Reprise du message précédent :

Tu es où ?

Non non. C'est interdit de le faire, tu peux être poursuivi je crois.
Je dois voter aux municipales à Barcelone et j'ai "refusé" (fallait faire une démarche à la con) de voter aux européennes espagnoles pour pouvoir voter aux Françaises.
Le seul truc chiant, c'est que je dois aller à deux endroits différents.

Vancouver

Pas voté, pas citoyen européen

Je galère à trouver un forfait Europe généreux en data
Je suis chez RED en ce moment mais évidemment les 8Go deviennent 3Go dû à ma présence régulière en UE hors France (utilisation abusive).
Une suggestion?

 
Tu declares tes impots en France en tant que citoyen americain: facile
En tant qu'americain, tu dois aussi declarer tes revenus a l'IRS. Ceci dit, les regles ne sont pas les memes. Ce qui est defiscalise en France ne l'est pas pour l'IRS. Tu dois en gros embauche une personne qui va eplucher ta situation fiscale francaise et tes revenus pour les declarer comme revenus -ou pas selon les cas - comme tous les interets, prestations sociales, et choisir les bons abatements (depenses sante) etc etc
Des collegues US vivent en Europe dans ma boite et c'est une grosse galere, en gros ils payent quelqu'un pour le faire.
En general, une fois la declaration faite, ils n'ont pas a payer d'impots supplementaires a l'IRS mais ca depend des annees

 
J’ai toujours payé quelqu’un pour faire ma déclaration donc je ne vois pas la différence  

Free avec ses 25go/mois même hors UE était assez imbattable (surtout en Vente Privée à 0,99 euro par mois) comparés aux forfaits d'ici à $50 pour 2go.

Il y a le forfait RED 15€ avec 15Go en roaming

merci les mecs

Une question : j'ai toujours fait ma déclaration de revenus en France, même si par exemple je n'ai rien perçu en France en 2017 ni en 2018.
Avec le revenu à la source en France, on est toujours obligé de la faire ?
Je risque quoi si je ne la fais pas ?

T'as jamais eu à le faire si t'es non résident et n'as pas de revenus en France.
Le prélèvement à la source ne change rien.

J’ai déjà eu des revenus en France.
Donc je la faisais avant.
La 1ère année où je n’en ai pas eu et je n’ai pas fait ma déclaration, le service des impôts m’est tombé dessus.
Mais je ne sais pas ce que je risque à arrêter de la faire. Je n’ai pas demandé à l’époque...

Ne déclare rien si t'as rien à déclarer et que t'es pas résident, ça paraît logique
Bien évidemment tu ne risque rien

Cad tombé dessus ? Si tu étais vraiment résident étranger, c'est très bizarre.... Ou alors c'était juste une question et tu as eu peur et déclarer pour rien...

Bonjour
Je me suis fait voler la CB française... Par quoi passez vous pour vous la renvoyer à l'étranger (je suis au Chili) rapidement (ups, FedEx,...)?
Merci

Qu'est-ce qu'on ferait avec une CB française?
Bon courage.

C'est un signe qu'il faut clore son compte et gagner des points d'expat

Ta banque sait elle que tu résides au Chili? Si oui, ils peuvent sûrement te l’envoyer direct là bas moyennant finance non?
Édit: par contre je me demande si il faut pas l’activer dans un distributeur français avant?!

 
 
JD expat depuis bientôt 2 ans, j'ai compris que j'aimais ce mode de vie & que j'allais prolonger une bonne partie de ma carrière.  
Je commencer à accumuler de l'épargne pas vraiment mise à bon profit et je cherche donc à investir de manière saine pour le futur.    
 
Que pensez-vous de l'immobilier en France ? Est-ce intéressant d'acheter un bien même pour nous sachant que nous ne pouvons pas défiscaliser ?  
L'entreprise me paie mon logement, alors je n'ai pas vraiment de problème de loyer à l'heure actuelle.    
 
Ce serait pour faire du locatif sans jamais vivre dans le-dit appart. Je peux rentrer en France de manière ponctuelle pour gérer les soucis (ou bien passer via une agence).
 
Il y a t-il des personnes faisant du locatif en France tout en étant expat' qui pourraient partager leur xp ?  
 
Je suis en Suisse et devenir propriétaire ici me semble inatteignable

Je suis en Allemagne. On a acheté un petit studio à Paris de 20m2 y’a 2 ans. On passe par une agence en ligne pour gérer le bien. On n’a pas cherché loin pour le crédit (Bourso qui est notre banque principale).  
 
Paris n’est pas rentable en terme de cash flow mais on le fait pour du très long terme / la capitalisation et ça nous semble être le moins risqué...

Ici on loue via agence. C'est une situation différente, on avait acheté avant d'être expat. J'ai pas beaucoup de recul (y'a le locataire depuis quelque mois seulement) mais pour l'instant ça se passe nickel, l'agence gère tout, ils prélèvent leurs frais sur les loyers, ils gèrent les AG de copro (), etc.

Pour la rentabilité je sais pas, ça paie pas l'emprunt (c'était notre résidence principale, on avait emprunté sur le plus court possible), et je suis pas sure qu'à long terme ça soit super rentable (le charme de l'ancien = travaux ...). Mais ça fait une bonne garantie

Jamais eu le pb pour l'activation a l'étranger (bourso et BNP) de mon côté.

J’ai revendu mon appartement en petite couronne quand je suis parti car ça me semblait trop chiant à gérer pour un gain difficile à mesurer.
 
Je me suis éduqué financièrement depuis et je préfère avoir mon épargne dans quelque chose de bien plus liquide et que mon tempérament le permet. Sachant aussi que je n’ai pas abandonné l’idée d’investir dans une RP ici.
 
Mon conseil avant de te lancer est de t’éduquer (finance et fiscalité) et de réfléchir à la diversification et aux rendements. Pour que l’immobilier soit vraiment rentable, ça demande souvent un investissement autre que financier.
 
Les US ont par exemple des lois très favorables aux investissements boursiers. Sans bénéficier d’abattement ou de taux attractif, pas sur que ton potentiel investissement locatif finisse par te rapporter plus que certains produits financiers peu risqués.

Attention, a moins d'avoir absolument zéro attache en France (immobilier, comptes/placements ou autre), il vaut mieux déclarer tous les ans. Le délai de prescription pour redressement fiscal est de 3 ans si on déclare, 10 ans si on ne rempli pas de déclaration. Je trouve que la fiscalité est suffisamment complexe pour s’éviter d'avoir une épée de Damocles si on s'est trompé.

Go topic Epargne https://forum.hardware.fr/forum2.ph [...] w=0&nojs=0
Immo locatif avant d'acheter sa résidence principale, c'est ce que j'ai fait (sur un meublé de tourisme au ski dont on profite nous-même 1-2 semaines par an). Je ne recommanderais pas ça, ça bouffe de l'apport/capacité d'emprunt pour un rendement vraiment pas top en ce moment a cause des valorisations.

Il suffit de lire la convention fiscale entre la France et son pays de résidence fiscale pour savoir s'il faut déclarer en France ou pas.

Moi j'ai tout en bourse / PEL / Assurance vie, car exoneration totale des plus-values et dividendes grace a la convention fiscale entre les deux pays. Les dividendes me rapportent autant qu'un bon loyer, par contre faut accepter le risque inherent aux investissements boursiers. De mon point de vue la bourse n'est pas plus risquee que l'immobilier, tant que l'on se limite a de l'investissment tres long terme sur des indices globaux, mais ca c'est un autre debat.  
 
En plus j'ai pas envie de me faire ch* avec la paperasserie, fiscalite et co, donc pas immobilier tant que je n'habite pas en France pour de bon.

+1

Le seul intérêt éventuel a investir dans l'immo plutôt que des produits financiers (y compris de l'immo papier) c'est l'éventuel effet de levier en faisant un emprunt, et ce n'est intéressant que si t'as accès des taux bas, amha.

Taux bas et fiscalité qui permet de ne pas se faire saigner sur les loyers perçus.

Je regardais ce reportage sur Singapore
https://www.youtube.com/watch?v=xi6r3hZe5Tg
 
J'ai l'impression de vivre au tier monde quand je vois la Californie à coté   , autant d'un point de vue infrastructure que comportement humains et mentalité

Ça tombe bien les taux sont justement de plus en plus bas en France

Comparer une petite île avec un gros état, c’est rarement judicieux
 
Je n’ai pas vu le reportage, mais le côté aseptisé mais aussi très matérialiste et douteux quand il s’agit des étrangers, c’est loin d’être un modèle

 
Pour les français vivant en France.

Ok, j'avais simplement lu le dernier post sans connaitre le contexte de toute façon  

Oui c'est du National Geographic, donc un peu aseptisé, avec du Bernard de la Villardière il y aurait de la coke et des nibards  

Mais toujours est-il que l'infrastructure en Californie c'est le tier monde, même à coté de la France. Un pôle technologique certe dynamique et en avance mais borné à penser que tous les problèmes du monde peuvent être sauvé via un software.
Point de vue comportements humain je crois que Singapore est justement connu pour avoir une population respectueuse (je ne vais pas entrer dans les détails au risque de choquer si certains du topic Etats-Unis venaient à trainer ici, j'en ai déjà fait les frais ). Mais quelqu'un qui y vit pourrait nous donner son avis sur la question.

 
On ne va pas rouvrir le debat Californie = tiers monde, je crois que c'est deja clair dans l'esprit de tous
 
(Youmoussa va encore piquer sa crise, c'est une blague Youmou )  
 
Je vais a Singapour occasionellement pour deplacements pro. Je sais que plusieurs posteurs d'hfr y vivent (Betcour, Kellian qui me viennent a l'esprit).
 
Singapour pour le coup est une societe tres cosmopolite qui n'est pas tellement fermee aux etrangers, car aucune population n'est vraiment locale (le pays etait pour ainsi dire vide au moment de l'independance), et il y a une sorte de melange d'ethnies (malais / indiens / chinois / occidentaux) ou aucune ne domine vraiment, qui donne un cote tres diversifie a la ville.
 
Le pays est repute extremement rigide sur l'application de la loi : papier par terre = amende, detention de chewing gum interdite, et de facon generale on respecte l'ordre etabli. C'est principalement a cause de ca que Singapour a une drole d'image : une rule of law poussee a l'extreme, qui a un cote inquietant quand on l'a jamais vecue et qu'on a l'habitude des pays latins.  
 
En revanche tout le monde est d'accord sur le fait que c'est au niveau de la technologie et des infrastructures que le pays est tres avance : l'aeroport (le nouveau terminal a Changi) est dans le futur avec la qualite de ses prestations et l'efficacite de ses services (genre ils ont les scanners a bagage speciaux ou t'as pas besoin de sortir ton laptop de ton sac, tu sors du territoire avec une lecture automatique de passeport, meme si c'est un passeport etranger), les routes sont superbes avec des fleurs et arbres partout et un entretien impeccable, les batiments sont impeccablement entretenus et tres modernes, des limitations sur le nombre de voitures autorisees sur la route font que le trafic est toujours fluide, le metro est rapide fiable et propre, etc ... Evidemment vu la taille du territoire, tout est couvert en fibre optique + 4G.  
 
Les quartiers un peu anciens (arab street, indian district, chinatown) ont conserve leur cachet et sont agreables pour le tourisme ou pour sortir. Et contrairement a sa reputation d'etre un peu ennuyeuse, la ville a pas mal d'endroits ou sortir boire, et une tres belle offre de restos. Je ne connais pas du tout la nightlife par contre.  
 
Ce que je trouve vraiment super c'est surtout que la ville a un cote tres aere, on n'a jamais l'impression d'etre loin de la nature.  
 
J'aurais peut-etre une vision differente de Singapour si j'y vivais a l'annee ; les expats sur place ont du mal avec l'absence totale de saison (Singapour est sur l'equateur), et le fait de vivre a la climatisation toute l'annee peut etre relou. Idem, si la ville a la reputation d'etre chiante c'est peut etre qu'une fois les principales rues de bar / restos faites, il n'y a pas foule d'alternatives
 
Et pour la "nature" aussi, autant il y a pas mal d'espaces verts, tu peux oublier les hikes dans la foret, les balades dans la montagne, et les rares plages sont a 100m d'une myriade de porte-conteneurs

Pas vraiment le cas en Californie surtout au sud.    
 
 

Et bien qu'il s'endette et foute 100% de son épargne dans un seul actif d'un seul secteur et situé dans un seul lieu géographique

Si on s'endette, c'est pas plutôt pour mettre son épargne (passée) ailleurs ? Et l'épargne (future) va en partie dans cet investissement non diversifié.

 
Moi je peux argumenter
 
En es tu capable ?

 
Les routes sont pavées, que racontes tu encore    
 

 
Si les personnes étaient si respectueuses à St Gapour, on se demande pourquoi éprouver le besoin de foutre autant de caméras de surveillance  
Tu ne vois pas ça au Japon par exemple (ou alors elles sont mieux planquées)

 
C’est drôle que tu parles des indiens et malais, d’après ce que j’ai lu, ils ne sont pas vraiment sur un pied d’égalité avec les chinois par exemple.
Le placard sur le balcon qui sert pour la boniche philippine, tout un concept aussi