Reprise du message précédent :

Des logements que les proprios préfèrent ne pas louer....

Je parle de Paris, pas de l'IDF
 
Je n'ai jamais habité en banlieue

Est-ce qu'il y a plus de gens à la rue en Angleterre, aux Etats Unis ?

Entre Vincennes/Saint Mandé/Neuilly et le XXème, mon choix est vite fait

Bah oui mais c'est une fausse solution que tu proposes du coup pour ces proprios.
Vu tout ce que tu peux demander à Paris comme garantie, s'ils ne sont pas satisfait, je vois mal en quoi une assouplissement de la loi sur l'expulsion légitime pourrait les amener à louer, et à plus forte raison à louer sans demander des garanties aberrants.

 
Ils préfèrent ne pas louer car ils n'ont pas besoin du loyer pour vivre, que garder leurs appartements vides ne leur coûte pas grand chose et que de toute manière dans les 1( dernières années le prix de l'appartement en question est monté davantage que l'ensemble des loyers qu'ils auraient pu percevoir...  

Pourquoi ?
Justement ils préfèrent ne pas louer par peur de se retrouver avec des gens invirables, ou difficilement en cas d'impayés (alors que justement ils ne louent pas et n'ont donc pas forcément besoin d'€)
Par contre je ne suis pas sûr qu'ils seraient contre un peu plus d'argent de poche en louant leur bien mais en évitant les emmerdes potentiels...
 
De plus ça aiderait sans doute aussi à la mobilité et donc la fluidité des logements. Actuellement quand tu as un logement, tu le gardes et force est de constater que ça peut parfois énormément peser sur le quotidien (temps de trajet, coûts lié au trajet, coûts indirects du temps de trajet - garde pour les enfants...)

Je parle de Paris

 
Toute façon, pas l'envie, ni les moyens...
Même un HFR-compliant, le "vrai" Paris ça doit être très tendu

Surement mais dans ma campagne, point de salut si tu gagnes pas 3x le loyer et CDI chaudement recommander. Par contre, deux garant à 2 000€ chacun permet de faire sauter le problème du CDI => CDD. Reste qu'il faut quand même avoir un travail (en même temps, c'est un peu normal).

Le meilleur plan reste d'avoir de la famille dans une autre région qui peut te loger durant 3 mois.

Si on compte les mecs qui vivent dans des caravanes moisies ou dans leur caisse sur des parkibgs amenages, quand même oui, c'est un peu gros la, pas sur que ca passe

 
Par ce qu'en France ça existe pas? alors qu'on peut pas expulsé
 
Au canada aussi t'es expulsé si tu paies pas je suis pas sure qu'il y ait une hécatombe de mort en hivers.

Ah mais la solution au logement a Paris elle est très simple. Il suffit de multiplier pas 2 l'IS des boites implantées en IDF (ou plus prosaïquement d'avoir un taux d'is inversement proportionnel au taux d'emploi) et ca se regulera tout seul.

Decentralisation quoi.

 
C'est une mauvaise blague ?

Si c'est comme par chez moi avec des loyers de t2 a 400/450€ c'est pas très dur d'atteindre le critère.

Non mais on n'arrivera jamais à une situation où tu pourra virer quelqu'un pour un oui ou un non.
Et les proprios frileux, faudra beaucoup plus qu'un assouplissement pour qu'ils changent d'avis.
Franchement avec les assurances, et les garanties exigibles à Paris, ainsi que la possibilité de choisir parmi les candidats, le risque est bien plus faible qu'ailleurs, du coup on peut difficilement fluidifié le marché juste en aidant les proprio.

Encore heureux que même à la campagne on loue pas au premier clochard venu...
Mais franchement les conditions cela n'a rien à voir.
Et puis on te demande rarement la caution des parents une fois que tu as satisfait au critère revenus...

Risque plus faible mais au final on ne va louer qu'à une certaines catégorie de personnes...
 
Ce que je vois derrière, c'est de permettre de louer à des gens en situations "plus tendue", CDD/Intérim alors qu'ils gagnent très correctement leur vie mais ça ne plait pas aux proprios.
 
Effectivement la centralisation, c'est vraiment le mal.

Attention dans le principe je ne trouve pas ton idée idiot.  
Mais je ne pense pas que réellement cela va aider sur Paris.
En interim sur Paris à mon avis ce sera toujours la croix et la bannière.

 
Le nouveau paradigme c'est de ne pas penser que tout ce qui composait le niveau de vie, et le style de vie, de nos parents était bon ou, de toute façon, reproductible
dans le monde dans lequel nous vivons. Tous cela en défendant, malgré tout, certains droits fondamentaux.  On ne peut pas, et puis de quel droit, espérer maintenir un
niveau de vie que l'écrasante majorité de la population humaine n'a pas. Tout cela sans accepter tout au nom de "c'est la crise", qui est aussi un bon moyen
de nous entuber. Bref c'est compliqué.    

CR location en allemagne:
 
Moi:
Bonjour Mme l'Agence, je suis très intéressé par l'appart XXX que vous avez sur votre site internet. Ça fait une semaine que je suis à l'hotel et je viens de commencer dans l'entreprise YYY (grosse boite bien connue).
 
Elle:
Très bien, je contacte le proprio. Donnez-moi votre nom pour le contrat de location.
 
Moi:
Je m'appelle Nicolas ZZZ.
 
Elle:
Je vous recontacte très bientot pour la signature du contrat.
 
2 jours plus tard:
-Signature du contrat.
-Je n'ai présenté aucun document pour attester de mon identité ni du fait que je travaillais bien.
-L'agence m'a juste dit qu'elle gardait un double des clés en attendant que je paye les frais d'agence.
 
En gros, j'ai eu les clefs de l'appart sans avoir rien payé, ni donné aucun document.
 
Quand je pense comment ça se passe en France...  
 

Tu n'as pas répondu à ma question. J'aurais tout aussi bien pu écrire Paris, puisque mon XP concerne Paris + petite couronne 92 plus exactement.

 
La loi Duflot est passée, et les AI vont avoir très mal au cul. J'ai hâte qu'ils manifestent pour les voir se faire charger par des CRS enragés.

Y a une sorte d'équivalent de la loi Duflot en Germanie ? (Tüflhaut proof)

 
Manquait un point d’interrogation  

Oui mais eux, comme ils ont des prix trop bas, donc trop de stock, ils défiscalisent les destructions de logement, pas les constructions.

 
En fait le parcours classique donne 2/7 équivalences, et le parcours "finance" donne effectivement 5/7.
Mais honnêtement je vois pas trop la différence profonde, on fait de la finance d'entreprise et de l'audit dans ce parcours.
Enfin je sais pas exactement ce qu'il y a dans le dscg en même temps

 
Si si. Toi tu as pas répondu par contre

 
J'ai loupé ta réponse  

 
Ils ont aussi le droit de gagner leur vie. C'est pas tout le monde qui est capable de recopier un état civil sur un bail à trou  

Oui PAP, agences
 
 

Si, si, il a répondu à ta réponse

 
Non mauvaise blague :  
 
Tu disais que tu voulais monter une boite à 5.
 
Mais que tu cherchais des personnes compétentes.  
 
 

Rah dis pas ça, on va te comprendre de traviole.

- L'Allemagne a des prix bas, nous constatons qu'ils défiscalisent à mort les destructions de logement, donc nous allons laisser tomber la défisc des constructions et promouvoir celle des destructions

 
Non je ne les cherche plus, je les ai.
Le truc c'est que je ne cherche pas à développer un projet dans mon coin tout seul et y passer mes weekends entiers pendant des mois pour avoir hypothétiquement 100% des parts dans une entreprise de mes rêves.
Il y a du travail et il y a besoin de l'expérience de chacun, autant d'un point de vue tech pour le moment, que humain et social pour le futur.
Car avoir 100% de rien du tout ça donne rien du tout.
Ensuite il y a des histoires de visa qui risque de simplifier la situation.

 
Faux.
Si t'es admis dans une vraie GE, tu as toujours des banques qui prêtent sans avoir besoin de garants

 
 
J'ai fait 8 ans d'études après le bac sans que mes parents ne m'aident et sans aucun crédit.
 

T'as redoublé combien de fois ?
 
 
Bon sinon moi aussi j'ai fait 6 ans après le bac sans crédit et presque sans aide de mes parents (bon ok j'avais de l'argent de poche)

 
Jamais.
Et c'est 9 ans en fait parce que j'ai fait un DEA

Moi j'ai fais 6 ans après le bac avec l'aide des parents et un crédit   Si j'avais fait stanford je serai encore en train de rembourser ce crédit je pense  

 
Pas forcément, si tu avais été à Stanford tu gagnerais peut être beaucoup plus...