Reprise du message précédent :

 
Astuce : Faire intégrer le cout de l'école dans ton salaire, puis, faire en sorte que ton épouse y bosser pour bénéficier de la gratuité associée

 
Ben non, à 520K€ (au taux de conversion du jour).

 
Je pense que c'est aussi un choix de ne pas passer ses journées englué dans le traffic. Les bouchons de la baie sont assez chiants, mais peut-être que ce n'est rien pour un Parisien/Francilien .
Après si c'est pour rouler le WE c'est sympa et ça vaut le coup.
 

 
Vous avez déjà acheté ou c'est en discussion ?

Ben t'as marqué 520k d'emprunt donc j'avais additionné avec votre PV lyonnaise
 
Edit: pas vu qu'il y avait eu un edit
 
Edit 2: c'est quand même cool Montréal, on peut se loger moins cher qu'à Lyon en ayant des salaires supérieurs.

 
Signé ce matin    
 

 
En effet j'ai pas édité assez vite
On a pas injecté toute la PV, optimisé au max c'est a dire pile 20% d'apport pour pas payer une assurance qui vient si tu mets moins, mais pas un sous de + pour l'instant

 
Encore une preuve indéniable de la supériorité du pays pour lequel se lève  

 
Ca vient avec certaines contreparties aussi  

 
Enfin si c'est pour être pauvre à cause du salaire d'enseignant, je ne sais pas si c'est une vraie astuce

C'est ce que paie mon cousin à chacun de ses gosses pour maternelle + une journée de cours entièrement en vietnamien le samedi.

Franchement à part le climat et la bouffe, j'ai pas spécialement trouvé où Lyon > Montréal. Et encore en matière de bouffe AZN, c'était supérieur qu'à Lyon.

 
Félicitations    
 
Ca a déjà été évoqué par d'autres, je trouve ça extrêmement surprenant après si peu de temps pour s'acclimater. J'imagine que vous vous sentez extrêmement bien aussi et n'avez que peu de doutes sur la volonté de rester à moyen / long terme.

C'est quasiment fini ce genre de contrat Gold. Tu peux enlever la moitie des elements sur les packages aujourd'hui avec les boites qui poussent a fond les contrat expat local+. En gros t'es en contrat local avec pas mal de cash et la CFE ainsi qu'une relocation allowance et c'est a peu pres tout. Ca devient dur d'avoir les frais de scolarite pris en charge vu que leur cout explose.

 
Tu dis parce que tu n'as pas conclu avec une québecoise

 
Ça fait à peine 6 mois dans le pays, c'est en effet je pense un record  

 
On parle contrat expat, tu me parles des contrats locaux améliorés. Ça n'a en effet rien à voir, mais r06 parlait bien d'expatriation (en terme de contrat).

 
Je suis jaune, dans n'importe quel pays occidental c'est le mode hardcore pour moi hein.  
 
Merci néanmoins à la K-Pop d'avoir amélioré notre image, même si j'aime pas du tout cette musique.
 
Edit: Et je voulais dire bouffe AZN Québécoise > Lyon.

 
Tu te trompes bien comme il faut, pour suivre des groupes d'expatriés et d'immobilier beaucoup de gens achètent très rapidement, c'est le cas d'une relation son s'est fait via ces groupes qui est entrain d'acheter alors qu'ils sont arrives en même temps que nous, et j'ai un collègue dans le process d'immigration qui va acheter directement.

D'un côté, si j'avais eu une grosse plus value tombée de nulle part + un déménagement dans une zone moins chère dans laquelle il est facile d'acheter, je l'aurais peut être fait aussi après 6 mois.

J'aurais fait une putain d'affaire en achetant ici au creux du marché en 2009-2010. Mais bon, j'avais pas de boulot et des économies ridicules vis à vis de l'apport nécessaire, et sans credit score c'est impossible quoi qu'il arrive.

 
Je parlais sur le forum, parmis les expats sur les différents topics. Je pense jamais avoir lu un délai si court.

 
Tu devrais songer à changer de sexe, tu deviendrais soudainement un dieu presque partout

 
Ouais sur Glassdoor, salaire moyen à 45k€ en France contre 125k$ à SF pour le même poste

 
C'est surtout la qualité des emplacements qui est interessante au vu de la structuration de la ville, pourvoir avoir une maison individuelle avec un bout de jardin dans un quartier qui fait très banlieue (dans le bon sens du terme) mais à moins de 10 minutes à pieds du métro et des commerces, j'ai pas vu ça dans les très grandes villes françaises avec de gros bassins d'emploi dans la tech.
 

 
En quoi pour la bouffe?
A la maison on mange très bien (livraison de 90% des produits alimentaires via une coopératives de fermes locales et en partie bio 1 fois par semaine), et coté restau y'a un grand choix en world food (on ne mange pas quebecquois (ni français) au restau)
Et le climat ben y'a les avantages de ses inconvenients à savoir les sports d'hiver accessibles très proches du domicile.  
Dailleurs mes patinoires de proximité ont fondu, on a commencé tard dans la saison le temps de s'équiper et trouver les bons spots, c'était trop court
 

 
J'aurais surement pas fait la même dans un pays très différents niveau culture/langue/prix de l'immo, mais ca n'a clairement pas l'air rare pour les immigrés français à montréal.

 
Non, mais pas besoin de se justifier. On fait tous des choix basés sur ses référentiels, ses projections et sa situation propre. Après :
 - Tu es parti en fin de trentaine, moi en milieu de vingtaine
 - Tu as une famille avec 2 enfants, j'étais parti célibataire et je n'ai toujours pas d'enfant
 - Tu as du patrimoine, j'avais une valise
Donc les approches sont bien sûr complètement différentes. Mais même en vieillissant j'ai tardé à acheter car j'ai sûrement des critères différents.

 
Genre acheter loin de ton lieu de travail et devoir se déplacer plusieurs jours par semaine ?  

Je n'ai jamais joué en mode easy à la vie hein.
 
Province au lieu d'expat, pas choppé les filles de bonnes familles qu'on me présentait au bled, au moins, ça te forge un mental d'acier .
 
Sinon moi version meuf, je pense que je chopperais effectivement facilement. J'arrive plus à remettre la main sur ma photo de moi en meuf, sur tinder, je match instant 100 mecs en 1h je pense.

Au pif des resto comme la mère Brazier. Mais sans parler d'étoilés, c'est le bistronomique lambda qu'il manque à Montréal je trouve. Un truc sympa style Arsenic Lyon, tu trouves pas autant de restos à tester à Montréal . Le bon pain, etc.

 
Et j'ai déjà expliqué les raisons...

 
Oui, enfin j'étais encore à Montréal en Décembre pour le boulot, cela reste une ville nord americaine assez lambda et sans réel centre ville, c'est très très éclaté et tout se fait en voiture.
Dans ce contexte, effectivement, avoir un peu d'espace est la meilleure contrepartie possible mais cela reste très éloigné de mon idéal urbain si le choix m'en était donné.

 
C’est de l’humour, regarde le smiley !
 
Mais pas vraiment, on en a déjà discuté. L’achat vu les conditions me semble toujours un peu bizarre. C’est comme Filob. Ça se justifie mais ça reste ouvert à débat.

 
Lien vers le post qui explique les raisons ?

 
C’est quoi le problème avec ça ?
 
Tu as pris la voiture parce que tu ne voulais pas prendre le métro sur l’île ?

 
Faut vraiment expliquer via une dissertation ede 5 pages pourquoi on mange mieux à Lyon qu'à Montréal ?  

 
Moi je veux bien les truc secret

 
Il n'aime pas être à côté de son travail, un réflexe ancestral pour pouvoir dire au boss," je suis rentré, c'est trop long de revenir sur site ."  

C'est un test d'intelligence. Comme la prépa qui sélectionne sur les maths. C'est pas sur hfr qu'on va expliquer ceci tout de même Je te prescris 2h sur E&E.

On parle de packages à 350k à 1M$ pour quelques années d'expérience, à ce prix la les quelques soirées sur LT c'est rentable.

 
Ha non je ne me justifie pas, je réfléchis juste à ce qui fait qu'on soit à l'aise pour acheter maintenant.
 
On a fait notre premier achat immo tard (30 ans), donc clairement en milieu de 20 aine dans un autre pays j'aurais pas acheté je pense  
 
Un moteur important c'est d'utiliser l'effet de levier de l'emprunt immo, j'ai pas les moyens de m'en passer et j'ai pas envie d'être propriétaire bailleur à long terme.
Plus prosaiquement, maintenant je n'apprécie pas d'être locataire, j'ai envie d'avoir un logement à mon gout, genre ça m'ennerve de voir des defauts faciles a corriger sur notre appart actuel mais de ne peux pas y toucher puisqu'en loc. Ca ne me dérangeait pas avant. Quand on y a gouté j'imagine que ça change la donne pour certains
 
Mais en effet tout ça vient en miroir du fait qu'on se projette minimum quelques années, et que les frais à l'achat sont moindre, on prend moins de risque de vendre à perte sur une même période.  
Et aussi que j'ai confiance dans le marché immo de mon quartier ( mais faut bien avoir des convictions dans la vie).  

Tu serais pas optimiste tu ne serais pas partie avec femme et enfants, dans un nouveau pays, avec ta femme qui n'avait pas de certitude de trouver un taff, qui plus est mieux rémunéré que celui qu'elle avait.
 
Tu parlais d'acheter après au moins un hiver passé sur place, le printemps vient de commencer, donc rien de bien choquant de ta part.
 
Puis vu le marché pété dans certaine villes canadiennes (coucou Toronto), plus tu attends plus la douille est forte.

 
Ça reste généralement faux selon mon expérience. Ça dépend plus du propriétaire qu’autre chose.
 
Je me demande à quel point ton avis sur l’effet de levier est biaisé à cause de la super plus value faite en peu de temps. Il y a pleins d’autres cas où acheter et revendre à court terme n’est en rien un effet de levier mais une perte.

 
Aucun jeune de mon équipe n'a de voiture, ils font tout en métro/a pieds.
Personnelement on n'utilise pas la voiture au quotidien ni pour nos sorties en couple et rarement pour les sorties en famille, seulement pour sortir de la ville le week end ou si besoin de transporter des choses.
Et il y a clairement un centre ville, et plusieurs quartiers "classiques" pour sortir tous reliés au métro.
 
Mais tu as dû lire un résumé de la ville j'imagine  
 
Après que ses caracteristiques/spécificités ne te conviennent pas c'est autre chose, y'a pas de débat.
 
 

 
Euh ben oui
Ou alors y'a des critères précis du genre "on ne parle que du restau où je ne mange que Français".