

 

L'année passée il m'a expliqué que c'était devenu très difficile à revendre. Il essayé d'en revendre 1, mais l'état avait serré la visse pour les prêts immobiliers. Il y avait bcp plus de conditions pour obtenir un prêt (contrat de 5 ans, si je me souviens bien + x% de la somme).

 

Dans l'immeuble où il était, une seule personne avait réussi à revendre le sien, sur une dizaine d'appart en vente...

Message cité 2 fois
Message édité par Olivie le 18-06-2019 à 13:20:11

---------------
"Ici c'est PSG, vrai clubs pour vrais negros" LeamAs 6/09/19 SUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUU
n°56846168
trueslash
(╯°□°)╯︵ MMM
Posté le 18-06-2019 à 13:29:29  profilanswer
 

Mais ya quinze ans on parlait déjà de la bulle, résultat, pendant que les youtubers trouvent que les partis communes sont crades sans vraiment comprendre la dynamique du marché immo en Chine, des dizaines de millions de chinois se sont considérablement enrichis en investissant dans l'immo. Bref normal que ça soit pas trop audible comme message. Perso je suis passé à côté de plusieurs très bons investissements aussi. M'enfin, c'est la vie, je ne comprends pas ce besoin de rager derrière

Message cité 1 fois
Message édité par trueslash le 18-06-2019 à 13:30:48
n°56846231
TZDZ
Posté le 18-06-2019 à 13:33:37  profilanswer
 

trueslash a écrit :

Mais ya quinze ans on parlait déjà de la bulle, résultat, pendant que les youtubers trouvent que les partis communes sont crades sans vraiment comprendre la dynamique du marché immo en Chine, des dizaines de millions de chinois se sont considérablement enrichis en investissant dans l'immo. Bref normal que ça soit pas trop audible comme message. Perso je suis passé à côté de plusieurs très bons investissements aussi. M'enfin, c'est la vie, je ne comprends pas ce besoin de rager derrière


Ouais, dans la famille on a une cousine qui a emprunté il y a quelques années pour acheter à Hangzhou, autant dire qu'elle est multi-propriétaire aujourd'hui :D

n°56846313
trueslash
(╯°□°)╯︵ MMM
Posté le 18-06-2019 à 13:38:59  profilanswer
 

Voilà, moi je suis passé à côté d'une truc ou deux à Pékin qui m'auraient bien mis :D

n°56846314
Olivie
SUUUUUUUUUUUUUU
Posté le 18-06-2019 à 13:39:00  profilanswer
 

TZDZ a écrit :


Ouais, dans la famille on a une cousine qui a emprunté il y a quelques années pour acheter à Hangzhou, autant dire qu'elle est multi-propriétaire aujourd'hui :D


Elle a réussi à revendre ?
 
Parce que mon pote aussi, son appart devrait valoir 200k je crois...mais si y a personne qui ne peut lui acheter, potentiellement ca va 0 :o


---------------
"Ici c'est PSG, vrai clubs pour vrais negros" LeamAs 6/09/19 SUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUU
n°56846363
TZDZ
Posté le 18-06-2019 à 13:42:22  profilanswer
 

Olivie a écrit :


Elle a réussi à revendre ?

 

Parce que mon pote aussi, son appart devrait valoir 200k je crois...mais si y a personne qui ne peut lui acheter, potentiellement ca va 0 :o


J'ai pas trop suivi, je crois qu'elle les loue. de facto suite à son emprunt, elle a réussi à en acheter 4 ou 5 donc elle a bien gagné quelque part.


Message édité par TZDZ le 18-06-2019 à 13:43:03
n°56846485
TZDZ
Posté le 18-06-2019 à 13:53:33  profilanswer
 

Olivie a écrit :

La bulle immobilière est bien là, et elle est pas loin d'éclater...
 
Un ami chinois sur Shenzhen a acheté y a quelques années 2 apparts, quand c'était encore facile d'obtenir un prêt. Dans les 120.000e chacun (pas sur du prix) à 30 minutes du centre de SZ.
 
L'année passée il m'a expliqué que c'était devenu très difficile à revendre. Il essayé d'en revendre 1, mais l'état avait serré la visse pour les prêts immobiliers. Il y avait bcp plus de conditions pour obtenir un prêt (contrat de 5 ans, si je me souviens bien + x% de la somme).
 
Dans l'immeuble où il était, une seule personne avait réussi à revendre le sien, sur une dizaine d'appart en vente...


Et il vendait à quel prix ? 120k€+500% d'inflation théorique ? Parce que t'as la même chose en France (j'ai la chance d'habiter à Bordeaux), c'est super dur de vendre car les biens sont mis sur le marché à des prix démentiels.

n°56846589
Olivie
SUUUUUUUUUUUUUU
Posté le 18-06-2019 à 13:59:53  profilanswer
 

TZDZ a écrit :


Et il vendait à quel prix ? 120k€+500% d'inflation théorique ? Parce que t'as la même chose en France (j'ai la chance d'habiter à Bordeaux), c'est super dur de vendre car les biens sont mis sur le marché à des prix démentiels.


Mais là, ce sont les conditions d'obtentions des emprunts qui ont changé...c'est pour cela que d'après lui il n'arrive pas à vendre. Lui a obtenu deux crédits facilement...et maintenant l'obtention d'un seul est compliqué.


---------------
"Ici c'est PSG, vrai clubs pour vrais negros" LeamAs 6/09/19 SUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUU
mood
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Posté le 18-06-2019 à 13:59:53  profilanswer
 

n°56848093
latoucheF7​duclavier
Posté le 18-06-2019 à 15:57:22  profilanswer
 

Beau Ponzi.

n°56848382
TZDZ
Posté le 18-06-2019 à 16:22:44  profilanswer
 

Olivie a écrit :


Mais là, ce sont les conditions d'obtentions des emprunts qui ont changé...c'est pour cela que d'après lui il n'arrive pas à vendre. Lui a obtenu deux crédits facilement...et maintenant l'obtention d'un seul est compliqué.


J'aimerais quand même savoir combien il fait de plus-value.

n°56848841
Olivie
SUUUUUUUUUUUUUU
Posté le 18-06-2019 à 17:04:07  profilanswer
 

TZDZ a écrit :


J'aimerais quand même savoir combien il fait de plus-value.


Ben 0 puisqu'il n'arrive pas à le vendre  [:spamafote]  
 
Le prix du marché (qui ne l'est plus puisque "pas d'acheteur" ), c'est aux alentours de 200k je crois. Donc +50% en 3-4 ans je crois.


---------------
"Ici c'est PSG, vrai clubs pour vrais negros" LeamAs 6/09/19 SUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUU
n°56848917
babieca
Posté le 18-06-2019 à 17:09:16  profilanswer
 

Le blocage du marché c'est le premier stade avant la baisse des prix... (ou le rééquilibrage dans ce cas). Les prix s'ajustent à la baisse pour que le marché retrouve de la liquidité...

n°56849564
trueslash
(╯°□°)╯︵ MMM
Posté le 18-06-2019 à 17:59:20  profilanswer
 

On parie combien que si il était en vente a genre +30%, il part l'appart :D

n°56849839
babieca
Posté le 18-06-2019 à 18:26:24  profilanswer
 

Oui, et voilà la baisse des prix enclenchée. C'est comme ça que ça se passe...

n°56849946
trueslash
(╯°□°)╯︵ MMM
Posté le 18-06-2019 à 18:40:32  profilanswer
 

Ça peut aussi tout simplement être un bien surestimé, je connais plusieurs cas comme ça de gens qui veulent vendre mais pour ne pas perdre la face par rapport a un ami ou collègue qui a vendu veulent un pris supérieur alors que le bien ne le vaut pas forcément. Comme les prix ne sont pas publiques, les gens estiment sur ce qu'ils peuvent.

n°56850378
TZDZ
Posté le 18-06-2019 à 19:55:47  profilanswer
 

trueslash a écrit :

On parie combien que si il était en vente a genre +30%, il part l'appart :D


Bin voilà. Franchement c'est le gros classique on a exactement la même chose en France.

n°56850488
JuL164
Posté le 18-06-2019 à 20:09:56  profilanswer
 

wolowizard a écrit :

toujours moins cher qu'un taxi aeroport/hotel :o


En effet :lol:  :D

n°56960164
jupiter39
Posté le 02-07-2019 à 01:44:13  profilanswer
 

Olivie a écrit :

La bulle immobilière est bien là, et elle est pas loin d'éclater...
 
Un ami chinois sur Shenzhen a acheté y a quelques années 2 apparts, quand c'était encore facile d'obtenir un prêt. Dans les 120.000e chacun (pas sur du prix) à 30 minutes du centre de SZ.
 
L'année passée il m'a expliqué que c'était devenu très difficile à revendre. Il essayé d'en revendre 1, mais l'état avait serré la visse pour les prêts immobiliers. Il y avait bcp plus de conditions pour obtenir un prêt (contrat de 5 ans, si je me souviens bien + x% de la somme).
 
Dans l'immeuble où il était, une seule personne avait réussi à revendre le sien, sur une dizaine d'appart en vente...


 
Ilparaît aussi qu'il ya du shadow banking sur une large échelle
 
Trump et la RPC 29 Juin 2019
https://www.youtube.com/watch?v=zVpQLE0342U

n°56969162
Hippo-fr
Melon fucker !
Posté le 02-07-2019 à 21:59:08  profilanswer
 

A partir du 15 juillet 2019 il faut forcément aller au centre des visas faire sa demande, sans passer par une agence, car ils prennent les empreintes digitales. C'est vraiment pas pratique :(
 
https://bio.visaforchina.org/PAR2_F [...] 3371.shtml


---------------
Creepy boy - ヾ(⌐■_■)ノ♪
n°56969189
Olivie
SUUUUUUUUUUUUUU
Posté le 02-07-2019 à 22:02:02  profilanswer
 

Hippo-fr a écrit :

A partir du 15 juillet 2019 il faut forcément aller au centre des visas faire sa demande, sans passer par une agence, car ils prennent les empreintes digitales. C'est vraiment pas pratique :(
 
https://bio.visaforchina.org/PAR2_F [...] 3371.shtml


Ah oui carrément...


---------------
"Ici c'est PSG, vrai clubs pour vrais negros" LeamAs 6/09/19 SUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUU
n°56970649
duriangris
Posté le 03-07-2019 à 04:17:48  profilanswer
 

Super, ils ont trouvé un moyen de rendre tout ça encore plus compliqué ! [:xp1700]


Message édité par duriangris le 03-07-2019 à 04:18:28
n°56970744
dje33
27 moteurs Merlin 1D
Posté le 03-07-2019 à 07:24:57  profilanswer
 

Hippo-fr a écrit :

A partir du 15 juillet 2019 il faut forcément aller au centre des visas faire sa demande, sans passer par une agence, car ils prennent les empreintes digitales. C'est vraiment pas pratique :(

 

https://bio.visaforchina.org/PAR2_F [...] 3371.shtml


C'est super contraignant.

 

Pourtant l'année dernière, il y avait plein d'appareil pour enregistrer tes empreintes a l'aéroport de Pékin.

n°56971253
trueslash
(╯°□°)╯︵ MMM
Posté le 03-07-2019 à 09:09:15  profilanswer
 

Je sais pas ce que je préfère entre ça et sous-traiter les dépôts de candidature comme le fait la France. La Chine pourrait au moins ouvrir plus de consulats quand même

n°56971312
TZDZ
Posté le 03-07-2019 à 09:16:53  profilanswer
 

Ça ça fait bien chier, ceci étant dit, c'est moins merdique qu'avec des gamins franco-chinois. On avait dû aller tous ensemble à Paris (ma femme, ma fille de 3 ans et moi-même), poireauter au consulat, juste pour le document de voyage... valable 2 ans -.-

n°56973570
duriangris
Posté le 03-07-2019 à 12:27:28  profilanswer
 

trueslash a écrit :

Je sais pas ce que je préfère entre ça et sous-traiter les dépôts de candidature comme le fait la France. La Chine pourrait au moins ouvrir plus de consulats quand même


A voir si c'est que pour la France ou si ça va être partout. Le but c'est peut être de faire chier les français (spécifiquement) au max comme c'est de saison.

n°56974446
TZDZ
Posté le 03-07-2019 à 14:05:17  profilanswer
 

Pourquoi, on n'a pas spécialement de tensions en ce moment non ?

n°56974852
Belloc
⭐⭐ c'est tiguidou
Posté le 03-07-2019 à 14:39:06  profilanswer
 

Visiblement c'est pareil pour nous au Canada

Citation :

1. Qui peut déposer une demande au Centre?
 Conformément aux règlements de l’ambassade de Chine, les demandeurs sont priés de se présenter en personne pour le dépôt de demande et la collecte des empreintes digitales.  


 
On a toujours le visa Q2 de 10 ans  :love:  Ça va peut-être pas durer avec l'affaire Meng Wanzhou.


---------------
Pour plus d'informations sur moi, veuillez communiquer avec Desjardins.
n°56975512
duriangris
Posté le 03-07-2019 à 15:31:39  profilanswer
 

TZDZ a écrit :

Pourquoi, on n'a pas spécialement de tensions en ce moment non ?


Bof y a des trucs random chaque ete.
L'annee derniere (vers Juillet/Aout) c'etait un ban des visa business multiple entrée pour les Francais seulement (double entrée a chaque fois).  
Y avait rien de particulier a part que Macron avait dit que les camps de concentration au Xinjiang c'est pas bien. C'etait meme pas couvert par les medias francais.

n°56976312
TZDZ
Posté le 03-07-2019 à 16:38:34  profilanswer
 

Ceci étant dit la France fait pareil :D

n°56977184
tiibo
A chacun sa façon de voyager.
Posté le 03-07-2019 à 18:25:23  profilanswer
 

TZDZ a écrit :

Ça ça fait bien chier, ceci étant dit, c'est moins merdique qu'avec des gamins franco-chinois. On avait dû aller tous ensemble à Paris (ma femme, ma fille de 3 ans et moi-même), poireauter au consulat, juste pour le document de voyage... valable 2 ans -.-

 

Tes enfants peuvent avoir la double nationalité..? Sinon c'est quoi la particularité par rapport aux enfants français ?

Message cité 1 fois
Message édité par tiibo le 03-07-2019 à 18:25:56
n°56977200
Olivie
SUUUUUUUUUUUUUU
Posté le 03-07-2019 à 18:29:09  profilanswer
 

Ca n'existe pas la double nationalité pour les chinois non ?


---------------
"Ici c'est PSG, vrai clubs pour vrais negros" LeamAs 6/09/19 SUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUU
n°56977218
trueslash
(╯°□°)╯︵ MMM
Posté le 03-07-2019 à 18:32:42  profilanswer
 

Olivie a écrit :

Ca n'existe pas la double nationalité pour les chinois non ?


 
Can n'existe pas pour la Chine, les chinois font ce qu'ils veulent après

n°56977706
TZDZ
Posté le 03-07-2019 à 20:00:42  profilanswer
 

tiibo a écrit :


 
Tes enfants peuvent avoir la double nationalité..? Sinon c'est quoi la particularité par rapport aux enfants français ?


Malheureusement pas de double nationalité.
Je ne sais pas comment ça se passe cette année, mais il y a 2 ans l'ambassade chinoise refusait les visas aux enfants de couples mixtes sous prétexte qu'un de leurs parents était chinois et que les enfants étaient donc chinois. Mais pas assez pour leur offrir la double nationalité, juste suffisamment pour les faire venir au consulat pour leur donner un simili passeport valable 2 ans.

n°56978665
dje33
27 moteurs Merlin 1D
Posté le 03-07-2019 à 22:38:39  profilanswer
 

Olivie a écrit :

Ca n'existe pas la double nationalité pour les chinois non ?


Ma femme a un passeport de République de Chine et un passeport Français.

Spoiler :

Donc de Taiwan  [:cupra]


 
Ensuite elle a pu avoir un passeport "spécial" pour aller en République Populaire de Chine.
 
La prochaine fois qu'on va en vacances a Taiwan, je pense qu'on fera faire un passeport a mon fils.
Ma femme me dit qu'on peut en faire un pour moi, car on est marié, mais comme on ne vis pas la bas j'ai des doutes.
 
Mais pour le kif, j'aimerais bien l'avoir.

n°56979252
duriangris
Posté le 04-07-2019 à 04:09:00  profilanswer
 

TZDZ a écrit :


Malheureusement pas de double nationalité.
Je ne sais pas comment ça se passe cette année, mais il y a 2 ans l'ambassade chinoise refusait les visas aux enfants de couples mixtes sous prétexte qu'un de leurs parents était chinois et que les enfants étaient donc chinois. Mais pas assez pour leur offrir la double nationalité, juste suffisamment pour les faire venir au consulat pour leur donner un simili passeport valable 2 ans.


Il y a pas un visa multiple entry valable 10 ans pour les visites familiales justement?  
Ou peut etre qu'il n'est plus dispo pour les Francais aussi :o

n°56985844
jupiter39
Posté le 04-07-2019 à 18:12:40  profilanswer
 

Chine:le consul qui en savait trop
ITW de Désirée Lenoir
http://www.gis-reseau-asie.org/fr/ [...] avait-trop

n°57013088
Ryu-
Posté le 08-07-2019 à 17:10:53  profilanswer
 

je viens d'obtenir un visa valable 5 ans youpi
et effectivement pour les enfants français dont un parent est chinois, peuvent demander une sorte de titre de séjour/résidence en Chine valable 2 ans, pratique et moins cher que le visa du coup qui coûte cher maintenant

 

Concernant les prix de l'immo, dans notre ville Jinan, on n'est pas mécontent d'avoir investi, effectivement à Beijing ou Shanghai, je flipperais un peu d'investir, les prix sont très hauts, mais dans les villes secondaires je pense qu'il y a encore beaucoup de potentiel, surtout s'il y a un plan pour développer/agrandir la ville

Message cité 1 fois
Message édité par Ryu- le 08-07-2019 à 17:13:05

---------------
Feed-back
n°57013384
TZDZ
Posté le 08-07-2019 à 17:35:30  profilanswer
 

Ryu- a écrit :

peuvent demander une sorte de titre de séjour/résidence en Chine valable 2 ans, pratique et moins cher que le visa du coup qui coûte cher maintenant


Je ne suis pas sûr que se démerder pour aller à 3 un jour ouvrable à Paris soit plus pratique et moins cher que tout envoyer à action-visa :D Surtout s'il faut revenir pour le chercher.

Message cité 1 fois
Message édité par TZDZ le 08-07-2019 à 17:35:47
n°57019115
Hippo-fr
Melon fucker !
Posté le 09-07-2019 à 12:27:44  profilanswer
 

TZDZ a écrit :


Je ne suis pas sûr que se démerder pour aller à 3 un jour ouvrable à Paris soit plus pratique et moins cher que tout envoyer à action-visa :D Surtout s'il faut revenir pour le chercher.


Tu peux plus passer par des agences si le centre de visa n'a pas tes empreintes digitales [:airforceone]


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