TSAg: Yo, j'ai besoin d'un conseil par rapport à mon voisin du rez-de-chaussée (celui qui a acheté un "souplex" dont le sous-sol est régulièrement inondé puisque ça n'a pas été fait dans les règles de l'art et que dans son acte de vente il est écrit noir sur blanc qu’une partie des travaux ont été réalisés en contravention avec les dispositions du règlement de copropriété de l’immeuble qui interdisaient l’aménagement de la
cave en habitation pour cause de bien situé en zone inondable mdr ).

Je fais partie du conseil syndical malgré moi car personne d'autres ne voulaient prendre le relais (on est que 7 dans la copro). Il m'a envoyé deux mails les 16 et 19 mai, j'avoue que j'ai lu à moitié et je l'ai mis en attente car ses mails sont toujours longs, bourrés de fautes d'orthographe et n'ont aucun sens, ils lancent 10 sujets à la fois sans aller jusqu'au bout. Bref, je me suis dit que j'y répondrais ce week-end à tête reposé.

En gros, il veut changer de syndic et propose Matura. Je ne suis pas du tout satisfaite de notre syndic actuel mais je ne veux pas non plus passer à un syndic bénévole, je pense que ce serait du suicide collectif et en plus j'ai pas le temps.

Il m'a envoyé un pavé sur whatssap hier soir à 20h, auquel j'ai simplement répondu que j'ai bien reçu ses mails mais que je n'ai pas encore eu le temps d'en prendre connaissance et que je lui réponds très prochainement.

S'en est suivi une succession de pavés ainsi que d'appels. Il se plaint que le syndic ne lui réponde pas, qu'il y a un problème de gestion dans la copropriété, qu'il veut parler de l'avenir, des grands blabla sur sa "positivité" etc. ... Alors que j'ai répondu deux fois calmement et poliment que j'étais pas dispo actuellement. Je tente une dernière désescalade: je lui dis que j'ai tardé à répondre à ses mails pour des circonstances personnelles (pas envie de lui raconter ma vie ), que ça n'a rien de malveillant (ce qui est vrai et pour qu'il ne le prenne pas personnellement) et que j'y répondrais ce week-end. Je lui demande quand même de respecter mon temps et mes disponibilités et que je trouve son comportement inquiétant, parce qu'il faut pas déconner quand même.

Vous croyez que ça l'a calmé ? Que nenni. Il continue avec plusieurs pavés qui à chaque fois monte en grade "j'insiste car ça fait 3 ans que je suis dans la merde", "j'en chie" (et alors? en quoi c'est mon problème? ou le problème de la copropriété?), "désolé de te faire chier mais je ne lâcherais pas" (????!!!) + des appels. Là, il était 22h.

Alors j'ai snap, si je mettais pas d'affect dans cette affaire jusqu'à présent, là j'avais clairement envie de lui rentrer dedans. Mes pouces ont écrit: frr je m'en bats les co*illes de ta vie, je vais te ... Mais en réalité j'ai juste envoyé "STOP." comme les spams J'avoue c'était pas malin et j'aurais juste du arrêter de répondre en réel mais bon c'est le 9-3 en moi

Il a continué avec des messages et appels jusqu'à 23h40 mais j'ai arrêté de lui répondre après mon stop.

Ce serait n'importe qui d'autres évidemment je l'aurais envoyé chier force 1000 et bloqué mais c'est mon voisin, je suis copropriétaire, je compte pas déménager. C'est quoi la meilleure posture à adopter face à ce genre d'individu pour éviter le conflit mais aussi pour le recadrer ?

Morceaux choisis, le gars est un poil flippant quand même:

Punaise, c'est moi qui finit par écrire des pavés du coup  

OMG ma pauvre    
J'appelait ça les vampires au magasin, ils te bouffent ton temps et ton énergie, alors même que tu leur a dit que tu n'as pas la dispo pour gérer leurs problèmes, pour lesquels tu n'es pas responsable, et pour lesquels tu n'as en définitive aucun pouvoir  

Hmmm. Ça a l'air d’être un très gros chieur. L’intérêt de changer de syndic c'est que ça serait moins cher ? Y a autre chose peut-être, genre il s'imagine qu'avec un autre syndic la copro sera plus encline a lui payer ses travaux ?

 
C'est pour une question de cout oui et que, selon lui, le syndic "ne fout rien" donc autant faire le travail nous même en étant syndic bénévole/coopératif.

Je lui enverrais un email en expliquant que les échanges se passent dorénavant uniquement via email et que tu ne répondras pas autrement (WhatsApp / téléphone ou je ne sais quoi).

Tu lui as déjà dit que faisant partie du conseil syndical tu te rends compte que c'est pas aussi simple que ça, et que tu ne souhaites pas du tout changer pour un syndic bénévole sur un simple critère de cout ?
 
Quand même du mal a comprendre en quoi ça lui empêche de profiter de son bien.

Propose lui d'en discuter autour d'un verre

Moi aussi j'ai du mal à comprendre. C'est pour ça que j'ai du mal à répondre à ses mails également: je ne comprends ni ses questions, ni son raisonnement.

TSAg: Yo, j'ai besoin d'un conseil par rapport à mon voisin du rez-de-chaussée [...]

Mais on a déjà fait le tour de sa question de son bien et du problème de sa cave: on lui a dit que c'est à sa charge et il sait très bien les travaux qu'il faut effectuer.

Hier soir, ses échanges tournaient autour du syndic. Il veut changer et insiste pour Matera.

 
C'est pour une question de cout oui et que, selon lui, le syndic "ne fout rien" donc autant faire le travail nous même en étant syndic bénévole/coopératif.

T? : je viens de candidater à un poste qui à l'air intéressant, alors que ça fait 20 ans que je suis dans la même boite
T? : comme j'étais limite pour candidater, j'ai fait faire ma lettre de motivation à Chat GPT. Ça a l'air vachement bien, mais je ne sais pas si le recruteur s'en rendra compte

 
Faut bien détailler ton prompt pour pas faire de lettre trop générique et que ta lettre de motivation soit personnalisée sinon ça se voit

Faut écrire un prompt plus long que la lettre elle-même

Faut bien détailler ton prompt pour pas faire de lettre trop générique et que ta lettre de motivation soit personnalisée sinon ça se voit

Et il faut éviter de mettre le prompt dans la lettre

Tu as mis une limite avec ton stop, tu as expliqué ton approche avant ça, tu t'arrêtes là. Comme dis Dolo, mail only. Tu le bloques sur WhatsApp (et tu le lui dis par mail); ton rôle dans la copro n'autorise pas le harcèlement ou les débordements de sa part, tu travailles dans le sens de tous, et dans le respect de chacun.