Reprise du message précédent :

les sousous

 
 
 
Ha ouais merde
 
 
Bon moi j'dirais que j'en ai pas assez, même si j'en ai gagné en étant jeune
 
 
(Recentrage de topic surement inutile )

 
moi a la sortie du college j'en ai vu un aussi et disons que il a tenté  de me motiver pour viser un bac STT au lycée alors que bon je pensais plutot a S  
finalement j'ai quand meme fait S

Je dirais loyer + charges + bagnole.
 
Ca peut aller très vite

 
 
faut viser plus modeste.

 
cela te parait bcp?

 
bah ouais

Bah si il a acheté ca peut etre un bon calcul. Jsuis a 1400-1500€ et jsuis entrain d'acheter, jvais me retrouver à +- 750€ pour loyer + charge, l'avantage c'est que ma bagnole est déjà payée

 
 
spa censé etre 30% max ?

 
voilà tes références, c'est ta vie que tu décris t'as voulu des sous pour frimer avec les branleurs que tu croisais pour faire comme uex et tu oses parler de moule  
j'ai pas eu des parents de merde, j'ai pas été un petit con qui traine dehors à faire le kakou, à 15 ans comme tu dis j'étais 1er de la classe depuis le primaire sans bosser (sans lunettes  mais avec boutons ) avec sauts de classes à la clef, précoce quoi et pas immature comme tu l'as été ; pas de scoot (ou de mob, à mon époque les scooter c'était pas la mode) mais des bouquins qui n'avaient rien à voir avec le niveau de la classe ou j'etais, des couleurs pour dessiner, pas de tv, pas de jeux video, pas de shit donc j'avais pas besoin d'aller sur les chantiers pour se payer des conneries d'immatures comme toi tu l'as fait

Ah bon ?????

les enfants surdoués mais réellement intelligents s'en sortent malgré  tout dans le système scolaire
après, DES enfants surdoués se plantent ainsi parce qu'ils n'ont pas d'adaptabilité et sont immatures par rapport à leurs possibilités.

Nan suffit de bien négocier avec le banquier
 
De toutes facons, c'est dans la normalepar chez moi, trouver un loyer de moins 500€ avec charge c'est très très chaud. J'ai fait un pret de 75.000 sur aun appart évalué à 110.000. Le banquier sait que je sais gérer mon argent, il accepte les yeux fermés

 
 
50% ca me foutrait les jetons quand même. A la moindre couille tu vas y rester.

50% si tu te retrouves au chomage, même avec les assedics tu ne peux plus payer, d'ou l'interet de ne pas depasser ces fameux 30% qui meme avec assedics, sont payables et te permettent de continuer à vivre.
chewie si il se retrouve aux assedics touchera quoi ? 700 euros ? et comment y fait pour payer son crédit ?

Si j'ai une grosse couille je revends, vu que je l'ai acheté moins cher que ce qu'il vaut...
 
Et je garde un ptit bas de laine justement en cas de couille. De toute façon, faut bien se lancer

Si je suis au chomage, la première année je toucherai un peu moins de 1000€ par mois la première année (belgique inside).
 
Et du boulot j'en trouverais, vous inquiétez pas pour moi

 
 
pour l'instant... mais une couille peut être multifactorielle

Et? je vais pas rénoncer à un achat que je sais faire, qui est un très bon investissement, dans l'hypothèse qu'il risque de m'arriver qqch...
 
Ca arrive tant pis, jprèfère etre positif et aller de l'avant

 
Je peux comprendre. Perso tel que je me connais (Pierre Richard c'est mon père), c'est le genre d'opération qu je ne ferais pas.

T'inquitète, j'ai pas fait ca sur un coup de tete
 
Mais bon là jsuis bien content de l'avoir fait

 
 
a l'epoque je voulais poursuivre mes etudes vers des filieres me permettant d'exploiter mes capacités en dessin, cette abrutie ne m'a dégainé qu'un "CAP de graveur sur bois a Villiers le bel"

 
 
dur d'apprendre (et d'admettre) qu'on peut être précoce et con à la fois, que ce n'est pas systématique mais qu'on a été dans le mauvais quota hein ... mais on te pardonne, l'orgueil c'est bien tout ce qui doit te rester.
 

 
C'est beau la Belgique  

Logiquement c'est pareil en france non? Si tu as travaillé plus de x années, si tu perds ton boulot, les premiers mois tu as droits à un certain pourcentage de ton salaire non?

J'imagine qu'en contrepartie de ces avantages sociaux, les prélèments salarials et les impots sur le revenu sont plus élevés qu'en France.

pas autant en tout cas: si tu gagnes 1400 euros en France, tu touchers plutot 700 euros que 1000 euros, enfin en même temps j'ai jamais été chomeur.

 
c'est les surdoué qui ont une certaine adaptabililté qui s'integre dans le systeme scolaire
cela n'a rien a voir avec l'intelligence.
 
Maintenant le gosse de 10 ans qui a la mentalité d'un mec de 20 ans parce qu'il est surdoué il va se faire un peu chier a l'ecole.

Si il est au chomage il revend sa maison

ok why not ? mais pour bcp de personnes le domicile est très important. Peu de gens sont capables de prendre leur valise et de partir vers de nouvelles aventures qd ca va pas.

 
Même sans que ce soit un coup de tête, c'est mal réfléchi. Le banquier qui a accepté ça, tu devrais le laisser tomber.
Le truc n'est pas de savoir si tu gères bien ton argent, le but est de te permettre de vivre en cas de coup dur, et surtout d'éviter de vivre comme un prolétaire pour simplement être propriétaire.
 
N'importe quel banquier te sortira la règle des 30% et préfèrera refuser ce genre de crédit délirant.  
 
Si si, l'avenir il faut s'en préoccuper et assurer ses arrières et il faut partir avec un à priori plutôt négatif compte tenu de la conjoncture.

LA règle des 30% c'est le remboursement de ton pret
 
Je rembourse 480€/mois j'en gagne 1400-1500, fait le calcul...

 
 
il me semble que c'est 70% du brut

en même temps les banquiers ne sont pas des philanthrophes, ils cherchent à gagner de l'argent et souvent sur le dos des plus modestes. Le banquier de chewie sait que la maison est sous-evaluée et qu'il recuperera ses billes en la revendant et se soucie finalement peu de chewie qu'il considère comme un client sur lequel il va gagner de l'argent surtout si ce dernier ne peut plus payer son crédit (et oui dans ce cas la maison lui reviendra et il touchera une belle pluis-value). Welcome to the real world !

 
Faudrait savoir... 750 euros, c'est bien 50% de 1500€.
 
Les charges, c'est difficilement compressibles hein.

c'est pas ce que tu disais plus haut ! ca te veut 300 euros de charge ? hallucinant   !!

moi j'ai toujours entendu que c'était 52% du brut.

Toutes les banques en belgique ne prennent en compte que le remboursement de ton pret par rapport à ton salaire (toutes celles que j'ai visité en tout cas) et elle conseille aussi de ne pas dépasser 30% de ton salaire.
 
Mieux, beaucoup conseille meme, que un fois le loyer et les charges payées il doit te rester 30% de ton loyer pour vivre

 
 
  toi apparemment tu était assez doué aussi, mais là ou tu devais aider tes petits camarades pour pas te faire chier moi j'était pas aimé car justement doué : va leur expliquer que t'a beau louper les cours tu est quand même devant eux, ils pensaient tous que je suça** les profs pour avoir des bonnes notes
 
 
Ca m'a pas vraiment aidé ça non plus
 
 
Sinon j'arrive pas à saisir le sens de ta dernière phrase : encore en train de lire dans ta boule de cristal ??