Reprise du message précédent :

Parce que l'immo ne fait que grimper, donc pas de risque de perdre de l'argent.  

 
le topic immo, ce sont soit des pauvres, soit des gens qui ont pas de couilles, soit pas de cerveaux et pensent qu'il va y avoir un krach sur Paris qui va leur permettre d'acheter enfin un 4 pieces de 100 m2 à un prix raisonnable, soit 100000 euros.

Nan sans dec, vous voulez pas aller sur le topic immo, please ?

Je vais vivre confortablement ce weekend, j'ai loué une bagnole avec toit ouvrant pour aller à la plage

On l'attend  

²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²

y'a des gens normaux ici ? dantes ? professor ?  
115€ de "geranium like" (avec le terreau) c'"est moi ou il y a eu de l'inflation sur les plantes de balcon ?

C'est une bulle, ça va bientôt exploser, attends un peu

Putain je bosse trop j'avais lus ''germanium''

Du coup ça faisait pas cher

Ba oui je me disais ''de quoi il se plaint''

C'est reparti pour un tour.  
 

 
Si je sais que c'est à prendre en compte.
Ce n'est pas constant, les frais de notaires / travaux c'est une fois, la copro c'est de temps en temps et c'est compris dans les charges lors de la location.
 

 
On ne parle pas de productif / contre-productif.
Le but n'étant pas de gagner plus.
Le but étant d'avoir quelque chose qui t'appartient, de pouvoir en faire ce que tu veux.
 
Bref, comme d'hab sur HFR ça n'avance pas.

 
Oui enfin 15k€ de FDN, c'est peut être qu'une seule fois mais c'est une sacrée somme.
 

 
Bah tout dépend de l'importance que t'accorde à ton logement.
Pour moi clairement c'est hyper important et je me sentirai pas aussi bien en loc que dans mon logement actuel.
Depuis que j'ai déménagé, rentrer chez moi tous les soirs avec un sentiment de bien être incroyable, ça n'a pas de prix pour moi. Après si c'est pour acheter un appart "standard" ou tu as le même en loc sur le même pallier, ça se calcule pour voir lequel est le plus rentable. Hors, ce cas de figure concerne la majorité des gens.

 
Comme pour les tulipes :  
http://fr.wikipedia.org/wiki/Tulipomanie

non ça c'est des bulbes

Les plantes, faut les acheter au supermarché, ils ont des lots pas chers,le problème c'est de les prendre dès l'arrivée, parcequ'il ne faut pas compter sur le personnel pour les arroser, ce qui ne se vend pas tout de suite sèche sur place.

Ou comme aux USA y a pas longtemps pas besoin de remonter si loin.

Acheter te coûte forcément plus cher sur 20 ans ça te coûte au moins 2x le prix de base.... et puis tout les magnifiques impôts que tu as en plus ....

Les intérêts ça te dit rien ?

Putain cette vénération d être proprio

Les vrais proprio sont ceux qui comme moi ont finit de rembourser leur emprunt immobilier  
 
Les autres sont justes des locataires de la maison de leurs banques en fait  

Ouais mais quand tu auras passé toute une vie à louer pour.. Ne rien avoir au final c'est pas awesome

J en ai rien a foutre de partir sans rien laisser ....

N'importe quoi, on peut très bien préférer, et y avoir intérêt en outre, de conserver l'emprunt tout en ayant le capital pour le rembourser

+1

Pas vraiment, tu auras épargné la différence entre le loyer et le remboursement du prêt.
Ca peut faire une sacré somme (plus de 100000€), de quoi profiter de la retraite

 
Ben c'est ce que j'ai fait il me semble, puisque j'ai remboursé mon emprunt jusqu'au bout sans chercher à le raccourcir...  
 
Tu veux plutôt dire que certaines personnes préfèrent emprunter plutot que de payer cash leur maison alors qu'elles ont les moyens de le faire ?    
 
PS : je précise que dans mon cas ce n'était pas possible, PD2poovre inside  

 
Et la retraite ?
 

 
Bah oui mais c'est moins simple d'épargner quand tu n'as pas la banque qui te relance pour rembourser le prêt
 
 
 
Oui, ça peut se discuter si tu as un placement intéressant, vu les faibles taux d'intérêts actuels.

Se priver, se limiter pendant 15 / 20 ans, pendant les années ou on peut faire les choses tout ça pour ......

La sacro sainte "retraite"

Si ça c est pas l arnaque du siècle, on cotise pour un truc qu on aura pas

Ou alors a 70 ans ... donc bon se priver pour une période ou tu pourras plus faire grand chose

 
C'est marrant ça, tu parles d'une vénération d'être proprio de ma part, mais hormis le fait que je dis que être proprio n'est pas un mal, je ne dénigre pas le faite d'être locataire.
Hors toi, tu dénigres le fait d'être proprio. bref tu es véritablement un troller, par contre par de luxe car les gens qui vivent dans le luxe sont propriétaire ...
 
Les intérêts ça me parle, et c'est là que tu ne piges pas, c'est que intérêt sur 20 ans compris + frais de notaires, tu te retrouves à payer 50% de plus et non pas le double.
 
Si un jour tu comptes construire quelque chose avec quelqu'un être proprio sera presque une nécessité, par forcément au début, mais par la suite.

Je suis assez d'accord avec ça... c'est quand t'es jeune que tu profites le plus de l'argent

Le luxe ne s applique pas qu a la notiond argent, va prendre des cours de tacle c était pas top la

"Nécessaire d être proprio"

 
Il faut juste se débrouiller pour ne pas avoir se limiter   . Et en achetant tu "fixe le prix". Tu achète maintenant, c'est réglé. Quand tu loueras, le prix fluctuera autant que l'immobilier.
 
Enfin bon j'ai à faire à un mur pas grave chacun son ressenti

Tous les gens riches sont proprios, mais tous les proprios ne sont pas riches (ça doit même être très loin d'être le cas)

50% de quelques centaines de milliers d'euros, c'est quand même une sacré somme.

 
Bah oui, regardes mon cas : j'ai emprunté alors que j'aurais potentiellement pu acheter sans emprunter pour plusieurs raisons :
- taux d'emprunt faible : 3.23% et taux de placement au moins équivalent
- emprunt sur 15 ans avec remboursement anticipé la 6ème année,
- crédit d'impot sur les intérêts d'emprunts pour réduire les impôts.
Tout intérêt à emprunter donc.  
Pour préciser ta remarque je dirais qu'être proprio c'est d'avoir soldé son emprunt ou d'avoir la possibilité de le faire à tout moment

T'aurais du 10x tant que tu y etais..

Pour un bien a 245k sur 30 ans avec un taux a 4,15%, c'est 175k d'interet. soit moins de 2x..

Bref, encore une fois, des chiffres lances au hasard...

 
Je suis curieux de savoir ce que tu fais de ton argent de si "génial" ?

Quand tu lis les témoignages de comment certain se prive pour "être proprio" "être chez soi" "casser les mur de la chambre de matéo"  .... les proprio, oui, sont loin de tous être riche