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Auteur Sujet :

Combien faut il par mois pour vivre convenablement?

n°73916962
The NBoc
Quo Modo Deum
Posté le 03-12-2025 à 16:13:09  profilanswer
 

Reprise du message précédent :

sylbuzz a écrit :


 
Ca se passe comment si j'ai le cul bordé de nouilles et que je trouve une carte qui vaut gras dans mes archives?
 
Le mec me lache 10k euros via le net et après je suis à la merci d'une pseudo expertise?


Faudra commencer par la faire expertiser j'imagine.


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it is difficult to get a man to understand something when his salary depends on his not understanding it   -   La lecture est un stratagème qui dispense de réfléchir   -   Et les Shadocks pompaient, pompaient...
mood
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Posté le 03-12-2025 à 16:13:09  profilanswer
 

n°73916965
autocall
Wallah
Posté le 03-12-2025 à 16:13:53  profilanswer
 

sylbuzz a écrit :

 

Ca se passe comment si j'ai le cul bordé de nouilles et que je trouve une carte qui vaut gras dans mes archives?

 

Le mec me lache 10k euros via le net et après je suis à la merci d'une pseudo expertise?


Je suis pas spécialiste mais tu peux passer par des services tiers qui certifient la carte avant l'échange monétaire.

 

Y a des spécialistes sur reddit.


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Je n'aimais qu'un seul être et je le perds deux fois.
n°73916966
sylbuzz
In lust we trust..
Posté le 03-12-2025 à 16:14:03  profilanswer
 

The NBoc a écrit :


Faudra commencer par la faire expertiser j'imagine.


 
Ouais bon , ma flemme valant plus que 10k euros ça n'ira pas bien loin.


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"When the doors of perception are cleansed, things will appear as they truly are"
n°73916969
sylbuzz
In lust we trust..
Posté le 03-12-2025 à 16:14:52  profilanswer
 

De plus j'ai déjà la cagne rien que de penser à passer 5000 cartes une par une pour savoir ce que ça vaut.


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"When the doors of perception are cleansed, things will appear as they truly are"
n°73916970
autocall
Wallah
Posté le 03-12-2025 à 16:14:54  profilanswer
 

gregouf a écrit :

 

Non, tu en trouves pleins sur les plateformes Chinoises de vente. Temu, Ali,... C'est rangé entre les poupées pour les pedo et les faux sac à mains Gucci.


Il y a plein de faux mais ils sont relativement faciles à détecter.


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Je n'aimais qu'un seul être et je le perds deux fois.
n°73916979
Slyde
Liznard of the Coast
Posté le 03-12-2025 à 16:16:23  profilanswer
 

Suzebull a écrit :


Quasiment, oui.
Le risque quantique est très très loin de menacer Bitcoin pour le moment.
Et quand le risque deviendra plus grand, on aura le temps d'ajuster les algos de hashage pour qu'ils résistent au quantique.
 
Le quantique c'est quasi un non-sujet dans l'industrie crypto (j'y bosse depuis 2 mois seulement, certes :o )


 
Dans le quantique ou l'industrie crypto ?


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Le topic du QLRR et FIRE - Knowledge is power. Power corrupts. Study hard, become evil.
n°73916983
autocall
Wallah
Posté le 03-12-2025 à 16:17:24  profilanswer
 

sylbuzz a écrit :

De plus j'ai déjà la cagne rien que de penser à passer 5000 cartes une par une pour savoir ce que ça vaut.


T'as des applis qui scannent les cartes et te font une estimation direct c'est relativement rapide :o


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Je n'aimais qu'un seul être et je le perds deux fois.
n°73916986
gregouf
Abubu Grigoufi Al-Hibi
Posté le 03-12-2025 à 16:17:36  profilanswer
 

autocall a écrit :


Il y a plein de faux mais ils sont relativement faciles à détecter.


 
Pour les trucs médiocres, surement. Mais les Chinois te produisent la qualité que tu désires. Sur les copies de tocantes Suisse, les experts de Rolex étaient quasi-incapables de détecter les fausses dans les "High Quality". Je doute fort que la qualité de l'impression soit un challenge comparée à la réplication d'un mécanisme de montre.


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"I do not want you to agree, I ask you to think, nothing more" - Pepe Mujica
n°73917007
autocall
Wallah
Posté le 03-12-2025 à 16:20:14  profilanswer
 

gregouf a écrit :

 

Pour les trucs médiocres, surement. Mais les Chinois te produisent la qualité que tu désires. Sur les copies de tocantes Suisse, les experts de Rolex étaient quasi-incapables de détecter les fausses dans les "High Quality". Je doute fort que la qualité de l'impression soit un challenge comparée à la réplication d'un mécanisme de montre.


Possible mais c'est pas le consensus chez les gens kissiconnaiss.
Y a pas que la qualité d'impression, faut aussi avoir le pattern exact de chaque couche. J'imagine qu'ils sont bien gardés, même si c'est toujours possible de les voler.

 


Après y a aussi l'intérêt financier à dépenser autant de pognon pour fabriquer des fausses cartes indiscernables des vraies, pas sûr que ce soit rentable.


Message édité par autocall le 03-12-2025 à 16:23:08

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Je n'aimais qu'un seul être et je le perds deux fois.
n°73917012
The NBoc
Quo Modo Deum
Posté le 03-12-2025 à 16:21:11  profilanswer
 

gregouf a écrit :


 
Pour les trucs médiocres, surement. Mais les Chinois te produisent la qualité que tu désires. Sur les copies de tocantes Suisse, les experts de Rolex étaient quasi-incapables de détecter les fausses dans les "High Quality". Je doute fort que la qualité de l'impression soit un challenge comparée à la réplication d'un mécanisme de montre.


Parce que les Rolex les vraies ne sont pas du tout des montres bien finies en réalité.


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mood
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Posté le 03-12-2025 à 16:21:11  profilanswer
 

n°73917023
oh_damned
Posté le 03-12-2025 à 16:23:05  profilanswer
 

Il y a des services de grading réputés pour les cartes (PCA, SFG, ...).
 
Ensuite pour une carte de valeur passer évidemment par un tiers de confiance (Cardmarket par exemple).


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“Everyone has a plan: until they get punched in the face.” – Mike Tyson
n°73917035
gregouf
Abubu Grigoufi Al-Hibi
Posté le 03-12-2025 à 16:25:03  profilanswer
 

The NBoc a écrit :


Parce que les Rolex les vraies ne sont pas du tout des montres bien finies en réalité.


 
Remplace par une autre marque si tu veux, je pense pas que ca change grand chose. Les Chinois ont des marques de luxe de montre avec leurs mécanismes, à des prix bien moindre que les Suisses et une complexité équivalente. Kneel down for the Middle Empire!


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n°73917038
Slyde
Liznard of the Coast
Posté le 03-12-2025 à 16:25:51  profilanswer
 

The NBoc a écrit :


C'est dur a contrefaire ces trucs ?


 
J'ai accès à une Ricoh Pro C9210 avec 5ème station, ça monte à 480g/m², je pourrais m'amuser à en imprimer des caisses si je voulais.
 
Le rendu sur la petite soeur ça donne ça :
https://www.youtube.com/watch?v=2wmuy2w-ybQ


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Le topic du QLRR et FIRE - Knowledge is power. Power corrupts. Study hard, become evil.
n°73917054
The NBoc
Quo Modo Deum
Posté le 03-12-2025 à 16:28:40  profilanswer
 

gregouf a écrit :

 

Remplace par une autre marque si tu veux, je pense pas que ca change grand chose. Les Chinois ont des marques de luxe de montre avec leurs mécanismes, à des prix bien moindre que les Suisses et une complexité équivalente. Kneel down for the Middle Empire!


Ben écoute, montre moi une contrefaçon indétectable d'un modèle à tourbillon de la sainte trilogie horlogère (Vacheron, Patek, Audemars Piguet).

 

Je vais peut-être être complètement bluffe et ça existe vraiment, mais pour moi c'est surtout sur les merdouilles beaucoup trop chères pour ce que c'est genre submariner ou speedmaster que ça existe.

Message cité 2 fois
Message édité par The NBoc le 03-12-2025 à 16:29:04

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n°73917062
zorg666
Posté le 03-12-2025 à 16:29:41  profilanswer
 

autocall a écrit :


 
Il y a un subreddit dédié où les mecs postent des photos au microscope de leurs cartes achetées sur eBay pour savoir si elles sont vraies  [:clooney16]


 
J'adore  :D , bon j'avoue je ferai surement pareil, j'imagine qu'ils doivent opérer en combi dans une pièce dédiée avec protection et tout. :o

n°73917068
alleraille​urs
Posté le 03-12-2025 à 16:30:23  profilanswer
 

The NBoc a écrit :


Ben écoute, montre moi une contrefaçon indétectable d'un modèle à tourbillon de la sainte trilogie horlogère (Vacheron, Patek, Audemars Piguet).
 
Je vais peut-être être complètement bluffe et ça existe vraiment, mais pour moi c'est surtout sur les merdouilles beaucoup trop chères pour ce que c'est genre submariner ou speedmaster que ça existe.


Oui enfin il n'y a pas que rolex qui a augmenté de manière assez fabuleux les prix.
Et niveau complication, même si c'est très drôle le tourbillon cela a une utilité proche du néant en réalité.  :o


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Mon feed
n°73917073
The NBoc
Quo Modo Deum
Posté le 03-12-2025 à 16:30:50  profilanswer
 

allerailleurs a écrit :


Oui enfin il n'y a pas que rolex qui a augmenté de manière assez fabuleux les prix.
Et niveau complication, même si c'est très drôle le tourbillon cela a une utilité proche du néant en réalité.  :o


Mais tout est strictement inutile dans ce monde la. C'est de la bijouterie.


Message édité par The NBoc le 03-12-2025 à 16:31:06

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it is difficult to get a man to understand something when his salary depends on his not understanding it   -   La lecture est un stratagème qui dispense de réfléchir   -   Et les Shadocks pompaient, pompaient...
n°73917082
Lagoon57
Posté le 03-12-2025 à 16:32:23  profilanswer
 

Slyde a écrit :


 
J'ai accès à une Ricoh Pro C9210 avec 5ème station, ça monte à 480g/m², je pourrais m'amuser à en imprimer des caisses si je voulais.
 
Le rendu sur la petite soeur ça donne ça :
https://www.youtube.com/watch?v=2wmuy2w-ybQ


Ca fait les reliefs ? Car les cartes rares en ont.

n°73917096
foudres
Posté le 03-12-2025 à 16:34:38  profilanswer
 

gimly the knight a écrit :


 
Le loyer implicite est assimilable fiscalement à un revenu en nature.  
Et la plupart si pas tous les autres revenus en nature sont socialisés et fiscalisés en France.
La logique voudrait néanmoins que les intérêts d'emprunts en cours soient déduits de ce revenu, ce qui reste une consolation, même si elle est maigre :o


 
Je pense qu'on devrait facturer les gens qui se font à bouffer eux même. Ca revient a fournir une prestation traiteur. On devrait facturer ceux qui font leur ménage, c'est une prestation de femme de ménage. Pareil si tu garde toi même ton gosse ou si tu repeint toi même ton logement, répare ta voiture... Et si tu à une relation avec quelqu'un on devrait considérer que ca t'evite d'avoir à payer un/une escort...
 
Le truc est délirant franchement.

n°73917098
gregouf
Abubu Grigoufi Al-Hibi
Posté le 03-12-2025 à 16:34:47  profilanswer
 

The NBoc a écrit :


Ben écoute, montre moi une contrefaçon indétectable d'un modèle à tourbillon de la sainte trilogie horlogère (Vacheron, Patek, Audemars Piguet).
 
Je vais peut-être être complètement bluffe et ça existe vraiment, mais pour moi c'est surtout sur les merdouilles beaucoup trop chères pour ce que c'est genre submariner ou speedmaster que ça existe.


 
Ils font leurs montres à tourbillons, rien d'innovant. Après tu te doutes bien que je suis incapable de répondre à ta requète mais demande plutôt à des gens travaillant pour ces marques. Seul le nom les fait perdurer, aucunement la qualité manufacturière unique.


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n°73917113
autocall
Wallah
Posté le 03-12-2025 à 16:37:07  profilanswer
 

gregouf a écrit :

 

Ils font leurs montres à tourbillons, rien d'innovant. Après tu te doutes bien que je suis incapable de répondre à ta requète mais demande plutôt à des gens travaillant pour ces marques. Seul le nom les fait perdurer, aucunement la qualité manufacturière unique.


Bref t'en sais rien.


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Je n'aimais qu'un seul être et je le perds deux fois.
n°73917130
Slyde
Liznard of the Coast
Posté le 03-12-2025 à 16:39:51  profilanswer
 

Lagoon57 a écrit :


Ca fait les reliefs ? Car les cartes rares en ont.


 
Oui en 5ème station tu peux ajouter un effet relief.
 
Mais les "vraies bonnes" contrefaçons doivent être pondues avec des flexo modernes je pense.


Message édité par Slyde le 03-12-2025 à 16:46:04

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Le topic du QLRR et FIRE - Knowledge is power. Power corrupts. Study hard, become evil.
n°73917135
SekYo
Posté le 03-12-2025 à 16:40:32  profilanswer
 

mirzmirz a écrit :


j'y connais rien dans ces trucs, mais ma question est : y'a vraiment des acheteurs pour des cartes Magic à +100k€  ?
Comme pour les cartes Pokemon dont on entend plus parler, est ce que les chiffres qu'on peut lire sont des prix de vente réels ?


Va pas regarder le prix de certaines skins sur Counter Strike, tu vas faire une attaque :D
( oui, y a des vrais acheteurs - pas nombreux, et pour ces montants c'est plus complique que juste aller sur une marketplace, mais ca existe- )

n°73917154
gregouf
Abubu Grigoufi Al-Hibi
Posté le 03-12-2025 à 16:43:59  profilanswer
 

autocall a écrit :


Bref t'en sais rien.

 

Pour Rolex, il y avait eu des documentaires sur les contrefacons il y a quelques années. Après à titre perso, pas grand chose, mais j'ai vécu en Chine et j'ai vu les contrefacons "Regular/Upper/High-End" dans des fake-markets spécialisés. Pour avoir eu une GS pendant un certain temps et avoir fait un peu de nettoyage moi-même sur quelques mécanismes, la qualité de finition du faux était impressionante même en Regular à l'oeil nu.  

 

Pour des tourbillons, faut regarder du coté de chez Peacock. Il semble selon les avis que ca dépasse les Suisses dans des prix bien différents.


Message édité par gregouf le 03-12-2025 à 16:58:09

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"I do not want you to agree, I ask you to think, nothing more" - Pepe Mujica
n°73917167
btbw03
Ailurophile plutôt qu'Humain
Posté le 03-12-2025 à 16:46:19  profilanswer
 

autocall a écrit :


Je suis pas spécialiste mais tu peux passer par des services tiers qui certifient la carte avant l'échange monétaire.
 
Y a des spécialistes sur reddit.


 
C est ça , sans certif la carte a 5k vaut au mieux quelques centaines d euros ( exemple )
 
Et la certification prend un% de la valeur de la carte hehehe
 
 
Mais bon tout ce bullshit autour de pov carte cartonnées montre une fois de plus, toute la débilité de notre espèce


Message édité par btbw03 le 03-12-2025 à 16:47:02
n°73917190
foudres
Posté le 03-12-2025 à 16:51:26  profilanswer
 

homereb a écrit :


 
Les calculs sont assez clairs. A surface et qualité équivalente, dans un marché flat, tu es gagnant en achetant seulement après 7 ans de détention. C'est en prenant en compte que tu investis la différence entre le montant du loyer et le crédit dans un fond qui fait de 2/3% par an.  
 
Sauf que la plupart des gens restent locataires la plupart du temps car ils ne pourraient pas acheter ce qu'ils louent.  
 
Dans le vrai monde, pour 90% des gens, c'est le bon move d'acheter car cela les force à épargner alors qu'ils claqueraient le differentiel en niveau de vie.  


 
Perso quand je fais mes calculs, je prend plutot 7-8% annuel pour les placements alternatif que 2-3%... La conclusion du coup c'est que c'est jamais trés rentable ou au mieux c'est pareil avec quelque chose de moins liquide et plus chiant à gérer.
 
Pour que ca vaille le coup, faut que le bien prenne de la valeur. Et si j'achétes pour moi c'est soit pour le confort du style de vie ou par ce que je compte y rester 10 ans ou plus.

n°73917192
EvilTyler
ex-Consultant Hippie
Posté le 03-12-2025 à 16:51:43  profilanswer
 

lafilledu22 a écrit :


Avec 6000€? T'habite où ? Et c’est quoi pour toi une maison sympa ?

 

90/100m² dans un bon quartier... ça coûte 600k :/
j'en ai vu une vraiment désirable sur les 6 derniers mois, mais c'est hors budget.

 
gimly the knight a écrit :

 

Il habite a Montpellier.

 

6K, ca donne 2K de traites soit +/- 400K€ empruntés sur 20 ans.
Le prix moyen à Montpellier des maisons est à 3600€/m²

 

Donc ca te permet à priori d'acheter une maison moyenne, pas sympas  [:mrbrelle]

 

Une maison moyenne dans un quartier de merde

 
r06 a écrit :


Au prix moyen je pense que t'es soit dans un quartier pas top, soit il y a beaucoup de travaux a faire.

 

Voilà

 


r06 a écrit :

https://www.leboncoin.fr/recherche? [...] ate_type=1

 

Je connais pas du tout le coin, je suis toujours impressionné par le fait que ça me semble très peu cher...:o

 

je ne mets pas les pieds dans ces coins là  [:tibo2002]

 

Mon budget est autour de 450k; j'ai déjà du mal à trouver un appart de 80m² dans un quartier sympa, alors une maison... faudrait m'éloigner de la ville ce qui n'est pas le projet.

 

Les endroits convenables, on est à 5/6k du m²...

Message cité 3 fois
Message édité par EvilTyler le 03-12-2025 à 16:52:20

---------------
More GG, more skill
n°73917208
pilef
Posté le 03-12-2025 à 16:53:29  profilanswer
 

onina a écrit :

J'avais pas du tout compris cette idée non plus, mais en fait, il faut voir ça autrement : si tu n'es pas séparé, tu ne déduis pas des impôts ce que tu paies pour tes gamins (et l'autre ne paie pas des impôts sur ce que tu paies pour les gamins). Donc en fait c'est juste rétablir le même fonctionnement que pour les couples pas séparés. C'est pas une fiscalisation, c'est une non-defiscalisation.

Alors oui, mais non.
 
Quand ils sont mariés et s'ils ont un enfant, M. et Mme sont imposés sur leurs revenus cumulés (avec un effet bénéfique lié au QF qui fait qu'en cas de grosses différences de revenus, l'imposition de la somme est inférieure à la somme des impositions, mais ce n'est pas le sujet) et bénéficient ensemble d'une demi-part (j'insiste sur le "ensemble" ).
 
En cas de divorce, la situation actuelle est que M. est imposé sur son salaire moins la pension alimentaire tandis que Mme est imposée sur son salaire plus la pension alimentaire, mais elle bénéficie en contrepartie d'une part entière (si elle élève seule son enfant). Ce qui correspond à la réalité des revenus à disposition de M. et de Mme.
 
La nouvelle formule telle que présentée par Homereb est très différente, M. est imposé intégralement sur son salaire (alors qu'il verse une PA à Mme), Mme est imposée uniquement sur son salaire (tout en recevant la PA) et elle continue de bénéficier toujours d'une part entière. On introduit un réel déséquilibre entre M. et Mme et on est très loin d'une équivalence avec la situation d'imposition du couple marié. Le père continue d'assumer le coût de son enfant (ce qui est normal) sans aucun avantage fiscal et c'est la mère qui en bénéficie intégralement (alors qu'une partie du coût est pris en charge par M.).
 
Pour ramener un peu d'équité, il me semblerait logique que chaque parent bénéficie d'une demi-part chacun.

n°73917223
btbw03
Ailurophile plutôt qu'Humain
Posté le 03-12-2025 à 16:56:12  profilanswer
 

EvilTyler a écrit :


 
.
 
Les endroits convenables, on est à 5/6k du m²...


 
Et dans l arrière pays ?

n°73917238
EvilTyler
ex-Consultant Hippie
Posté le 03-12-2025 à 16:59:16  profilanswer
 

btbw03 a écrit :


Et dans l arrière pays ?


 
Ca dépend la distance.
 
Les villages vraiment sympa en première couronne sont encore plus cher  :pt1cable:  
 
Si tu t'éloignes à 20/25 minutes ça baisse... mais aucune raison d'aller m'enfermer à la campagne.


---------------
More GG, more skill
n°73917265
alleraille​urs
Posté le 03-12-2025 à 17:02:45  profilanswer
 

EvilTyler a écrit :


 
Ca dépend la distance.
 
Les villages vraiment sympa en première couronne sont encore plus cher  :pt1cable:  
 
Si tu t'éloignes à 20/25 minutes ça baisse... mais aucune raison d'aller m'enfermer à la campagne.


Cela sert à quoi de vivre en province si c'est pour payer comme en IDF ?  :o


---------------
Mon feed
n°73917272
The NBoc
Quo Modo Deum
Posté le 03-12-2025 à 17:03:58  profilanswer
 

EvilTyler a écrit :


 
Ca dépend la distance.
 
Les villages vraiment sympa en première couronne sont encore plus cher  :pt1cable:  
 
Si tu t'éloignes à 20/25 minutes ça baisse... mais aucune raison d'aller m'enfermer à la campagne.


Y a 20 ans un montpelliérain me disait que la particularité de cette ville c’était l'opposition gitans - maghrébins qui rendait la ville jusqu’à son centre un peu chaude, c'est toujours le cas ? :D


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n°73917292
btbw03
Ailurophile plutôt qu'Humain
Posté le 03-12-2025 à 17:07:19  profilanswer
 

Montpellier, mauvaise expérience justement quand j'y suis allé y'a 20 ans, la sortie de bar / boite m'a laissé un mauvais souvenir.

 
EvilTyler a écrit :

 

Si tu t'éloignes à 20/25 minutes ça baisse... mais aucune raison d'aller m'enfermer à la campagne.

 

la tranquillité :love:


Message édité par btbw03 le 03-12-2025 à 17:07:58
n°73917298
haralph
Sometimes I hate my conscience
Posté le 03-12-2025 à 17:09:05  profilanswer
 

gregouf a écrit :


 
Y'a quelques rares exceptions qui font le buzz, mais c'est un ponzi qui retombera tout seul de lui-même. Y'a eu la même chose sur les timbres, les NFTs, les artistes éphémères,... Si tu mets la main dans l'engrenage, faut réussir à le retirer à temps.


 
Le business il est surtout du côté des boites de gradation, tah les vendeurs de pelles à l'époque


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Flickr
n°73917311
r06
Posté le 03-12-2025 à 17:11:47  profilanswer
 

allerailleurs a écrit :


Cela sert à quoi de vivre en province si c'est pour payer comme en IDF ?  :o


 
 
C'est beaucoup moins cher qu'en idf.... :D  
 
Après ce genre de remarque me fait penser à un pote qui vivait a Massy dans un appart et qui envisageait d'aller vers Aix.
Il pose pas mal de calculs, fait quelques entretiens et me dit: finalement on va rester ici la vie à Aix est aussi chère qu'à Massy du coup vu que nos salaires risquent de stagner ça vaut pas le cout/coup.
J'étais surpris et il m'explique calmement qu'en fait il comparait le coût de son 80m2 à Massy avec celui d'une villa de 130m3 avec piscine en première couronne d'Aix ou en plus ils leur fallait 2 voitures.
Bon ben 15 ans après il habite encore à Massy...:o

n°73917322
EvilTyler
ex-Consultant Hippie
Posté le 03-12-2025 à 17:15:02  profilanswer
 

allerailleurs a écrit :


Cela sert à quoi de vivre en province si c'est pour payer comme en IDF ?  :o

 

En IDF des localisations équivalents t'est à 20k le m² hein :D

 

Les quartiers qui m'intéressent correspondent à des arrondissements à 1 chiffre, pas à Montreuil :o

 

Sauf qu'il y a la mer à 20 minutes, un arrière pays très sympa et les Pyrénées à 3h !

 
The NBoc a écrit :


Y a 20 ans un montpelliérain me disait que la particularité de cette ville c’était l'opposition gitans - maghrébins qui rendait la ville jusqu’à son centre un peu chaude, c'est toujours le cas ? :D

 

Le centre non, il est très tranquille ! Aucun souci à sortir à 23h sans emmerde et sentiment d'insécurité contrairement à ce que j'ai pu connaître à Nantes quand j'y habitais.

 

Les conflits gitans/maghrébins c'est plutôt dans les quartiers ou tu trouves des maisons à 400k !

 

Message cité 2 fois
Message édité par EvilTyler le 03-12-2025 à 17:16:13

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More GG, more skill
n°73917327
Lagoon57
Posté le 03-12-2025 à 17:15:42  profilanswer
 

r06 a écrit :

 


C'est beaucoup moins cher qu'en idf.... :D

 

Après ce genre de remarque me fait penser à un pote qui vivait a Massy dans un appart et qui envisageait d'aller vers Aix.
Il pose pas mal de calculs, fait quelques entretiens et me dit: finalement on va rester ici la vie à Aix est aussi chère qu'à Massy du coup vu que nos salaires risquent de stagner ça vaut pas le cout/coup.
J'étais surpris et il m'explique calmement qu'en fait il comparait le coût de son 80m2 à Massy avec celui d'une villa de 130m3 avec piscine en première couronne d'Aix ou en plus ils leur fallait 2 voitures.
Bon ben 15 ans après il habite encore à Massy...:o


Bah y a un paquet de gens qui ne bougeront jamais, bien trop compliqué à gérer surtout s'il faut retrouver 2 boulots sans parler des enfants qui ne veulent pas partir en général.


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n°73917330
oh_damned
Posté le 03-12-2025 à 17:16:03  profilanswer
 

r06 a écrit :


 
 
C'est beaucoup moins cher qu'en idf.... :D  
 
Après ce genre de remarque me fait penser à un pote qui vivait a Massy dans un appart et qui envisageait d'aller vers Aix.
Il pose pas mal de calculs, fait quelques entretiens et me dit: finalement on va rester ici la vie à Aix est aussi chère qu'à Massy du coup vu que nos salaires risquent de stagner ça vaut pas le cout/coup.
J'étais surpris et il m'explique calmement qu'en fait il comparait le coût de son 80m2 à Massy avec celui d'une villa de 130m3 avec piscine en première couronne d'Aix ou en plus ils leur fallait 2 voitures.
Bon ben 15 ans après il habite encore à Massy...:o


 
Oui, vivre longtemps en région parisienne rend fou et peut amener les gens dans une partie vaguement ok de 2ème couronne à croire que c'est ok en terme de lifestyle. :D
 
 
 


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“Everyone has a plan: until they get punched in the face.” – Mike Tyson
n°73917345
oh_damned
Posté le 03-12-2025 à 17:18:05  profilanswer
 

Lagoon57 a écrit :


Bah y a un paquet de gens qui ne bougeront jamais, bien trop compliqué à gérer surtout s'il faut retrouver 2 boulots sans parler des enfants qui ne veulent pas partir en général.


 
 
Les enfants s'adaptent beaucoup mieux que les adultes dans l'immense majorité des cas.
Cette excuse des enfants je l'ai maintes fois entendu de la bouche d'adultes qui au fond étaient en fait beaucoup + flippés que les enfants d'un éventuel déménagement.
 


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“Everyone has a plan: until they get punched in the face.” – Mike Tyson
n°73917352
Lagoon57
Posté le 03-12-2025 à 17:19:18  profilanswer
 

oh_damned a écrit :

 


Les enfants s'adaptent beaucoup mieux que les adultes dans l'immense majorité des cas.
Cette excuse des enfants je l'ai maintes fois entendu de la bouche d'adultes qui au fond étaient en fait beaucoup + flippés que les enfants d'un éventuel déménagement.

 



Evidemment oui, mais psychologiquement ça va rassurer les adultes du bien fondé de ne pas bouger.


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n°73917392
Mr Fox
Fox engine
Posté le 03-12-2025 à 17:24:52  profilanswer
 

EvilTyler a écrit :


 
90/100m² dans un bon quartier... ça coûte 600k :/
j'en ai vu une vraiment désirable sur les 6 derniers mois, mais c'est hors budget.
 
 
 
Une maison moyenne dans un quartier de merde
 
...
je ne mets pas les pieds dans ces coins là  [:tibo2002]  
 
Mon budget est autour de 450k; j'ai déjà du mal à trouver un appart de 80m² dans un quartier sympa, alors une maison... faudrait m'éloigner de la ville ce qui n'est pas le projet.
 
Les endroits convenables, on est à 5/6k du m²...


C'est pas jouable 600k avec 10% d 'apport et 2 salaires (je ne sais plus si madame bosse)?
Après moi je préfére une maison quitte à m'éloigner un peu mais chacun ses gouts
 

homereb a écrit :


 
Les calculs sont assez clairs. A surface et qualité équivalente, dans un marché flat, tu es gagnant en achetant seulement après 7 ans de détention. C'est en prenant en compte que tu investis la différence entre le montant du loyer et le crédit dans un fond qui fait de 2/3% par an.  
 
Sauf que la plupart des gens restent locataires la plupart du temps car ils ne pourraient pas acheter ce qu'ils louent.
 
Dans le vrai monde, pour 90% des gens, c'est le bon move d'acheter car cela les force à épargner alors qu'ils claqueraient le differentiel en niveau de vie.  


Globalement d'accord même si les puristes peuvent aller plus loin (pris en compte de la TF/maintenant, placement à x%..) etc mais le 7 ans est un bon indicateur
 
Par contre, pour la partie en gras c est très parisiano centric. Dans les térritoires dans les villes moyennes tu n'as pas ce cas.

mood
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