Reprise du message précédent :

Un acte de vente décrit le bien vendu, pas sa situation au regard des diverses lois et règlements.

Enfin, normalement et théoriquement, il devrait car si ce n'est pas le cas, l'acheteur peut se retourner contre le vendeur.
Mais :
- il est délicat pour un acheteur d'écrire dans un acte de vente que le bâtiment est en zone inconstructible (et il peut aussi en toute bonne foi l'ignorer)
- le juge considère que les documents d'urbanisme étant éminemment publics, il est du devoir de l'acheteur des les consulter avant d'acheter.

http://www.lemonde.fr/culture/arti [...] _3246.html

Tu bosses sur quoi Campedel au fait ?
Et les autres archis/dessinateurs vous tournez sous quel soft ?

AutoCAD 2011.

Autocad pur ou Lt ou encore Autocad Archi (anciennement ADT) ???

Tu t'auto-réponds ?
Moi je dessine sous Paint ²

 
Moi crayon 2.0  

Perso, crayon, nos dessinateurs, Autocad (tous les ans la dernière version, ils aiment le luxe ), je crois qu'il y en a un sous Autocad Civil.

 
J'ai bossé (et bosse) pas mal sur autocad.
Je bosse la principalement sur Revit, un peu Autocad et Sketchup.
Après j'ai aussi bossé sur Archicad.
Pour le comparatif entre Archicad et Revit :
Architecture un peu compliquée scabreuse : Avantage Archicad
Création d'élements/objets : Avantage Revit
Graphisme affichage : Avantage Archicad
Gestion des impressions : Avantage Archicad
Gestion de l'interaction avec les BET/economiste : Tres gros avantage de Revit
Interface graphique : avantage revit

AutoCAD pur et dur.    
 
Mais tout de même relativement customisé par bibi.    
 
 
Pas besoin de logiciel de boloss moi. J'suis un technicien.  

Ca fait chier sur Totocad, j'avais un super lisp pour dessiner les barbettes des talus (talus.lsp) qui passe plus depuis totocad 2012

Va voir la communauté sur CADxp.  

totocad la version 2007 c'est la plus stable sur not ordi+ maya ou blender + toshop  

Passionnant les gars.

LOI ALUR : Suppression des COS sur les PLU
 
(cad que les PLU où un COS est prescris, n'est plus à tenir en compte !)  
 

 
Loi n° 2014-366 du 24 mars 2014, JO du 26 mars 2014
 
http://www.courrierdesmaires.fr/31 [...] -loi-alur/

 
L'exportation/intercation au niveau BIM est bien mieux gérer sur Revit.
De même l'export dwg est plus propre sur revit que archicad (normal c'est leur format ... )
Tu peux aussi très facilment ( et bien moins emrdiquement que sur archicad) faire des exports/nomencaltures de toutes les données que tu veux (ex : le nombre de m² de vitrage par rapport à la SHAB en % -> tu vois direct le respect de la RT2012 sans retour par ton BET fluides)

Enfin.  

A quoi sert le COS en fait ?
 
Question de newbie

Ca a servi, avec les surfaces minimales de terrain, à fabriquer des banlieues interminables au lieu de permettre de densifier.
 
(le COS fixe la surface maximale constructible sur un terrain, en fonction de la superficie de celui-ci).
 

COS : Coefficient d'occupation du Sol
 
Mettons tu as une parcelle de 1200 m², tu as un cos de 20 % dessus.
Tu pourras ainsi construire au maximum 1200x0.2=240 m² de SDP (avant c'était de la SHON) max sur cette parcelle.

A la base, l'intérêt c'était vraiment et uniquement de limiter les densités urbaines élevées ?

Complètement et uniquement.

En fait, au sortir de la seconde guerre, les maires des petites communes (et leur électorat surtout) ont refusé que le cœur de leurs villages continue d'augmenter, comme pourtant il en était ainsi depuis des siècles (on construisait des maisons collées les unes aux autres avec un jardin derrière). Ils voulaient bien à la rigueur de nouveaux habitants, mais en dehors du village, dans des zones pavillonnaires.

Lorsque tu vas à Paris, le nombre de zones pavillonnaires encore présentent dans les communes jouxtant la ville de Paris m'a toujours choqué.
Les gens sont obligés d'aller habiter à des dizaines de km parce qu'on a refusé de laisser remplacer au fil du temps des maisons par de petits immeubles en front de rue (comme dans Paris IM).

Idem à Bordeaux où je ne comprends pas les fameuses/fumeuses rues d'échoppes.
On est en pleine ville et le PLU t'interdit de construire plus de 1 étage.

au dela de ça quand on te met un cos de 0,4 ou en dessous avec 2 places de parking par logement c'est clairement un quartier pour qu'il demande, surtout quand tu es a moins de 10 km de paris.

Ça me déprime

Qu'est ce qui te déprimes mon petit chou ?

 
Autocad ici, depuis 10 ans... Sauf pour les hachures    
 
A ce propos, il y a un topic d'entraide sur autocad sur ce forum ou pas ?

L'incompétence générale des gens
 
J'suis impatient d'en savoir plus sur les orientations définitives prises vis-à-vis de l'accessibilité.

 
Les hachures ont été super améliorés depuis autocad 2010/2011  

Ouaip tellement que la première fois que j'ai testé sur un fichier un peu costaud... Crash PC    
Il m'a fallu une journée pour trouver une technique: supprimer la prévisualisation des hachures en temps réel. Dommage c'était la nouvelle fonction.
 
Edit: je suis sur un autocad architecture 2011, ça vient peut être de là.

tu bosses en ligne ou only polyligne ?

Moi, que en poly. Mais le fichier qui plante avait surement un peu de tout, en plus d'être un gros bordel. C'est le problème quand tu récupère un fichier qui vient d'un géomètre, ou autre. Le pire étant les fichiers converti en dwg.

fichier de géometre
1 - j’aplatis tout (je garde un original)
2 - je purge tout
3 - je balance un audit

4 - j'insulte le géomètre

Ici non.
 
CADxp est le plus gros.
 
C'est quoi que tu veux savoir ?  

C'est clair !
 
Je me régale à les manipuler avec les poignées, à en modifier en dynamique les contours, à rajouter ou à supprimer des sommets de contour, etc.    

 
C'est quoi l'audit ?
 

 
+1000
 

 
Rien de particulier, c'est surtout pour aider les autres et apprendre quelques tips que je ne connais pas encore.
 

 
Ha ça oui par contre je suis bien d'accord avec toi. La révolution de pouvoir modifier les poly sans avoir à les éclater/joindre. Et créer des arc de cercles au milieu !
Les collègues coincés avec un version inférieur sont jaloux    

 
En même temps on parle de bordeaux, alors forcément côté bourge on est servis...
 
Merci en tout cas pour les explications sur le COS.
 
Ce qui est au final complètement con cette histoire puisque ça fait automatiquement gonfler les prix du m² vu qu'on a moins de surface dispo. Enfin complètement au sens dispo de logement pour les gens.
 
Puisqu'au final les mairies proprio desdits terrains font fortune en revendant à prix d'or...

Le principe est le même mais je parle bien de la modification de l'objet hachure en lui même et non d'une éventuelle polyligne de contour.  

Oui j'ai bien compris, je m'en sers aussi.
Mais ça marche pareil avec les polyligne  

Demain tape _audit
Puis y (yes)

Je sais que ca a pas trop sa place ici , ( mais je sais pas où le mettre)
 
Pour les gens qui sont TNS, quand vous êtes passés de la CPAM à la RAM, vous avez fait comment au niveau de votre carte vitale (mise à jour en pharmacie, ou il faut forcement recevoir une autre carte vitale ? )