Reprise du message précédent :

 
 
Un petit point Budget mensuel à mi-année (un peu en retard du coup) pour 2021, afin de recentrer un peu :
 
Revenus :
 
- Salaire net 2 000 € (arrondi environ car variables contributions sur les bénéfices) après déduction de ma part mutuelle
- Tickets-restaurants 170 €
- Loyer appart 450 €
- Cours soutien scolaire - Aide aux devoirs 320 € jusqu'en mai uniquement, je comptais arrêter en juin, car projet vente de ma RP et achat de ma future RP à partir de la rentrée de septembre, j'ai arrêté en mai car mon père étant décédé j'ai du gérer pas mal de choses
- Ventes Vinted on va mettre 30 € de moyenne (bien que je soit à 100 € en une semaine avec ce que j'ai mis en vente là)
 
Total revenus 2 650 € (j'ai donc enlevé les cours de soutien)
 
Dépenses :
 
- Crédit immo assurance comprise 761 € (15 ans)
- Taxe foncière 69 €
- Redevance TV 13 €
- Electricité (dont chauffage) 157 €
- Eau 25 €
- Abonnement Internet 30 €
- Assurance habitation, voiture, bailleur 58 €
- Abonnement téléphone portable 10 €
- Frais bancaires 12 €
Sous total dépenses obligatoires fixes 1 135 €
 
- Carburant 0 € = voiture de fonction, je paie encore une assurance voiture au minimum (utilisation occasionnelle, stationnée dans mon terrain fermé par portail) car j'ai conservé mon break pour aller acheter un gros meuble ou déchetterie etc...
- Courses alimentation + produits d'hygiène + produits d'entretien 265 €
- Cadeaux (moyenne) 50 €
Sous total dépenses obligatoires variables 315 €
 
Total dépenses obligatoire 1 450 €
 
- Autres divers imprévus urgences 10 €
- Sorties soirées loisirs restaurants bars pubs 50 €
- Vêtements chaussures sacs bijoux déco livres 40 €
 
Total dépenses non obligatoires : 100 €
 
Total dépenses 1 550 €
 
Epargne mise tous les mois :
 
- Assurance vie 100 €
- Livret 1 000 €
 
Epargne actuellement de côté (mis de côté depuis décembre 2020) :
 
- 9 000 € d'accessible sur livret pour futur apport achat immo
- 780 € sur assurance vie
 
Objectif épargne en vue d'apport futur RP au 31 décembre 2021 : 14 000 € par mes soins + mon père étant décédé, il n'avait aucun bien immo et pas d'argent de côté non plus mais nous avons eu 1 capital décès, j'en aurai un quart (mon frère un quart et ma mère la moitié) soit 16 000 €, donc 30 000 € en tout en tant qu'apport ;
 
Les prix de l'immo ayant énormément augmentés ici comme partout, je ne pourrai pas garder les biens en location, pour racheter je dois tout revendre, le lot de 2 logements à un investisseur, j'ai dépensé en tout 140 000 € (achat, frais de notaire, toiture, fenêtres, portes, volets...) normalement je devrait pouvoir revendre le lot environ 170 000 € soit une PV de 30 K€, puisque pour racheter derrière je n'ai pas le choix étant donné que tout à augmenté.
 
Il me reste 118 000 € à rembourser sur mon prêt. Je compte repartir sur 25 ans (j'en ai 36, questionnaire de santé parfait non fumeuse pas en surpoids aucune maladie), endettement au max 33 % voir + si c'est possible : le banquier à constaté ma capacité a épargner 40 % de mes revenus APRES avoir payé mon prêt immo de presque 800 € mensuels, et est prêt à me suivre, pour vraiment avoir le mieux possible que je puisse avoir avec mes moyens. J'ai des annonces de maison qui correspondent à mes recherches.

+1, ca m’énerve ce genre de discours. Je bosse dans l'industrie et on a pas mal d’opérateur sur les lignes, les bons montent (minorité), les autre restent, et je ne vois pas trop ce qu'ils pourraient faire d'autre, donc le "quand on veut, on peut..."

Bah non, il n'y a pas toujours moyen ou alors pour des cacahuètes

 
Autrepreneur = monter sa boîte, juridiquement c'est un statut de micro-entreprise.
+
Les stats montrent qu'en moyenne un autoentrepreneur fait moins de 10K par an de chiffre d'affaire.
 
L'autoentrepreneur, en moyenne, c'est un travailleur précaire, qui travaille beaucoup, pour des revenus pas fous et avec une couverture sociale dégueulasse.
 
Certes se mettre à son compte donne un revenu potentiel beaucoup + élevé, mais aussi un niveau de risque + élevé, ça n'est pas un cheat code pour gagner +

Tu pars en sucette personne a parlé d'habiter paris pour 1600 balles. D'ailleurs actuellement c'est même impossible hors cerise ou 10k par mois pour avoir un appartement familial.

 
T'es certain de savoir de quoi tu parles là ?

Oui.

 
Je grossis le trait.  
Mais le postulat de base était que l'accès à la propriété dans certaines zones à fortes tensions immo est plus compliqué aujourd'hui qu'il y a 40 ans.  
 
C'est vrai mais ça reste faisable.
Et c'est surtout aussi facile d'accèder à la propriété dans des zones à faible tension. Qui vendent moins du rêve (cf mes exemples à 30/45min de petites villes). Qui sont le quotidien de pas mal de monde en France et qui sont raillés ici.  
 

 
J'avoue que j'essaie d'augmenter mes revenus en partant avec de grosses épines dans le pied (bac L, hypokhâgne, licence et master SHS, fonction publique depuis 4 ans), et c'est assez difficile. Bon déjà j'ai quand même fait un peu d'études, ça aide.
Pour le moment je dis pas que c'est impossible (même si j'ai toujours pas réussi mon move), mais ça demande un sacré travail.
 
Déjà un travail de renseignement, comme beaucoup de gens dans ma situation, j'avais aucune idée des métiers ouverts à mon profil, de ce qu'il faut faire pour favoriser le recrutement, qu'il est possible de gagner plus de 2000€/mois (merci HFR )
La recherche d'emploi et de formations pour changer de voie a été assez déprimante, et ça a joué avec ma santé mentale.  
 
Les formations, quand elles ont pas été acceptées par le taf (comme dans mon cas) demandent de l'investissement financier personnel. Sans parler de l'investissement en temps (pas forcément simple si on a une famille/une maison à gérer).

Coiffeur, opticien, chauffeur, serveur, livreur, postier, vendeur dans un magasin de fringue/electro ménager/quincaillerie/jardinage, analyste dans un labo, préparateur en pharmacie,  tourneurs; etc...
Bref, t'a pas 8 ans, on va pas te faire la liste de tous les métiers qui existent et qui t'entoure au quotidien. Tu ne sembles même pas remarquer tout ça, c'est assez fou.

Ba écoute, tu semble tellement déconnecté en pensant que tout le monde peut devenir auto entrepreneur ou évoluer de manière significative +/- rapidement dans sa carrière.
Je crois pourtant que tu viens d'une famille modeste avec des parents qui devaient avoir des jobs lambda nan?

 
Les libérales gagnent en moyenne largement + que les infirmière en établissement hospitalier
Mais on reste loin du gros argent, pour un métier difficile et contraignant, qui tient + du sacerdoce qu'autre chose.
 
En terme de convenabilité de vie il vaut mieux être petit cadre du tertiaire

 
Et tout ces gens doivent accéder à la propriété ?
Cela dit ils peuvent enchainer après leurs heures. Ou se lancer dans la redaction freelance ou autre chose.  
Ca demande du temps et d'autres investissement perso mais ça se fait

 
J'ai pas dit qu'elles gagnaient moins, effectivement , ca permet de mieux s'en sortir (même si il faut prendre en compte les contraintes d'être son propre patron comme tu disais ,et ca n'est pas anodin ).
 
Mais parler de groargent ....
 
Je parle même pas des conditions de travail.

Je dirais aussi que c'est pas forcément simple de rompre avec la sécurité d'un emploi stable, avec un changement de vie pour de l'auto-entreprise, pour une formation dont on ne connait pas les aboutissants..
 
Ma mère, fonctionnaire C toute sa vie, a toujours rêvé de devenir prof de sport. En pratiquant à haut niveau en salle, on a fini par lui proposer d'être coach (elle avait 45 ans je crois) : elle a refusé, trop peur de pas pouvoir garder ce métier en vieillissant. C'était bien confortable le boulot dans la FPH même si ça ne lui a jamais plu et que c'était pas des revenus démesurés.

 
Pas du tout je pense

La sortie de humankind qui coïncide avec la reprise
 
Les calendriers sont bon des fois.  
 

 

 
Et puis à tout ça s'ajoute l'âge, comme tu dis t'a des formations qui ne sont plus financer passé un certains âge ou pour autre raison, ba si t'a rien de côté (ce qui peut fortement être le cas vu que le but est de faire un move pour avoir plus de €€€) t'a déjà bien limité.
 
Alors oui si t'es ultra motivé, et que t'as les moyens intellectuels et financier de pouvoir changer la situation, il y a moyen de faire un move intéressant mais rien que ça filtre déjà beaucoup de gens.

Près de la moitié des auto-entrepreneurs ne démarrent même pas leur activité, et 1/3 seulement sont actifs au bout de 3 ans, en vrai. Faut quand même être bien bien à l'ouest pour s'imaginer qu'il suffit de passer auto-entrepreneur pour devenir riche.
Ceux qui font de la thune en auto-entreprise, ce sont les cadres - notamment dans l'informatique - qui se font une petite activité de conseil en complément de revenu. Les autres c'est peanuts.

Ca parlait de faire plus de thunes là, je doute que coach de sport ça gagne beaucoup plus que fonctionnaire cat. C quand même.

 
Doivent je ne sais pas, mais je trouve ça tout de même démoralisant que ce genre de profil ne puissent pas spécialement accèder à la propriété la ou c'était encore possible qq dizaine d'année en arrière (et forcément encore possible dans certains coins)

Ils le peuvent sur la majorité du territoire français.

 
 
Tu dis tout et son contraire ou tu te contredis tout seul : oui ces gens accèdent à la propriété en province la plupart du temps.  
 

 
Exactement. Quand on a pas forcément de grosse qualification et qu'on sait que le marché du travail est compliqué, on s'accroche à ce qu'on a et il est difficile de passez le cap.
Donc voila, le "yakafokon" habituel est tout de même compliqué

 
Mais il peuvent encore, ils auront pas une maison avec jardin, peut être juste un appart dans une ville périphérique. Mais c'est faisable.

 
Je dis la même chose à chaque post:
 
La propriété n'est pas un droit pour tout le monde, elle reste cependant accessible aux petits revenus en bousie (donc sur la majorité du territoire français).
   
 
Par contre btbw qui soutient qu'une aide soignante ne peut pas se loger décemment, ça passe.

Le bassin d'emploi n'est pas homogène en France.

 
Evidemment, sinon le prix de l'immo serait homogène aussi.

 
J'envie les personnes qui étaient bien renseignées/qui par le plus grand des hasards ont réussi à faire des études suivies un boulot qui allie confort de vie et argent, et à qui ça plaît.  
 
Tout le monde a pas cette chance, et tout le monde ne le souhaite pas non plus. Je ne compte plus les personnes (essentiellement des femmes, ceci dit) qui veulent absolument faire un métier porteur de sens, métier-passion ou métier qui respecte certaines convictions. Franchement j'en ai fait partie, et ça reste encore.
 
Je connais une infirmière (en hôpital), elle pourrait bosser en libéral et gagner davantage mais elle préfère travailler pour l'Etat, travailler dans un service qui lui plaît (pédiatrie je crois), pouvoir prendre des vacances. Par contre je crois qu'elle met un peu la pression à son mec, ingé, pour que lui gagne plus

Charge mentale que ceci
 
Après c'est vrai qu'il pourrait gagner plus

 
Oui enfin on est toujours dans l'idée d'un bien +/- similaire, dire que tout le monde peut s'acheter un lopin de terre dans un coin paumé de la France, oui bon ok mais ce n'est pas le sujet.

« Pouvoir prendre des vacances » … dans le milieu hospitalier ? …. Heuuuu

 
Elle peut prendre des vacances à l'hôpital. Par contre, elle disait qu'en libéral fallait absolument se faire remplacer pour avoir des vacances, ou alors être plusieurs dans un cabinet et s'arranger. Moins facile donc.

 
Oui, le pire étant quand ces mêmes personnes prétendent que tout le monde peut le faire à n'importe quel moment de sa carrière.
Sans jugement sur ta situation, je me demande ce que Théo pense de celle-ci et si il est aussi froid et pédant qu'il l'affiche ici    
 

 
Et c'est bien qu'il y ait encore des gens comme ça, il faut du courage, surtout dans l'hôpital public

 
Pour l'aide soignante, btbw parlait en grande ville, or en grande ville, on a besoin d'aides-soignantes, c'est un métier très utile, donc ce n'est pas normal qu'elles ne puissent pas se loger décemment oui.
 

 
Mais arrête un peu, tu trouve bien à te loger dans un 19m² pour 900€ par mois, elle avait qu'a se bouger les fesses ou gagner au loto nan mais

Roi des canards ici  

 
Elle peuvent louer, être en colloc, en coliving,...

Pour ces emplois ??  

J'en doute.

Bah oui. Le chômage n'est pas le même partout en France.

 
Comme un étudiant quoi. Je maintiens que ce n'est pas normal qu'un métier aussi utile qu'aide-soignant en France ne soit pas mieux rémunéré, aux vues des contraintes horaires, des tâches (faut pas avoir peur de tous les fluides corporels...) etc
 

 
Effectivement y'en a partout
 

 
Louer c'est réservé aux étudiants ?    

 
 
 
le patrimoine de mes parents(ultra concentré en immo dans ton coin) a augmenté drastiquement cette année. Du coup ils commencent à stresser car ils vont changer de tranche à l'IFI.
 
Dernier exemple en date: ils ont vendu une de leurs maisons locatifs presque 30% plus cher qu'un bien similaire juste à coté et qu'ils avaient vendu en 2019. C'est violent et très inhabituel.
 

 
Je les plains ,ca doit être hyper stressant