Pour le coup je ne vois pas le rapport avec l'apport?
Ce qui compte d'après moi c'est le reste a vivre, et la facilité de revente en cas de coup dur (parce que là a mon avis si doit revendre en urgence demain il va devoir brader sec)

pas moi perso

 
30k ca couvre a peine les frais de notaire d'un appart a 250k donc non c'est pas "pas mal" c'est pas grand chose.
Un apport pas mal c'est 20 ou 30% de la valeur du bien...

 
je suis à 42K juste en épargne  
le 1er K c'est meme du taff en usine    
 
ce qui ne veut pas dire que je n'ai pas chatté l'utérus
je suis né en france après tout, c'est bien sur une chance  
 
edit 27 ans, les 50k avant 30 ans sont possibles pour moi  

C'est là qu'on voit que t'es vieux NBoc, c'est hyper répandu aujourd'hui
 

En fait, tous les enfants qui postent sur ce topic ont fait apprentissage ?

 
Toujours pareil, si (prix de vente < prix d'achat + frais - capital rembourse) quand tu vends ben tu dois encore de l'argent a la banque, donc la 2 possibilites:
-tu prends sur ton epargne pour completer
-si tu n'as pas d'epargne tu fais un pret a la conso pour completer
   
Apres je suis d'accord que plus que l'apport c'est une question d'epargne globale...

 
Toujours pareil, si (prix de vente < prix d'achat + frais - capital rembourse) quand tu vends ben tu dois encore de l'argent a la banque, donc la 2 possibilites:
-tu prends sur ton epargne pour completer
-si tu n'as pas d'epargne tu fais un pret a la conso pour completer
   
Apres je suis d'accord que plus que l'apport c'est une question d'epargne globale...

3eme option, tu rachètes un bien immobilier et tu intègres ( si possible ) le reste de la dette du précédent bien dedans. Tu bénéficies alors de l'immobilier plus bas, et des taux bas du moment

T'es trop vieux toi non ? Ou je fais colle avec sadlig et je te donne plus que tu n'as

C'est équivalent  

 
Tu comptes quoi dans les "frais"?

Tu comptes quoi dans les "frais"?

quand tu dit 42k€ d’épargne , c'est juste du cash , AV , PEA  ?

Une fois qu'une personne à un salaire qui rentre tout les mois , 500€/mois , 6k€/ans c'est largement possible à foutre de coté , ça fait quand même 42k€ @30ans , 60k€ si la personne à commencé le boulot @20ans.

quand tu passes les 70k€ c'est plus la même et c'est beaucoup plus rare hors métier avec des salaires >5k€

 
30k ca couvre a peine les frais de notaire d'un appart a 250k donc non c'est pas "pas mal" c'est pas grand chose.
Un apport pas mal c'est 20 ou 30% de la valeur du bien...

 
3eme option, tu rachètes un bien immobilier et tu intègres ( si possible ) le reste de la dette du précédent bien dedans. Tu bénéficies alors de l'immobilier plus bas, et des taux bas du moment

 
what ?    

J'ai donne pleins de fois mes chiffres, mais visiblement tu ne les retiens pas et il y en a d'autres...  
Apres je trouve marrant de te voir maintenant en pourfendeur de la vie normale...

 
Bah a la louche 7% de frais de notaire, sur 250k ca fait 17,5, donc au final ca ne laisse que 12,5k d'apport donc moins de 5%, bref tu as compris l'idee...  

 
Bah a la louche 7% de frais de notaire, sur 250k ca fait 17,5, donc au final ca ne laisse que 12,5k d'apport donc moins de 5%, bref tu as compris l'idee...  

Tels subventionnés ici.

Orange Open: Fibre à la maison+ abonnement portable tout illimité et tel subventionné Orange : 59€/mois
Orange play 20go: 35€ mois avec tel subventionné

1000 euros par an pour 2 tels subventionnés tous les 24 mois: J'estime le surcoût payé sur les forfaits de 10-15€ par rapport à des forfaits nus, soit 250-350€ par forfait sur 2 ans, c'est à dire grosso modo le coût de renouvellement d'un smartphone récent tous les deux ans.

Le surcoût ne me semble pas dingue par rapport aux forfaits nus mais bon ça fait longtemps que je n'ai pas fait l'exercice de comparer les coûts.

 
c'est du cash oui.
 
et oui épargner c'est possible, chacun à son échelle, mais ne serait ce que 10% des revenus, ça fait une somme au bout de 10 ans    
 

 
 Et on etait deja pas d'accord.
Le repeter n'en fera pas une verite...

Ca fait 10k par an. Ce qui est largement plus accessible.

 
c'est du cash oui.
 
et oui épargner c'est possible, chacun à son échelle, mais ne serait ce que 10% des revenus, ça fait une somme au bout de 10 ans    
 

T'oublie la P/I et l'abondement là. Rien qu'avec ça, en 7 ans tu fais la moitié de ton montant à 3 chiffres.

 
 
Le surcout est dingue
 
Ici,  je acheté du haut de gamme de l année dernière tous les deux ans.  Présentement,  j ai un nexus 6 acheté en juillet 2015 pour 399euros.  Je le garde jusqu'en juillet 2017. Et mon abonnement sosh me coûte 10€ par mois et passe à 19 bientôt

 
Je comprends pas ta fixation sur l'apport
 
Suffit d'acheter un bien à la hauteur de ses moyens et voilà.
 
C'est sûr que si t'avais voulu acheter ton appart sans apport ça aurait été tendu, ben t'en aurait acheté un de prix - apport et voilà.

Vous délirez complétement, suffit de faire le calcul, en admettant que tu commences a 23, pour avoir 100k à 30  ans il te faut épargner 100/7/12 ~1,2K /mois.
En partant sur une répartition déjà conservatrice 1/3 logement 1/3 vie 1/3 épargne, ca fait 3,5K supenet /mois (alors à 10% je te dis meme pas   ), depuis votre premier job. Maintenant vous prenez la répartition des salaires en France, et vous voyez que vous racontez de la merde.
Alors oui aussi on peut commencer à 20 ans, ca ne fait plus "que" 833/mois ie 2500 supernet de salaire, la encore, trouvez un job qui paye ca avec un bac+2 de nos jours  

Conclusion : achetez en couple  

ben pourtant si. 100k avant 30 ans, ça fait 20k d'épargne par an, soit 1,5k par mois, le tout pendant 5 ans. Ca existe peut être autour de vous, mais c'est quasi anecdotique à l'échelle Française.

 
Pourquoi ne pas le garder jusqu'à ce qu'il ne marche plus  

T'es trop vieux toi non ? Ou je fais colle avec sadlig et je te donne plus que tu n'as

Ou travaillez dans le banquaire      
 
Il est évident que c'est possible d'épargner, mais de la a faire 100K à 30 ans, c'est excessivement rare.

 
Je fais pas de fixations mais vous essayez de m'expliquer que acheter sans apport ou avec moins de 5% du prix du bien c'est une bonne chose, je suis pas d'accord et je le dis.
Historiquement il fallait de l'apport, les banques veulent maintenant refourguer du pret immo a tout le monde donc elles ne demandent plus d'apport c'est tres bien mais une part du risque retombe sur l'acheteur regarde dante, il a achete un bien a hauteur de ses moyens et pourtant on peut pas dire que ca situation soit ideal, ben voila...  

 
Effectivement moi j'étais apprenti.
Et par rapport au sujet évoqué par Hadada, pour un jeune cadre je ne vois pas où est le problème de se constituter 50 K€ d'apport à 30 ans, juste en épargnant les fruits de son travail (encore plus facilement avec I/P)

 par mois ?

T'oublie la P/I et l'abondement là. Rien qu'avec ça, en 7 ans tu fais la moitié de ton montant à 3 chiffres.

 
Si c'est pas un problème, fais nous un budget ( complet hein ) jusqu'à 30 ans, on verra comment on arrive à 50k  

 
à 27 ans c'est sympa   , ma sœur à la même age que toi , bac +6 , 2.1k€ , zero épargne
 
Mais quand tu regardes l’immobilier tu t’aperçoit que c'est pas grand chose au final  
 
merci les BB