Reprise du message précédent :

 
Ba le principe de rester en location c'est aussi d'épargner de maniére conséquente pour acheter plus tard.
Si tu reste en loc mais que tu ne met pas de sous de côté, effectivement la retraite risque d'être difficile

 
Reste malgré tout qu'entre payer 25 ans de location et 25 ans de crédit dans le même endroit, je préfère être proprio et ne plus rien avoir à payer la 26 ème année...

 
C'est ton avis, il n'est pas universel
 
T'as racheté du coup avec ta nouvelle?

 
Bin je veux bien croire que les salaires HFR compliant ici arrive à épagner en loc. Mais les tites gens (comme mes parents par exemple à une époque), l'épargne, c'était un peu difficle à envisager quand y'a moins de 1500 € qui rentre dans le foyer...

 
si t'as la certitude de rester 25 ans au meme endroit c'est très probablement mieux en effet.
faut pouvoir avoir la certitude quoi  

 
Pas encore racheté non puisque j'ai toujours le divorce et l'ancien bien sur les bras. Mais oui avec la nouvelle, c'est le plan un jour, racheter...

 
, c'est souvent ce que je répète, on essai de nous faire croire sur les topics spécialisés HFR qu'il faut toujours comparer un bien acheter VS le même bien en location sur X année. Alors qu'AMHA, les locataires viventsouvent dans des apparts qu'ils ne pourraient pas s'acheter... Du coup tu n'a pas vraiment beaucoup de marge de manoeuvre pour épargner. Pour les petites bourses, il est donc préférable d'investir dans l'immo quand on le peut pour préparer un peu l'avenir.

Je me doute bien oui ... Mais entre payer jusqu'à la fin de ta vie un loyer ou payer 30 ans avec quelques couilles de temps en temps je sais pas ...  
 
Mais ça se calcule, doit bien y avoir un con/pro sur un topic justement.

 
Go topic immo
 
Mais sinon oui, y'a un seuil en année qui peut se calculer qui indique à partir de quand on est gagnant dans l'achat...

 
C'est tellement ça    
 

 
C'est une maison pour les chats    

Bof, je préfère avoir généré un peu de HS ici et avoir des réponses du vrai monde que des topics trop spécialisés comme immo, vivre comme ils veulent même si toi ça te plait, pizza

 
Et ca se réfléchit aussi dans les éléments moins estimables en argent :
- offre locative inadaptée
- confort de vie sur des périodes moyennes à longues (5 - 10 ans) quand à la possibilité d'aménager le bien à ta sauce
- gout pour la rénovation d'un bâti ancien / construction d'un truc qui te convient parfaitement
 
Penser le calcul économique c'est une évidence.
Ne l'aborder que sous l'angle très geek de l'optimisation du patrimoine et en retirant les éléments psychologiques, c'est limité  
 
/ne dira pas ca sur le topic immo où y'a de très très bon arguments en faveur de la loc et un très très grosse auto persuasion qu'il faut pas acheter  

Je suis tellement contente d'être avec une personne qui est sur la même longueur d'onde que moi au sujet de l'achat immobilier Tellement mais tellement sympa de n'avoir aucune pression à ce sujet-là
 

Sur hfr c'est plutôt 15 voir 13 ans les prêts immo. On finit de payer vers 40 ans.  
Moi à 42 je suis quitte peut être même avant. J'avais vraiment aucun intérêt à rester en loc.

Que ce soit dans un sens ou dans l'autre (achat vs non achat), c'est clair que c'est mieux d'être raccord ouais
(et quand on veut acheter, c'est mieux d'avoir les mêmes aspirations aussi, parce qu'à voir certaines émission top quality ( ) c'est loin d'être toujours le cas.)

 
Clair, tu peux vraiment te déchirer sur ces trucs-là... Heureusement, on était d'accord pour la maison (et pour les autres qu'on avait visitées, avec juste discussion pour une que j'adorais mais assez isolée).

+1 on était ok sur le style déjà, et sur toutes les visites qu'on a faites on avait le même avis. J'imagine même pas en cas de coup de coeur d'un côté et pas de l'autre

Ma femme était pas chaude au départ pour un achat immo (déjà c'est pas trop dans la mentalité suisse, ça coûte un bras en impôts d'être proprio là-bas, en plus elle était au chômage à ce moment) mais on a eu tous les deux le coup de cœur pour un appart, donc tout à coup ça a été beaucoup plus simple de la convaincre ^^
 
On n'envisage pas d'y rester jusqu'à notre retraite vu qu'il s'agit d'un appart sans terrain (et faudra bien m'occuper en jardinant une fois retraité ), mais on est tranquilles pour un moment vu qu'on a de quoi faire une chambre d'enfant pouvant éventuellement en accueillir deux (lits superposés avec hauteur sous plafond de 2m75). Prêt sur 15 ans donc fini de rembourser avant mes 50 ans ^^"
 
En parlant de lit, pour en revenir à la question précédente : on a un 160*200 depuis un moment, que j'avais surtout pris à l'époque pour pas que mes pieds dépassent ^^ Mais je ne pense pas qu'on pourrait faire marche arrière niveau largeur, c'est quand même confortable de pas se cogner dès qu'on se retourne (et je suis pas tendre dans mon sommeil...)
On n'envisage pas de passer au 180 vu qu'on n'en ressent pas le besoin, et de toute façon ce serait compliqué à mettre dans notre chambre (pas impossible, elle fait 14m², mais elle a une forme particulière qui nécessiterait de tout réaménager).

 
Le soucis vient de là.
Certes la bulle immo y est pour beaucoup, mais beaucoup de jeunes vivent au dessus de leurs moyens en terme de logement.
Et puisqu'on est sur le topic couple, la vie de couple / vie de famille rendent les choses beaucoup plus facile, un grand logement coûte bien souvent moins cher que 2 petits.
 
 
 

 
Je ne qualifie pas ça de vivre au dessus de ces moyens par contre. Si le prix de la location entre dans ton budget normal, pas de souci, le marché de la location fait que tu peux te le permettre    

Bon, avant qu'on aille trop sur le sujet, on va peut-être pas importer le topic immo ici?
 
(Je sais, y'a que quelques posts, mais je connais HFR, on commence par 3 posts isolés, on finit avec 10 pages passionnées, je réagis avant )

Pas besoin de 25 ans, en général 5 ans suffisent pour gagner de l'argent. Mais effectivement, selon le coin, ca peut couter beaucoup plus cher d'etre proprio que locataire, faut faire gaffe quoi.

De mon coté ca y est, j'ai mon CDI, donc je pourrais potentiellement prospecter pour un bien immo maintenant, et j'aimerais pouvoir me dire que je suis "chez moi".
 
Sauf que je suis en Normandie et que je sais que d'ici 3 ans, je serai probablement revenu dans le Nord, que ma copine est encore en étudiante... donc du coup, je préfère louer pour le moment, et acheter que quand je serais remonté.
 
C'est marrant parce qu'il y a encore un an, je ne me posais pas du tout la question

Ne te sens pas obligé de revenir hein  

Keunard
 
Nan mais je me sens chez moi en métropole Lilloise. Pas ici.  
Donc si ça tient avec ma copine, et sachant qu'elle est très attachée à sa famille, je ferai probablement ma vie dans le Nord (et ça me va plutôt bien).

 
La faute à qui ?
 
On vit là où on peut surtout... Et encore on a pas à se plaindre on vit pas sur Paris...
 
Si je pouvais réduire mon budget logement, je le ferais avec plaisir. Après si on rogne sur le budget logement en prenant un truc moins cher, on se retrouve à payer plus cher pour les dépenses énergétiques car on aura un logement moins bien isolé.
 
On va souvent s'éloigner de son lieu de travail pour les mêmes raisons, dépenser plus en essence etc
 
C'est souvent un choix contrait et non voulu.

C'est surtout qu'en plus là on a des taux sympa.
 
Mais perso, même avec des bons taux (disons 2,5% du 25 ans assurance compris), le PTZ+ 2016, les ~250K€ all in de ma barrage, ça me coûte quand même >1000€/mois... (j'ai pas les chiffres exacte en tête le financement étant qu'une simu vu que PSLA, on finalise que d'ici 6 mois au plus tôt légalement).
 
Ce qui pour moi qui ne veux pas dépasser 25% d'endettement pour être large (i.e. changer de voiture au besoin + travaux baraque) demande quand même 4k€/mois net.

Je recentre
 
Ma copine m'a envoyé le message suivant "Besoin de rien, envie de touuuuuuuuAAAAAAAA".
 
Voila, ça m'a fait rire, et ça recentre

#femmefolle #quittela

D'un autre coté on a la MEME maison (pas le même intérieur OK) qu'un couple de manip radio
 

Fiche à jour  
 
 

Car se mettre un crédit ras la gueule a un impact sur la vie de couple (beau recentrage) car ça va t'obliger à calculer, faire des choix, des sacrifices... surtout si la hausse de salaire ne suit pas.
 
Quand on a acheté, on gagnait largement moins que maintenant. On a été raisonnable ou frileux mais on était même pas à 33%.
Bah on a eu raison car les enfants, ça coûte, si tu veux continuer à partir en vacances, sortir, ne pas se priver... Je ne suis pas persuadé que tout claquer dans une maison soit non plus la solution

Démonstration fantaisiste d'affection out of nowhere.
Tentative évidente de se déculpabiliser d'une crasse.
Donc soit t'es cocu soit elle a pissé sur le tapis du salon.
Dans tous les cas, bad djudju.

 
Ouais nous on avait comme budget achat ce qu'on mettait en location, avec une marge de 30€ quoi (et zéro apport). Du coup d'ici 2-3 ans on paiera déjà moins que ce qu'on payait en loc, on est bien.

Bande d'oiseaux de mauvais augure

 
je ne fais que t'aider à recentrer le topic voyons  

Y'en a qui n'ont pas vu le message de la modocratie

 
accès au forum des modos avec la monne, ernestor, terminatux et zyx ?
 

J'ai dit que les 4 étaient "rigolos"