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Quel effet va avoir la hausse des taux actuelle sur les prix de l'immobilier en France ?




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Auteur Sujet :

[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

n°30092866
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 02-05-2012 à 18:12:26  profilanswer
 

Reprise du message précédent :

zyx a écrit :

On dirait que l'auteur a des amis qui tentent de revendre leurs bien :
 
http://immo-neuf.lavieimmo.com/imm [...] 14648.html
 

Citation :


Immobilier : Ces dix villes où investir en 2012
 
4 – Paris, où le niveau très élevé des prix empêche d’« espérer des rendements performants », mais où il est intéressant de « tabler sur la valorisation de son patrimoine » ;
 


 
Même pour les notaires, les prix sont dorénavant en baisse à Paris ...


 
 
1 – Bordeaux, où le marché neuf a bien résisté à la crise, note Explorimmo. Loin de son image de « belle endormie », la capitale de l’Aquitaine affiche à la fois « une spectaculaire croissance démographique » (+250 000 habitants en dix ans, 5ème ville étudiante du classement), et une bonne dynamique économique - « même si elle est loin des premières places dans ce domaine ». L’offre de logements neufs y a progressé de 21 % entre 2010 et 2011, avec 5 460 logements nouveaux mis sur le marché, et les stocks d’invendus y restent faibles, « de l’ordre de 5,5 mois de commercialisation ».
 
Attention cependant à ne pas trop attendre : « l’activité risque de s’emballer à l’approche de la fin du [dispositif] Scellier », à la fin de l’année 2012. « Les prix du neuf [3 725 euros du mètre carré à Bordeaux intra-muros] suivront la tendance, ce qui aura pour conséquence de faire baisser la performance du rendement », prévient Explorimmo ;

 
Vite il faut se dépêcher d'acheter  :bounce:


---------------
Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)
mood
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Posté le 02-05-2012 à 18:12:26  profilanswer
 

n°30092932
Profil sup​primé
Posté le 02-05-2012 à 18:17:17  answer
 

Je comprend pas..en fait ils conseillent d'acheter là où c'est super haut avec des rendement dégueu??? :heink:

n°30092933
panda_man
This time is different
Posté le 02-05-2012 à 18:17:21  profilanswer
 

Citation :

l’activité risque de s’emballer


 
Ouai ça doit vachement s'emballer là..... [:arantheus]


Message édité par panda_man le 02-05-2012 à 18:20:46

---------------
Mon FlickR
n°30092948
panda_man
This time is different
Posté le 02-05-2012 à 18:18:25  profilanswer
 


 
Ba ils s'en foutent eux, ils vendent  [:arantheus]


---------------
Mon FlickR
n°30093022
panda_man
This time is different
Posté le 02-05-2012 à 18:24:43  profilanswer
 

http://elections.lefigaro.fr/flash [...] -un-an.php
 

Citation :

"L'année 2013, en revanche, devrait être meilleure sur le front de l'emploi, grâce à une amélioration de la conjoncture internationale mais aussi grâce à nos premières mesures: emplois d'avenir, contrats de génération, relance du bâtiment", selon lui.


 
 [:chickchica]


---------------
Mon FlickR
n°30093068
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 02-05-2012 à 18:28:44  profilanswer
 

panda_man a écrit :

http://elections.lefigaro.fr/flash [...] -un-an.php
 

Citation :

"L'année 2013, en revanche, devrait être meilleure sur le front de l'emploi, grâce à une amélioration de la conjoncture internationale mais aussi grâce à nos premières mesures: emplois d'avenir, contrats de génération, relance du bâtiment", selon lui.


 
 [:chickchica]


 
 
C'est peut-être simplement construire plus, sans pour autant redonner du fric aux acheteurs ni refaire de la défisc ?

Message cité 1 fois
Message édité par nico6259 le 02-05-2012 à 18:30:41

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Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)
n°30093073
Thom39
Posté le 02-05-2012 à 18:29:24  profilanswer
 

panda_man a écrit :

http://elections.lefigaro.fr/flash [...] -un-an.php
 

Citation :

"L'année 2013, en revanche, devrait être meilleure sur le front de l'emploi, grâce à une amélioration de la conjoncture internationale mais aussi grâce à nos premières mesures: emplois d'avenir, contrats de génération, relance du bâtiment", selon lui.


 
 [:chickchica]


Dans ton monde tu pensais que Bouygues et Cie n'avait des amis qu'à droite ?  [:hahaguy]


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Hier n'est plus et demain ne viendra peut être jamais
n°30093105
panda_man
This time is different
Posté le 02-05-2012 à 18:32:02  profilanswer
 

nico6259 a écrit :


 
 
C'est peut-être simplement construire plus, sans pour autant redonner du fric aux acheteurs ni refaire de la défisc ?


 
Ba construire plus ça veut dire libérer beaucoup de terrains, ça semble pas évident et surtout pas sûr que ça dépende du président


---------------
Mon FlickR
n°30093107
c2800
Posté le 02-05-2012 à 18:32:13  profilanswer
 

panda_man a écrit :

http://elections.lefigaro.fr/flash [...] -un-an.php
 

Citation :

"L'année 2013, en revanche, devrait être meilleure sur le front de l'emploi, grâce à une amélioration de la conjoncture internationale mais aussi grâce à nos premières mesures: emplois d'avenir, contrats de génération, relance du bâtiment", selon lui.


 
 [:chickchica]


 
Esperons que ce soit des logements sociaux dont il parle !  
 
S'ils remettent des dispositifs de défiscalisation de l'immo je change de pays (ou je souscris à un des dits dispositifs :o)

n°30093115
panda_man
This time is different
Posté le 02-05-2012 à 18:33:27  profilanswer
 

J'espère qu'il précisera sa pensée ce soir  :o


---------------
Mon FlickR
mood
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Posté le 02-05-2012 à 18:33:27  profilanswer
 

n°30093144
panda_man
This time is different
Posté le 02-05-2012 à 18:35:45  profilanswer
 

http://www.leboncoin.fr/ventes_imm [...] htm?ca=5_s
 
3500 € le m²  :love:  
 
...à Dijon  :heink:


Message édité par panda_man le 02-05-2012 à 18:35:52

---------------
Mon FlickR
n°30093365
dante2002
HEUUU NOOOOOOOOON
Posté le 02-05-2012 à 18:55:50  profilanswer
 

edwoud a écrit :

 

1700€ de crédit, bon, admettons

 

300€ de gaz, sans compter l'électricité et l'eau. Y a comme un souci là :lol:

 

80€ de fringue par moi aussi. [:aqualung]

 

Remarque, ça fait des économies de lave-linge [:acheum]

 

Ça me fait penser que ma femme hallucine quand je lui demande sa part à la fin du mois (c'est moi qui fait les courses) et qu'elle doit sortir tout compris (tel,eau,edf,loyer,courses dont viande chez le boucher :o) moins que le loyer de son studio à paris :D

 

Tu demandes sa part à ta femme :D


---------------
Parce que le vote pour Emmanuel Macron n'est pas un vote de conviction mais une nécessité démocratique
n°30093473
sadlig
Posté le 02-05-2012 à 19:05:59  profilanswer
 

zyx a écrit :

On dirait que l'auteur a des amis qui tentent de revendre leurs bien :
 
http://immo-neuf.lavieimmo.com/imm [...] 14648.html
 

Citation :


Immobilier : Ces dix villes où investir en 2012
 
4 – Paris, où le niveau très élevé des prix empêche d’« espérer des rendements performants », mais où il est intéressant de « tabler sur la valorisation de son patrimoine » ;
 


 
Même pour les notaires, les prix sont dorénavant en baisse à Paris ...


Nantes est 2ème  :bounce:  
Cela dit un des derniers programmes sortis nous annonce des prix à 6.500 €/m², c'est vraiment n'importe quoi :fou:


---------------
"You see things; and you say, 'Why?' But I dream things that never were; and I say, 'Why not?"(Georges Bernard Shaw)
n°30093488
panda_man
This time is different
Posté le 02-05-2012 à 19:07:34  profilanswer
 

sadlig a écrit :


Nantes est 2ème  :bounce:  
Cela dit un des derniers programmes sortis nous annonce des prix à 6.500 €/m², c'est vraiment n'importe quoi :fou:


 
Ça reste très correct non  :??:  En mettant un peu d'apport comme tu l'as déjà fait, ça te ferait un peu moins cher à rembourser qu'un loyer  :)


---------------
Mon FlickR
n°30093509
elfe_erran​t
A consommer avec modération
Posté le 02-05-2012 à 19:09:17  profilanswer
 

babysnoopy a écrit :


Vous m'avez l'air super optimiste depuis quelques dizaines de pages.  [:tim_coucou:1]  
Bon, ça devrait se traduire dans les chiffres officiels à partir de quand votre enthousiasme concernant la chute annoncée des prix ? juin ? août ?
Je ne vois pas grand chose pour l'instant.  :whistle:  


 
Surtout en période de pré-election :D
J'ai voté 1 du coup.  
 
 
 
 
C'est pas à Paris, c'est dans le XIXe.
 

n°30093565
Profil sup​primé
Posté le 02-05-2012 à 19:13:42  answer
 

panda_man a écrit :


 
Ça reste très correct non  :??:  En mettant un peu d'apport comme tu l'as déjà fait, ça te ferait un peu moins cher à rembourser qu'un loyer  :)


 
Incognito mais pas trop [:rofl]

n°30093605
dante2002
HEUUU NOOOOOOOOON
Posté le 02-05-2012 à 19:17:38  profilanswer
 

panda_man a écrit :

 

Ça reste très correct non :??: En mettant un peu d'apport comme tu l'as déjà fait, ça te ferait un peu moins cher à rembourser qu'un loyer :)

 

Surtout que déménager en vendant/achetant est au moins aussi simple que quand tu es locataire!


---------------
Parce que le vote pour Emmanuel Macron n'est pas un vote de conviction mais une nécessité démocratique
n°30093623
panda_man
This time is different
Posté le 02-05-2012 à 19:19:25  profilanswer
 

dante2002 a écrit :


 
Surtout que déménager en vendant/achetant est au moins aussi simple que quand tu es locataire!


 
Ha oui bien vu, c'est même beaucoup plus simple, pas de préavis à donner au proprio ni d'état des lieux, pas de stress de perdre bêtement un mois de loyer (par la fenêtre)  :jap:


Message édité par panda_man le 02-05-2012 à 19:29:23

---------------
Mon FlickR
n°30093669
sadlig
Posté le 02-05-2012 à 19:23:34  profilanswer
 

dante2002 a écrit :


 
Surtout que déménager en vendant/achetant est au moins aussi simple que quand tu es locataire!


Sérieusement et pour avoir fait les 2 il n'y a effectivement pas de différence


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"You see things; and you say, 'Why?' But I dream things that never were; and I say, 'Why not?"(Georges Bernard Shaw)
n°30093770
panda_man
This time is different
Posté le 02-05-2012 à 19:31:27  profilanswer
 

Et dire qu'il leur aurait suffit de faire un vraitravail ( [:the este] ) les été pour te comprendre  :)
 


Message édité par panda_man le 02-05-2012 à 19:31:59

---------------
Mon FlickR
n°30096269
Jambier
Posté le 02-05-2012 à 21:23:46  profilanswer
 

Y vont parler immo ce soir ou pas au débat?
 
Parce qu'on se fait chier, Hollande qui récite son programme comme d'hab  "Magnéto, Lecture" et se fait ensuite tacler la gueule par Sarkozy qui est comme d'hab meilleur en débat, ca va m'amuser pas longtemps...
 
Bon je verrais demain y aura surement un résumé

n°30096613
Profil sup​primé
Posté le 02-05-2012 à 21:31:05  answer
 

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

n°30096792
Profil sup​primé
Posté le 02-05-2012 à 21:35:28  answer
 

travaillé plus pour gagner plus :o

n°30096850
Profil sup​primé
Posté le 02-05-2012 à 21:36:48  answer
 

bim sarko loose :o
http://www.eco-habitat-conseil.fr/images/C6-ACTUALITES/Graphique-balance-commerciale.png

Message cité 2 fois
Message édité par Profil supprimé le 02-05-2012 à 21:37:11
n°30096871
zephiel
Apologiste de la paresse
Posté le 02-05-2012 à 21:37:20  profilanswer
 

Je préfère regarder maison à vendre :o


---------------
Parler à un con, c'est comme se masturber avec une râpe à fromage : beaucoup de souffrance pour peu de résultat.
n°30096913
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 02-05-2012 à 21:38:18  profilanswer
 

Je regarde le débat sur France 2, vous ferez un débrief de Maison à Vendre  :bounce:


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n°30096929
jojolapata​te
Posté le 02-05-2012 à 21:38:32  profilanswer
 

Jambier a écrit :


Parce qu'on se fait chier, Hollande qui récite son programme comme d'hab  "Magnéto, Lecture" et se fait ensuite tacler la gueule par Sarkozy qui est comme d'hab meilleur en débat, ca va m'amuser pas longtemps...é


pareil  [:rofl]


Message édité par jojolapatate le 02-05-2012 à 21:39:19
n°30097003
sadlig
Posté le 02-05-2012 à 21:39:43  profilanswer
 


TU as regardé les cours du pétrole depuis 2002 ?


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"You see things; and you say, 'Why?' But I dream things that never were; and I say, 'Why not?"(Georges Bernard Shaw)
n°30097081
vaoboo
I like to troll it ,troll it..
Posté le 02-05-2012 à 21:42:11  profilanswer
 

zephiel a écrit :

Je préfère regarder maison à vendre :o


T a vu le fail de m6 sur le papier de vente ?

 

Zoom sur le compromis on voit vente a 305 000€ dont 295 000 net vendeur.

Message cité 1 fois
Message édité par vaoboo le 02-05-2012 à 21:43:17
n°30097142
Profil sup​primé
Posté le 02-05-2012 à 21:43:49  answer
 

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur


Message édité par Profil supprimé le 02-05-2012 à 22:08:14
n°30097212
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 02-05-2012 à 21:45:18  profilanswer
 


 
 
Ne s'affiche pas où ?


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n°30097253
Profil sup​primé
Posté le 02-05-2012 à 21:46:39  answer
 

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

n°30097266
Profil sup​primé
Posté le 02-05-2012 à 21:46:55  answer
 

zephiel a écrit :

Je préfère regarder maison à vendre :o


Rediff :/
Ca fait vraiment "Soirée 0 invest car de toute facon on fera un score de merde".

Message cité 1 fois
Message édité par Profil supprimé le 02-05-2012 à 21:47:03
n°30097303
vaoboo
I like to troll it ,troll it..
Posté le 02-05-2012 à 21:47:36  profilanswer
 

Marcouville le coin le plus glauque de pontoise mdr.

n°30097435
zephiel
Apologiste de la paresse
Posté le 02-05-2012 à 21:50:46  profilanswer
 

vaoboo a écrit :


T a vu le fail de m6 sur le papier de vente ?
 
Zoom sur le compromis on voit vente a 305 000€ dont 295 000 net vendeur.


 
J'ai pas vu. Je viens d'avaler de travers en entendant 600€ de charge pour un appart banal.
 
 
 
Clair :D Mais je l'avais pas vu cui la


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Parler à un con, c'est comme se masturber avec une râpe à fromage : beaucoup de souffrance pour peu de résultat.
n°30097725
vaoboo
I like to troll it ,troll it..
Posté le 02-05-2012 à 21:58:45  profilanswer
 

zephiel a écrit :

 

J'ai pas vu. Je viens d'avaler de travers en entendant 600€ de charge pour un appart banal.

 


 
zephiel a écrit :

 

Clair :D Mais je l'avais pas vu cui la


Le quartier de marcouville,  craignos a mort , appart en cité avec de beaux espaces verts et des dégradations qui s imposent.

 

M étonne qu il se soit pas fait racketer stefane plaza  

n°30097977
zephiel
Apologiste de la paresse
Posté le 02-05-2012 à 22:04:38  profilanswer
 

De toute façon, je n'envisage même pas d'être en copropriété.


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Parler à un con, c'est comme se masturber avec une râpe à fromage : beaucoup de souffrance pour peu de résultat.
n°30098567
Profil sup​primé
Posté le 02-05-2012 à 22:18:07  answer
 

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

n°30099484
elfe_erran​t
A consommer avec modération
Posté le 02-05-2012 à 22:39:49  profilanswer
 

J'ai pris en cours de route le débat, ca a pas parlé d'immo j'imagine ?

n°30099587
jarjarbl
Posté le 02-05-2012 à 22:42:48  profilanswer
 

nan pas encore

n°30099619
MikeSab21
Posté le 02-05-2012 à 22:43:28  profilanswer
 

S'en battent de l'immo.
Ça peut que monter :o

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