Reprise du message précédent :

 
Si le support existant est sain, pourquoi serait-ce merdique ou crado ? Bon, OK, tu perds (un peu) en surface vitrée mais ça limite quand même les travaux à faire...  

J'ai pas dit le contraire.
 
Je disais seulement que niveau stratégique, pour le journal, c'est pas forcément bon.
Les journaux n'écrivent pas ce qui doit être écrit, ils écrivent ce que leur auditoire veut lire. Tu ne trouveras pas dans le Figaro un argumentaire sur les aspects bénéfiques d'une hausse du SMIC...
 
Et aujourd'hui, il n'y a pas d'auditoire prêt à lire un magazine qui démystifie l'immobilier, tout au plus 3 gus au fond d'un forum

 
Ca s'appelle une pose en rénovation. L'avantage c'est que ca évite de reprendre les tableaux, appuis et linteaux intérieurs au niveau des finitions.
 

mais ça tient combien de temps ?
 
le pvc sur le bois ça travaille pas trop avec les différences de températures ?

 
Ca pose aps de soucis. Faut juste que le dormant en bois de l'ancienne fenêtre soit ventilé par une lame d'air ( histoire qu'il pourrisse pas )  
Niveau travail pas de soucis, vu qu'on met des tapés bois en jonction pour gérer la dilatation.

Hey Zonos, j'ai posé qq questions au sujet des fenêtres sur le topic Rénovation... si tu as des billes, n'hésite pas à commenter    
 
Merci !

En fait j'ai un avis biaisé parce que chez moi les fenêtres sont toutes pourries  
Le proprio va faire d'ailleurs faire une dépose complète même si il a envisagé la rénovation.

Oh... pu... tain...

Aujourd'hui, il y a de plus en plus de (potentiels) vendeurs qui commencent à s'inquiéter - et qui vont essayer de trouver dans ce magazine de quoi les rassurer (sissi).
Aujourd'hui il y a de plus en plus de (potentiels) acheteurs qui commencent à se frotter les mains - et qui vont chercher de quoi les conforter.

 
Ca se fait comme ca dans 80 % des cas.
 
Avantages :

• Ca coute moins chere
• Pose très rapide
• Très peu de reprise à faire sur les doublages intérieurs(si la MO est pourrie, faut bien prendre ca en compte)  

Inconvénients :

• Grosses menuiseries visibles intérieures pour les dormants
• Perte de luminosité

Cheap & Fast

C'est super courant hein.
Si tu le sais pas, tu le vois pas. Et c'est pérenne.

C'est super crado aussi
Tu sais, lors de la réfection de ma sdb, 3 entrepreneurs sur 4 voulait recarreler directement sur l'ancien (pourri moisi posé sur placo gonflé d'humidité) parce que "c'était plus rapide et que ça se faisait comme ça en général" .

 
Je préfère ce schéma
 

c'est ce qui a été fait chez moi, pose en reno.
 
C'est impeccable. apres vue la surface vitrée existante, j'ai pas l'impression d'avoir perdu grand chose ...

Je suis moyennement d'accord. Beaucoup de personnes sont conscients du risque que ça représente d'investir dans l'immo parisien.
Mais il se disent qu'en ces périodes  de crises financières qui durent tout de même depuis 5 ans, c'est la "moins pire" des solutions que de s'engager dans l'immo

 
Ça coûte moins cher de beaucoup j'espère?

tu te rends compte qu'il s'agit d'eviter de deposer une fenetre tout entiere ?  toute la chambranle !

 
C'est pas une chambranle mais un chambranle !
Et un chambranle c'est uniquement sur une porte. Sur une fenêtre on appelle ca un dormant.

 
Et? Ça serait pas une occasion supplémentaire pour marger comme un goret?
 

+1
Idem pour moi, pas perdu grand chose en surface, de toute facon j'aime pas le soleil    

oops , pardon !

Le figaro : "Immobilier : des vendeurs déconnectés de la réalité"
http://www.lefigaro.fr/immobilier/ [...] ealite.php
 
Selon le baromètre du réseau immobilier Orpi, chiffres à l'appui, l'écart entre le prix souhaité par le vendeur et le prix définitif ne cesse d'augmenter. Tout comme les délais de vente.
 
Extraits des propos tenus par Cadeau, président d'Orpi :
"bon nombre de vendeurs «sont dans le rêve et ne se montrent pas très pragmatiques»"
"le marché du logement n'est pas loin du point de rupture"
 
Ca me fait plaisir de constater ce type de propos dans un journal "grand public" et surtout, tenu enfin par un réseau immobilier.

bon je retire ce que j'ai dit sur Capital... si maintenant le Figaro (himself) commence à dire que les vendeurs sont déraisonnables, c'est qu'on a passé un cap  

Je trouve pas ça comparable.
Dans un cas c'est fait dans les règles de l'art (les deux options existent avec leurs avantages/inconvénients/risques de malfaçon), dans l'autre cas il y'a faute car le support doit être sain.

Je pense que tu te fais une mauvaise idée du truc

Le même article sur 20 minutes avec ce commentaire priceless
 

 
Si personne ne veut acheter mon bien à mon prix, y'a qu'à attendre 15 ans que l'inflation fasse son travail

 
La plus-value sur une dépose totale est de l'ordre de 20 % en moyenne. (au mieux 10% si il y a quasi rien à reprendre)  
Entre les reprises de tableaux à faire pour avoir une bonne étanchéité, + les reprises intérieures à faire.

En même temps il n'a pas tord, mais il ne faut pas être forcé à vendre entre temps  

encore faut-il que la croissance revienne ...

 
Ou pas.    
Rien ne dis que la croissance reviendra durablement dans nos pays dans 10 ans.

dans ce cas, l'immo aura bien cracké et le chômage le principal sujet de conversation

La croissance par la dette c'est fini.

Pour moi meme dans 15 ans ce sera mort vu la mort des baby-boomers

Effectivement la citation qui recommande froidement d'attendre 10 à 15 ans afin de vendre le machin à sa "juste valeur" vaut son pesant de  
c...... (choisissez cacahuètes ou connerie).
Moi j'ai une tite maison à vendre, elle part pas à cause d'embrouille avec la mairie. Hé bien si je ne résoud pas mes démêlées je baisserais le prix; point barre . Même si je l'habite pas et que je peux la mettre en loc.    
Des vendeurs qui peuvent attendre 10 à 15 ans et rester sereins j'en vois pas des masses .
Ridicule .
 
   
   
 

Comme dit il y a quelques pages par un article reprenant les chiffres des notaires :
 
nombre de ventes estimées en 2012 : 700 000
nombre de ventes "forcées" en 2012 : 400 000 (décès, héritage, séparation, agrandissement de la famille, mutation, etc.)

 
Si je trouve qu'il a tort.
Car si tu es le premier à baisser le prix, tu vas vendre, sinon tu devras soit attendre (si tu en as la capacité) ou bien baisser encore plus.
 
Comparaison de merde mais en vendant des trucs sur LBC, on se rend compte que tout se vend, à condition que ça soit au juste prix, même les trucs pour lesquels qu'on pensait ne pas vendre, ça part, après il faut savoir ne pas être trop gourmand.
Comme mon chef qui me demande comment j'ai fait pour vendre ma voiture en 2jours alors que lui ça fait des semaines.
"j'ai pris l'argus, prix en dessous et hop c'est parti"
Lui essaye de la vendre plus cher, en attendant elle ne sert plus (voiture de fonction), elle décote, il paye l'assurance....

ouais mais toi t'as perdu de l'argent
 
les gens sont tellement genius