J'en avais déjà parlé il y a quelques temps,
 
mes parents parent ne souhaitent pas nous faire des donations,  parce qu'ils n'en ont pas eu lorsqu'ils avaient notre age.  
Qu'il ne faut pas tout avoir tout de suite.  (réflexe du monde médical, ils ont trimés jusqu'à leur 30ans, normal qu'ils aient désormais chacun des revenus annuels à 6 chiffres)  
 
Mes parents sont persuadés que leur pouvoir d'achat diminue d'année en année et qu'avec leur futur retraite de misère cela ne suffira pas pour vivre convenablement.  
 Bref le déni total de la génération des 30 glorieuses.
 
 

J'en avais déjà parlé il y a quelques temps,

on verra ce que tu ferras de ton argent
donner 200k€ a un gamin de 20/25/30 ou 35  qui fait le minimum c'est le meilleur moyen d'en faire un petit péteux

 
 
C'est pas mal comme appel à troll, mais ça ne prendra pas  

Tu es juste un frustré qui n'aura pas une donation  

Je suis d'accord avec Vapeur.
Galérer ou ne pas avoir de l'argent qui tombe du ciel fait partie de la vie.  
 
Dans mon éducation, on ne se donne pas d'argent.
Pour moi mes parents doivent profiter de leur argent respectif pour eux et pas pour moi. Et s'il reste 0 le jour où il décèdent et bien peu importe car je ne compte pas dessus et eux ne regardent pas ce qu'ils pourraient me transmettre.
 
Je trouve qu'il y a de l'argent qui se transmet de génération en génération mais qui au final demeure et du coup personne n'en profite vraiment.

Je suis d'accord avec Vapeur.
Galérer ou ne pas avoir de l'argent qui tombe du ciel fait partie de la vie.  
 
Dans mon éducation, on ne se donne pas d'argent.
Pour moi mes parents doivent profiter de leur argent respectif pour eux et pas pour moi. Et s'il reste 0 le jour où il décèdent et bien peu importe car je ne compte pas dessus et eux ne regardent pas ce qu'ils pourraient me transmettre.
 
Je trouve qu'il y a de l'argent qui se transmet de génération en génération mais qui au final demeure et du coup personne n'en profite vraiment.

Je suis d'accord avec Vapeur.
Galérer ou ne pas avoir de l'argent qui tombe du ciel fait partie de la vie.  
 
Dans mon éducation, on ne se donne pas d'argent.
Pour moi mes parents doivent profiter de leur argent respectif pour eux et pas pour moi. Et s'il reste 0 le jour où il décèdent et bien peu importe car je ne compte pas dessus et eux ne regardent pas ce qu'ils pourraient me transmettre.
 
Je trouve qu'il y a de l'argent qui se transmet de génération en génération mais qui au final demeure et du coup personne n'en profite vraiment.

 
Bah, c'est pas grave, au bout du compte cet argent se fait bouffer par l'inflation... ce sont donc les banquiers qui en auront profité.  

 
Quand l'argent sert à acheter un logement, je t'assure que les occupants en profitent largement.

Il y a une définition de "villa" ?
Parce qu'à part le côté snob, c'est quoi la différence concrète avec une maison ?

Oui, mais au final, tu recapitalises la somme pour tes propres enfants.
Sans la donation initiale, tu auras juste pris plus de temps pour l'acquérir.

Simple curiosité, quelqu'un sait comment ça se passe au niveau de la succession pour une maison ? Impots, héritage en cas de plusieurs héritiers etc ...

 
T'as non seulement le gain (des intérêts) mais le confort de ne pas attendre. La vie est courte, autant en profiter quand on peut et faire profiter les suivants.
 
Après, j'suis pas sûr que ça alimente la bulle car ce comportement existe toujours en période de crash et ça ne relance pas l'immo pour autant.
 
Ptêtre parce que les grosses donations sont finalement marginales?

Oui.
Évaluation du bien par le notaire chargé de la succession, ainsi que le reste de la succession.
Le tout est ensuite, divisé par le nombre de parts.
Si la valeur résultante est supérieure à 159k€ (seuil d'éxonération) pour un ou plusieurs des héritiers, il y a des frais de succession pour celui/ceux là.

Justement, je préfère que mes parents en profitent pour eux.
 

 
C'est pas parce que mes parents m'ont fait don de leur maison en nue-propriété qu'ils n'en profitent pas.

Justement, je préfère que mes parents en profitent pour eux.

Ah mais dans ce cas ok.  

Et y a jamais d'entre-deux?

Si ils te font une donation, ils se retrouvent sous les ponts, avec l'impossibilité de manger à leur faim etc. ?

 
Je pense que la plupart des gens qui parlent de donation de leur vivant, avec les 100k tous les 10 ans, parlent précisément de ce cas de figure, pas de donation en numéraire.

 
 
+1
Du moment que les parents ont pu offrir/fournir à leurs enfants la possibilité de faire  les études  dans de bonnes conditions (en finançant logement & frais ) c'est déjà très bien.
Je ne suis pas contre un petit coup de pouce lors d'un achat immo, mais dans la limite du raisonnable.
 
Sans grosses donations, il y aurait beaucoup moins de primo accidents près à acheter des biens dans Paris intra à 8.5k€ du m² !
 
 
Par contre taxer trop le patrimoine c'est contre productif, l'argent chez les vieux dort sur des comptes/livrets et n'est plus utilisé comme moteur pour  l'investissement et la croissance de notre économie.

Perso pour ma mère c'est un peu le cas.
 
Pour mon père, je me dis que s'il a un gros problème de santé, il aura peut-être besoin de son argent pour lui.
 
Edit : Mais peut-être que si mes parents étaient très riches je raisonnerai différemment.

 
Oui mais le coup de pouce doit être donné de façon égale aux enfants pour éviter les problèmes de successions.
 
Le mieux reste pour moi un achat en indivision (ce que je vais surement faire), où parent et enfant ont une part et moi ou une tierce personne peut racheter leur part (taxée bien sur en intégrant une +/- value potentielle) ou bien revente du bien dans X années et chacun récupère sa part du gâteau.  
 
Ca permet une aide et un placement dans l'immo plutôt que l'argent dorme sur les comptes comme tu dis. Mais c'est aussi un risque pour eux si l'immo baisse.

le boncoin
http://www.leboncoin.fr/ventes_imm [...] tm?ca=15_s

Une construction sur une parcelle de 192 m², à coté de là où je vivais

le boncoin
 
 
http://www.leboncoin.fr/ventes_imm [...] tm?ca=15_s
 
Une construction sur une parcelle de 192 m², à coté de là où je vivais

 
Et combien ça te coûte ce service "tout compris" 10-11 % du loyer
 
En gros :  
Quel est le loyer hors charges que paye le locataire ? 850 € environ
et
Quel est le revenu réel que tu touches ? J'attends d'avoir les données pour faire les calculs
 
qq autres questions :
As-tu le choix pour faire ton crédit où tu veux ? Oui
 
Peux-tu revendre quand tu veux ? oui, il ya une garantie de rachat par le gestionnaire
 
C'est toi qui choisis tes locataires ? Je ne sais pas encore, mais je pense que non, dans la mesure où ce n'est pas moi qui assume le risque locatif.
Tes parents ont déjà eu le cas de ne pas avoir de locataire ? Oui, et le gestionnaire à payé les loyers manquants et le manque à gagner fiscal.
 

Oui.
Évaluation du bien par le notaire chargé de la succession, ainsi que le reste de la succession.
Le tout est ensuite, divisé par le nombre de parts.
Si la valeur résultante est supérieure à 159k€ (seuil d'éxonération) pour un ou plusieurs des héritiers, il y a des frais de succession pour celui/ceux là.

 
Tes parents de classe moyenne inférieure ont plusieurs appartements?

 
 
+1
Du moment que les parents ont pu offrir/fournir à leurs enfants la possibilité de faire  les études  dans de bonnes conditions (en finançant logement & frais ) c'est déjà très bien.
Je ne suis pas contre un petit coup de pouce lors d'un achat immo, mais dans la limite du raisonnable.

Quelle horreur ces maisons cubiques  !!  

  Comme beaucoup de ceux de leur génération (baby-boomers) qui avaient la sûreté de l'emploi et de prix immobiliers faibles.

Ok ... mais du coup, si le bien n'est pas vendu, comment ça se passe ?

Aucun rapport avec la vente.
Tu en hérites, seul ou en indivision.
Ensuite tu/vous en faites ce que vous voulez.

 
Ok pour l'indivision, je crois comprendre. Mais du coup, comment se décide la sortie de l'indivision (la revente quoi) entre plusieurs héritiers ? Et s'il n'y a pas de revente, qui obtient l'usufruit ?
Et on peut faire une donation à quelqu'un en particulier ou alors il n'est pas possible de favoriser une personne dans la succession ?

Tu veux pas plutôt dire en SCI ?

 
Non, justement, c'est trop compliqué (statuts...) et ça coûte cher.