Reprise du message précédent :

L'ambiance doit être sympa ... cay le moment de s'en prendre pour 25 ans sur le dos !

je ne vois pas pourquoi, être de gauche ce n'est pas pratiquer la charité, c'est souhaiter que les règles changent pour tous
 

et vivre dans la misère  

Cay déjà fait
Capital restant du : 203 658€

On peut en faire une garçonnière aussi  

 
Je sais pas comment vous faites pour avoir un tel décalage entre votre idéologie et vos actes quotidiens.
 

 
Non, mais j'ai bien compris votre mode de fonctionnement, c'est bon

 
Avec une indemnité de départ digne de ce nom il pourrait solder sa part  

Relis ce que j'ai dis au lieu de venir balancer des attaques personnelles sans fondement.

Je possede un appartement que j'ai achete avec mon modeste salaire de chercheur CNRS. Comme je pars de France, je le met en location, afin de peut etre pouvoir le retrouver a mon retour. N'etant pas du genre speculateur, je n'ai pas cherche a faire un max de benefice dessus, au point que j'en ai confie la gestion a d'autres personnes pour m’épargner les galeres administratives. Peut etre aurais-je pu le louer seul et engranger plus de pognon, mais justement, je ne cours pas apres ca. Mon agence me dit qu'il faut deux mois de caution, je n'en demande qu'un seul (et oui, je loue en meuble, principalement parceque je n'avais pas d'endroit ou mettre les choses comme le lit ou la machine a laver).
Donc non, navre, mais je ne vois pas en quoi "je suis de gauche quand ca m'arrange". A aucun moment je n'ai cherche a speculer, mais lorsque l'on voit le prix du logement sur Paris, je serai bien idiot de ne pas conserver un appartement que je "paye" environ 650 euros par mois (ce aue je trouve deja honteusement eleve).
En revanche, toi, tu dois beaucoup t'ennuyer pour tenir un registre sur les intervenant de ce forum, au point de les suivre de topic en topic. Surtout pour au final, te retrouver le nez dans le fond du slip.

Comme ça, ca me laisserait plus de thunes pour grelucher, cool!

Briseparpaing le dimanche il a pas de travail loisir, du coup il troll gras.

 
Et bien dis-donc, ça paie bien les bourses !
Mes thésards ne pourraient jamais se permettre d'acheter un appartement.
 
 

 
Bal bla bla.
Rien ne t’empêchait de demander à l'agence des conditions spécifiques à la location de ton bien. Il existe même des associations qui s'en seraient occupées.
 

 
Oh ! Quel dommage !

je pense surtout que tu ne comprends pas ce qu'est un projet de gauche, ce n'est pas demander à chacun de verser une obole aux nécessiteux, c'est utile mais macro-économiquement ça n'avance à rien, le projet c'est de changer la répartition des richesses... par exemple je ne vois pas pourquoi j'exigerais d'être moins bien payé que je ne le suis, sauf si c'est un effort partagé par toute la société, auquel cas ça ne me pose pas de problème, au contraire dans ce cadre-là je demande à être moins bien payé
 

je crois que tu confonds (ou fais semblant) bonne conscience de droite et projet politique et économique de gauche

question aux pros de l'immo : est ce que juillet/aout c'est une période creuse pour le nombre de mises en vente?  

 
Merci de faire ainsi etalage de ta mauvaise foi. Je ne sais pas si tu vis encore chez tes parents, mais dans le monde reel, il faut se loger seul, et c'est l'un des principaux poste de depense pour les gens qui comme moi devaient le faire en region parisienne avec un salaire de 2000 euros/mois.
A la location, en voulant avoir quelque chose d'un peu correcte (aux alentours de 30 m2 dans un quartier populaire comme belleville, je ne demande pas byzance non plus), il faut compter entre 800 et 900 euros par mois.  
A l'achat, avec 0 euros d'apport personnel, il m'a ete possible d'acheter un tel appartement et d'avoir des remboursement mensuels d'un peu plus de 600 euros par mois.
Tu comprends le calcul?
Ca parait con mais meme quand on est de gauche, on aime pouvoir partir un peu en vacances, et pouvoir aller au restaurant avec ses amis de temps a autres. Ce n'est pas demander la lune ni profiter honteusement de la communaute, surtout quand on s'est tape 8 ans d'etude et qu'on choisi de bosser dans le publique.

 
les mouches ne l'avaient pas précisé    
 
(sinon c'est 2 ou 3, ça j'avoue je sais pas )

En meublé, on peut même en demander quarante-douze: il n'y a pas de règles sur ce point.

Indice: il part au japon. Tu le vois réserver quelques m-cubes dans la soute ?

Ta vision hume bien la vieille gauche française, la gauche coco, celle qui nous mène droit dans le mur depuis des années (à égalité avec la droite conservatrice française).

Note qu'aucun des deux n'est foutu de laisser s'ajuster tout seul le marché immo, sans leurs interventions inutiles et couteuses, on aurait ptete pas du 10 000 € M² à paris.

 
Oui, enfin, les 5 dernières années, ce n'était pas la droite conservatrice, et, elle a réussi à faire bien pire.

Tu as raison, c'était la droite ultra conservatrice, sous couvert de discours libéraliste.

Elle bossait uniquement  pour protéger les hauts patrimoines et les vieux, si c'est pas du conservatisme...

 
Non le 0,8 tiens compte de tes impôts sur le s loyers touchés et des risques sur le logement.
C'est une estimation à la loucha à affiner avec ta situation et le bien en question.
C'est celui généralement pris en compte par les banques ( entre 0.7 et 0.8 )
 
 

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Vous oubliez l'apport HFR    
Vous oubliez le coup de pouce familial    
Vous oubliez aussi que tous les appartements parisiens n'ont pas été achetés après 2006  

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Tu es jaloux car il a amélioré ton avatar : meilleure résolution et 16/9

Bonjour,
Je vois votre sondage sur un soit-disant krach immobilier.
Comment étayez-vous cette théorie ?
 
Si votre théorie est bien assurée, est-il possible que cela s'effondre très, très violemment ?

 
- bulle (pas la première...), schéma de ponzi, surabondance de liquidité, inflation limitée aux actifs, etc.
- peut-être, peut-être pas.

 
 
   
 
Ce que tu loues 900€/mois tu as pu l'acheter 600€/mois sans apport ?  
C'était en 98 ?
Car actuellement sans apport c'est soit location à 900€ soit achat à 2000€/mois  

 
 
Tu as lu le 1er post ?
 
Des prix +150% en 12 ans alors que sur la même période les loyers et les revenus n'ont augmenté que de 30%.
On appelle ça une bulle phénoménale.
Et une bulle, tôt ou tard ça explose.
La bulle a tenu plus longtemps que prévu par des facteurs exceptionnels (aides à l'achat, taux qui chutent à un niveau plancher,...) non soutenables.
 

 
vu la taille de l'appart et son départ pour longtemps, il aurait pu vendre/placer/se débarrasser de ses "pas trop nombreuses" affaires et louer "nu"

+1, Si ça peut monter très violemment, je ne vois pas en quoi il serait impossible que ça baisse de "moyennement" à "fortement"

 
T'est coincé ! A partir du moment où tu as acheté l'appart, tu es devenu un vil spéculateur et un salaud d'investisseur !
 
- Si tu revends, tu fais une plus value (à moins que tu décides de revendre au prix où tu as acheté), donc tu es un sale capitaliste gagnant de l'argent sans rien faire.
- Si tu loues, tu es un sale exploiteur mangeur d'enfants qui loue un meublé à des prix prohibitifs pendant que toi, tu t'enrichis sur le dos du peuple.
 
Bref, t'es foutu, t'es obligé de voter à droite aux prochaines élections.

Tu as pris en compte les impots + CSG sur les loyers que tu vas encaisser ?

Tu avais fait un PTZ pour l'achat ?

 
louer 850 pour 630 de remboursement, c'est forcement une bonne affaire.

Non je n'ai pas lu le premier post.
Dans 10 ans, ça sera effondré ?

 
A ton âge, tu devrai savoir qu'absolument personne ne lit l'avenir quand même  
Et si je pouvais deviner ce que se passera dans 10 ans, je chercherais plutôt du côté des numéros de l'euro millions, le cours du parpaing d'occasion c'est moyennement intéressant

 
 
Eh bien lis le  

c'est encore un anglais qui a gagné l'euromillions, sur les 4 plus gros gains, il y en a eu 3 à partir sur Albion quand même, surement un complot du Mi6

On peut faire des prévisions.
 
Non ce que j'espère, c'est seulement que le marché s'écroule. Et dans les dix ans ça m'avantagerait.
 
Mais quand je vois le premier graphique, j'ai l'impression que ça repart à la hausse malgré la chute de 2010.

D'accord c'est pas 2010 mais 2009. Il y a un creux. On aurait pu s'attendre à ce que ça chute plus encore mais le graphique remonte.