Oui AR tout de suite pour refuser la réception c'est le préalable. Et transmission direct a un avocat a qui tu demandes de tout de suite doubler ton refus par un courrier à son entête, en général ca calme les ardeurs un courrier qui vient d'un avocat  
 

Ne faites pas de maitrise d'œuvre suivi de chantier les gars, vous seriez chez l'avocat tous les jours  

Ne faites pas de maitrise d'oeuvre les gars, vous seriez chez l'avocat tous les jours  

Honnêtement pour moi le pont thermique se traite facilement par un retour d'habillage sur l'huisserie existante coté extérieur. Et ça évite de tout défoncer dedans.

Pas comme si on n'en avait pas débattu il y a peu.

Pas comme si on n'en avait pas débattu il y a peu.
 

 
Pour un pro c'est différent. Mais honnêtement, en tant que particulier, y'a pas trente six solutions pour se faire entendre par un entrepreneur peu docile.
 
Rien que le process de paiement : "facture>reglement" vs "situation de travaux/proposition de paiement/facture/etc..."
 

 
DET / OPC =  maitrise d'oeuvre
 

 
PC / APS / AP = maitrise d'œuvre.
Cf ton code de déontologie.  
/Seconde couche.    

 
Oui, et PRO / DCE / ACT / EXE  / DET / OPC = maitrise d'oeuvre aussi.  
 
CF Loi MOP / CCAG PI etc.  
 
Logique.  

Après il ne faut pas mélanger la notion d'inclusion de la notion de pieu.
Là, ce sont des pieux.

La différence est qu'un pieu est lié à la structure, alors que l'inclusion ne l'est pas, et qu'il y a un matelas de grave dessus, puis des fondations superficielles.
ça travaille très différemment.
Après, c'est sûr que c'est une distinction moderne, car nos pieux et inclusions sont suffisamment performants pour qu'on fasse des solutions bien distinctes.

Une forêt de pieux aussi dense que sur l'image, avec une liaison bois-radier qui n'est peut-être pas un encastrement parfait, ça doit avoir un comportement un peu mixte.

 
 
Je viens du topic "Construire et rénover sa maison". On m'a dit que je pourrais avoir des infos ici.
 
Je suis dans une situation à la Julien Courbet.  
 
Alors, je rénove un appartement : 80m², année de construction 1969.
Les menuiseries extérieures existantes étaient en chassis acier et simple vitrage.  
 
J'ai fait appel à une entreprise pour le remplacement de toutes les fenêtres par du chassis aluminium (matériau de prédilection dans les autres remplacement de fenêtres dans la copro), double vitrage. J'ai sélectionné une entreprise (un donneur d'ordre) qui m'a vendu les 6 fenêtres avec sur le devis :
"Garantie totale xxxxx 10 ans, pose, pièces, main d'oeuvre et déplacements
Assurance GAN CONSTRUCTION N° xxxxxxx
Pose dans les règles de l'art, en dépose totale selon norme DTU
Pose réalisée par des professionnels certifiés RGE N° xxxxx (Reconnu Garant Environnement)"
 
Bien entendu ils m'ont fait une pose en rénovation   . Dans les dormants existants.  
 
L'entreprise me soutient que "de toute façon, on ne fait jamais de dépose totale sur des châssis en acier"   . L'architecte me répond que "si bien sûr c'est juste plus de boulot" (j'ai fait la démolition des menuiseries intérieures en acier, je confirme c'est pas marrant faut jouer du burin).
 
Je n'ai pas pu interrompre le chantier quand j'ai constaté cela : j'étais en déplacement et dés que j'ai constaté cela et signalé à l'entreprise c'est monté dans les tours directement.
 
Maintenant j'ai 6 fenêtres posée en rénovation. Donc je perds clairement en clair de jour car les fenêtres sont plus petites (de quelques cm mais ça fait beaucoup mis bout à bout) pour rentrer dans les dormants. Le montage est caché par des habillages de 60mm façon "cache misère".
 
Mes questions :

• Le DTU (DTU 36.5) dit-il quelque chose contre-indiquant une dépose totale de menuiserie existante en acier ?
• Comment puis-je refuser la réception du chantier et obtenir une pose conforme au devis initial ?
  

DTC / LOL / CMB
 
Je le vois comme ça perso.

Conciliation, Médiation, Bisous à la fin

A la défense de l'artisan, vu les photos, j'ai l'impression qu'il s'agit d'une copropriété des années 70 avec des doublages en brique plâtrière, or la dépose totale est un vrai carnage dans ce cas de figure car l'huisserie est scellé dans la contre cloison avec des pattes. Donc énormément de reprise en plâtrerie et peinture derrière à prévoir.
 

J'essaierai plutôt de voir si il n'y a pas moyen de demander un retour en panneau sandwich mousse pu / alu sur l'huisserie coté extérieur, avec une cornière au RAL assorti + silicone pour finir  
 

Sur un châssis bois oui (car le bois est tout de même un peu isolant).
Mais pas sur de l'acier !
La question n'est pas de savoir si le nouveau châssis est isolé de l'ancien par un joint, mais que le dormant acier fait toute l'épaisseur du nouveau châssis ou quasiment. Et ça, thermiquement, c'est la ruine de tout le projet de changement !
Là, je laisse les archis répondre sur ce qu'il faut ou non signer.

Voilà, c'est bien ce que je pensais.
Et +10 pour le courrier d'avocat.
Ca coûte 2-300 balles, mais c'est assez souverain comme remède.  

Y'a un archi impliqué là visiblement (ou alors un opérateur ANAH peut être ? Ca y ressemble )

C'est effectivement une copro année 60/70.
 
Ca ressemble à ça :
https://reho.st/thumb/self/6c8d1f37 [...] 9fd656.jpg
https://reho.st/thumb/self/8bd29ba6 [...] 53012a.jpg
 
 

ça soit un pansement sur une jambe de bois

 
 
Oui, j'en conclu la même chose : j'ai vraiment du mal a envisager qu'un radier en pierre (hourdées ou non d'ailleurs, c''est pas précisé) puisse constituer un encastrement rigide qui lie la superstructure à la fondation, mais c'est sans doute un biais moderne conditionné par la foi dans le béton  

   
Cela va empêcher le givre sur l'huisserie métallique.

Après, tu serais surpris : le pont de Rion-Antirion  

 
Vous en pensez quoi ? J'ai bien envi de faire un petit courrier à la communauté de commune pour leur expliquer que leur AO est mal branlé ?

Tiens pour rester sur la thématique des marchés public, on a un truc bizarre qui arrive en ce moment :
 
- On soumissionne a un AO à bon de commande pour une mission d'architecte conseil sur une communauté de commune  
- L'objet du marché, c'est que la CC subventionne les rénovations de façade. L'architecte conseil est censé  

• Visiter les bâtiments sur lesquels les gens demandent une subventions
• Faire un petit diagnostic  
• Faire une préconisation technique
• Faire une préconisation architecturale sous la forme d'une insertion
• Viser le devis d'entreprise que le demandeur aura fait réalisé et valider la subvention si ça correspond

Pour un prix forfaitaire de X€ par dossier
 
- Le CCTP précise que :
 

 
Sauf qu'en posant la question à la MAF :
 
- Ils considèrent que c'est quand même de la maitrise d'oeuvre et que c'est engageant pour l'architecte
- Ils ne veulent pas assurer, car au final, l'architecte n'a pas de contrat avec le demandeur, ce n'est pas un client
- Ils s'inquiètent car au final, y'aura forcement un archi qui aura le marché, avec de très forte chance qu'il soit à la MAF
 
Vous en pensez quoi ? J'ai bien envi de faire un petit courrier à la communauté de commune pour leur expliquer que leur AO est mal branlé ?

Ok, c'est bien ce que je pensais  

Déjà c'est pas isolé du tout à priori   (...)

Bref, le marché est le marché, c'est pas un archi qui va te dire le contraire, si y'avait marqué dépose totale c'est dépose total, mais perso, à la base, j'aurai prescrit une pose en reno.

Avec bien entendu un retour sur huisserie coté extérieur pour couper le pont thermique de l'ancien profil acier, bien qu'a ce niveau, ça soit un pansement sur une jambe de bois  

 
On isole par l'intérieur tous les murs périphérique. C'est pas idéal mais mieux que rien. Juste une épaisseur de rail et laine de roche de 45mm.  
Le commercial nous a demandé lors de la première visite de lui confirmer l'épaisseur d'isolation intérieure pour la pose.  
Suite à ça on les a re-contacté a plusieurs reprises pour s'assurer qu'ils ferait une pose sur des tapées permettant d'avoir les nouvelles fenêtres à flanc de mur intérieur pour pas avoir à faire des coffres tout autour. A chaque fois ils ont botté en touche...
 
A ce stade, j'imagine mal qu'ils vont : commander des nouvelles fenêtres, démonter celles ci, démonter les dormants, reposer les nouvelles fenêtres... J'imagine qu'une compensation financière est plus réaliste.

Bon j'ai fait une réponse :

J'hesite a envoyer. Je me grille ou pas là ?

Oui, sauf que si on adresse la question par la plateforme de marché, elle est automatiquement diffusée a l'ensemble des candidats ayant retiré le DCE et annexé au marché

Donc la question sous-jacente c'est :

Qui ici s'en branle d'être grillé auprès d'une vague CC du quart Sud-Est ?
Qui a un compte AWS achat pour poser la question à notre place ?

Suite de l'affaire des murs mouillés

En fait il a plu ces derniers temps (comme c'est en étonnant en Bretagne ) et clairement la portion de mur humide a augmenté. J'avais une auréole sèche qui a maintenant disparu donc je penche plutôt sur l'une des causes évoquées par Wildlike et Jay Kay

Dans ce cas là, est-ce que je fais appel à l'assurance habitation pour un dégât des eaux ?

Je ne sais pas si ça rentre dans ce cadre à vrai dire mais peut être que vous avez plus l'habitude

 
 
Bon, sinon, une petite question structure.
 
J'ai un petit projet où le BE béton d'EXE est…    
Je lui corrige une erreur par coupe, corrige des erreurs grossières en plan, doit lui répéter 2-3 fois qu'il faut qu'il corrige ça, etc.
(et là tu penses à ses autres chantiers )
 
Je suis en train de lui faire supprimer des retombées de poutre pour les passer uniquement en retroussée dans les différences de hauteurs de dalle.
 
C'est... compliqué visiblement...  
 
Sur la coupe ci-dessous, à gauche il y a des dalles alvéolaires qui font 16m65 de portée et qui supportent une étanchéité classique.
Au centre, la terrasse en décaissée est accessible et fait 2m50 de large.
A droite, c'est une salle de réunion et la dalle porte sur 5m15 total.
 
1) la poutre à gauche fait 8m80 de long et 85cm de hauteur jusque la sous-face des dalles alvéolaires. Il l'a fait épaissir de 20 à 25cm. Bon, admettons.    
 
2) la poutre à droite fait 5m90 de long et 50cm de hauteur. Elle ne porte que les dalles puisque sur toute sa longueur il y a à la vertical seulement un châssis vitré. Il a fait épaissir cette poutre à... 40cm...    
 
Bon, je m'en fous, j'ai la place.
 
M'enfin, ça me semble énorme (surtout la 40x50 ht !).    
 
Z'en pensez quoi les bétonneux ?  
 
nb : avant les poutres descendaient jusqu'au plafond et évidemment c'est là que je dois passer les gros réseaux aérauliques qui distribuent la grande salle de gauche (ce serait pas drôle sinon).    
 
/  
 
https://reho.st/self/966b066dc9d8f1 [...] ed3e49.jpg

 
Je suis maître d'ouvrage et je reçois cette question, je râle contre toi et je rectifie, mais t'es pas grillé.
 

Je suis locataire, c'est pour ça que je pose la question

Notre architecte confirme que c'était possible à priori.  
 

 
Je rebondis sur ce que m'a dit Campedel sur le topic d'en face, à propos d'une cloison acoustique de 180mm d'épais, comme quoi les portes étaient moins courantes dans cette épaisseur, enfin surtout l'huisserie. Même s'il m'en a conseillé un modèle précis, j'aurai besoin d'une autre référence peut-etre un peu moins chère pour une autre cloison : jusqu'à combien d'épaisseur de cloison (double placo acoustique + LDR) on peut descendre pour garder une très bonne isolation et trouver des portes plus facilement (en 900mm de large, pour normes PMR) ?

Filson Briefcase en noir pour ma part, VBA intemporelle.

 
Tout dépend de ce que tu appel une bonne isolation phonique, jusqu'a 98 mm c'est courant en huisserie standard et ça correspond a une atténuation de 47dB en M48 + 2xBA13
 
Maintenant, en cas de cloison plus épaisse, qu'est-ce qui t'empêche de prévoir un précadre + couvre joint des deux coté pour faire un tunnel, puis poser une huisserie standard en tunnel ?

 
Oui bon, de la discrétion d'accord, mais on n'est tout de même pas au ministère de la marine non plus !
 
1) cloison
Une cloison 98/48 classique affaibli de 52 dB.
 
On peut déjà beaucoup l'améliorer en restant sur la même épaisseur.
Demande qu'on te chiffre une cloison 98/48 Duo’Tech + à ossature Stil® MSP48-50.
Avec ça, tu auras un affaiblissement de 57 dB (et vu l'échelle logarithmique des dB, en gagner 5 dB renforce déjà pas mal la cloison).
 
Certes, la SAA Duo'tech affaiblie de 67 dB, mais c'est une isolation de salle de concert ou de cinéma ça !
Entre 2 logements, lieu où l'on ne veut pas qu'un voisin entende la TV de l'autre, la réglementation ne demande que 53 dB !
 
Et ainsi tu gagneras 8 cm d'épaisseur et cela facilitera la pose de la porte.
 
2) porte
Pour la porte, je pense qu'ils ont chiffré une palière justement parce qu'ils avaient un problème d'épaisseur de cloison !
 
Et 28 dB d'affaiblissement, c'est par contre ridicule !
 
Donc, avec ce devis, tu as une cloison de prince dans laquelle on va te mettre une porte de gueux (acoustiquement parlant hein).
 
Pour la porte, je te propose une GIGAPHONE - HUISSERIE BOIS de chez Malerba. Elle assure un affaiblissement de 47 dB. C'est déjà un peu plus sérieux et raccord avec l'affaiblissement de la cloison, non.
(attention à la commander avec une épaisseur d'huisserie adapté à la largeur de la cloison, c'est à dire avec des montant d'au moins 100mm de creux d'incorporation de cloison).