Reprise du message précédent :

Par parent, par enfant.
Ca voudrait dire que le patrimoine à donner dépasse les 625.560€

 
Vercors
 

 
Oups, j'ai un peu zappé le "par parent".    
Du coup, ca ne dépasse pas  
 

 
Une broutille de nos jours.  

Si c'est 625 € et 56 centimes, c'est pas énorme, en effet.

Grosso modo, ils ont une RP évalué à 250 000€ et une RS+terres à 100000€

Ca n'est pas l'ensemble de leur patrimoine qui est estimé au moment de la donation, mais simplement le patrimoine légué

 
 
Compris.
J'ai fait une "petite" confusion.

Je ne sais pas si c'est passé, deux revues intéressantes du CGDD :
 
# Les logements locatifs aidés de 1995 à 2009 et leurs occupants - Numéro 102 - Novembre 2011 : http://www.developpement-durable.g [...] ticle25259
 
# Les loyers pratiqués dans l’agglomération parisienne : principaux déterminants - Numéro 101 - Novembre 2011 : http://www.developpement-durable.g [...] ticle25214

Bel appartement à vendre sur Besancon : http://www.leboncoin.fr/ventes_imm [...] tm?ca=10_s
 
Et pas tellement cher en vu du prix par rapport à la surface et aux prestations de l'appart.  
Je me le serais bien acheté

C'est clair que c'est limite honnète comme prix

 
Charges?

Tu fais comme nous, tu clic sur l'annonce : "pas de charge de copro"
Donc en charge y'a comme tout le monde, électricité + TF à 750€.

Ouaip, après faut voir l'appart en vrai, ça se trouve c'est super mal agencé, le triplex me fait un peu peur justement par rapport à ça. Autant, je rêve d'avoir un duplex (ma maison familial était sur 2 étages, et c'est vrai que ça me manque dans mon appart actuel), autant un triplex je doute un peu.  
 
Mais à première vue, c'est une bonne affaire. Faudrait savoir pourquoi ils vendent, y'a ptêt encore moyen de baisser le prix.

c'est clairement une affaire, d'ailleurs c'en est tellement une qu'il faut envoyer une avance de reservation a Abidjan

Ah, t'as envoyé un mail ?

 
non, mais certaines tournures de phrases sont etranges  

Ouais enfin Besançon, hein

Ouais, 1500€/m² à Besançon, c'est bien... mais ça n'est pas suffisant

Y'aurait pas eu de n° de tel oui mais là, je ne pense pas.

 
Rien de fracassant mais instructif et validant un certain nombre d'hypothèses. J'aime particulièrement les graphiques permettant de visualiser l'effet d'échelle quand on compare les surfaces d'appartement et leurs loyers au m²    
 

 
Y'a pas un tgv là-bas maintenant ?    
 
 

 
C'est sur qu'un triplex de 150m²..... j'ai comme un doute tout de de même, faudrait voir  

c'est trois paliers de 40m², c'est tou vu

 
Mouais bof.
La province, c'est sympa, c'est joli, c'est tranquille...
Pis vient un jour où ta boîte ferme. Et comme ta boîte s'est exilée à Trou-sur-Bouse et qu'elle était la seule entreprise à 80 km à la ronde, bah t'es bien content d'habiter en province. pardon, à la campagne, parce que quand tu dis "province", tu penses "campagne".
 
L'IDF a ceci pour elle qu'elle est un bassin d'emploi gigantesque.

Y'a toujours eu le TGV mais là, on a la LGV. Du coup on est à 1h55 de Lyon, 1h40 de Strasbourg, 2h05 de Paris et 3h35 de Marseille.  
 
Sinon ptêt que la pièce en Triplex est simplement un p'tit bureau sous comble. A voir.

Délocaliser ça peut aussi vouloir dire envoyer des entreprises à Strasbourg, Nantes, Bordeaux, Marseille, Toulouse, Lille, Lyon...
Ou même Dijon, Limoges, Angoulème, Niort...
 
Pas forcément à Chambéron-sur-Moselotte (big up à Marcel Chombier )

 
Remplacer "IDF" par "région lyonnaise", tu crois vraiment que ça va faire avancer le schmilblick ?
Autour de Sophia, par exemple, l'immo est au moins aussi cher qu'à Paris, y'a les mêmes problèmes de transport et de bouchons, pourtant, on est bien "en province".
Quand on pense "province", on pense forcément "petite ville de province". Et petite ville, ça veut dire petit bassin d'emploi.
 

Si t'en déplace un peu dans les 10/15 plus grandes villes de province tu décharges déjà énormément l'IdF, sans pour autant délocaliser au milieu des champs...

 
C'est loin d'être vrai çà (je dis pas que c'est bon marché mais bon..)

Put' ces journaleux de presse !!!
 
Les Echos dossier du 09.12.2012 : la marche à suivre pour construire et étoffer son patrimoine.
 
Il base leur exemple qur le cas suivant :
- célibataire, 33 ans, Lyon : revenu net annuel 52 k€.
- couple marié 2 enfants, 43 ans, Paris : revenus nets annuel du couple 190 k€
- divorcé 52 ans, Lille : revenus nets annuel 120 k€

 
C'est quoi ces exemples de merde avec des revenus déments ?

le fantasme rêvé des lecteurs des Echos  

C'est clair 65 k€ brut à 33 ans, c'est super réaliste...
 
et 125 k€ brut chacun à 43 ans dans le couple aussi.
 
Monsieur et madame tout le monde en quelque sorte ...

 
C'est gentil, ça rime avec Toulouse.
Sinon blague à part, y a un monde entre délocaliser à la campagne avec les vaches au milieu, et redéployer le tissu économique sur l'ensemble des grandes villes françaises. Cela dit je suis d'accord avec toi, peut-être que Lyon c'est déjà suffisamment urbanisé et n'a peut-être pas besoin de se densifier, mais y a d'autres villes/agglo qui pourraient bénéficier, je pense notamment au Nord qui a souffert de la désindustrialisation.
A chaque fois que je vais en IDF, je me dis que vraiment, c'est pas possible comme vie.
Si tu perds ton boulot dans le 77, tu peux en retrouver dans le 92, à l'autre bout...et c'est pas vivable.

... ²²²²²²²²²²²²

En même temps, c'est les Echos, pas France Soir ou l'Huma

En plus de ça, le premier paye 5000€ d'IR: bizarre je trouve plutôt 8500 € d'impots.
Et le couple de parisiens on leur propose d'acheter des studettes meublées à Lille: ben oui ça serait idiot d'acheter dans leur ville qui n'est pas dynamique et où ils pourraient surveiller leur bien de près.    
Peut-être pour loger le dernier, Lillois lui, s'il fait faillite ...

Bah le premier doit avoir scellier et des tracteurs en guadeloupe...

http://www.leboncoin.fr/ventes_imm [...] tm?ca=21_s

160 Loyers, c'est louche... Par contre, notez le

Je vais peut être appeler tout de même  

 
 
Oui, si on analyse l'article il y a plein d'erreur.
 
Toujours pour le premier cas, il propose d'acheter sa résidence principale un 3P à Lyon à 300.000 euros, sans apport, à 4.5% sur 30 ans soit 1.520 €/mois.
 
Sur 52.000 € de revenus nets, si je retires les impots (8.000), il reste 44 k€ soit 3.666 €/mois.
 
Or on lit "avec ce qui lui reste en capacité d'épargne 3.200 €, blablabla.;"
 
 

 
Bah oui il va augmenter le prix du montant de la taxe sur la PV    
Mais du coup la taxe sur la PV sera encore plus elevé, donc il devra encore augmenter le a différence de taxe de PV du a l'augmentation du prix de la taxe de PV initiale...
Mais la encore, il devra augmenter parce que la taxe sur la PV va augmenter

 
Sympa comme coin...  
J'ai pas mal quadrillé le Vercors dans le temps.    
 
C'est pas où exactement ?    
 

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une agglo a 11 millions d'habitants contre une agglo de 1,3 millions d'habitants? nan, t'as raison, ca va rien changer.
y a juste à regarder les prix dans lyon centre et dans paris centre pour comprendre.

tu prends une région qui attire énormément les retraités et les touristes. c'est une exception, pas la règle.
 

non, province ca veut dire "région autre que la capitale".