Reprise du message précédent :
Bonjour, que choisiriez vous entre les deux trajectoires de carrière suivantes:
 
- Un job avec de bon horaire et un bon salaire, disons median x2 avec peu de possibilités d’évolution en interne (en d’autres mots, une planque)
- Un job avec un lifestyle plus demanding, un salaire plus faible, disons median x1.5 mais de bonnes perspectives de tremplin à long terme  
 
J’ai les deux opportunités et je vous avoue avoir du mal à choisir...

Ca dépend de tes aspirations du moment dans la vie.

 
C’est pour les gens qui ont fréquemment du mal à comprendre la notion de microclimat  

 
Tu te poses trop de questions. Tu ferais mieux de t’en poser plus sur pourquoi le POGNON compte autant pour toi  

 
ça dépend de plein de choses.
 
T'es bloqué professionnellement là?  
Si tu prends l'option 1 te bloque pour le futur ou pas?
"demanding" <= on parle de quoi?
 
Perso j'avais fait le choix 2 mais après environ 15ans de carrière (et en baissant mon salaire) par ce que j'arrivais pas à chopper les postes qui m'intéressaient et je devais prendre le risque pour le valoriser plus tard.
 
Mais c'était pas "demanding" dans le sens ou j'ai connu bien bien pire en terme d'investissement dans mes premières années de taf.

Je l'ai déjà dit. Je ne vois pas pourquoi les gens appliquent des techniques de valorisation différentes selon la nature des biens.

Les actions c'est au prix du marché, les voitures c'est zéro, la RP c'est le prix d'achat.

 
Non mais ok.    
Cependant, j'ai une vision de la comptabilisation du patrimoine dans le cadre d'une dynamique positive de la valeur.
A ce titre, une voiture fait partie de ce qui attaque le patrimoine et pas ce qui en constitue.
Et pourtant j'ai deux vieux cab qui prennent de la valeur et un troisième qui va y arriver aussi. Mais en général quand on parle bagnole, on parle de daily et donc de pompe à fric.
Mais ça fait partie des mes biais de gestion
 

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

quel argumentaire...
 
tu peux décider que ça n'existe pas mais c'est une réalité
 
ton histoire est triste, mais n'a rien à voir avec l'achat ou la loc

 
Mais aspirations du moment sont claires, gagner le plus possible en travaillant le moins possible, la solution 1 est donc toute indiquée à court terme. Le problème est de savoir si ça vaut la peine de « sacrifier » une partie de mon avenir pour du bonheur present...
 

 
Mmmh parce que j’aspire à un niveau de vie assez coûteux, enfin surtout en termes d’immobilier, les endroits convenables sont malheureusement de plus en plus chers
 

 
Mmmh bloque je ne sais pas mais la trajectoire est beaucoup moins tracée dans la solution 1 que dans la solution 2. La solution 1 serait d’être fonctionnaire dans mon domaine d’expertise. Je serais le seul à faire ce métier donc je suis un peu l’expert. Je ne peux pas être senior expert ca n’existe pas. La seule évolution serait d’être boss du service mais dans tous les cas vu mon jeune âge ça se ferait seulement dans 10 ans minimum. En termes de POGNON pas grand chose de plus attendre que les évolutions « automatiques ».
 
Le choix 2 serait du consulting. Donc promotion tous les ans etc, en 2/3 ans je pense avoir rattraper le salaire de l’option 1. Par demanding j’entends obligation de résultat avec des exigences non négligeables comparé à la moyenne du marché du travail vs obligation de présence dans l’option 1. Des horaires entre 10 et 12h/jours, pas aussi extrême que du m&a.

 
   
 
A moins que tu n’aies ton fric que dans des obligations (et même là ça peut être discutable à cause de l’inflation ), tout peut perdre de la valeur (immobilier, actions, voiture, cash,..)
 
Tu vas pas compter tes actions quand la bourse monte et les retirer pendant un krach    
 
De plus, tu vois par le prisme de l’absolu nécessité d’avoir une voiture. Ce qui peut se discuter  

 
 
Pourquoi aspires tu à un tel niveau de vie ?

 
parce qu'il a la frousse des povres  

 
Jamais pour le 1er appart, on verra pour le 2eme logement. Pour le moment non, mais peut être que je reviendrai dessus en plein milieu des travaux

Je n'ai pas de nécessité à avoir une voiture, on m'en fourni une.
Du coup, j'ai des voitures uniquement pour le plaisir. Ce qui, en un sens, accentue encore le côté inutile dans la dynamique dont je parlais.
Et concernant les variations, avec l'immo et la bourse, on est en général sur des cycles beaucoup plus long justement pour garantir ou plutôt reduire le risque de perte.

Cette rat race infinie

La convenabilité d'un endroit est inversement proportionnelle à la densité de population y étant présente  

Le principal risque d'une obligation, c'est la dégradation de la santé économique de l'émetteur entraînant une hausse de la rémunération attendue, ce qui provoque mécaniquement une baisse de la valeur de l'obligation.

Donc il n'y a aucune raison de faire une exception, tout actif est susceptible de perdre de la valeur.

 
Certes, mais tu ne choisis pas forcément quand tu vas vendre et du coup, tu n’es pas à l’abri d’une baisse non plus.
 
En parlant du coup d’une caisse, je regardais le prix d’une place de parking supplémentaire. 2 ans de parking reviendrait au prix actuel de ma caisse    
Quand j’étais en mode recherche immo, j’ai vu qu’une place de parking est valorisée à $50k dans le prix d’un bien. A $300/mois, ça veut dire qu’ils estiment que tu amortis le coût en moins de 18 mois. Je trouvais ça intéressant de voir comment c’est valorisé.

 
mmmh car j’ai déjà actuellement un bon niveau de vie et je souhaiterais le garder et, par peur du manque, je souhaiterais avoir une blinde thunes à côté, « au cas où », ça me rassure. De plus si un jour j’ai des enfants, il me faudra un beau jump financier pour maintenir ce niveau de vie.
 

 
C’est le risque  
 

 
Mmmh c’est très personnel. J’aime beaucoup la Montagne par exemple mais si j’y reste trop longtemps (+ que pour des vacances), ca me fou le cafard. Au jour le jour j’aime vivre dans une petite ville propre. J’ai déjà testé Luxembourg, j’ai adoré, je pense que j’aimerais beaucoup Genève aussi. Ces villes sont malheureusement très chères.

Genève, sorti d'une bande de 200 mètres autour du lac leman, c'est vieillot et crados.

Rien à voir avec la propreté cinquante du Luxembourg

 
Vu comme tu doutes et le non bonheur que cela génère quand tu en parles,  tu devrais te demander si c’est vraiment ça qui est le plus important et pourquoi tu réfléchis comme ça.

C'est pas énorme vu tes revenus Où est passé l'argent ? Voyage?

280K, c'est le patrimoine total?

Le premier achat n'a pas généré de PV? En même temps, c'est pas non plus une certitude, la PV

Pas le plus simple à voir, c'est sûr. C'est le quartier qui était pas top ou un voisin spécifique ?

 
Il y au peut être un autre travail à entamer avant plutôt.  
Ça ne me semble pas vraiment rationnel comme fonctionnement.
Courir après le fric par peur du manque c'est le meilleur moyen d'être malheureux:
-parce qu'on en a pas,
-parce qu'on en a pas assez,
-parce qu'on en a assez et qu'on a toujours pas réglé le problème initial.

 
C’est tellement bien que tu n’essaies pas de t’y installer.

Cinquante nuances de propreté  

 
 
https://fr.wikipedia.org/wiki/Liste [...] bit%C3%A9s

 
Propre n'est pas le mot le + approprié.
Sans âme plutôt

 
J'ai des revenus corrects, mais pour 2,5
 
J'ai fait l'erreur de me marier, ce qui m'a fait gâcher environ 15k
 
Quelques voyages et vélos qui coûtent un peu de sous
 
J'avais absolument 0 épargne y a 5/6 ans, donc c'est pas si mal !
 

 
+25k€ d'après ce site
 
Mais bon je ne touche pas à mon fichier excel pour le moment

Bonne progression en effet. Le crédit immobilier est sain sur ce sujet car il te permet d'avoir une capitalisation forcée tous les mois. Ta femme prévoit de prendre une activité ou cela sera uniquement tes revenus?

 
Non pas le patrimoine total. Il faut y ajouter actions (qui ont souffert), PEG, PERCO, Livret A, AV.
PV oui au sens notarial du terme (prix de revente > prix d'achat), mais FdN pas absorbés.
En revanche opération positive du fait de la détention "longue" en ce qui concerne le différentiel achat / location.
Clairement si on ne s'était pas précipité on aurait pu trouver un meilleur bien à iso prix, ou mieux négocier l'achat.
C'est pas pour rien que pour ma RP actuelle j'ai dû visiter plus de trente baraques avant de trouver la perle.
 

 
En fait on sortait de 2 expériences en appart' et pour nous avoir une maison c'était l'assurance de calme ; on s'est donc plutôt concentré sur où trouver une maison avec un budget de 300K€ (qui a l'époque était le ticket d'entrée, sachant qu'aujourd'hui il gravite plutôt autour des 360/370K€), et avons occulté le point le plus important : l'emplacement. Or si le village choisi était plutôt "proche" du travail, il restait loin de nos familles, amis, et de notre principal endroit de sortie, à savoir Aix (environ 30 bornes, mais qui paraissaient une éternité à chaque fois qu'on y allait). En fait on a surtout été charmé par la maison elle même, refaite quasi intégralement et avec excellent goût. C'était vraiment du "on pose les valises". Sauf que qui dit petit terrain (600m²), dit potentialité de nuisances de voisinage. Or (ma faute) je n'ai pas suffisamment enquêté, et la maison à côté était occupée par une mère récemment veuve avec ses 3 enfants de (à l'époque) 14, 16 et 18 ans. Et à cet âge là, de surcroît sans figure parentale forte (la mère était en vrac), c'était la fête du slip. L’aîné étant en plus à moitié (voire totalement golio), ça a rapidement dégénéré. Sur la fin ils avaient carrément remplacé leur ersatz de chien par un truc encore plus laid, et qui aboyait à la moindre mouche, et ce dès 5h du mat'. Côté droit on avait des retraités (enfin des gens en maladie longue durée en attendant la quille ), plutôt gentils, mais 1) le pépé passait son temps à se plaindre des banques, de l'Etat, du Maire, du facteur, et 2) il ne trouvait rien de mieux que de faire brûler ses végétaux le WE.
Bref on a finalement pu revendre légèrement plus cher que ce qu'on avait acheté mais on avait aussi pas mal embelli l'extérieur. Je n'ai pas refait les calculs mais en comptant FdN, travaux, le différentiel achat vs. location était en faveur de l'achat, mais ça se jouait à quelques k€ près.
Par contre après cette expérience ça a été : 1) location dans la même commune (pour continuité nounou & école), 2) recherche pendant 1 an et quelques dans un tout autre secteur (Sud / Sud-Est d'Aix) plus proche de la famille et des amis.
Jusqu'à ce qu'on finisse par trouver. Autant dire que là pour le coup je suis revenu un paquet de fois avant le compromis (et même après) pour me prémunir d'une nouvelle mésaventure. Bon faut dire que le budget avait fait x 2 donc ça permettait de cibler des coins moins propices à la cassosserie.

Oui en effet, l'achat a été une bonne décision (d'autant qu'on a racheté l'appart qu'on louait en faisant une très bonne affaire) => endettement <20%

Je suis devenu sérieux sur l'épargne en suivant le topic (et depuis que lookoom a dit que j'étais en "quasi détresse d'épargne" ), j'optimise mon abondement en ayant fait un crédit bourso @0,95%, ai ouvert des AVs... et du coup j'ose plus rien claquer comme thunes alors que je n'en ai jamais eu autant

Bon ça pourrait augmenter beaucoup plus vite si je changeais de job, mais j'aime bien mon taffe

 
Ce n'est pas le patrimoine net global (voir post précédent).
Et quand bien même ça le serait ça ne fait pas 25% (60/340=17.6%).
Ça reste quand même beaucoup je le reconnais, mais les voitures étant récentes (2016 pour la petite plaisir, 2017 et 2019 pour les 2 autres), ça nous permettra de ne pas avoir à remettre des sous dans des voitures avant a minima 5/6 ans, donc d'utiliser l'argent pour autre chose.

Le quartier gare est quand même pas si propre que ca.

 
En 2017, j'ai retrouvé le post
 
On a d'ailleurs des revenus similaires au niveau du foyer... tu pourrais faire pareil
 

je laisse madame épargner avec son argent

 
Au moins je t'ai fait sourire Et à prendre ta situation en main
Je pense que tu souffres du syndrôme de l'étudiant qui considère 10k comme étant une somme énorme. Avec l'âge 100k perd largement en valeur.