Reprise du message précédent :

Que vient faire le BC là-dedans ? Et condamnation des autres intervenants à quel motif ?

 
Aucune idée ! Honnêtement j’ai rien compris au 3/4 du courrier  
J’imagine que si les malfaçons/réserves ne peuvent être imputés au GO ils partent du principe que c’est de la responsabilité des autres intervenants et du coup on doit les dédommager des frais de justice.  
Mais c’est une interprétation tout personnelle.
 
si ça t’intéresse donne ton mail par MP je t’envoie le courrier (et pense au truc dont on parlait sur le DT ;-))

J'étais encore en déplacement cette semaine et j'ai oublié de m'en occuper le week-end dernier, désolé.
Je rentre d'ici 2 / 3 h, je te fais ça quand je verrai ta notification de MP

Qui n'en veut de la villa Poiret?
https://www.patrice-besse.com/annon [...] s-pb788073

J'ai visité l'automne dernier la villa Cavrois en banlieue lilloise : j'ai pris la claque de ma vie...        

J'ai vraiment du mal avec ce genre d'architecture (les intérieurs en général j'aime bien... , mais d'extérieur les gros cubes, les petits cubes, c'est des maisons apéricubes avec en plus généralement des bétons tout pourris qui vieillissent très mal même quand c'est neuf)

Autant j'aime pas du tout. La villa Noailles m'avait laissé de marbre
Autant 4M pour 800m2/5HA d'un tel archi renommé, ça me choque même pas.

https://blogue.dessinsdrummond.com/ [...] es-cancer/

Ha oui, le wifi aussi

 
Il y a un DT "grosses têtes du bâtiment" ???

 
Pas de jugement publié puisque ça s'est réglé en chambre, mais j'ai quelques détails sur le déroulement.

Possible de les partager ?

 
Les acheteurs des appart se sont regroupés contre l'OPH (qui était vendeur, je rappel), arguant le vice caché a la vente.
 
En gros la première procédure envers le plombier a durée environ 4 ans.  
 
Durant cette période, le plombier a déposé le bilan.  
 
 L'OPH, ne voulant pas étre seul payeur, a cherché qui impliquer dans le sinistre, ils ont trouvé le diagnostiqueur.  
 
Y'a eu une nouvelle procédure d'expertise. L'audience final s'est tenue en plein confinement, en semi-présidentiel.
 
Le diagnostiqueur a dit en gros : "Moi, j'ai signalé un chauffage qui fonctionnait, dans ces conditions, pourquoi avoir remplacé la chaudière, ce qui, in fine a provoqué le sinistre ?"
 
On lui a répondu que c'était un point intéressant, mais qu'il fallait le soulever avant dans le mémoire en défense (avocat de merde...)
 
Le vice caché a été retenu.  
 
Ils ont fait un deal pour payer solidairement avec l'OPH, à respectivement à 300K€ et 200K€  
 
Son assureur à suivi, heureusement.
 
Il s'en est sorti avec une franchise de 7500€
 
Il reste une procédure en cours sur la partie dommage et intérets / perte de jouissance etc.

C'est à être dégoûté de son travail franchement

 
Surtout qu'a la base, c'est pas son travail
 
Il est géomètre.  
 
La mission de base, c'était de rentrer dans chaque appart pour faire le levée de la surface carrez pour la vente
 
Le client lui a demandé si il voulait pas faire le diag dans la foulée, il a dit OK, tant qu'a se taper les rendez vous avec les +100 locataires... Et il s'est assuré pour cette mission.  
 
Mais oui, ça fout un coup au moral et ça laisse des séquelles

Wi  

 
 
C'est COMPLETEMENT lunaire.
 
Et le plombier, il n'avait pas une assurance ? Elle a déposé le bilan elle aussi ???
 
Condamner le diagnostiqueur, sérieusement...

Il a pas tenté de faire appel ? (Enfin si on peu dans ce genre de situation)
 
C’est dingue … en fait ça montre juste que la justice n’a pas compris ce qui s’est techniquement passé et a juste cherché une bonne poire avec une assurance

J'ai travaillé en juridiction pénale.
 
Vous ne voulez pas savoir ce qui s'y passe. Vous ne voulez pas savoir comment ça se passe. Et vous ne voulez pas connaître le niveau de compréhension moyen des juges dans des domaines qui leurs sont étrangers, ni surtout leur propension à ne pas vouloir comprendre...
 
Dans certains domaines, qui pourtant auraient dû leur être familiers, je passais pour un génie... Moi...

Décennale en courtage à Gibraltar apparement... Vas poursuivre ça

Appel de quoi ? y'a eu accord, il s'en est sorti avec la franchise.

Cela dit, la partie DI est toujours en cours...

Ni des experts.

Bref, du lunaire comme ça, j'en ai a la pelle  

Ah oui, el famoso experts, ça vaut son pesant de cacahouète dans le bâtiment !      
 
Faut dire qu'à quelques centaines d'euro seulement les expertises, les compétents ne se bousculent pas (ils ont du travail un peu plus rémunérateur à faire !).

 
Faudra que je vous raconte "l'expertise" la plus WTF que j'ai lue. Y'a 3-4 ans de ça.
 
Un marché public, sur une réhabilitation petit logement communal, pour une mairie de campagne.  
 
Batiment en pisé, laissé sous la pluie depuis 50 ans. Le truc, littéralement en train de s'effondrer, des fissures où on peut passer le bras, les planchers a 400% de l'ELU, les angles des murs en train de s'ouvrir etc.    
 
On dit a l'élu qui accompagnait la visite que là, il faut sortir, prendre un arrêté de péril et tout raser en fait    
 
Le gars est réellement étonné "Ah bon ? mais pourtant on a fait faire une expertise qui dit que c'est sain   ??"
 
L'expertise, mes enfants    
 
Déja, redigé à la main, sur papier petit carreaux, avec les photos collées à la superglue, puis l'ensemble scanné.  
 
Un délire de fou, une diatribe moitié grimoire moitié manifeste new age, qui disait en gros que :
 
"l'homme n'a pas besoin d'isolation ni de chauffage" (La RT par éléments on en fait quoi ???),  
"le matériau terre est vivant, les fissures sont ses veines",  
"le mot ciment vient de cimetière, seul la chaux est vivante" (faux pour les 2 affirmation)  
"il faut boucher les trous dans les murs avec des vieux chiffons" avec photos de réalisations à l'appui
 
Et qu'en conclusion, le bâtiment était parfaitement sain et pérenne.
 
Bien sûr, aucun constats sérieux, ni sur l'état du gros oeuvre, ni sur les remontées d'eaux, ni sur les planchers / toitures, rien.  
 
Le délire total    , annexé a un marché public, par un expert "auprès du tribunal de machin"  
 
Et le pire dans l'histoire, c'est que l'élu avait beau avoir devant lui 2 archis DPLG, l'avis qui comptait c'était l'avis de l'EXPERT, parce que c'était marqué qu'il était EXPERT  
 
Edit : ne pas quoter pls

Joie bonheur mon offre a été acceptée...

C'est pire que ce je pensais... J'ai récup la triennale c'est blindé d'avis défavorable une liste longue comme ma b.
Mention spéciale à la commission qui écrit en gras que si rien est fait ils saisiront l'autorité administrative. WTF j'ai jamais vu ça !

J'ai rendez-vous mercredi matin avant le rendez-vous avec la mairie, ça va être goleri je prépare les popcorns.

Enfin les popcorns c'est pour la mairie, moi la première chose que je vais leur dire c'est qu'il est hors de question que je fasse la une des DNA et qu'ils ont intérêt a faire les travaux

DNA ?

Balance le détail en DT, ça m'intéresse  

La feuille de chou local.

Ich bin ein Mulhouser.

Go DT

Heu, feuille de choux, les DNA.  

 
Quel DT ?  

Après la chute du n°1 de la maison individuelle en France - Geoxia - en 2022, c'est le n°3 qui tombe :
 

 
https://lyondecideurs.com/2024/08/a [...] udiciaire/
 
Sale temps pour la maison individuelle .

 
FYP

 
Tellement  

Y'a personne en appartement sur cette page

Si.

Y'a que moi qui trouve que mettre en place des dalles plastiques - noire de surcroît - en extérieur, aussi recyclées soit-elles, c'est une putain de connerie ?

https://www.lalsace.fr/economie/202 [...] la-rentree

a priori : https://www.purplealternativesurfac [...] rple-solo/

C'est pour faire des œufs au plat à même le sol ?

Garanti sans PFAS

Enfin comme on sait pas trop ce qu'ils fondent, on sait pas trop ce qu'il y a dedans en fait

 
Je trouve aussi que c'est une connerie, un sol en stabilisé avec liant aurait été plus pertinent.

En terme de désimperméabilisation, pas vraiment.
 
Mais en terme de pollution, y'a pas photo.

Franchement je ne sais pas quoi en penser.
Le stabilisé sur un pk, c'est parfait pour faire une piste de dirt/bmx au bout de 10 ans.
S'il y a une filière pour ce type de matériau ça se tente à mon avis.