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Quel effet va avoir la hausse des taux actuelle sur les prix de l'immobilier en France ?




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Auteur Sujet :

[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

n°29110172
Profil sup​primé
Posté le 31-01-2012 à 21:08:21  answer
 

Reprise du message précédent :

chatoo a écrit :

Logement : malgré 1.100 euros par mois, je vis dans la rue
http://leplus.nouvelobs.com/contri [...] a-rue.html


Non mais ce genre de gus qui se fout volontiers dans la merde et qui décide d'y rester pour se plaindre [:neernitt:1]
Déjà son gnome qui lui pompe 700€/mois ... je sais pas ce qu'elle fait de tout cet argent ...
Et qui reste à Paris comme un SDF avec les 400€ qui reste ... wtf  :heink:  
Le gars a plus que le SMIC et vit comme un SDF ... bah qu'il y reste :o

mood
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Posté le 31-01-2012 à 21:08:21  profilanswer
 

n°29110195
panda_man
This time is different
Posté le 31-01-2012 à 21:10:49  profilanswer
 

Et le chômage ce n'est pas plus que 50% de salaire net :??:

Message cité 2 fois
Message édité par panda_man le 31-01-2012 à 21:12:19

---------------
Mon FlickR
n°29110207
philibear
Orbital Bacon
Posté le 31-01-2012 à 21:11:51  profilanswer
 

Ya pas grand chose de cohérent dans le témoignage; il "valait" + de 2500€ net hors prime dans le bâtiment et il retrouverait rien ?...
Il est encore moins motivé que Titide. [:cerveau du chaos]

Message cité 1 fois
Message édité par philibear le 31-01-2012 à 21:15:20
n°29110223
panda_man
This time is different
Posté le 31-01-2012 à 21:13:48  profilanswer
 

Le truc le plus fort, il a bossé en boucherie et n'a pas de boulot  [:arantheus]  
 
N'importe quel boucher pas trop alcoolique peut bosser à 1400/1600 net en province


---------------
Mon FlickR
n°29110238
Profil sup​primé
Posté le 31-01-2012 à 21:14:51  answer
 

Ca pue le fake pour faire pleurer le bobo hipster qui lit l'article sur son macbook pro ... :o

n°29110256
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 31-01-2012 à 21:16:35  profilanswer
 

panda_man a écrit :

Sur Boursorama  
 
http://www.boursorama.com/actualit [...] 86633de8a2
 

Citation :

Etats-Unis : la chute des prix de l'immobilier prend un tour inquiétant


 
Ils vont pleurer parce que les prix sont retombés au niveau de 2003  [:arantheus] Après avoir flambés de 1998 à 2008 c'est juste la moindre des choses, en corrigeant de l'inflation, je pense qu'on doit arriver dans une fourchette de prix "normaux" là bas maintenant  :jap:


 
 
 
Le président de la banque centrale (Fed), Ben Bernanke, a indiqué à l'issue de la dernière réunion de politique monétaire de son institution qu'il envisageait un nouveau coup de pouce à l'immobilier.
 
Ils en tiennent une couche là-bas aussi  [:prozac]


---------------
Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)
n°29110391
Aigoual
Posté le 31-01-2012 à 21:28:47  profilanswer
 

nico6259 a écrit :


 
 
 
Le président de la banque centrale (Fed), Ben Bernanke, a indiqué à l'issue de la dernière réunion de politique monétaire de son institution qu'il envisageait un nouveau coup de pouce à l'immobilier.
 
Ils en tiennent une couche là-bas aussi  [:prozac]


 
 
 
 
En même temps, Easy Benny a beau faire tourner la planche à billets H24, les prix de l'immo continuent de s'effondrer, même exprimés en dollars.   [:clooney6]  
 
On voit mal les incitations et leviers qui pourraient subsister. Il n'y a plus de lest à balancer...   [:fading]


Message édité par Aigoual le 31-01-2012 à 21:51:21
n°29110506
gel
Posté le 31-01-2012 à 21:41:22  profilanswer
 

elfe_errant a écrit :

 

Mouais, ca dépend où. Pas à Francfort en tout cas.

 

Enfin après faudra être cohérent : si vous voulez les prix immo de l'Allemagne, faudra faire baisser la natalité et mieux réguler l'immigration.

 

Il y a plus d'étrangers en Allemagne qu'en France donc ton propos sur l'immigration n'explique pas du tout pourquoi les prix sont aussi hauts en France.

Message cité 4 fois
Message édité par gel le 31-01-2012 à 21:42:05
n°29110663
radioactif
Mighty mighty man
Posté le 31-01-2012 à 21:54:55  profilanswer
 

philibear a écrit :

Ya pas grand chose de cohérent dans le témoignage; il "valait" + de 2500€ net hors prime dans le bâtiment et il retrouverait rien ?...  
Il est encore moins motivé que Titide. [:cerveau du chaos]


Ptêt qu'il aime pas le béton libre en fait :o


---------------
"La physique, c'est les mathématiques du branleur curieux"© | "Les gens ont tellement peur d'avoir un futur pourri qu'ils se font facilement a l'idee d'avoir un present de merde, en somme"©
n°29110668
Aigoual
Posté le 31-01-2012 à 21:55:13  profilanswer
 

gel a écrit :


 
Il y a plus d'étrangers en Allemagne qu'en France donc ton propos sur l'immigration n'explique pas du tout pourquoi les prix sont aussi hauts en France.


 
 
 
C'est culturel... Les allemands investissent dans les tas de tôles et les frenchies dans les tas de pierres.  [:fading]

mood
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Posté le 31-01-2012 à 21:55:13  profilanswer
 

n°29110671
panda_man
This time is different
Posté le 31-01-2012 à 21:55:30  profilanswer
 

radioactif a écrit :


Ptêt qu'il aime pas le béton libre en fait :o


 
Alors qu'il aille découper de la bidoche  :o


---------------
Mon FlickR
n°29110685
radioactif
Mighty mighty man
Posté le 31-01-2012 à 21:56:49  profilanswer
 

gel a écrit :


 
Il y a plus d'étrangers en Allemagne qu'en France donc ton propos sur l'immigration n'explique pas du tout pourquoi les prix sont aussi hauts en France.


C'est clair :D
 
L'Allemagne bénéficie cependant d'un avantage de taille : seuls les motivés y vont :o


---------------
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n°29110697
panda_man
This time is different
Posté le 31-01-2012 à 21:57:50  profilanswer
 

Pour la démographie France/Allemagne, n'oubliez pas que la France gagne plus de 300 000 habitants par an quand l'Allemagne en perd près de 100 000

Message cité 2 fois
Message édité par panda_man le 31-01-2012 à 21:58:04

---------------
Mon FlickR
n°29110708
sligor
Posté le 31-01-2012 à 21:58:59  profilanswer
 

gel a écrit :


 
Il y a plus d'étrangers en Allemagne qu'en France donc ton propos sur l'immigration n'explique pas du tout pourquoi les prix sont aussi hauts en France.


l'accroissement de la population (et indirectement la demande de logement) c'est la somme du solde naturel ( naissance - décés) et du solde migratoire (immigration - émigration),  
La population de l'Allemagne diminue alors que celle de la France augmente rapidement. (écart essentiellement du au solde naturel en effet)
 
Donc pour rattraper l'Allemagne sans libérer de foncier on peut jouer sur ces deux variables: baisser la natalité et/ou baisser l'immigration. (selon ta politique :o)

Message cité 1 fois
Message édité par sligor le 31-01-2012 à 22:00:40
n°29110722
panda_man
This time is different
Posté le 31-01-2012 à 22:00:16  profilanswer
 

http://a34.idata.over-blog.com/600x455/2/30/09/49/France--Allemagne-population-active-OCDE.jpg


---------------
Mon FlickR
n°29110723
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 31-01-2012 à 22:00:18  profilanswer
 

http://leblogalupus.com/2012/01/31 [...] etent-pas/
 
Zone Euro : Des prêteurs qui ne prêtent pas
 
Le tassement de la croissance monétaire au sens large (M3 en hausse de 1.6% en glissement annuel en décembre) et des crédits octroyés au secteur privé (1% de progression sur douze mois) traduit la prudence des banques qui cherchent prioritairement à renforcer leurs bilans dans la perspective de Bâle III. Les prêts généreusement accordés par la BCE ne sont pas transmis aux ménages ou aux entreprises. Les montants extravagants placés quotidiennement auprès de la banque centrale (près de 500 milliards!) sont symptomatiques d’une grande méfiance mutuelle parmi les banques commerciales.


---------------
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n°29111019
gel
Posté le 31-01-2012 à 22:21:12  profilanswer
 

sligor a écrit :


l'accroissement de la population (et indirectement la demande de logement) c'est la somme du solde naturel ( naissance - décés) et du solde migratoire (immigration - émigration),  
La population de l'Allemagne diminue alors que celle de la France augmente rapidement. (écart essentiellement du au solde naturel en effet)
 
Donc pour rattraper l'Allemagne sans libérer de foncier on peut jouer sur ces deux variables: baisser la natalité et/ou baisser l'immigration. (selon ta politique :o)


 
Ça me paraît un peu simpliste, n'oublie pas que certaines personnes ne partagent pas du tout l'idée répandue comme quoi il y aurait pénurie de logements et de manque de foncier.
En gros, on pourrait tous se loger mais des mécanismes (autres que le manque de foncier et de logements et de la pression démographique) créent une tension sur l'immobilier.
Avant de dire arrêtez de faire des enfants et mettons les étrangers dehors, faudrait peut-être regarder en face la connerie des gens et de la politique qui a été menée jusqu'à présent.

n°29111067
gel
Posté le 31-01-2012 à 22:23:35  profilanswer
 

panda_man a écrit :

Pour la démographie France/Allemagne, n'oubliez pas que la France gagne plus de 300 000 habitants par an quand l'Allemagne en perd près de 100 000


Oui et sur les 300 000 le solde migratoire entre à hauteur de 75 000 selon l'INSEE.
Perso je pencherais plus pour une différence culturelle comme l'a dit aigoual. Bref, on est des cons, c'est tout. Et on roule dans des bagnoles de merde.

n°29111102
dje33
Posté le 31-01-2012 à 22:25:44  profilanswer
 

panda_man a écrit :


 
Il file 700 € par mois à sa fille pour la loger, et elle ne peut pas le laisser dormir dans le canapé  [:arantheus]


 

sligor a écrit :


il donne 700€ à sa fille et elle ne l'héberge pas en remerciement ?  WTF !


 
 
 
Avec 700€ il pourrait se payer un appart et loger sa fille non ?
Et dans le batiment il ne trouve plus rien ?

n°29111106
dje33
Posté le 31-01-2012 à 22:25:57  profilanswer
 

panda_man a écrit :

Et le chômage ce n'est pas plus que 50% de salaire net :??:


je crois bien que si

n°29111115
gel
Posté le 31-01-2012 à 22:26:44  profilanswer
 

dje33 a écrit :


 
Avec 700€ il pourrait se payer un appart et loger sa fille non ?
Et dans le batiment il ne trouve plus rien ?


On cherche à embaucher 30% de gens en plus en ce moment.  :o  

n°29111157
Aigoual
Posté le 31-01-2012 à 22:30:02  profilanswer
 

panda_man a écrit :

Et le chômage ce n'est pas plus que 50% de salaire net :??:


 
 
 
Si, mais du salaire net hors black (bâtiment).   [:tinostar]  
De toutes manières, le papier est de toute évidence un fake...  [:fading]

n°29111315
sligor
Posté le 31-01-2012 à 22:42:09  profilanswer
 

c'est même ce qu'on appellerait, dans le jardon d'internet, un "troll"

n°29111826
Gilbert Go​sseyn
Dr Liara T'Soni
Posté le 31-01-2012 à 23:23:36  profilanswer
 

dje33 a écrit :


 
Avec 700€ il pourrait se payer un appart et loger sa fille non ?
Et dans le batiment il ne trouve plus rien ?


A Paris ? Dans ma ville sans trop de soucis (enfin si les agences veulent bien louer à quelqu'un sans ressources autres que le chômage - ce qui n'est pas gagné), mais dans la capitale, au mieux il obtient un studio ...


---------------
Tant que la couleur de la peau sera plus importante que celle des yeux, nous ne connaitrons pas la paix. ● L'écriture, c'est la mémoire du futur. ● Mods FO4
n°29111917
MikeSab21
Posté le 31-01-2012 à 23:34:24  profilanswer
 

panda_man a écrit :

Pour la démographie France/Allemagne, n'oubliez pas que la France gagne plus de 300 000 habitants par an quand l'Allemagne en perd près de 100 000


A long terme, mais sans le vouloir, ils seront encore gagnants.
Continuer à accroître sa population aujourd'hui est une aberration.
La décroissance, voulue ou forcée est obligatoire dans un monde aux ressources finies comme le nôtre, à échéance 20-50 ans.

n°29111956
sligor
Posté le 31-01-2012 à 23:40:54  profilanswer
 

Gilbert Gosseyn a écrit :


A Paris ? Dans ma ville sans trop de soucis (enfin si les agences veulent bien louer à quelqu'un sans ressources autres que le chômage - ce qui n'est pas gagné), mais dans la capitale, au mieux il obtient un studio ...


quand tu dors dans le métro je pense que tu peux te permettre de prendre un studio de 15m² en banlieue, c'est toujours mieux  :o

n°29112205
Jambier
Posté le 01-02-2012 à 00:14:12  profilanswer
 

MikeSab21 a écrit :


A long terme, mais sans le vouloir, ils seront encore gagnants.
Continuer à accroître sa population aujourd'hui est une aberration.
La décroissance, voulue ou forcée est obligatoire dans un monde aux ressources finies comme le nôtre, à échéance 20-50 ans.


 
Le pire c'est que c'est ce que je me disais l'autre jour aussi... on nous bassine avec le vieux truc du "c'est génial la france fait beaucoup d'enfant" et autres qui datent de l'après guerre.
 
Plus de population, je suis pas convaincu du tout que ca soit une bonne chose dans nos pays en fin d'ère industrielle, au contraire.
Donc la encore en effet, les allemands vont profiter d'une population stable

n°29112653
Poly
Posté le 01-02-2012 à 02:41:44  profilanswer
 

Plus d'infos stp. :o
C'est vraiment du magouillage ou tu es tombé sur un truc au hasard dans la rue et tu te fais des scénarios? :o

n°29112676
Profil sup​primé
Posté le 01-02-2012 à 03:32:33  answer
 

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur


Message édité par Profil supprimé le 01-02-2012 à 04:32:28
n°29112724
chatoo
syrienne réfugiée fiscale
Posté le 01-02-2012 à 06:09:42  profilanswer
 

Aigoual a écrit :


 
 
 
Si, mais du salaire net hors black (bâtiment).   [:tinostar]  
De toutes manières, le papier est de toute évidence un fake...  [:fading]


 

sligor a écrit :

c'est même ce qu'on appellerait, dans le jardon d'internet, un "troll"


 [:haha]  
je comprends votre méfiance vis à vis d'un site comme celui du nouvel obs,  
mais pourquoi ce papier signé serait il un fake ou un troll ?


---------------
En route pour 30 000 conneries - Travolta c'est moi \0/- Chatoo 2018 - https://www.youtube.com/watch?v=Kj97RqoObHs \0/ https://www.youtube.com/watch?v=tnjt6ybi2pE
n°29112754
saebalyon
le roi de l'aurtogafe
Posté le 01-02-2012 à 06:47:40  profilanswer
 

MikeSab21 a écrit :


Cool :)
Pourquoi Flétrange est en rose ? :)


 
 
flétrange il faut avoir suivit le topic depuis ca page 5XXX pour comprendre :p
 
c'est un peut la ville fourre tous pour dire "a fletrange ta 300 m2 pour le prix d'un 20 m2 a paris :p"
 
c'est une sorte de clin d'oeil au topic  


---------------
L'urbex : faire découvrir le patrimoine oublié / Mes albums urbex : https://www.flickr.com/photos/14695 [...] 5272741566 et https://www.flickr.com/photos/20070 [...] 0316987281
n°29112756
saebalyon
le roi de l'aurtogafe
Posté le 01-02-2012 à 06:52:00  profilanswer
 

sligor a écrit :


il donne 700€ à sa fille et elle ne l'héberge pas en remerciement ?  WTF !


 
 
quel aille ce pendre, on dirait ma famille ....  
 


---------------
L'urbex : faire découvrir le patrimoine oublié / Mes albums urbex : https://www.flickr.com/photos/14695 [...] 5272741566 et https://www.flickr.com/photos/20070 [...] 0316987281
n°29112909
philibear
Orbital Bacon
Posté le 01-02-2012 à 08:28:15  profilanswer
 


 
Niveau de vie insee dans le dernier décile et ça gratte comme un Flairsou, se permet de traiter les autres de voleurs et va bâtir en matériaux de merde. :sarcastic: faut pas venir se plaindre que rien ne va [:am72]

n°29112929
gugusg
Posté le 01-02-2012 à 08:35:35  profilanswer
 


 
 
ca fait pas cher le terrain 100k€ pour qqchose en rase campagne à 4km du prochain bled et à 20km de la vrai ville du coin ???
 
j'y connais rien pour le coin de Nantes mais ca me semble délirant comme prix non ? :/

n°29112938
o_BlastaaM​oof_o
Posté le 01-02-2012 à 08:38:21  profilanswer
 

gugusg a écrit :

 


ca fait pas cher le terrain 100k€ pour qqchose en rase campagne à 4km du prochain bled et à 20km de la vrai ville du coin ???

 

j'y connais rien pour le coin de Nantes mais ca me semble délirant comme prix non ? :/


Ca me semble assez cher également.

 

3.5 km du DSLAM, putain :sweat:


Message édité par o_BlastaaMoof_o le 01-02-2012 à 08:38:40
n°29113069
kerome jer​viel
Repenti
Posté le 01-02-2012 à 09:07:03  profilanswer
 


 
Tout d'abord félicitations, même si vu les niveaux de revenus, je ne me lancerai pas sur la construction de 2 maisons en même temps mais j'aurai trouvé une maison à rénover aux alentours de 300-330 kEUR sur Nantes (je suppose que vous avez essayé).
Quel est la durée des travaux prévus ? pendant ce temps là, tu payes encore une location ?
 
1) Les pros aiment rarement récupérer un truc vaguement commencé, surtout s'ils ont déjà pas mal de boulot par ailleurs. Ensuite, en trouver un au pied levé, qui soit bon et fiable est souvent très difficile. Je ferai plutôt au préalable une liste de tous les travaux (topic construire sa maison) et ensuite je déciderai au cas par cas.  
Tu as l'air de dire que tu feras sans architecte, excepté le PC. J'espère que tu t'y connais bien en conduite de travaux car ça va te prendre un paquet de soirées et de WE.
Pour ta question sur l'emprunt, la banque va te demander un devis ou des devis pour te donner la somme. Ensuite quand tu as le prêt, elle te file directement ensuite les 250 kEUR et tu lui rembourses au fur et à mesure. Si tu n'as pas besoin de la totalité de la somme, tu lui feras un remboursement anticipé.  
 
2) google est ton ami. Ca doit se trouver facilement.
 
3) Le banquier est ton ami ;)

n°29113098
arthas77
Posté le 01-02-2012 à 09:12:52  profilanswer
 

Gilbert Gosseyn a écrit :


A Paris ? Dans ma ville sans trop de soucis (enfin si les agences veulent bien louer à quelqu'un sans ressources autres que le chômage - ce qui n'est pas gagné), mais dans la capitale, au mieux il obtient un studio ...


Il donne 700 € à sa fille pour son loyer au Mans...  :heink:  
Il n'a qu'à aller vivre chez sa fille !

Message cité 3 fois
Message édité par arthas77 le 01-02-2012 à 09:13:08
n°29113107
Black_Jack
Bo_Jack
Posté le 01-02-2012 à 09:13:44  profilanswer
 

arthas77 a écrit :


Il donne 700 € à sa fille pour son loyer au Mans...  :heink:  
Il n'a qu'à aller vivre chez sa fille !


Pourquoi envahir sa fille, il a une fierté  [:spamafote]


---------------
Horse_man
n°29113129
o_BlastaaM​oof_o
Posté le 01-02-2012 à 09:17:59  profilanswer
 

arthas77 a écrit :


Il donne 700 € à sa fille pour son loyer au Mans...  :heink:  
Il n'a qu'à aller vivre chez sa fille !


J'aurais plutôt dit qu'il n'a qu'à aller vivre en province. Avec ses 1100 euros d'alloc, il pourra se loger et vivre normalement. Et aura tout le loisir de chercher un travail.

n°29113131
Kyrieleve
Féministe
Posté le 01-02-2012 à 09:18:12  profilanswer
 

Black_Jack a écrit :


Pourquoi envahir sa fille, il a une fierté  [:spamafote]


 
Sa fille en revanche n'en a visiblement aucune. Accepter que son père se sacrifie à ce point pour elle je trouve ça odieux.


---------------
Pussy that walk !
n°29113146
philibear
Orbital Bacon
Posté le 01-02-2012 à 09:20:48  profilanswer
 

arthas77 a écrit :


Il donne 700 € à sa fille pour son loyer au Mans...  :heink:  
Il n'a qu'à aller vivre chez sa fille !


 

Citation :

J’ai dit à ma fille de rejoindre sa mère, dont je suis séparé, dans la Sarthe.


On n'est pas à une incohérence près. [:clooney18]

mood
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