Reprise du message précédent :

Ah oui effectivement, c'est très différent , ça doit être compliqué à gérer

 
Ah c'est la future différence entre prix de vente et capital restant dû, ok.

 
Oui on appelle ça d'ailleurs rarement "apport" qui sous entend plutôt le cash frais qu'on amène au projet.
Or 80% des gens n'arrivent pas du tout à épargner €200k, dès qu'il y a 50k qui se courent après, beaucoup ont des projets de consommation du genre bagnole, abri de jardin, vetements, vacances luxueuses etc...
Beaucoup plus simple de capitaliser dans l'immo pour ensuite apporter cette equity dans le projet d'après, c'est indolore psychologiquement.

Pas tant que ça vu que pour l'écrasante majorité, le jour off est le mercredi. Donc on ne prévoit rien de trop important le mercredi.

 
Ni les autres jours a priori, l'entreprise est quasiment à l'arrêt.

Oui les autres jours c'est du bullshit dont tout le monde se fout, donc vraiment pas à un jour près.

Je pense qu'on pourrait supprimer un poste sur deux sans trop d'effet sur la boîte

 
Encore davantage je pense... j'ai eu affaire à certains de tes collegues recemment, j'ai du deleguer à un consultant externe tant ils me rendaient fous.

Je crois que dans ma COGIP, c'est pareil.
Un amis à 90% touche vers 96% de sa rem

Je t'imagine bien en relation avec ces branquignoles

 
J'ai arreté les frais après 6 emails dont 3 de deux services différents qui se contredisaient. Les 6 mails ont mis je crois pas loin de 3 semaines à m'être envoyés, 3-4j de délais à chaque fois pour revenir au point de départ au final.
Pour un contrat de capi de plusieurs dizaines de €m. Bref, je suis passé par un courtier qui visiblement sait les travailler

Ca m'étonne pas, ils n'ont rien trouvé de mieux que de mettre tous les bras cassés et autres marginaux cassos de différents services dans le service clientèle patrimoniale lors de sa création il y a quelques années.
 
Il y a quelques années, ça avait fait grand bruit en interne quand ils s'étaient trompés sur un bulletin de situation d'un contrat à plus de 50 M€... On a pris la paume

 
Oui c'est pour ça que j'ai réagi au terme "apport" concernant Btbw

 
 
Et pourtant btbw a en partie raison:
https://www.plan-immobilier.fr/guid [...] -personnel
 
"Lors d’un achat immobilier, l’apport personnel désigne la somme investie dans le projet sans avoir recours à un crédit bancaire. Concrètement, il s’agit de la somme disponible immédiatement ; plus celle-ci est importante, plus l’acheteur peut obtenir un taux d’intérêt compétitif pour son crédit."
 
La première partie marche bien la 2eme moins...

Généralement tu vends avec prêt relais, tu obtiens donc bien de l'apport disponible immédiatement via le prêt relais.

 
 
Je sais bien mais bon est ce que ça constitue un crédit bancaire....  
Bon après j'ai cru comprendre que son plan était de revendre en même temps qu'il achète...
 
200k d'apport donc...

Perso j'avais d'abord vendu la maison puis m'étais mis en location 1 an 1/2 pour chercher la nouvelle.
Là ce qui est dur est justement de ne pas toucher au fric qui dort
Btbw aurait de son côté financé une armée de drones équipés de caméras 8K

 
Dans la FP que je fréquente (métropole de province, exclusivement des catégorie A de FPT et FPE ingé et attachées sur des postes un peu techniques niveau chargée de mission et cheffe de service), beaucoup de femmes, et un paquet à temps partiel et/ou rallongeant de 6-12 mois leur congé mat.
Tu ne l'as pas dit, mais on pourrait penser que ça ne se voit que dans les catégorie "basses" alors que de mon expérience c'est aussi très fréquent sur d'autres profils.
 

Pourquoi? Tu n'as pas d'épargne?

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J'ai pas compris.

Pourquoi tu trouves dur de ne pas dépenser le fric issu de la vente de ton logement?
C'est exactement comme quand tu as de l'épargne, l'argent est la tu peux le dépenser mais tu ne le fais pas.

 
Si tu as l'habitude d'épargner, avoir  des sous sur un compte ne gêne pas.

 
Ben je sais pas, ça me paraît logique : si on cède à ses envies (et chez moi elles sont nombreuses et coûteuses) on ponctionne ce capital que l'on ne peut réinjecter dans l'achat immo suivant, sauf à 1) emprunter plus (ce qui est limité par les revenus), ou 2) viser moins cher.
 
Donc il me paraît plus sensé de veiller à ne pas toucher à ce fric avant d'être sûr d'avoir trouvé le nouveau bien, et d'avoir sécurisé son financement.
 
Perso je me suis fait un petit plaisir APRES que j'ai eu signé la nouvelle maison.

 
 
Ok mais quelle difference avec à l'instant t si tu as de l'épargne?
A priori elle vise un objectif? Fire, être le plus riche du cimetière, donner du mérite à tes enfants....donc il ne faut pas la dépenser non plus...

 
Tu le fais exprès ou quoi ? On parlait d'utiliser cet argent issu de la vente d'une maison pour justement en acheter une nouvelle, donc évidemment qu'il y a un objectif    

Moi j'observe que les filles que je rencontre sont très souvent bien plus riche que moi famillialement parlant (mais elles gagnent moins )
 
Que puis je en conclure ?

 
Que tu es vénal

 
Que t'as du flair

Que quand tu te mariera, ce sera en communauté des biens réduite aux acquêts  

 
Peut-être ton look de bad boy qui attire les jeunes filles de bonne famille  

 
 
Je sais pas, tu nous dis "Là ce qui est dur est justement de ne pas toucher au fric qui dort "
J'avoue que je comprends pas la différence, du "fric qui dort" toute personne qui a de l'épargne en a tout le temps et résiste à l'envie de le dépenser.

En effet, le revenu c'est l'épaisseur des chaines

 
Il y a plusieurs articles qui dénote que les filles héritent davantage que les garçons déja
 
Que tu as un boulot stable qui attire ce genre de profils, tu as probablement un instagram avec des hotels/endroits sympas car tu dépensais ainsi ton argent. Bref tu coches à peu pres les cases de ce qu'elles recherchent ?
Physiquement sont elles de ton niveau ?

 
Ca fout la merde, oui
En tout cas pour mon métier, c'est clair.
De même les pères et  les mères plombent l'efficacité d'une équipe en général

 
J'ai toujours travaillé dans des milieux assez féminisés.
Mais ceci dit, j'ai toujours vu qui était mère (parce qu'elles en parlent, parce qu'elles sont absentes à la rentrée/quand leur enfant est malade/quand il y a grève, parce qu'elles ne sont pas dispo aux heures de sorties d'école/nounou), alors que les pères, c'était beaucoup plus anecdotique. Deux semaines de congé paternité (à l'époque) et on en parle plus.  
 
Après j'en veux pas du tout aux mères : si les pères arrivent à passer leur parentalité sous silence au taf, c'est en partie parce que leur femme doit gérer

 
Je précise un peu.
J'étais dans la recherche industrielle. C'est-à-dire qu'il arrivait souvent (même le WE) d'avoir des urgences. Des réponses à donner rapidement pour un problème sur centrale par exemple. Ce qui sollicite souvent des compétences très précises et très pointues, rarement "redondables".  
Ce qui fait qu'en pratique, il était très rare d'avoir ces experts s'ils avaient une vie perso trop envahissante, les jeunes pères et les mères (de tout âge), c'était le problème principal. Le problème s’estompait avec l'âge, bien entendu, mais beaucoup moins pour les femmes que pour les hommes.  
Ce qui se passait donc régulièrement, c'est de mettre les gens "problématiques" (parents, temps partiels) à des postes non-critiques. Beaucoup de femmes étaient "chefs de projet" ou "manageuse transverse " par exemple (très facile à remplacer).
Ces aspects ont tendance à disparaître ces dernières années (en particulier, le ré-équilibrage père /mère est très sensible) sauf que le management des entreprises a aussi beaucoup changé en même temps.
L'autre souci principal, c'est les congés. Trop de congés, et quand tu travailles dans des grosses structures éparpillées sur le territoire, avec les "vacances scolaires décalées", ça devient très acrobatique. SI tu faisais un "doodle" pour une réunion, t'étais obligé de mettre 20 dates, ce qui est complètement débile.
 

Oui, je les considère souvent supérieures à moi physiquement, peut-être car je suis trop dur avec moi meme cela dit.  
 
Je m'estime trop bien loti pour ce que j'offre, je suis moyen physiquement, économiquement aussi, mais bon, tant mieux pour moi, j'en profite    
 
En plus j'aimerais bien que celle-ci soit la dernière  

 
Alors je ne sais pas si tu penses ce que tu écris, mais tu es pourtant l archétype du député de l étranger LREM.
 
Comme moi je pourrais être l archétype du maire PS de sous-préfecture    

Oui exactement.

Mais franchement tu me donnerais un job de député demain, si je l'acceptais c'est que je me sentiraisvraiment en fin de chemin pro, ce serait très mauvais signe. Ce n'est ni un job très stimulant intellectuellement, ni très fun, risqué pour son image personnelle et donc son réseau et très peu payé. Surtout ramené au volume horaire et qualité de vie afférente.

Maire de sous prefecture est tout autant sans intérêt je pense.