Reprise du message précédent :

T'es pas obligé d'être proprio dans un immeuble qui part en vrille qu'avec des bobos qui vote tout et n'importe quoi.
 
Je suis proprio de ma maison, j'ai pas de provisions pour travaux, pas de TF avant >10 ans, et niveaux frais divers, a part quelque truc pour le jardin j'suis quand même pas trop foufou... P'tet d'ici quelques années j'aurai de l'entretiens un peu foufou, mais pour l'instant ce qui ma coûté le plus cher c'est de reboucher un trou...

 
Ben du coup c’est pas un logement qui convient, mais ça on lui dit depuis longtemps

Exactement

 
T'as cru que c'était 150/200/300k€ placés qui allaient te rendre riche ?
 
Sur 100  ans oui mais sinon...
 
 
Et une fois que tu t'es fait chier pendant XX années à garder ton oseille placé, et que tu es enfin "riche", t'en fais quoi de ton pognon quand t'es grabataire ?

 
Non mais en réalité, c'est une illusions ca.
 
C'était mon plan au tout début quand je suis parti a Grenoble, puis de fil en aiguille, j'ai pas mal bougé, évolué personnellement, et finalement, même si je retourne dans le sud, ca ne sera pas forcément dans mon bled d'origine puisqu'entre temps, tout a changé  

 
C'est une erreur budgétaire ca.

Seulement si tu as un budget serré

Certes mais en pratique j'en vois pas mal d'anciens de ma promo qui sont partis en RP pour se faire de l'XP pour ensuite revenir dans leur région d'origine.
C'est quand même assez courant ce genre de choses.
Perso j'aurais pu facilement revenir, encore maintenant, mais ma vie est maintenant en région parisienne.  
 
Je trouve ça quand même plus sain car le fait de partir dans un bassin d'emploi plus important permet de prendre plus de risques et donc de toucher à plus de choses.
Quand tu es dans ta région avec moins de taf, tu serres un peu plus les fesses et donc tu accumules moins vite l'expérience.
 
Actuellement ça change peut être car on voit de grosses métropoles où ça se développe bien mais il y a 10-15 ans, c'était quand même Paris et pas grand chose d'autre (je parle en IT)

 
Ben disons que si tu as un budget large avec épargne, c'est juste que tu as provisionné les travaux sans le savoir

 
C'est neuf. J'ai rien a prévoir avant 10 ans dans le pire des cas.
 

J'ai pas de budget    (mais 50% de taux d'épargne environ )

 
En copro, la loi Alur oblige à avoir un fond de travaux, du coup c'est dans les charges, pas besoin de provisionner en plus  

 
Riche c'est au minimum plusieurs M€ d'actif net
Ça n'est pas une résidence secondaire à 100 000 ou 150 000 balles qui va faire la différence

 
Ben oui, mais si tu veux tout repeindre dans 10 ans par exemple, c'est pas a ce moment là qu'il faudra t'apercevoir qu'il y en a pour 15k€  

 
taille de la RS ?  
(et prix estimé ?)

200k à 6% ça te fait 1k€ par mois. Je préfère augmenter mon niveau de vie quotidien de 1k€ par mois (bon restaux, week-ends, etc) plutôt que d'avoir une RS. Ou l'épargner pour avoir encore plus de POGNON.

Et à 24%, ça fait 4K€/mois

 
C'est quand même un peu le bordel dans ta tête...
 
Si tu es effectivement aisé, ces 1k, ca sera pas des restau, ca sera une variation de l'épargne.
 
De plus, doivent se déduire de ces 1k la variation du prix de ta RS. Un gars qui sait placer à 6% doit bien être capable de trouver une RS qui prend 10%/an

La logique...
 
Bon et puis d'ici là, ta béhème elle sera full elec, avec 500kg de batterie au cul
Super pour les pilotes de ligne droite, tu vas bien t'amuser avec ça. Pour la sportivité on repassera par contre    
Si t'aime les voitures, n'attends pas, achète une petite Elise demain, profite, dans 5 ans c'est fini.
 
/me retourne lurker leboncoin pour les S2000    
 
 
  6%

73 m2
 
170/180K

 
La gestion en bon père de famille qui se dessine

Je suis déçu  

Ah Bon?

Franchement c'est une vision de parisien ça...  

 
Tu provisionne combien de €€€ par mois pour les travaux? Tu les estimes comment?  

On ne le répétera jamais assez, être riche/aisé n'implique pas de devoir jeter son argent par la fenêtre. Être pingre est une vertu ! Sinon on se retrouve comme Dante2002.

Et merci pour ma tête, tout se passe pour le mieux dedans

 
Moi en tout cas je provisionne +/- 1% du prix d'achat par an (maison "remise à neuf" récemment).
 
Pour te donner un ordre d'idée, ca permet par exemple de refaire faire les peintures intérieures tous les 6 ans.

Disons que si tu as de l'épargne à gogo, le budget travaux est indolore
 
Après, libre à toi de croire que tu épargnes pour autre chose

6% net ?
 
Déjà dépasser les 3,5% commence à être difficile

 
Toi je me doute vu l'excel que t'avais posté ici, mais je suis curieux d'avoir la réponse de filob    

 
Tu prends un péché capital pour une vertu et tu m'explique la phrase d'après que tout va bien dans ta tête....
 
T'as pensé à consulter ?

Provision à hauteur de 5% de la valeur du bien

Pas par an par contre

Non en fait, pour faire simple, sur l'épargne, y'a 20k€ de prévu par appart, au cas où

Ca fait une somme non négligeable, mais vu qu'il y a un mec en partant d'un appart, il a réussi à me coller 17k€ de travaux, je préfère viser large

 
Wai voila, ça ou un crédit travaux  

 
 , mais faut les brûler ces gens la  

Le S&P500 fait 10% en return historique. Et là je te parle pas de jouer au trayder meilleur que le marché. Tu tape tout sur un tracker et tu reviens 30 ans plus tard  

Du calme, ces conneries de péchés capitaux très peu pour moi    
 
Je pense que les ressources qui nous sont données sont limitées et il faut les faire fructifier le plus possible plutôt que les gaspiller, c'est un devoir que je m'impose à moi même, une sorte de discipline de vie  

Bah j'ai hésité à foutre le feu à l'appart rien que pour l'odeur qu'ils ont laissé ouais

Tu les choisis comment tes locataires ?

Même en faisant des efforts je sais pas si j’arriverais à faire 17000€ de dégâts dans mon appart.

 
Pas la peine de te justifier, t'es un radin, c'est tout  

C'est pas moi qui l'avait choisi celui là