Reprise du message précédent :

 
Effectivement, le seul avantage d'habiter dans une location dont le proprio est un grand bailleur c'est que t'es sûr qu'il ne te virera pas parce qu'il a envie de vendre l'appartement, par chez moi les prix sont du même ordre que dans le privé.

Je ne sais pas où vous habitez, mais tous les HLM que je connais (et j'en connais un paquet dans le sud IDF) sont souvent à la moitié des prix du privé.

 
Je pensais à ce qu'ils appellent "logements intermédiaires", au même prix ou presque que les logements du privé dans le même secteur mais le bailleur demande moins de garanties et ne risque pas de t'expulser en fin de bail pour vendre.  
En aparté, j'ai jamais vu autant de 4x4 bmw que dans le parking de la résidence, alors que le vrai quartier aisé est à 100 mètres et là bas ils roulent tous en twingo de 10ans ou assimilées. Ah la culture des faux signes extérieurs de richesse ...

Spa grave.

Ce devrait être supprimé les HLM, ça coûte du fric à l'état pour rien.

Comme les pauvres, les vieux et les enfants.

Ah, et les malades.

Les vieux, la vie fera qu'ils s'éteindront.
Les enfants sont nécessaires pour pérenniser le genre humain (mais est-ce vraiment une bonne idée) et pouvoir subvenir au besoin des vieux cités supra.
Les pauvres, s'ils ne coûtent rien à l'état, je n'ai rien contre, il ne faut pas extrapoler.
Les malades, beaucoup n'ont pas choisi cette condition. Là aussi, il faut différencier celui qui se pique depuis 10 ans avec des seringues trouvées par terre sur le parking du LIDL local, et celui à qui un pépin de santé lui tombe dessus, malgré sa vie et son hygiène de vie tout à fait respectable.

T'es immonde.

 
Tu plaisantes j'espère, ça rapporte bien plus que ça ne coûte.

 
Tu veux dire que personne ne paie la différence de coût entre le loyer et le prix réel de reviens de ce parc locatif ?  

Ouaip, mais je crois que ça doit être moins cher que le privé, vu que c'est indiqué comme tel.
 
Quant à ta 2ème phrase, l'apparence extérieure n'indique pas le compte en banque aussi.
Cela dit, j'aimerais bien voir les conditions d'attributions de ces logement intermédiaires aussi.

Oui mais pendant ce laps de temps (qui peut être long) ils sont payés à consommer leur retraite (que tu finances)
Donc autant les supprimer, tout comme nos élites qui nous coûtent très chers sans aucune garantie de résultat.
Et puis tant qu'on y est, supprimons l'être humain, puisque lui même se tue à petit feu, donc autant accélérer le processus.

Faut-il encore que ce parc locatif soit bien entretenu  

Le problème des HLM, comme tous les trucs subventionné par l'état, c'est le détournement qui en sont fait
 
* logement qui ne correspondent plus au locataire: un logement par une famille qui reste occuper par un couple voir une personne seul au bout d'un moment
* des attributions qui se base sur des choix fait pas des hommes et de femmes au lieu de le faire de manière automatique.
* aucun contrôle du parc et des disponibilités
* presque tout le monde y a le droit ou presque ce qui rend le truc complètement risible.

Les "vieux", la situation est certe discutable. Mais ces personnes ont pour la plupart travaillées longuement, il y a donc un "retour" "logique" en envers eux. Un génocide pur et simple post retraite ne me semblent pas approprié. D'autant plus que beaucoup de "vieux" ont des capitaux importants qui profitent aux plus jeunes générations.
Les assistés, autres cassos et compagnie nous coûtent très certainement plus cher en rapport à ce qu'ils rapportent à l'économie.

Pour l'être humain, à moins d'un référendum mondial suggérant un suicide collectif avec lancement simultané de toutes les ogives nucléaires des pays qui en disposent, ce ne sera pas viable, et le débat est bien plus compliqué que "éradiquons tout le monde ou personne".

Encore cette lubie.
Et même si c'était vrai, qui souhaite dépendre a vie d'une bandes de vieux profiteurs?

 
Pourquoi à vie ? Ils finiront bien par décéder. Et en général à moins d'être un gros cassos, tu n'as "besoin" de ce profit qu'au milieu de ta vie.

 
Rien que ça  .

 
1- ce n'est plus vrai, la loi oblige aux mutations maintenant
2 - ce serait pire si c'était automatique  
3 - complètement faux, il y a un contrôle systématique de l'Ancols tous les 4 ans avec des sanctions très lourdes,
4 - ok pour ça

Si c'est pour attendre qu'ils crèvent, autant mettre plus tôt des politiques de redistribution.

 
Non t'en a besoins au début de ta vie
Et si tu est un cassos tu continus a en avoir besoin au milieu et a la fin de celle-ci  
 
C'est quand tu démarre dans la vie sans revenu que t'aimerais avoir un coup de pousse pas quand t'en a déjà chier 20ans et que tu as réussit a sécurisé travail, logement.

 
Je répond à titides qui parle de les supprimer, ce qui pour moi, vu le volume que les vieux représentent, me semble s’apparenter à un génocide, chose que je trouve exagérée.

 
Cela ne dépend que du bailleur, pas du fait que ce soit du hlm

 
Il vaut mieux faire ses armes seul au début. Et une fois la fierté d'avoir construit quelque chose, ne pas être en position de "demandeur" mais uniquement de receveur.

 
après si on construit à vichy ça sert pas à grand chose hein  

 
Le système marche grâce au financement de la CDC via le Livret A.
Mais les HLM construisent des logements mieux et moins chers que le privé.

Et les gosses de pauvres sont baises quoi qu'il arrive?

Attendons que ça se fasse effectivement avant de dire que ce n'est plus le cas    
 

Mais biensur... D'ailleurs dans les pays ou ça se passe et ou il y a pas de passe droit bizarrement il n'y aucun cas d'ugence de pas traité et aucun dossiers qui attendent plus de 1an... Mais bon t'as raison ça serait pire qu'aujourd'hui
 

Mais ouais je me demande comment ça se passe pour les sous locations en HLM
Et le fait que les mecs qui ont de meilleurs revenu continu a profiter des logements sans voir leur loyer augmenter.
 
Et 4ans c'est trop long ça devrait être tous les ans.
 
On a un super truc qui s'appel l'IR qui normalement devrait détecté tous ces problèmes. Mais on laisse faire et des personnes qui auraient vraiment besoins de ce type de logement peuvent pas en profiter par ce qu'il n'y a pas de place...

 
arrete moi je vais changer là, c'est super compliqué

 
Donc tu en as pas "besoins" au milieu de ta vie CQFD

 
Faut vraiment être en galère d'argument pour en arriver la (pas toi hein, titides)  

Non, chaque année les revenus sont réclamés et le sls appliqué s'il dépasse les plafonds.

sls ridicule d'ailleurs

 
C'est un plus; surtout du point de vue fiscal. Une donation pour investir, c'est utile. JE vois pas l'utilité d'attendre le décès pour se faire niquer par l'état et voir cet argent partir dans l'entretien des HLM  

Non, j'en ai vu à 800 € en plus du loyer

 
ça peut etre ridicule quand meme, donne le loyer payé, et l'equivalent dans le parc privé, qu'on puisse juger

Bien sur, mais un bailleur qui doit gérer un parc vieux de 40/50 ans, c'est pas lui faire un cadeau
On voit d'ailleurs certains HLM en état bien pire que de vieilles battisses parisiennes.
Et ne pas oublier que l'aspect extérieur ne reflète pas toujours la vétusté qu'il y a derrière la façade.
Mon HLM a masqué l'extérieur avec des "panneaux" en plastique pour ne citer qu'un exemple que je connais bien.
Un peu comme on fait avec du lambris à l'intérieur des maisons/appartements qui peuvent parfois cacher des choses.

Bah oui, mais si tu trouves toujours une excuse, tu supprimes personne toi

C'est donc bien le bailleur le pb, pas le HLM. Ça dépend des priorités qu'il se donne
Ma société HLM à une moyenne d'âge de ses logements de 25 ans