Reprise du message précédent :

 
Je pourrais aussi mais je pense que ma moitié préférerait vivre à Londres qu'en Allemagne.
 
Mais quand je lurke le topic Allemagne de temps en temps, les loyers ne sont pas tristes non plus.
 
Je ne désespère pas, un jour j'aurais des sous et de quoi faire ce que j'aime

 
T'as quoi pour ce prix la ? Ca commence a faire de belles surfaces a ce prix !

Les loyers sont inabordables à Munich, Frankfort et Stuttgart mais Berlin ça reste raisonnable par rapport à d'autres capitales européennes  

Je me rappelle que Frankfort quand j'y suis allé, rien que le prix de la carte de transport c'était super cher.
 
Et je dis ça en sachant que c'était il y a plus de quinze ans...
 
Dire que je suis jamais allé à Berlin

 
Ca m'etonnes pas    

Effectivement, 170m2, ca commence a être confortable. Mais ca vaut quand meme pas son prix, ca donne envie de se barrer de Londres.

Zone West chic alors (ou nord chic). Alors que tu pourrais payer beaucoup moins dans d’autres quartiers ou acheter carrément pour le même prix.  
 

 
 
Faut essayer d'acheter a ce niveau de prix de location non ? Tu t'ecartes un peu en banlieue et tu devrais pouvoir trouver des maisons sympas si tu as un peu d'apport et une capacite a payer ce genre de loyer par mois ?  

En tout cas ici on a 80m² pour 670€ par mois en maison avec jardin et cour intérieure.
 
Et c'est trop grand

En meme temps loger 5 personnes confortablement, tu peux pas vraiment faire ca dans un 2 pieces de 40m2

Ouai enfin si c'est pour habiter dans une zone craignos...Surtout quand t'as des gosses. Evidemment qu'on peut toujours payer moins, mais le but c'est de pas non plus atterir n'importe ou.

J’imagine que la prix de l’appart doit être au moins le loyer annuel pdt 25/30 ans..
Alors mieux vaut être en location si on privilégie flexibilité et pas envie d’y mettre bcp de capital..

Ça dépend de ce que tu veux dire par craignos, pour certains français vivant à Londres, si tu vis pas à South Ken ou Chelsea t’as raté ta vie.

Ben j'sais pas, mais la je suis temporairement un peu apres shepherd's bush (a 20min a pied) et je t'avoue que le cote Uxbridge road envoie pas du reve. J'y suis depuis une semaine, j'ai deja vu deux fois des mecs se faire courser et tabasser, un mec coursant un autre a propos d'un vol a la tir qui venant d'avoir lieu (a shepherds bush market)...bref, je rentre par ravenscourt park desormais.

Nouvelle tragique, j'avais pas vu ca passer    
https://www.theguardian.com/uk-news [...] the-dorgis
 
et sur une note plus positive, Upfest 2018 c'est le dernier week-end de Juillet. Un des plus gros festival de Street Art d'Europe, gratuit et pendant lequel une grosse partie du Sud de Bristol devient pieton. Tres bon moment pour decouvrir la ville, et pourquoi Bristol est la meilleure ville d'Angleterre:
https://www.upfest.co.uk/page/upfest-festival

NW1
 

Allez, on va dire que l'appart partirait probablement pour en gros £3.5M. Donc 60 ans de loyer. Et comme maintenant on veut partir de toute façon d'ici un an, ça n'aurait aucun sens d'acheter.
Tant qu'on met de côté ... je suis pas attaché plus que ça à l'épargne forcée par l'immobilier.
 

Voilà. Et l'école locale est bien pour les enfants (c'est toujours 50k d'économisés, pas besoin du privé)

djwam, tu irais ou dans 1 an ? Autre ville que Londres ou quitter le UK ? Autre expat' ?

 
 
Ha c'est sur que si tu te barres d'ici peu, ca vaut pas le coup.
 
Ca fait un certain temps que tu es sur Londres il me semble donc ma question etait plus : pourquoi ne pas l'avoir fait avant ?  
 
Je pensais plus a faire une plus value sur la revente, plutot que de l'epargne. Bon en meme temps, vu le coup que prend l'immobilier high end depuis 1 an, suis pas sur que tu aurais ete benef  

Perso je regarde sur fulham pour l'appart. J'ai un budget autour de 2000/2300 que je ne voudrai pas dépasser. J'ai deux gosses. Ça semble faisable mais c'est limite.

Chicago a priori. L'immobilier y est largement plus abordable, plus grandes surfaces, et climat plus ... vrai (chaud en été, froid en hiver, pas gris toute l'année).

Le problème c'est toujours de trouver quelque chose qu'on peut acheter vu ses moyens et de savoir si on y reste assez longtemps pour que ce soit rentable par rapport à la loc.
Les 4 apparts que j'ai habités à Londres, ça n'a pas été le cas. Parce qu'en gros au moment où j'aurais pu acheter chacun je n'aurais pas pu y rester assez longtemps (famille).
 
En gros si j'avais acheté mon premier 1 bedroom, on l'aurait quitté deux ans plus tard pour notre premier enfant, le 2 bedroom on l'a quitté au deuxième enfant, etc etc.
Acheter pour y rester 2-3 ans, c'est à peu près jamais rentable, sauf à faire un pari sur la plus-value, mais c'est un pari que je n'étais pas prêt à faire à Londres vu la bulle immobilière.
Et acheter directement plus grand (là où on est maintenant) n'aurait pas été jouable il y a quelques années.
 
On pourrait maintenant envisager d'acheter un truc chouette pas trop loin d'où on est, mais c'est nous bloquer à Londres.

 
Fair enough    

Yo ! Je suis impressionne par la quantite de jobs postes sur LinkedIn et je me suis fait reperer par des head hunters ; vous avez des conseils la-dessus ? Vous etes deja passes par eux pour trouver un boulot ? Ma fiancee me dit qu'en gros, une fois qu'on est dans leurs fichiers, ils font le job pour nous  

 
Fig 1 - L'ingenu  

 
Sur quasi tous mes changements de poste oui je suis passe par un HH. Par contre tu diras a ta fiancee de revenir un peu sur terre. Le HH va te mettre en contact avec une boite et ca s'arrete la. Ensuite c'est a toi d'assurer. L'avantage etant uniquement que tu dois passer par eux pour certains types de job et que d'une facon generale ils font une veille des offres qui tombent donc tu peux avoir des coups de fil a tout moment.

 
Egalement que les HH tapent tres tres large et proposent beaucoup de poste qui n'ont rien a voir avec ton profil, aspiration. En gros s'ils trouvent un mot-cle commun tu es sur d'avoir le droit a ton petit message. Je recois regulierement des offres, et c'est tres tres souvent sans interet. Mais bon peut-etre parce que j'ai un profil technique dans l'industrie que je veux maintenir.

Les HH n'ont aucune idee de ton job et de ce que tu sait faire vraiment (et encore moins de ce que tu veux). Et tu ne les interesse que si des mots cles de la fiche de poste se retrouve dans ton CV.

Côté HH, il est bon de noter que ses intérêts ne sont pas alignés avec les tiens.
Si une boîte veut t'embaucher et que tu veux y bosser, le HH voit sa prime en ligne de mire. Tout ce qu'il cherche, c'est que le deal se fasse, quel qu'en soit le prix.
 
J'en ai fait l'amère expérience sur mon premier job, où le HH a poussé mon salaire à la baisse, me poussant à accepter une offre basse (parce que sa prime est quasiment la même et qu'il veut que le deal se fasse, à tout prix). J'ai appris seulement après avoir rejoint que j'aurais pu avoir un deal bien meilleur. Bref, le HH a un intérêt à te faire accepter un salaire faible, quand un salaire plus élevé lui fait craindre que la boîte ne te fasse pas d'offre.
 
En d'autres termes, une fois que les préliminaires (entretiens etc) ont été fait, essaie de bypasser le plus possible le HH. La discussion est entre la boite et toi, le HH n'a pas à s'en mêler.

J'ai bien conscience que les enjeux pour eux ne sont pas les mêmes que pour moi ; eux ils veulent juste nous caser pour obtenir leur prime. M'enfin ça fait des toutous qui cherchent aussi pour moi un nouveau job c'est mignon  

Et le probleme, c'est qu'une fois qu'on a accepte un salaire d'entree dans la boite, c'est tres dur de monter le salaire rapidement en restant dans la meme boite au cours des prochaines annees.
Le seul moyen, c'est de changer de boite.

 
J'pense que ca depend des boites, chez moi quand un mec est bon il peut avoir 10% par an sans probleme.  

+1 sur tout.

Et ils vous augmentent pour l'inflation en plus des 10% ? Parce que sinon, ca ne fait que 7% d'augmentation.
 
Et si t'es bon, tu peux obtenir plus que 10% en bougeant dans une autre boite.

Ah, tu es sûr ? Je croyais que ça marchait au pourcentage et que plus tu étais payés plus le type allait en prendre.

Pour revenir sur les HH j'ai un avis mitigé, ça dépend vraiment des types. Certains tu peux nouer une relation et bossent vraiment dans des trucs spécifiques ce qui fait qu'en général ce qu'ils vont te proposer c'est toujours très ciblés et correspond potentiellement à ce que tu cherches. Il y en a d'autres qui vont te contacter juste parce qu'ils t'ont trouvé via mot clé et qui sont à côté de la plaque.
Après effectivement, des fois c'est un peu relou car tu sens qu'ils te poussent un peu trop

C'est le cas.
Quand j'ai commencé (il y a 10 ans), c'était 40% du salaire annuel (versé à l'agence, pas juste à ton headhunter). Supposons qu'en réalité ton HH touche personnellement 10% du fee sous forme de bonus/prime à la fin du mois.

Donc 10k de différence à l'embauche, c'est 1k de différence de prime pour ton gars. Sauf que si à 50k il est 100% sûr que t'es embauché (puisque t'as eu un offre, et qu'il te pousse à accepter), et à 60k il a 50% de chances pour que ça marche pas, je pense qu'il préfère sa prime de 5k sûre plutôt que 6k avec 50% de chance que ça tombe à l'eau.

C'est comme un agent immobilier : il veut la prime, mais faut pas compter dessus pour améliorer ton prix parce que la différence marginale de sa prime ne vaut pas le travail/risque supplémentaire.

Effectivement, du coup j'ai bien du me faire avoir sur mon premier job aussi

On se fait tous avoir sur notre premier salaire.
 
Après on apprend à négocier

Toi aussi, t'as lu Freakonomics ?

Un grand classique. On n'est que de la viande pour eux/elles.
 
Donc maintenant, des qu'un me contacte sur LinkedIn (ce qui arrive 2-3x par semaine), c'est direct en ignore list.